レ・ジェイド シティ瓢箪山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド シティ瓢箪山についての情報を希望しています。
住宅と商業一体開発で大型スーパーが併設されるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kandachou232/

所在地：大阪府東大阪市神田町151番1、159番1（地番）
交通：近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
間取：未定
面積：55.32平米～88.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[364: 口コミ知りたいさん]

全然書き込みないなぁ。業者じゃ無くて住民の生の声聞きたい。買って良かったか後悔していのか？

[365: 口コミ知りたいさん]

つまり住んで判った良い所、悪い所。

[366: 買い替え検討中さん]

しかし安いですし、便利ですが完売したのでしょうか？

[367: 口コミ知りたいさん]

万代を大々的に宣伝していて撤退になることはないのでしょうか？

[368: 口コミ知りたいさん]

>>367 口コミ知りたいさん

あるなしで言えば、有るでしょう。現に瓢箪山店は閉店したし、客入りが悪けりゃ別の場所探すだろうし。　

最近別のスーパーだけれども、布施で半年で撤退は驚いた。

[369: 住民でない人さん]

>>368 口コミ知りたいさん
マンションの客だけで売上拡大はきびしいですね。新店舗、損益分岐点高そうですね。5年くらいでしょうかね？

[370: 口コミ知りたいさん]

業者ぽい書き込みは有っても、住民の書き込みは全然ない。なんの参考にもならない。

[371: 職人さん]

残り少ないのは確かだね。購入される方にとっては実物見れてサービス受けれるならいいんじゃない？

[372: マンション比較中さん]

完売したのでしょうか？もしくは値引きされているのでしょうか？

[373: 名無しさん]

>>372 マンション比較中さん
残りが少なくなれば、購買意欲を出させるために残り何戸と宣伝します。
それが出来ないのは、それなりに売れ残りがあると思われる。

[374: 通りがかりさん]

外環に近いのが気になりましたが、地域的には山に近く、かと言って土砂崩れの心配がない。活断層もギリギリセーフなので、災害面ではあまり心配がないようです。住んでみると外環の騒音や粉塵などはほぼ気にならず、その点は良かったです。3LDKで2900万円台？そんなに安くなっているのでしょうか。4000万円は越えていましたが。
尚、たまたまこのサイトを見たので投稿しましたが、ほとんどチェックしないもので、質問いただいても答えられません。すみません。

[375: 匿名]

>>374 通りがかりさん
ここで4,000万円は高いと思いますので違う物件と勘違いされているかと。
完売したのでしょうか？価格は下がりますかね？

[376: 匿名]

>>375 匿名さん
勘違いでないと思いますよ。最新の情報はわかりませんが、私が検討した頃は3LDKだと間取り階数によりますが3000万後半～4000万前半が大半でしたよ。ただ同じ沿線のマンションと比べて格段に高いという事もなかったですよ。私も以前の価格イメージでマンションを探し出したので、正直驚きでした。結果こちらに決めて数ヶ月住んでいますが思った以上に便利で満足しています

[377: 匿名さん]

修繕積立金、マンダイ分も別途住人で払うって本当ですか?

[378: 名無しさん]

2021年時点で、80㎡強で4000万円を越えていました。高いとは思いましたが、周辺の新築マンションもコロナ禍で値上がりし、同じくらいの値段でしたよ。部屋の柱が内側に出っ張っていないので、スッキリして使いやすいのは良いと思います。

[379: 名無しさん]

瓢箪山なら高いと言う意味だと思います。

[380: 通りがかりさん]

残り10邸と看板が出てましたね。
232個のマンションにしては竣工1年で終わるのは立派だね。ラストスパート頑張ってください。

[381: 通りがかりさん]

万代の店舗内にどうも違和感があるなと思ったら、天井が無いんだよね。
あれって、ホコリとか落ちてきそうで食品を扱う店としては良くないと思う。
天井のボード位　セコらずに貼ってくれ。

[382: 匿名]

>>380 通りがかりさん

完売見えたんですね。
営業力というより企画力が住友始めとする他のマンションより勝ってましたね。

[383: 匿名さん]

新モデルルームがオープンしたそうですね。完売も見えてきたみたいです。
来場するとマックカード6000円分がもらえるんですか？
なかなか豪華な来場特典だと思いました。

>>万代の店舗
今度、見てみます。