プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html
所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/
[スレ作成日時]2020-04-15 11:06:35
＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂
| No.2 |
by 住民板ユーザーさん6 2020-06-27 23:34:57
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削除依頼
オープンしましたか
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| No.3 |
オープンです。
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| No.4 |
ここもう売ってるの？
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| No.5 |
もう少し美味しい飲食店が近くに増えると嬉しいですよね。
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| No.6 |
3部屋以上の部屋を契約したんですが、契約時に限られた部屋にしかエアコンが付けれず全部屋には絶対に付けれませんと言われました。北海道に住んでいない私からしたら夏など熱中症が心配です。管理組合に相談しても無駄なんですかね？
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| No.7 |
そのお部屋がバルコニーに面していれば設置可能です、管理組合に相談はちょっと違いますね、電気屋さんに下見してもらって相談でしょう。
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| No.8 |
私は各個室に小型エアコンを数台設置出来ました。
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| No.9 |
>>6 住民板ユーザーさん5さん
壁に穴を開けるのは構造上鉄筋に穴を開ける可能性もあり最悪倒壊の危険もあるため禁止されていますよ 窓用エアコンなら大丈夫だと思いますが、嫌ですよね 私も（現在ほかのマンションに住んでいますが）全部屋付けたかったのですが諦めました 夏はやっぱりエアコンがない部屋は体がきついですね |
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| No.10 |
台数が2台までしかつけれないと言われてしまいました全てバルコニーに面しているんですけどね…
契約前までは夏は最近暑いからエアコンはここにつけたりしたいって話しをしていたんですが、お金払って契約の時に突然無理だと言われたのでビックリしました。決まりなので全ての部屋が2台までだそうです |
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| No.11 |
取付穴の増設を私も断られました。ひと昔前の北海道のイメージですね。工事時であれば、構造体に影響は無い穴は可能と思います。ベランダは共有（避難路）扱いで予定外の室外機がダメ、管理組合が後日承認すれば増設可能みたいなことをセールスは言っていました？ RCでも穴は簡単に開けられますので、電源だけは希望しました。又、マルチエアコン（1台の室外機で複数）も検討しましたが現実的でありませんでした。
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| No.12 |
>>11 契約済みさん
自分の経験上、九州、東京、東北にタワマン持ちですが、エアコンが無い部屋ってのが信じられないんですよね。 来月にセールスとデザイナーさんと初めて話すのでその時に何故できないのかって事を数値を出してもらう予定です。それを元に本当にできないかどうか別の建築業者に調べてもらう予定です |
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| No.13 |
同じ様なタワマンでもグランアルトは全室エアコン設置可能、プレミストタワーズは不可（台数制限有り）どうしてかな？
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| No.14 |
過疎っているので、現在の建設状況をアップしますねー。
線路挟んで北側から見たところ。 
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| No.15 |
右手前の建物は北口のグランアルトです。
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| No.16 |
苗穂駅の北口から見たらこんな感じです。
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| No.17 |
最後に苗穂駅南口から見た2棟です。
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| No.18 |
どなたか詳しい方教えてください。
紹介されたインテリア会社で色々施工してもらうよりも、外注だと安くなる事を調べました。 しかし、ここからどうしてよいかわかりません。 リフォーム業者を検索したときに、大和ハウスのリフォーム業者もみつけましたが、それは外注になるのか？同じ業者だから高くなるのか？その辺のからくりがわからず… どなたかご教示ください。 |
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| No.19 |
まずはカーテン・エアコン・etcと仕様を決めて書き出して複数社に（ダイワ・アフィック・ニトリ等）見積をお願いして価格によって決定してはどうでしょう。
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| No.20 |
外注は鍵引き渡し後に施工。
オプションだと入居前施工。 という感じだと思いますがこちらは違いますか。。? 寸法図るなどは内覧会の時に可能かと。。 |
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| No.21 |
>>18 困ってる人さん
最初に紹介されたインテリア会社があんまりしっくりこなかったので大和さんに変更してもらって全く違うインテリア会社に頼んだら、似たような内容に加えとても小さな要望(コンセントの位置を3センチずらしたりシーリングの位置を5センチずらすなど)にも答えてもらったのに40万円ほど安くなりました。 とてつもなく高いガスコンロをつけられてたりいらないダウンライトなども高額でつけられてたりして無駄が多かったみたいでした。 気になるようでしたらインテリア会社を変えたほうがいいと思います |
