レ・ジェイド シティ瓢箪山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド シティ瓢箪山についての情報を希望しています。
住宅と商業一体開発で大型スーパーが併設されるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kandachou232/

所在地：大阪府東大阪市神田町151番1、159番1（地番）
交通：近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
間取：未定
面積：55.32平米～88.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by eマンションさん 2021-03-25 08:01:23]

>>180 名無しさん
この価格帯ならエスコンに限らず断熱性能等級3は普通

[No.182 by 名無しさん 2021-03-25 11:07:26]

>>181 eマンションさん

考え方が古いようでもう少し家の事知った方がいいと思いますよ。
これ以上言っても分からないようなので書き込みはこれで終わりにします。

[No.183 by 名無しさん 2021-03-25 19:32:07]

瓢箪山はイタチやタヌキ出るからネズミいないです。
ちなみに山にイノシン出ます。ワナを仕掛けるので注意するようにと学校から注意あります。それでもワナに掛かる子が必ずいます。(笑)

[No.184 by 名無しさん 2021-03-25 19:34:33]

>>183 名無しさん
イノシン→イノシシ　です。打ち間違えすみません。

[No.185 by 匿名さん 2021-03-29 19:22:42]

ヌートリアは本当にたくさん生息中。でかい。川埋めてくれんかな。

[No.186 by 匿名さん 2021-04-02 08:17:53]

山の桜が咲いて、新緑と桜のコントラストで鮮やかですね！
住んだら毎年楽しめますね。
広告の「レジャー」の所、めったに行かない生駒山上遊園地よりも、徒歩で行ける「らくらく登山道」「らくらくセンターハウス」を掲載すればいいのにね。
瓢箪山に住むと、日常的に山に行けます。

[No.187 by 匿名さん 2021-04-13 13:52:58]

残り130部屋、売り切れそうですか？

[No.188 by 匿名 2021-04-21 09:14:30]

>>187 匿名さん
まずまずのスタートきれてよかったね

[No.189 by 匿名 2021-05-03 05:33:06]

>>187 匿名さん
ここで聞かずに直接聞けや

[No.190 by 評判気になるさん 2021-05-06 08:02:28]

見学したけどプレサンス八戸ノ里との値段差にビックリしました。

[No.191 by eマンションさん 2021-05-11 20:05:48]

>>190 評判気になるさん

規模も立地も全然違いますからね笑

[No.192 by 匿名さん 2021-05-13 23:04:39]

>>191 eマンションさん
こっちが高い？八戸ノ里が安い？　規模立地が違う？
そもそも商業一体型マンションと比べるなら、
同じ一体型と比べないと無意味だよ。

[No.193 by 通りがかりさん 2021-05-14 20:46:50]

万代が入るだけで、商業一体型マンション？
瓢箪山と八戸ノ里比べたら失礼でしょう。

入居が始まって分譲中の垂れ幕、並行して中古売り出しが出始める。共益費が集まらず、頭割り負担ならないように、色々見て廻ることを進めるわ。

[No.194 by 匿名さん 2021-05-14 21:44:14]

>>188 匿名さん

いい部屋売れたし
これからどうなるかでしょうね

[No.195 by 名無しさん 2021-05-14 23:26:37]

>>193 通りがかりさん
共益費？
賃貸の事しか知らないんだったら無理に書き込まない方がいいよ。
引き渡し後に売れ残りがあった場合の管理費と修繕積立金はデベの負担だって重説に書いてあるよ。

[No.196 by 匿名さん 2021-05-18 14:48:57]

>>194 匿名さん

これからも、この安い値段で売り続けるならば、条件良い部屋は急いで考えた方が良さそうだね。

[No.197 by 通りがかりさん 2021-05-20 18:41:29]

昨年10月から売り出して現在ホームページではご成約100戸のまま。このペースだと年末232戸は無理違うか？
裏で家具付けるみたいな値引きやってるのかな？

[No.198 by マンション検討中さん 2021-05-22 17:36:23]

>>196 匿名さん
安い？エスコンの人ですか？
外環の更に外でこの価格はボリすぎ！瓢箪山を過大評価しすぎ！

[No.199 by マンション検討中さん 2021-05-23 07:54:28]

>>180 名無しさん
ここ、断熱等級4ですね
3も建てられなくなってる訳もなく実際に今でも結構ありますし、
グーグルで断熱等級を検索して、上の方に書いてる煽り記事を間に受けてる人かな

[No.200 by 通りがかりさん 2021-05-23 16:47:17]

ホームページに「断熱等性能等級3取得予定」と記述されている。

新築の場合、等級4は今後の資産価値の目安になるかもしれないような記事が沢山あるから、調べてみたら？

それと、やたら持ち上げる書き込みは聞き流して、各数値だけを冷静に判断されたら良いと思う。