＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

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[183: 契約者さん6]

>>181 入居予定さん

提携のサカイにしようと思ってたのですが、高いですか？

[184: 入居済みさん]

>>177 入居予定さん
ヨドバシで１台設置費用2万１千弱でした。壁の穴まで１m弱。カバーやパテ？等は下見の方のお薦めをお願いしました。

[185: 入居済み]

>>183 契約者さん6さん

サカイさんで2.5tトラック市内引っ越し閑散期？で税込11万くらいでした。
他と比べてちょっと高めかな？と思いましたが、その価値はありました。とても親切丁寧な作業でした。

[186: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[187: 住民でない人さん]

>>186 契約者さん8さん
写真みました！本当にイマイチですね。笑　自分はやっぱり見た目重視なので、業者に頼みます。ヨドバシなら1台2万弱でできそうですね！色々ありがとうございます！

[188: 契約者さん1]

アクアの方で、トドック使われている方いますか？
ネットスーパーは、宅配ボックスですが、コープは使えるのでしょうか？

[189: 引っ越し]

これから引っ越し予定なのですが、リビングについているエアコンのコンセントのV数はデフォルト 100Vでしょうか？200Vでしょうか？

[190: 契約者さん1]

150だと思います

[191: 契約済みさん]

それは無いでしょう。

[192: 住民でない人さん]

ブライトゲートです。この前内覧会のときリビングのエアコンの場所写真撮ったものです。ご参考までに。

[193: 入居済みさん]

リビング200V、寝室100V

[194: 入居済みさん]

今日からブライトゲートの入居でしょうか。強風と雨の中ではございますが、おめでとうございます。お気を付けてお越しください！！

[195: 契約者さん2]

>>188 契約者さん1さん

この前気になり営業の方に聞いてみました！
宅配BOXはネットスーパー(イオン系)のみとのことです。
しかし自宅にいる時間に受け取りが出来るのであればトドックも使えるとのことです。
私は仕事してるので難しいなぁ～と思いました。

[196: 入居済み]

>>195 契約者さん2さん

トドックの折りたたみBOXを廊下に置いてる方もいるみたいなのですが、トドックが来る日だけは廊下においてもいいんじゃないですか?

[197: 入居予定さん]

ブライトゲート一階店舗の内装工事始まりましたね。何が入るのかご存知の方いらっしゃいますか？

[198: 契約者さん6]

>>196 入居済みさん
インターフォンで居住者が解除しなければ業者が入れないので廊下には置いてもらえないのです。
コンシェルジュや管理人さんが開けて業者を入れる事は防犯上しないそうで、ヤクルトや新聞も不在時にお部屋玄関前に置いてもらうのはダメだそうです。
唯一北海道新聞のみ勝手に出入りして配達して良い契約になっているそうです。

[199: 入居者]

>>198 契約者さん6さん
確かに、廊下も共用部扱いになると思うので、そもそも何か置いたりすることが違反だった気がしますね。

[200: 契約者さん2]

>>199 入居者さん

マナー違反　さらに　消防法に抵触もありでしょう。

[201: 契約者さん1]

子供みらい支援事業の申請をされた方いますか？
そもそも対象かどうかが分からなく、

[202: 住民板ユーザー]

どうやらB-1はローソンになるようです。

B-4だけではなく、B-3も契約済みになっておりました。楽しみですね。

[203: 契約済みさん]

＞２０１
市街地再開発事業で、補助金が入っているから対象外の気がします。

[204: 契約者さん1]

>>202 住民板ユーザーさん
ローソンですか。便利ですね。
Bはあと１つになってました。

[205: 住民さん1]

医療モールは、まだ工事してない感じですがまだかかりそうなのか。

[206: 住民さん7]

中層階住みですが、虫多くないですか？
網戸に結構虫が張り付いてて気になるんですが、どこの部屋もこうなんでしょうか

[207: 入居済みさん]

低層階住みですが、バルコニーで時々虫は見かけますが
網戸に張り付くほどではないですね

[208: 住民さん5]

エレベーターなどに足音やペットの騒音などの貼り紙がありましたが、実際気になってる方いますか？どのような感じか教えてほしいです

[209: 契約済みさん]

>>208 住民さん5さん
足音は聞こえません。ペットの音ですが、廊下からかなり響きますが、部屋にいると聞こえません。

[210: 中層住み１]

虫はいますね。犬は部屋では聞こえません。窓を開ける季節電車はうるさいですね。なぜ通過時にポーーーとならすのか笑

[211: 入居済みさん]

通過時のポーは黄色い線の外側に乗客がいるとかそういう時の警告ですね

[212: 入居前さん]

>>194 入居済みさん
20階以上ですが、虫いました。部屋にも侵入！

[213: 契約者さん6]

私も中層階ですが、網戸に小さな虫がついていることはたまにありますよ。
「１０階以上は虫がいない」等の話はよく耳にしますが、飛ばない虫という意味だったのか…と感じています。

音の話についてですが、窓を閉めていても部屋が静かなときは汽笛はかすかに聞こえます。でも音の大きさと頻度を考えると、あまり気になりません。（東向き、線路寄りの部屋なので割と聞こえるほうではないかと思います）

それよりも犬がキャンキャンと吠える声は、窓を閉めてテレビやエアコンをつけていてもはっきりと聞こえるレベルなので、正直なところうるさいなあと気になっていました。
どなたかが管理組合に言ってくださったようでありがたいと思ったものの、ペットを容認している以上はどうしようもないのか…と少しブルーになっていたところです。

[214: 住民さん7]

皆さん虫のご意見ありがとうございます。
たまに指の第一関節分くらい長い虫が網戸に付いてて驚くんですが、虫がいるのは大体どこも同じなんですね…。

[215: 住民さん5]

騒音を聞いたことがなかったので
階数によるみたいですね！
確かにペット可である以上鳴き声がまったく
聞こえなくなるのは無さそうな気がします...

