レ・ジェイド シティ瓢箪山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド シティ瓢箪山についての情報を希望しています。
住宅と商業一体開発で大型スーパーが併設されるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kandachou232/

所在地：大阪府東大阪市神田町151番1、159番1（地番）
交通：近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
間取：未定
面積：55.32平米～88.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

とても魅力的な物件ですが、価格が高すぎて手がでません??　羨ましいです

[42: マンション検討中さん]

残念ながらスーパーのカートでマンションの中までは行くことはできません。
共働きで買うのを躊躇う金額であることは間違いありません。資産価値的には損をすることは間違いないでしょう。

[43: 匿名さん]

先日の説明会でカートでマンション内まで行けるとの説明がありましたよ。

[44: マンション検討中さん]

残念ですが設計図でもわかる通りカートを置くスペースなどありません。なにか勘違いされてるのでは？

[45: 通りがかりさん]

確かに300弱の世帯が入るのにカート持ち出しオッケーにしたらカートいくらあっても、たらんくなるわな

[46: 匿名さん]

カートの置き場所は決まっているようです。
なので、回収されるのだと思いますよ！

[47: マンション検討中さん]

どこを通るのですか？教えてください。スーパーとマンションの連絡にドアがあると思うのですが5ページをご覧ください。カートはドアを通れません
嘘や適当な情報はやめてください

[48: 匿名さん]

47の方、自分で参考になるって押してはるんですかね笑

[49: 名無しさん]

マンションに関係ない投稿はやめてくだい

[50: マンション検討中さん]

第一期で南向きを考えています。
西向きのメリットを、教えて下さい。

[51: 匿名さん]

西向きにメリットは全くありません。
現在の工場状況をみると驚くほど道路に近いです。
中層階より下は病院とガッツリ向かえ合えます。
金額が相当安くなければ却下でしようね。

[52: 匿名さん]

説明会で隣のローレルより5cm高いと案内の方が言っていました。が、
よく調べると同じ2450mmですね。
後、外観等しっかりした仕事はスナダ建設でないと出来ないそうです。

ベランダに蛇口はありますが受けの洗面台がありません。ローレルにはある。
細かいとこでケチってる印象。

[53: マンション検討中さん]

>>46 匿名さん
私も聞きました！まだ決定事項ではないですが、という説明でした。　また、マンション近場に駐車スペースなどを確保できるように交渉をしていることも聞きました。　冷やかしの人にそこまでの説明は無いかもしれませんね！　

[54: 匿名さん]

冷やかしの人に買わせるのが営業のプロだと思うのですが、
相手を見て説明内容を変えるのはプロとしてどうかと、
私は買う予定ですが。

細かい事を言うと半数の人には駐車場はありません。
南側の土地を交渉中との事ですが、あくまで未定。
そして数年後に道路となる万代平面駐車場ですが、スーパーの規定で必ず一定数の駐車スペースがないとダメだとか。
その駐車場は確保できるかなど、いまだに決まってない事があるみたいです。
周りに月極めが少ないので困る人も多いと思う。

[55: 匿名さん]

瓢箪山で駐車場がないと言うのは致命的ですね
どなたか教えてください。この価格でこの装備でこの立地で、ここを買うメリットを教えてください。
私は万代があると言うことしかメリットがわかりません。
よろしくお願いします。

[56: 匿名さん]

万代はむしろデメリットかと。

[57: 匿名さん]

えっ！そうなんですか！！
このマンションのメリットはなんですか？
教えて頂けませんか？

[58: マンション検討中さん]

>>57 匿名さん
普通に駅近いです。実際歩きましたが徒歩5分以内でした。　万代はメリットでしょ笑　万代2階部はスーパーのお客さん用の駐車場があり、住民用は2階部は10台、三階部は前面、あとは機械式駐車場です。駅から続く商店街も賑わっています。　

[59: 通りがかりさん]

田舎で駐車場ないのはちょっと
このマンション瓢箪山より東花園に行く人多いでしょ

[60: マンション比較中さん]

バイク置き場　
原付も含めて　10台しかない。

大丈夫か？