＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[351: 入居予定さん]

https://aikawa-v.jbplt.jp/recruit/12335099
ケーキ屋/スイーツ店のスタッフ スイーツ店での販売・製造補助[オープニングスタッフ]
株式会社相川商店
■8：00～20：00の間で1日4時間～
バイト募集中です。

[352: 入居予定さん]

A棟とB棟、どんどん差が広がる。。。

[353: マンション比較中さん]

A棟にはタリーズカフェｏｒ回転ずし希望

[354: マンション比較中さん]

住人がバイトやったら変か？笑

[355: 入居済みさん]

>>354 マンション比較中さん
自分はやるつもりでいます。笑。

[356: 住民さん2]

>>349 入居予定さん
歯医者の近くの工事しているところですね！
皆さん良く情報ご存知です凄いです。

とても嬉しいテナントです！！

[357: 通行人]

>>317 住民さん2さん

どちらに問い合わせされましたか？
道路管理関係に問い合わせてみたところ、11月頃に苗穂駅北口の丁字路に信号機及び横断歩道の設置、縁石切下工事が行われるそうですよ。
これで危険な横断は防がれると思います。

もっと早くやるべきとは思いますが、建築物の所有者は市じゃないでしょうから、市が直接手を出せる市道整備の範囲での対応としては、まだ進んでるほうなのではないでしょうか。

[358: 住民1]

話の流れと違ってしまいますが失礼します。

ここ1週間くらいの間でベランダに変な虫が発生してるのですが、皆さんのところはどうでしょうか？
（かめ虫っぽい見た目ですが長い触覚がついた虫です）
ちなみに中階層です。

[359: 入居済みさん]

>>358 住民1さん
うちもかなりいますよ。いまのところ特に害はないようですが。。。中層階、西です。

[360: 住民さん4]

医療モールは、まだ入居募集なのでしょうか？
早く開業したら便利なのにと待ってます。

[361: 住民さん8]

>>359 入居済みさん
これはブライト・アクアどちらでしょう？

[362: 入居済みさん]

>>361 住民さん8さん
ブライトです。なにか違いあるのですか？

[363: 住民1]

>>362 入居済みさん

ちなみにこちらはアクアです。
うちの周りだけで発生してるわけではなさそうなので安心しました！ありがとうございます。

結構高いのに、どうやってここまで来るのでしょうね？
害はないですが、居るだけで嫌な気持ちにはなるので早く居なくなってほしいところです…。

[364: 住民さん8]

>>363 住民1さん
今年カメムシ大量発生しているそうです大通りのビルにも沢山出ています。。。

アクアゲートには何もできないのでしょうか？
どうなっているのでしょう、、、

[365: 住民さん8]

ブライトの最後の空きテナント飲食店っぽいですね。どんなお店か気になります
アクアゲートの方は3店舗ぶちぬきショールームのようです…
どんなショールームなのかわかりませんが残念
小さなスーパーとかまいバスケットの様なものや、カフェや飲食店等が入って欲しかったですね…

[366: マンション比較中さん]

ショールームですか。残念・・・。何のお店ですかね？？

[367: 住民さん6]

>>365 住民さん8さん
ブライトの最後のテナント埋まったのですか？
どんな飲食店か楽しみです。

[368: マンション比較中さん]

歯科　スイーツ店　ローソン　美容室・・・これで4店舗埋まりじゃないですかね？

[369: 匿名さん]

タカラのショールームだそうです

[370: 住民さん1]

>>368 マンション比較中さん

美容室はローソンの左隣ですね。ローソンの後ろが、まだ契約済みになってなかったと思うのですが

[371: 住民さん7]

>>370 住民さん1さん

そこが、飲食店ほぼ決まりそうらしいですが、確定にはなっていないそうですよ

[372: 住民さん2]

>>369 匿名さん
タカラのショールーム残念…
アクアゲートはお店無しみたいなものですね…

[373: マンション比較中さん]

アクアの前の広場を憩いの場にする想定だったの思うのですが、ちょっとイメージが違ってきました。

[374: 住民さん4]

>>373 マンション比較中さん

本当に…あの駐車場やお手洗い、広場のスペースは…
イメージと違いすぎて残念すぎて

[375: 通りがかりさん]

私はタカラスタンダードショールーム大賛成。オシャレにカッコ良くしてほしいなーーーー

[376: B住]

タカラスタンダード、居室のシステムキッチン、トイレ、シューズボックスなどに採用されていますが、板部分傷つきやすく、正直ガッカリしました。（見栄えは、そこそこ良いので良しとしていますが）。

