＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

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プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[626: 住民さん5]

そうですね。近くに交番は2つもありますね

[627: マンション住民さん]

じゃあ、むしろ再開発で人が増えたタイミングで苗穂駅前交番が無くなったという事ですか。
南北の分断が解消されることで、南北の交番の通行がスムーズになる事を見越してってことですかね。
これはまず苗穂駅前交番の再設置は無いですね。

[628: マンション住民さん]

>>627 マンション住民さん
（理由知らんけど）交番統合＝＞苗穂再開発＝＞情勢変化（人流増）＝＞再検討　では？

[629: マンション住民さん]

>>628
苗穂駅が移転したのは２０１８年で、マンションの計画が出来たのはもっと前なので
再開発に合わせて交番を統合したのが自然な流れかと
わざわざ再検討ありきで一度交番を無くす意味もありませんしね

[630: マンション住民さん]

>>627 マンション住民さん
「じゃあ、むしろ再開発で人が増えたタイミングで苗穂駅前交番が無くなったという事」じゃなくて、これです↓
「苗穂再開発＝＞情勢変化（人流増）＝＞再検討」

交番統合（2018）＝＞再開発（2019~2022）、間違ってないと思いますが。

「まず苗穂駅前交番の再設置は無いですね。」断言できないのでは？

[631: マンション住民さん]

>>629 マンション住民さん
だれでも知ってますよ。旧苗穂駅前の交番が無くなったのは「老朽化」と「再開発による駅移転＝人流減」という。交番を駅前にもどすのが自然な流れでしょう。ただご指摘の予算問題があるので、より正確な規模（人員配置、パトカー格納など）で建てるために時間かけて”検討”するのじゃないですか。

[632: マンション住民さん]

>>631
つまり、いまだに駅前に交番が戻らないのは、検討した上で必要性が薄いと判断されているということですかね。
そこらへんどうなんでしょう？
恐らく再設置を希望する方は役所か警察署に相談されると思いますが、もし何か情報を知ることが出来たら教えていただけたら幸いです。

[633: マンション住民さん]

>>632 マンション住民さん
2年待ったアリオ連絡通路が先週開通、開かず踏切は今月末に廃止。これから人流はさらに変わっていくでしょう。再開発のまちに住む同じ立場の住人の皆さんと、安全で明るい方向へと変わっていく苗穂を見守っていきたいです。

[634: 口コミ知りたいさん]

苗穂駅北側は賑やかですが南側は寂しいですね。お風呂とコンビニくらいでしょうか。
今後10年位でもう少し明るくなればと個人的に思います。

[635: 契約済みさん]

来月久々にブライトに行きますが、玄関ホールは相変わらず殺風景ですか？アートフラワーや植栽などされてることをちょっとは期待してますが・・・。つくりは高級なのでもったいない。

[636: 匿名さん]

先日は交番に石の投げ込みがありました。他の地域に住んでいたときも、交番が襲われたことがあります駅の目の前でしたが。
人が増えたから交番というよりも、治安が悪いから交番があると思っています。
今、この地域で治安の悪さを感じられますか？
正直、私は全く感じていません。

[637: マンション住民さん]

>>636 匿名さん
言ってること同じじゃない？A人増える＝＞B治安悪くなる＝＞C交番できる。

[638: マンション住民さん]

人が増えて治安が悪くなるというのは、増えた人の中に騒ぎを起こすような人がいるから治安が悪くなるということですので
こういう言い方も良くないとは思うのですけど、人が増えたといっても増えたのは新築のマンションを買えるような比較的生活に余裕のある人達なわけですし
人口増加が治安の悪化に直結するとは思えません

[639: 口コミ知りたいさん]

交番は人口増加や犯罪発生率から設置を検討するので、不安だから設置したいと言っても無理でしょうね。

[640: マンション住民さん]

>>638 マンション住民さん
じゃあ逆に人以外に治安悪くするのってありますか？

[641: マンション住民さん]

>>639 口コミ知りたいさん
不安だから交番設置はだれも言ってないと思います。

[642: 住民さん3]

>>641 マンション住民さん
611参照

[643: マンション住民さん]

>>640
治安を悪くするような人が増えれば治安が悪くなりますが、今の苗穂駅周辺では治安を悪くするようなタイプの人が増えたわけじゃないので、人口が増えたと言っても治安の悪さに直結しないという事ですよ。

[644: マンション住民さん]

>>642 住民さん3さん
611みました。「不安だから設置したい」書いてないですね。仰る「人口増加」で設置したいが骨子。

[645: マンション住民さん]

>>643 マンション住民さん
『俺は治安を悪くする人』って顔に書いてありますでしょうか？

[646: 住民さん1]

春ですね！
タカラスタンダードさんがオープンしましたね！
マグネット系のツールは魅力的なので、
近々見に行きたいものです。

[647: マンション住民さん]

>>645
いいえ、そもそもこの近辺で治安を悪くする人に私は出会ったことがありません。
話の流れから見るに>>645さんは人口が増えると治安が悪くなるとお考えなのですよね？
もしかして何かそう考えるに至るような出来事があったのですか？

[648: マンション住民さん]