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| No.22 |
>>21 住民板ユーザーさん5さん
インテリア会社の変更！そんなことができるんですね。案内していただいたところ１つしかないものだと思っていましたので、自分で探して知識をつけて再考するしかないのかと困っていたのです…。 皆様色々な情報ありがとうございました(_ _) |
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| No.23 |
オプションではなく、すでに完成している部屋内のインテリアの変更ということですか？
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| No.24 |
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| No.25 |
封書が届きましたね、売り出し前の部屋を除くとあと数室しか空いてないですね。
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| No.26 |
外観の縦方向のオレンジ色の柱ってあれで完成ですか？色がもっと建物に馴染んで来るのかと思って、、ちょっとあの色は嫌だな。。イメージ図と違いますね。。
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
28です。リロードせず書き込んでしまいました。
確定なんですね… |
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| No.30 |
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| No.31 |
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| No.32 |
オレンジ色の柱、イメージ図と違って結構目立つ感じですよね。
時間経過とともに汚れて目立たなくなったりするのかなぁ…。 |
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| No.33 |
Ａの内覧会その他についてのお知らせ来ましたね
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| No.34 |
アリオとの連絡通路の状況の記事です。
https://hre-net.com/syakai/syakaibunka/55455/ |
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| No.35 |
引っ越し決まりましたね。希望通り行かなかったけど!
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| No.36 |
もう決まりましたか？19日に結果が郵送で来るかなと思っていましたが、郵便で届いたでしょうか。2月中旬の平日を第一希望として入れましたが、結果はどうなったんでしょうかね。
もし、可能なら、この掲示板で引越しの見積もり情報共有したいです。 幹事会社を利用すると、料金が割たかになるという噂を聞いているので、少し不安です。 |
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| No.37 |
ダイワハウスに営業停止命令のニュース出てましたね。
引っ越しの幹事会社は通常まとまった件数が入るので1件あたりは安くなりそうですが、どうなるんでしょうね？皆で情報共有して確認してみましょうか。 |
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| No.38 |
>>37
共有しましょう。引越しの日程について担当者に電話したら、結果を教えてもらいました。水曜日あたりに、引越し日に関する情報がサカイ引越センターへ行くらしく、担当者から連絡があると言われました。2月中旬の平日の①枠目になったので、見積もりもらったら共有します。 |
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| No.39 |
イチモニで放送中!
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| No.40 |
なにが
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| No.41 |
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| No.42 |
引越の見積りをもらいました！
サカイ引越センターって料金が安いイメージでしたが、想定を大きく超えた金額でした。一斉入居だからですかね。 最安値（中堅会社）の業者に比べて料金がなんと3倍以上でした。。。 サカイに頼みたかったですけど、残念ながら諦めました。 |
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| No.43 |
引っ越し料金自体は交渉すれば安くしてもらえる可能性ありますよ
他の業者に見積もりもしつつ、この値段なら即決で契約するという値段を決めておいて、あらかじめ伝えた上で交渉してみたらいかがでしょう |
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| No.44 |
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| No.45 | ||
| No.46 |
引越料金はデベロッパーがある程度ピンハネするから高いんだよ。紹介料という名目でさ。酷い話だよね。
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| No.47 |
インテリア相談会のお知らせが来ましたが利用される方いますか？
前の書き込みでオプションは外注よりもかなり高いという書き込みがありましたが、どこもそういうものなのでしょうか |
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| No.48 |
>>47
内覧会の通知も届きましたね。インテリア相談会はなんか高いイメージがありますので、利用するかどうかは未定です。 すでに、エコカラット、カーテン、玄関の全身鏡などはネットから調べた業者に頼もうかと考えています。5~6社程度コンタクトを取って、一番安かった２社に内覧会後に採寸をお願いし、具体的に金額等を決めていこうと考えています。。。 |
