＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[1007: B住民]

アリオの無印は6/28オープンとのことです。
楽しみですね。

CanDo跡も、クロネコヤマトとクリーニング店を移転させてるので、かなり広いテナントスペースにリニューアルっぽいので、何が入るか楽しみです。

>>1000
気にすること無いですよ。
購入時より売却価格が上がってるので売却も検討しましたが、(仮に道中で一度は経済ショックで下がったとしても)まだ上がりそうなのと、何よりココより便利な物件がなかなか見つからないので暫く住むことにしました。
ようやく日本もデフレ脱却し、現金で持ってると実質の資産価値が目減りしていく中で、こうした価値ある物件で資産保全した方が良いと考えております。

ここを見下せるとしたらモユクのライオンズや札駅前くらいですが、それぞれ物件が割高過ぎて完全に高値掴みになるのと、周辺スーパー事情などの生活コスト考えると、投資対象としても実需としても高過ぎると思っています。
我々、ここを分譲価格で購入した勢は、誰も損してないハズなので、高値掴みされた天上人の皆様から見下されるのであれば甘んじて受け入れますよ。

>>1006
ウチは全く音の悩みはありませんが、上に小さなお子さんがいらっしゃると、廊下を走る音とかは聞こえるかもしれませんね。
これはもう、どのマンション行っても、上にどのようなご家庭がお住まいになるかという運もあると思います。
小さい子どもに走るなと言っても無理ですしね…。
賃貸なら別ですが、購入物件の場合は、永遠に鳴るものではないと割り切って、お子さんの成長を楽しみに待つのが良いと思います。
社会保障を含め、将来の日本を支えてくれる若い柱の可愛らしい一挙手一投足を、ほほえましく見守って参りましょう。

[1008: 入居済みさん]

>>1007 B住民さん
同感＆感動です。同じ住人として素晴らしい考え方だと思います「。。。お子さんの成長を楽しみに待つのが良い。。。」

[1009: 住民さん8]

>>963 匿名さん

目の付け所がいいですね。
元からサッポロ不動産開発が所有しており貸してるんですよー。

[1011: マンション比較中さん]

>>1009 住民さん8さん
アリオはセンス無いのでできれば撤退して欲しかったな。せっかく２階直結したのにトイザらス移動させる気配もないし

サッポロファクトリーうまく復活させてるし、是非自分で運営してもらいたいですね

[1012: 管理担当]

[NO.1010と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[1013: 住民さん1]

アリオの2Fダイソー来ましたね
良かった

[1014: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1015: 住民]

>>1013 住民さん1さん

どこからの情報ですか？
HPにはのっていませんでした(OvO)

[1016: 住民]

>>1015 住民さん

[1017: 住民さん1]

アリオ札幌のスパ・レジャー館と第二立体駐車場が解体となる情報があるみたいですね。解体後どうなるか気になりますね。

[1018: マンション住民さん]

コンシェルジュさんのマスクもう外してもいいのでは、あのビニールシートも　→ホールの雰囲気になんか残念です。感染云々でクレームを入れる人は、自分でマスクをして勝手に対策してればいいのです。夏の暑い日に外でもマスクしてる人ってダイジョブかと思う今日この頃

[1019: その他]

>>1017 住民さん1さん
日ハムが屋内練習場に手を入れるという話も聞いたことがあります。その関連でしょうかね

[1020: 住民さん8]

>>1017 住民さん1さん
どちらの情報ですか？

[1021: 住民さん1]

>>1020 住民さん8さん

Ｘに投稿がありました

[1022: 住民さん8]

>>1021 住民さん1さん
ご親切にありがとうございます
利用していたので悲しいです…

[1023: 住民さん]

>>1018 マンション住民さん
コンシェルジュさんのマスクはご本人の意思で良いと思います。夏の暑い日にマスクをするのも理由はさまざまですし（アレルギーなど）そのあたりはダイジョブか？ではなく、なにか理由があるのだろうなと思う気持ちを持つようにしています。あくまでもマスクは個人の自由ですので。

[1024: マンション住民さん]

コンシェルジュさんのマスクは会社の方針であり、自由意思で何とかではないので気の毒です。

[1025: 住民さん5]

先日、ランドネットという不動産屋からポストにDMが入ってましたが、皆さんも入ってましたか？
もし、ランドネットとやり取りしたことある方で
経験ある方はどんな感じだったか教えてください

[1026: 入居済みさん]

>>1025 住民さん5さん
私は即廃棄しました。まだ手放す時期ではないと思うのと、不動産大手に任せた方がより安心と思ったからです。

[1027: 住民さん1]

ダイソー何日に来るのかわかる方いらっしゃいませんか？

[1028: 匿名さん]

>>1027 住民さん1さん
７月２６日からでは？
https://sapporo.ario.jp/event/1100007011/

[1029: 住民さん6]

>>1028 匿名さん

ありがとうございます！！

[1030: 住民さん5]