>>647 マンション住民さん
人口増加＝＞事件事故増える（治安改善の要求がでる）、当たり前なことを自分がまだ会ってないから要らないは、納得できないですね。

なぜ交番は流動人口が多い場所に密集しているか（一度グーグルマップみてください）答えは警察庁のHPにもあります「事件・事故の発生状況」と並んで「地域の人口・世帯数」と書いてあります。
https://www.npa.go.jp/hakusyo/h16/hakusho/h16/html/F1102020.html

[649: 住民さん7]

とりあえずこちら側に飲食店スーパーカフェドラッグストアの方がほしいです

[650: マンション住民さん]

>>648
ちょっと何のお話をしたいのかがよく分からないのですが…
交番のお話をしたいのか治安のお話をしたいのか
私は治安について不安に思うことがあったのかをお聞きしたかったのですが。
>>当たり前なことを自分がまだ会ってないから要らないは、納得できないですね。
要らないとは交番のことでしょうか？私は交番をいらないという発言していませんよ。

自分は交番があってもいいと思っていますが、その判断をするのは住民ではなく市なので、必要と考えるのであれば市役所か警察署などに苗穂駅交番を復活することを検討しているか聞くしかないのでは？

[651: 住民さん1]

交番があっても不在の事もあるでしょうし、プレミスト側は中央区の警察の方、アリオ側は東区の警察の方々がそれぞれ巡回パトロールして下さってるのではないでしょうか。なにかあったら交番に駆け込むというより通報の方が早いですよ。苗穂近辺は歓楽街ではないですし警戒レベルや犯罪率は高くないと感じます。

[652: マンション住民さん]

交番の話題はもういい

[653: マンション住民さん]

曜日によって、居たり居なかったりするコンシェルジュって必要なんですか？

[654: 住民でない人さん]

朝もいないので日中仕事で外出していたらほぼ会うことはないですよね。
今回初めてのコンシェルジュ付きですが今後も関わりなさそうです

[655: マンション住民さん]

お風呂場角にある扇型の備え付け棚についてなのですが、徐々に黄ばんできています。最初は照明の反射かと思ったのですが、気になって掃除しても落ちません。これは交換しかないのでしょうか？

[656: 住民さん8]

いま、マンションの意見アンケートなるものがきていますが、私はフィットネスルームの器具の充実を要望しました
器具の増設が無理なら、代わりは自己責任ですが、個人で買った器具を設置しとけるようにできないかも要望として出しました。
最低限、懸垂器とトレーニングベンチの設置はして欲しいなと思っています
みなさんはどのような意見を出しましたか？

[657: 契約済みさん]

玄関ホールにアートフラワーの設置、植栽をぜひ、！

[658: 匿名さん]

AG：せっかくレンガタイルの重厚なエントランスなのにホワイトボードはやめた方がいいよ。煉瓦の壁にコルクボードとかじゃダメなの？

[659: 契約済みさん]

同意、ホワイトボードって教室や事務所じゃないんだから

[660: 契約済みさん]

小さいことだからこそ、ダイワのセンスと配慮が問われる

[661: 住民]

今日明日と黄砂が飛来していますが、皆さんロスナイ換気システムはONにしていますか？フィルター清掃が必須かと思いますが、PM2.5も取り除けるシステムなのでしょうか？

[662: 住民さん3]

OFFにしました。先日浴室乾燥にしたら硫黄のような匂いがした。気のせいか？

[663: 住民さん6]

OFFにしました。先日浴室乾燥にしたら硫黄のような匂いがした。気のせいか？

[664: 契約済みさん]

同じ投稿すみません

[665: 匿名]

カフェとeスポーツが併設されたお店がオープンしますね

[666: 住民さん3]

>>665 匿名さん

随分前から言ってましたよね

[667: 住民さん3]

みなさん、水回りの水垢とかどんな洗剤で落としてますか？普段から気をつけてるのですが、シンクが特にキズが目立ってきました(T . T)

[668: 住民さん6]

>>667 住民さん3さん
そういう生活お困り系はYouTubeに大抵の解説動画がありますよ

[669: 住民さん6]

>>665 匿名さん
想像するようなカフェではないですかね、、、？？

[670: 入居済みさん]

バイト募集がでています。
カフェハチワレ アンド/札幌市中央区北3条東10丁目121 プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートB101
https://jp.stanby.com/jobs/54155dd1102839e30355240c31847f5878709e97b4e...

[671: 住民さん1]

>>670 入居済みさん

普通のカフェっぽい。雰囲気も良ければいいです。

[672: 住民さん2500]

皆さんは固定資産税の減税申請はされましたか？

[673: 入居済みさん]

>>672 住民さん2500さん
減額措置を受けるためには、新築の場合は工事が完了した年の翌年1月31日までに、リフォームの場合は工事終了から3か月以内に申請する必要があります。

[674: 住民さん7]

>>673 入居済みさん
今からだと間に合わないですね？
どれくらい減税されますか？

[675: 住民さん4]

>>674 住民さん7さん
私も何で新築なのにこんなに税金が高いのかと思ったんですが。これって居住者の問題ですか?以前購入したマンションは自動で5年間半額になってたんですが。。