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| No.49 |
アクセントクロスを張るのにどこに頼もうか悩んでいます。。皆様がどこにお願いした（する）のか聞きたいです！
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| No.50 |
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| No.51 |
どなたか内覧会で食品庫の奥行き測った方いらっしゃいませんか？
記録し忘れてショック(T_T)！ 多分、どの間取りも奥行きは同じかなーって思ってるんですけど… |
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| No.52 |
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| No.53 |
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| No.54 |
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| No.55 |
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| No.56 |
>>42 入居予定さん
投稿を見てかなり覚悟していたのですが、閑散期ということもあり、半端ない値引きで妥当な額かなぁ?っと思い、サカイに決定しました。引越しの時期とかも関係あるんですかね・・・ |
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| No.57 |
私は、サカイさん諦めました。。。2月平日で２トンロングでしたが、サカイさんは9万円、今回お願いした業者は3万円以下だったので、他業者に即決しました。ご参考までに。
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| No.58 |
3月下旬に市内引っ越しで2トン2台でサカイで50万かかった事あります。皆さん2月にお引越しできるなら2月の閑散期にされた方がいいです。
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| No.59 |
すでに賃貸で出てますね。家賃は18～15万くらいでした。
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| No.60 |
サカイさんここを見る限り安くはない、という評価が多いですね。
入居案内のチラシの中に、サカイさんの引っ越しの際の特典案内がありましたけど 特別優待割引サービス付きとありましたので、安くしてもらえるかもしれないと期待したのですが |
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| No.61 |
我が家もサカイさん諦めました。
お願いした他社さんより2?2.5倍高いです。 とはいえ大手の安心感がありますね。 見積もりではとても誠実に対応してくださいました。 |
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| No.62 |
最近、道外から引越して来たものです。
私もサカイさんが高くて諦めました。 中堅の会社でお願いしましたが、 ①道外から札幌までの料金はサカイさんが2倍弱高く、②札幌市内の倉庫からの引越しはサカイさんが3倍高かったです。 ①は終わるましたが、とても良かったです。申し分なし。幹事会社じゃないので、入居日のことが少し不安ですが、値段が20万円近く変わるなら、今回頼んだ会社で大満足です。 |
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| No.63 |
道外から来たもので、札幌のことがあまり分かりませんが、北海道のお土産(海鮮類、珍味など)を知人や家族に送りたいですが、安くて良いお店はどこでしょうか？
大丸で買った方が良いですか？ネットで見た感じでは佐藤水産が良いかなと思っているところです。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
足を延ばせるなら新千歳空港お勧めします。
あそこが一番北海道土産のお店が豊富です。 佐藤水産もありますよ。 |
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| No.67 |
情報ありがとうございます！大変参考になりました！
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| No.68 |
アリオにまだ直通で行けないのが冬だとほんと不便ですね。この問題はいつ解決するんでしょうか。ほんと宝の持ち腐れに感じております。
誰かアリオに問い合わせた方いませんか？ 情報ありましたら教えて下さい。 |
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| No.69 |
サカイ以外で引越し依頼した方、どこの業者に頼みましたか？ざっくりとした費用感も教えてほしいです。
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| No.70 |
別の全国チェーン系業者ですが、
3人家族分の荷物で5万です。 家具の廃棄などもお願いしてるので、 廃棄料込みで6万くらいかなぁと思っています。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
サカイで荷物は多めですが市内引っ越しで単身で１２万との見積もりになりました。
引越し時間が決まっているため、スピーディーな荷物搬送のため前日の倉庫保管代がかかりました。 それでもやはり高いなぁというのが正直な感想です。 ちなみに値引き交渉後です。 |
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| No.73 |
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| No.74 |
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| No.75 |
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| No.76 |
>>75 契約者さん5さん
スーモの一括見積を使ったところ、 他社も4万?とメールにありました。 ハピネスさんも最初は4万とあって、 電話で改めて見積いただいたところ5万とのことで、 あちこち連絡するのも疲れるのですぐ決めてしまいました。 探すとこの価格帯のところは結構あるのではと思います。 |
