ジオ新町レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ新町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/shinmachi/residence/

所在地：大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
　　　Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
　　　Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
　　　Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：47.98平米～76.69平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを修正しました。2022/3/31 管理担当]

[221: マンション掲示板]

>>220 買い替え検討中さん

ありがとうございます。かなりこちらも進んでますね。

[222: マンション検討中さん]

皆さん北側のタワー気になりませんか？

[223: 口コミ知りたいさん]

>>222 マンション検討中さん
そちら側を向いてないので関係あるんでしょうか？あまり気にならないです。

[224: マンション検討中]

>>222 マンション検討中さん

レジデンス買う人はタワー買わない、タワー買う人はレジデンス買わないと思います。入居時期が3年以上も違いますし。タワーが建つことによって足元の印象は更に良くなるので、レジデンスにとってもメリットは大きいのではないでしょうか。

[225: 購入経験者さん]

でも気になりますね ^ ^;
https://kansai-sanpo.com/geo-shinmachi-tower/

[226: 匿名さん]

タワーに住み、ジオ新町レジデンスを契約しました。
将来の修繕費、高層階のエレベーター待ちetc
、タワーの良さもありますが、それより不安と不便を感じて住み替えます。
タワー以外でずっと探して、やっと場所と間取りが気に入りました。
価格はこの辺の中古よりちょっと高い位?
ちなみに北側のタワーはかなり高価格になると聞いてます。

[227: 名無しさん]

購入された皆様、来月のインテリアオプション相談会は参加されますか？
先程案内とパンフレットが届きました。
オプションとして積極的に検討しているものはありませんが、どんなものか見に行きたいなぁと思っています。

[228: 匿名さん]

>>227 名無しさん
インテリアオプション相談会に参加します。
カーテンとミラーを考えてます！

[229: 名無しさん]

>>228 匿名さん
お返事ありがとうございます。
私もつけるとしたらミラーと換気扇のフィルターかなぁと思ってますが、換気扇のフィルターは自分で調べて買っても良いのかなぁと悩んでます。
とりあえず相談会は行こうかなぁと思っています！

[230: 評判気になるさん]

>>229 名無しさん

私も行きます！
はじめてのマンション購入で、インテリアオプション相談会とは何ぞや？レベルです。笑
色々ここで共有させて下さい。よろしくお願いします！

[231: 名無しさん]

>>230 評判気になるさん

私も初めてのマンション購入です。
色々やりたいことはありますが、オプションは高いと思うのでオプションでしかできないこと、自分で後からすれば良いことを皆さんに教えて頂きながら楽しみたいなぁと思います。
どうぞよろしくお願いします。

[232: 匿名さん]

マンション購入はまだ先と考えておりますが、勉強の為気になるマンションをピックアップしております。
当然ながらインテリアオプション相談会も未体験なのでこちらで申し込みの流れや注意点など色々教えていただけると嬉しいです。

[233: マンション検討中さん]

今日発売のSUUMO新築マンションでは、残り8戸でした！売れるペースが早過ぎる?

[234: 買い替え検討中さん]

3LDKの部屋も結構売れているんですね。竣工前に完売しそうですね。

[235: 評判気になるさん]

人気の物件を購入できて嬉しいです。
楽しみです！

[236: 匿名さん]

ジオマンションとしては価格が割と買いやすいほうかもしれません。
利用できる駅も複数あるので電車通勤も楽そうです。
気になるのは収納スペースが少なめであること。
ものを多く持っている人にはもしかすると不向きかもしれないですね。

[237: 匿名さん]

契約者です。
今は収納が多いのですが、引っ越し後に向けて断捨離中です。
老後を見据えてスッキリした暮らしを目指しています。
確かに多趣味であったり、家族の人数次第では難しいかもしれませんね。
私の場合は収納スペースに応じて物が増える様です^^;

[238: 匿名さん]

SUUMOを見るとDとEは残り一部屋なのかな？

[239: 匿名さん]

マンションに住むなら断捨離が必要ですよね。
特に季節もののレジャー用品などは収納しておくところに困ります。
戸建てだと、収納できるスペースがあったりしますが、マンションだとなかなか難しいですね。

最近ではレンタルトランクルームが各所に増えていますから、そういったところをうまくレンタルして暮らすという方法もありますから、
活用しながら暮らせば大丈夫かな

[240: マンション購入者さん]

昨日の午後１時頃、向かいの歩道から撮ってみました。

[241: マンション検討中さん]

Ｅタイプが完売してる！

[242: 評判気になるさん]

EタイプはBが完売してから一気に売れ出したと聞きました。
普通のサラリーマンには5000万前後の価格帯が限度だと思います。
でもAとCも最上階あたり売れてるので、お金があるところにはあるんですね。

[243: マンション検討中さん]

残りどれくらい何でしょうか？

[244: 通りがかりさん]

皆さん何か勘違いされてますが、残り8戸は広告に出ている戸数なだけで、実際はまだまだ残ってますよ。

[245: 匿名さん]

そうなんですか？
公式サイトの物件概要に先着順として出ている部屋が在庫の全てではないんですね。
まだ残っているという事は、この後また第〇期という形で期分販売が続いていくのでしょうか。