どこの階か分からないけどうるさすぎ。夜中の2時近いんだけど。

[1031: 住民さん8]

>>1030 住民さん5さん
ブライトですか？アクアですか？

[1032: 住民12]

札幌市　燃料電池車両の社会実験
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC1675X0W4A710C2000000/
ますます活気のある、便利な街になってほしいですね。
できれば大通り方面とつながってほしい。

[1033: 住民さん8]

>>1032 住民12さん
ありがとうございます。
こう言う情報を待ってました！

[1034: 住民さん1]

大和ハウス　プレミストドーム！
がんばれ大和

[1035: 住民12]

これですね！
契約金額がきになるけど・・・https://news.yahoo.co.jp/articles/7d82eeb2ccef92013cf1c825efe5e562cb38...
プレミストドームって（笑）

[1036: 入居済みさん]

これからは、『札幌ドーム〇〇億円赤字』ではなく『大和ハウスプレミストD、〇〇億円赤字』になるってこと！？！

[1037: 住民さん7]

今日は遠目に2箇所の花火が見えていますね(●´ω｀●)

[1038: 住民さん1]

>>1031 住民さん8さん

返信遅くなりましたがアクアです。
外で騒いでるのかと思って表に出たら何も声が聞こえなかったので、おそらく上層階ではないかと思います。

[1039: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1040: 住民さん1]

ブライトゲートのヒーリングルームを使用していたところ、後から男の子とそのお父さんと思われる人が入って来て、お父さんと思われる人に私が置いていた荷物を無断でずらされました。

非常に図々しく、常識がない人なので、見かけたら注意が必要です。

服装は白い大きめのＴシャツに短パン姿でした。

汚い手で勝手に私物を触らないでほしいですし、私個人の私物が盗まれていないかどうか、後から心配になりました。

[1041: 住民さん1]

なんか叫び声ずっときこえてる、、こわい、、

[1042: 住民さん2]

私は売却考えています。JRの汽笛がうるさくて。窓を開けていると、騒音です。こんなにうるさいと思わなかった。

[1043: 契約者さん8]

>>1042 住民さん2さん
私も売却を考えています。
AQUAですが
汽笛も気になってますが、住民の方がどれだけ住んでおられるのかわからないです。
出合う人も少なくて……

[1044: 住民さん1]

ブライトゲートのメディカルモールは
もう諦めモードなのでしょうかね…

[1045: 住民さん6]

>>1044 住民さん1さん
アクア住人ですが、ブライトの方は何も情報入ってこないのでしょうか？
流石にそろそろ開業しても良いのではと、、

[1046: 住民さん1]

>>1045 住民さん6さん
ブライトゲート住人ですが、何も情報入ってきておりません。。
ほとんどの住人が待ち望んでいると思うのですが(TT)

[1047: 住民さん6]

医療モールに厚生病院のクリニック、決まりましたね！

[1048: 住民さん]

>>1047 住民さん6さん
移転オープン、という事でしょうか…？

[1049: 匿名さん]

外来機能を一部駅直結にってことですかね

民間病院だと割とありますよね。利便性の良い場所にサテライトクリニック作って、そこから高度検査治療必要な患者すくい上げて本院に送るパターン

[1050: マンション住民さん]

マンション前の大きな街路樹が伐採されて，泣きだったのですが、新たに植栽されて安心しました。緑豊かな環境であってほしいです。

[1051: 住民さん1]

>>1047 住民さん6さん
どこかでリリースありましたでしょうか？

[1052: 住民さん]

札幌厚生病院共済クリニックというのが今は北4西1にあるようで、このご時世さらに新しいクリニックを作るとは思えず、移転オープンかなと思ったのですがどうでしょうね。
私もリリースは探せませんでした。

[1053: 住民さん12]

メディカルモールの件は１階掲示板に工事内容が
貼りだしてあります。ただし全区画ではないようです。
住人の方は確認できると思います。

工事名称：札幌厚生病院なえぼ厚生クリニック内装工事他
工事期間：～令和７年４月１日まで

[1054: 住民さん]

こちらの方がポストされてますね。
https://x.com/tower_man_kun/status/1863893696741335141

[1055: マンション住民さん]

資産価値さらに上がります。3年前に購入してほんとよかった。今なら資材高騰と付加価値が付いてかなりの価格になっている。

[1056: 住民さん4]

>>1054 住民さん

何科が入るか楽しみです。
総合内科とかだと便利で助かります。

[1057: 匿名さん]

>>1055 マンション住民さん

ここ買った人はラッキーでしたね

丁度急激に札幌市内マンションの価格上昇始まる直前、というか最後の方は既に価格上昇始まっていたのに売り出し時と同じ価格で出てた

[1058: 買い替え検討中さん]

正直、なかなか発展していかない街に住んでみて失敗したかも？と感じてましたが、
駅前にクリオが建つという事は需要もあり人口は増えていくのでしょうね。
今後の地域の発展にまた望みを掛けたいと思います。