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| No.77 |
ハート引越さんに頼みました。
ファミリーで3トン(2tロング)の荷物量でした。 道外から市内の倉庫、倉庫からアクアゲートへと2回分ですが、サカイさんは、22万と9.9万円言われてましたが、ハートさんは9.9万+2.75万円でした。 既に1回目の引越しが終わったのですが、大満足でした。 
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| No.78 |
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| No.79 |
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| No.80 |
市内お住まいの方ならご存知の通り、大雪で除雪が間に合わず、住宅街の生活道路は一方通行状態が多いかと思われます。トラック止める場所もあったり、なかったりで、場所によっては正面に止めたら通行止め状態になってしまうかと思うのですが、引越業者さんはどの様に対応されるのか・・・どなたかご存知ですか？
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| No.81 |
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| No.82 |
>>80
家の前に止めるスペースがなければ移動距離は伸びますが大通りに止めて作業すると言っていました。 そうなっても料金は変わらないですが、通常より運び込みの時間がかかるので引っ越し時間枠の開始時間から遅れて開始することになるかもしれないみたいな感じでした。 しかし、大通りが遠い住宅街の場合はどうなるんでしょう。。。 大型トラック1台のところを小型2台とかで対応したりするんでしょうかね。 |
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| No.83 |
引っ越し前ですが、ちょこちょこ準備に来ています。
苗穂駅のアナウンス、ずっと聴こえるのですけど、 みなさんは大丈夫ですか？ うちだけなのかなと思って……。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.86 |
こちらは６階東向きです。
駅からは背を向けているので聞こえ辛いのかもしれません。 何もない部屋は音が響くので、引っ越ししたら家具などで音の反響が抑えられたり、生活音でかき消されて気にならないくらいになるかもしれませんよ |
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| No.87 |
教えて頂きたいのですが、マンションの１Ｆにある商業施設は営業されてますか？
営業以前であれば、何か店舗の情報はございますか？ |
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| No.88 |
>>87 住民の人に質問したいさん
営業はしていません、情報もありません |
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| No.89 |
B地区に書いてある情報を見ると、まだA、B含めてB地区の２箇所しか決まっておりません。この間実際１Fの添付を見ましたが、割と広かったですね。レストランにしてはちょっと大きすぎて、スーパーなどの店舗としては若干小さいような気がしました。
周りの人口もあまりいませんから、B地区が入居するまでは決まらないかも。。 と思っています。 |
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| No.90 |
>>88 住民3さん
情報ありがとうございます。 |
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| No.91 |
>>89 契約者１さん
そうなんですね。早く入居が決まって欲しいですね。 |
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| No.92 |
近所に普通のコンビニが本当にないので、コンビニとか入ってもらいたいです・・・
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| No.93 |
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| No.94 |
一応南側に道２本渡った先にファミマとセブンとセコマがあるので
遠すぎて不便って程ではないんですけど、やっぱり１階に入って欲しいですね。 Ｂのほうで決まっている店についても、権利者の関係でアインズ＆トルペが入るんじゃないかという話がありましたが、初期の掲示板ではどこからの情報か知りませんが、サツドラが入るという話が出たことがありましたね。 しばらくは入居でゴタゴタしますし、仮にＡで何かしらの契約がされても、実際に出店するのは住人の数が増えるＢ地区の入居開始の６月以降になるのかなぁ |
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| No.95 |
ネットの速さは如何ですか？高い階は電波が弱くなったりするのでしょうか？
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| No.96 |
昨日、無料でもらったLAN(864M対応）を使って、回線速度をチェックしました。40Mbps程度でした。Gigaとはいへこんなもんですかね。これから入居者が増えると速度は下がるでしょう。。
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| No.97 |
うちは下り110M、上り150M程度です。
もう片方の方は確かに50M前後ですね。 今のところ早いなーと感じています。 |
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| No.98 |
googleでの回線テスト25-26時あたり。
壁直LAN下り150M前後、上り350M前後。 壁直からの置いてあったNEC wi-fi経由下り120M前後、上り300M前後。 下足人に入ってあるwi-fi経由下り130M前後、上り350M前後。 SoftbankAir電波ランプ2で、下り20M前後、上り1M前後でした参考までに。 |
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| No.99 |