このマンションのメリットも多々ありますが、デメリットとして、引っ越しの養生がとれた直後より、共用部廊下の白壁に傷が至る所にあり、壁材も弱いし、専有部共有部共、材料費は、かなり削られているんだなぁと痛感しています。住んでみないとわからない事でした。

[377: 住民さん1]

まあ空きよりは何でも埋まってたほうがいいし、とりあえず良かったのでは

[378: マンション比較中さん]

そうですね。

[379: 住民さん4]

>>377 さん

そうですねー??とりあえずは！！
良いお野菜が買える八百屋さんが楽しみです！！

[380: 販売関係者さん]

これでAもBもなんとなくテナントに関しては合格点かな。。。それより南口から真正面、いつも思うんですけど、こんなに一等地（少なくとも北三条通では）なのに周辺がさびしすぎる。。。4～5階程度の商業ビルが立ち並んでてもおかしくないのに。

[381: 販売関係者さん]

ローソン100mって書いているあの看板、謙遜し過ぎませんか？徒歩1分やろ（笑）

[382: 匿名さん]

>>380
そういえばレストランのやが再開発で撤退したということで、再開発が理由となると後で何か建つ計画があるのかなと思ってました

[383: 住民さん]

歩いて行ける所にスーパーやカフェや食事ができる場所欲しいですね

[384: 住民さん2]

>>379 住民さん4さん
個人的には、ローソンと八百屋と未定の飲食店が入って非常に満足です。
それよりプラス医療モールも稼働したら、かなり住みやすくなるなあと思います。

[385: A住民]

アクア３店舗には

醤油、味噌、豚骨などの各専門ラーメン店とか
マック、ケンタ、モス（テークアウト）とか
松屋、吉野家、すき家（テークアウト）とかとか

密かに横並びを夢見てました！

[386: 住民さん4]

>>385 A住民さん
3店舗分ショールームのようでしたね
Bの飲食店さんに期待…

[387: 入居済みさん]

>>385 A住民さん
臭くなるのはいやです。

[388: 周辺住民さん]

アリオの吉野家が撤退したくらいなので牛丼屋が出来る事は無いのでは…。
マックやケンタはアリオにあり、市内の路面店が増えていない事を考えると難しいでしょうね。
ラーメン屋も10年以上前に無くなりましたし、タワマンの付近に新店を作るとは思えません。
カフェが出来る可能性は高いと思います。あとはイタリアンとか洋食屋とかアリオに無いような店はあり得るかも。

[389: 中古マンション検討中さん]

>>388 周辺住民さん
イタリアンが良い。結構なワイン売ってたら間違いなくタワマンの住人が買ってくれそう。

[390: 住民板ユーザーさん3]

>>385 A住民さん

私はパン屋さんが入ってくれることを望んでました！

[391: マンション比較中さん]

というふうに楽しむ心が大切、ちなみに私は、パンとカフェ併設で

[392: 住民さん6]

>>391 マンション比較中さん
ハレノヒノクダモノさんでケーキやパンや焼き菓子売ってくれそうですよね！作っている所が見えます！イートインスペースもある様に見えるのでオープンを期待しています！！

[393: 入居済みさん]

この下の窓がなぜ外側が固定なのか、ご存じの方いらっしゃいますか？

[394: 契約者さん1]

>>393 入居済みさん

よくある明りとりのFIX窓じゃないですか。
外側ははめ殺しですよ。

[395: 住民さん1]

ブライトとゲストルームはシャワー完備しているかご存知でしょうか？

[396: 契約済みさん]

まだ定住していないので、テナント工事の進捗状況などわからず、、、だれか機会があったらテナントの今の様子を写真でお願いします。よろしくお願い

[397: 住民さん3]

>>395 住民さん1さん
おふろありますよ

[398: アクア]

アート引越のお兄さん。1Fの玄関の窓に向かって盛大に段ボール倒したけど大丈夫かな？心配。。

[399: 入居済みさん]

八百屋さんは大分準備出来てましたね。
自分が見た時は関係者の人が中にいて、展示用の冷蔵庫や野菜の段ボールが置かれてました。

[400: 住民さん2]

ブライト西側の中部屋です。
朝晩かなり寒くなって来ました！
現在は道東の戸建て在中ですが、リタイヤ後の移住用に購入し、先行して娘が暮らしています。
道東は10月中旬頃より、朝晩暖房(灯油セントラル)が欠かせませんが、プレミストの方は日中仕事で空けていても、西陽が入るせいかまだ暖房は不要との事、床暖もあるのでもしかしたら付属機器のガスヒーターは要らないかも。なんて言ってましたが、高気密マンション流石ですね～
向きにも寄るかも知れませんが、皆さんは如何でしょうか？