[246: マンション検討中さん]

残り戸数はモデルルームの担当者に聞いた方が早いですよ。

[247: 評判気になるさん]

公式ホームページでもEタイプは完売マークつきましたので、完売ですね。
他の残り戸数はわかりませんが…

[248: 口コミ知りたいさん]

昨日インテリアオプション会に参加してきました。玄関にエコカラットをつけるか迷ってます。
流行りだから、つけるで果たして正解ですかね？
壁紙のアクセントクロスもどうしたものか、、
部屋の1箇所だけで良いのか、ベースも変えた方が良いのか、、お金がかかる?汗。
行かれた方、どんな感じでしょうか？

[249: 評判気になるさん]

>>248 口コミ知りたいさん

私も相談会行きましたー。
たくさん見積もりを取りましたが、高いので何もしないかも…と思うほどです。
自分で業者探してみましょうかね。笑笑

[250: 口コミ知りたいさん]

>>249 評判気になるさん
確かにそうですよね。
オプションは引き渡し後の作業になる、との事ですもんねー。だったら、自分で頼むのもアリですね！
クーラーは、適正価格だったのでお願いすることにしました。

[251: 評判気になるさん]

>>250 口コミ知りたいさん
エアコン見なかったです。おいくらくらいでしたか？

[252: マンション購入者さん]

>>251 評判気になるさん
メーカーによって違うかも？ですが、定価の50%から60%OFFでした。^ ^

[253: 匿名さん]

ジオで堀江近辺となるとやっぱりすごい値段ですねー
買える人がうらやましいです。

[254: 評判気になるさん]

>>252 マンション購入者さん

なるほど！家電量販店の方が絶対安いと思い込んでたので、見向きもしませんでした。後悔です…
化粧カバーもついてると言ってましたもんね。

[255: マンション購入者さん]

>>254 評判気になるさん
照明は40%OFFでした。
個別相談にも伺うので、良ければまだ間に合うのではないでしょうか？

[256: 評判気になるさん]

>>255 マンション購入者さん

ありがとうございます♪
そうですね！私もまだ悩み中のオプションもあるので、また相談してみます。
照明器具はパンフレットもらいましたが、たしかにお手頃価格で良さそうでしたね。ご存知でしたら教えていただきたいのですが、照明器具は設置もしてもらえるのでしょうか？

[257: マンション購入者さん]

>>256 評判気になるさん
早割り特典の案内に、
内覧会までのご注文で取付費1100円／台が無料と書いてありますー。^ ^

[258: 評判気になるさん]

>>257 マンション購入者さん

ありがとうございます。案内も読まずにすみません。
お取付までしてもらえるのなら良さそうですね。
じっくり考えてみます。

[259: マンション購入者さん]

>>258 評判気になるさん

いえいえ。見積書に取付費の事が書いてなかったので、
私も不安になり見た次第です。(笑)

[260: 評判気になるさん]

>>259 マンション購入者さん

意外と照明器具って取り付けが大変そうだなぁと思い、どうするか悩んでました。
このオプションで頼もうかと思います。
教えていただき、ありがとうございます。

[261: 評判気になるさん]

どの値段も思ったほど高くなかったです。
なんでも割引あります！と言われ苦笑い。
不景気で安くして注文取ろうとしてるんですかね^_^
エアコン（パナソニック）も価格ドットコムと比較してもめちゃくちゃ差があるわけではなく少し高いかなぐらいだったんでエアコンお願いする事にしました。

[262: 評判気になるさん]

>>261 評判気になるさん

色々オプションを考えるのが楽しくもあり、悩みでもあり…
でもせっかくなので楽しまないといけませんね。
ちなみにカーテンの見積もり額も届きましたが、値段にびっくりしました！！宝くじでも当たらない限り頼めないですが、素敵で心惹かれます。

[263: 匿名さん]

今日、インテリアオプション会で照明、玄関ミラー、エアコン、カーテンを見積もりしてもらいました。
照明、カーテンの見積もりは後日メールで送るとの事ですが、カーテンはやはり高いみたいですね…

[264: 評判気になるさん]

>>263 匿名さん

見るからに高級そうでしたもんね。
高いのはわかってましたが、ため息が出ました笑笑

[265: 匿名さん]

ジオブランドは頭一つ抜けてますね…

[266: 評判気になるさん]

Dタイプも完売しましたねー。

[267: 匿名さん]

最寄り駅が複数あって徒歩圏内なので
通勤通学がとても便利な立地にあるマンションだと思います。
今は増えているのかもしれませんが
通販好きなのでが宅配ボックスがあるのとか
リモートワークを日々しているので、共用ワークスペースがあるのに魅力を感じました。

[268: 匿名さん]

北側にできるタワマンの正式名をご存知なら教えてください。
「ジオタワー新町」こんな感じでしょうか？？

[269: 販売関係者さん]

公式発表はされていないのでは？

[270: マンション掲示板さん]

部屋のコーディネート、購入者の皆さんどうされますか？三井デザインテックさんと二人三脚でしょうか？実際の部屋が来年まで見れないし、なかなかイメージし辛いです。３Ｄコーディネートしてもらえる外部に頼もうか、悩んでます。どうされてますか？教えて下さい！