回答くださった方々ありがとうございます。

[216: 住民さん1]

虫は網戸についてますね。
ペットの音は仕方ないですが、隣りから良く聞こえてきます、、、

[217: 入居者]

>>208 さん

足音まったく聞こえないですが、廊下で騒ぐ音などはハッキリと聞こえますね。
以前、夜中2時位に廊下で騒ぐ音で起こされたことありましたが、あれ以上に部屋で騒いでたのかと考えると、部屋と部屋の防音は大したものだと思いました。

犬の鳴き声は窓を開けていれば小型犬特有の高い声が聞こえる程度で、ずっと鳴いていたらわかりませんが、ブルーになるほどでは全く無いですね。
定期的に特急電車が鳴らす音の方がよく（TV等消していたら）聞こえますが今となっては心地よいですけどね。

[218: 中階層付近です]

>>213 契約者さん6さん

私も犬買ってますが、一応中型犬でキャンキャン鳴くような感じではないのですがどんな感じの犬なんでしょう？
私の所も全く鳴かないかといえばそうではなくて、掃除機かけた時にウォンと一吠えとドライヤーの時に一吠え位に抑えるようには調教してはいますが、なかなか全く吠えないは難しいと思いますね。
確かにペットマナー悪い方います。ゲージに入れないでエレベーター乗ることは管理組合に確認した所問題は無いそうですが、ペットボタンがないエレベーターに乗ることはゲージに入れてたとしても容認できないみたいです。アレルギーを持っていらっしゃる子供とかもいるかと思いますので、ペットも家族と思うのであればそういう小さなマナーも守ってもらいたいですね！

[219: 住人]

騒音やペットの話をされてるのは
みなさんどちらのゲートですか？

[220: ご近所さん]

アクア です.

[221: 契約済みさん]

ブライトもです。

[222: 入居前さん]

先日娘が一人、ブライトに3泊して、帰ってきました。すれ違う人みんな挨拶をしてくれて、気持ちよく過ごせたようです。ありがとうございます。夜も全くの静けさで、よく眠れたようです。

[223: 住民さん1]

テナントの入居工事してますが、ローソンで確定なのでしょうか？
あと2つはまったく情報ないですかね。

[224: 購入経験者さん]

>>223 住民さん1さん
B1のほうのぞいてみてください。コンビニの冷蔵庫が見えます。

[225: 住民さん3]

カフェが入ってほしい

[226: 契約者さん1]

>>224 購入経験者さん
コンビニは24時間ですか？苗穂駅のセブンが21時までなのでそうであれば嬉しいですね。

[227: 契約者さん6]

>>218 中階層付近ですさん

犬そのものを見たことはなく、廊下を歩いていたら部屋から鳴き声が聞こえてきた、という経験もまだないので、自分と同じフロアなのかどうかもわかりません。
でも声質からすると、小型犬っぽいなあと思っていました。
以前は週末の朝にキャンキャン鳴く声が聞こえてきて、せっかくゆっくり寝ていたいのに起こされた…ということがありましたが、ここ最近は静かです。
ここまで暑くなる前の時期だったので、先方が窓を開けていてよく聞こえたのかもしれません。

それよりも、エレベーター内部に掲示されている足音と犬の声に関する貼り紙に対し、犬の鳴き声の記載の横に「○○階の人ですよ」（実際には階数が書いてありました）とのコメントを書いた人がいて、嫌な気持ちになりました。
きっとその方が○○階の廊下で鳴き声を聞いたとか、何か確信があって書いたのだろうとは思いますが、もし言うのであれば管理会社に情報提供すればいいのであって、見せしめに貼り紙に書くのはどうかと思いました。
関係ない同フロアの人も、その階で降りることによって「もしかしてこの人が」的な目で見られたりするかもしれないですしね。
このマンションを購入した方は一定の所得層なんだろうと思いますが、常識がある方ばかりとは限らないんだなあと考えさせられました。

[228: ご近所さん]

プレミストなのにどうしてでしょう？？

[229: マンション住民A]

初めて投稿します。虫の話してましたが凄い数に驚きました。10階以下に住んでます。虫取り紙でも窓に貼ってみようかな？

[230: 入居者]

犬の鳴き声とかのチラシって貼ってありました？ちなみにアクアゲートです。ブライトゲートとアクアゲートで張り紙も違うんですかね？

[231: 住民さん1]

そんなに皆さんペットの鳴き声気になりますか？

私は飼っていないですが、購入する際にペット可である以上しかたないと思って購入したので正直クレームを言うまででもないと思ってます。
たまに同じ階の部屋からエレベーター待ちの時に聞こえますが、部屋では聞こえたことないですし色々な性格のわんちゃんがいますから気になりはしないです。
たしかにある程度、飼い主様にも最低限のルールは守っていただきたいですし吠えることに関しても夜中ずっと吠えたり四六時中吠えてるのであれば管理組合の方などからしっかり注意していただきたいです。
しかし、共同住宅だからこそ仕方がないというかお互いに思いやりをもって生活していけたらいいですよね！

[232: 購入経験者さん]

ご存じの通り、廊下にはカーペットが敷かれています。犬がふん尿した場合、飼い主が責任持って業者による掃除（か部分修理）してくださるのであれば、吠えるぐらい我慢できます。