アクアゲートの商業施設にセイコーマートが入って欲しいですね。近くに店舗もないですし、朝出勤する際に見たら、駅から降りて南口の利用者も思ったより多かったので。。セイコーマート本社へメールとかで出店依頼をすれば良いでしょうかね。
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| No.100 |
私は駅のセブンで足りてますけど必要ですか?コンビニって治安悪くなりませんかねー?心配しすぎでしょうか。
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| No.101 |
ブライトゲートの北東部屋を契約した者なのですが、アクアゲートで同じ北東部屋の方いますか？
日中の明るさや、部屋の寒さだったり 他にも何か気になる部分とかあれば、教えていただけると嬉しいです |
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| No.102 |
私はコンビニ欲しいですね。
アリオも便利ですが、あれこれ買い物してひとつだけ日用品を買い忘れた時に妙にガッカリするので、ちょっとしたものを買える店が欲しいです。 それはそうと、床暖房の設定1でもすごく暖かいですね。快適です。うちは北東方面ではないですが、方角関係なくとても暖かいマンションなのではと思っています。 |
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| No.103 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.104 |
明るさは十分です。
ただ洋1はベランダ閉鎖的なので一段暗めな印象です。 洋1とリビングのファンコンを弱く一日中、付けています。床暖房もずっとつけていますが、十分あたたかいです。 北向き初めてで懸念していました、がそれほどでもないと感じています。早起きもしていないので朝日はほとんど拝めていませんが。。 |
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| No.105 |
床暖房はあまりつけたり消したりしない方が良いと聞いたのですが、ファンコンベクターはどうなのでしょうね？日中は暑くなって消してますが、設定低めでつけてた方が光熱費安かったりするでしょうか。
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| No.106 |
99番ですが、早速以下のURLより新規出店についてお願いを送りました！笑
https://online.seicomart.co.jp/delivery/contact/contact_1.php 昨日は床暖の設定を１で過ごせました。寝るときには24時間換気のスイッチを消しますが、朝起きたらリビングの温度は２１度でした。思った以上、断熱性は良いと思います。 |
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| No.107 |
101です
アクアゲートに入居済みの皆様、色々と教えていただいて本当にありがとうございます。 北東部屋でも明るさが十分なことや、全体的に暖かいというのも知れたので入居が楽しみです。 |
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| No.108 |
ゴミステーションの前室がなくなったんですね。臭いが少し心配です。
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| No.109 |
ゴミステーションは独特なイオン臭がします。
防臭対策でしょうかね。 今のところ匂いは気になっていませんが、 夏をすごさないとなんともですね。 ゴミは素早く回収されている気がします。 |
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| No.110 |
106です。
セイコーマートの方からお返事がありました！本当に入店してら良いですね。 セイコーマートを誘致したら、セントラルリーシングから紹介料をもらわないと！！笑 ーー この度は、店舗出店に関する貴重なご意見をいただき、誠にありがとうございます。 また、マンションの今後の入居数に関する情報もいただき大変ありがたく拝見しました。 お客様のご意見は、さっそく出店担当部署に申し伝えて参ります。その上で、今後の店舗展開の参考にさせていただきます。 今後も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。 セイコーマートお客様相談室 電話番号:0120-89-8551 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.111 |
>>110 入居済みさん
セイコーマートって、お店のなかで焼いたり揚げたり調理するみたいですが、それって、マンションにダメージ与えたりしないですか？ セブン、ファミマも「新規出店フォーム」みたいのがありましたら、そちらも応募していただきたいです！良い意味で競争オコシってことです！笑 |
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| No.112 |
>>110 入居済みさん
セイコーマートは、確か北口側の北洋銀行の下に出店する予定でしたが、コロナの影響で計画を見直した経緯があった気がします 当時は周囲の人口増加なども踏まえた判断だったと思いますが、北と南で若干条件も違いますし、良い方向に進めば良いですね |
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| No.113 |
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| No.114 |
気になっていたので質問です、シャワーなどのお湯が出るの皆さんの所遅くないですか？以前住んでいた灯油の給湯器に比べて出るのにすごく時間かかる気がしたので担当者に確認したらそれが普通だと言われてしまいました
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| No.115 |
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| No.116 |
逆にお湯から水に変えた時も結構出さないと水に変わらなかったので
これは配管の長さの問題なのかもしれません 我慢できないほどの長さでもないので自分は諦めました |
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| No.117 |
北ガスに確認してみました。
116さんのおっしゃる通り、配管の長さ、水->湯は冬場なので水の温度が低いのもありそれなりの時間がかかり、こればかりはどうしようも無いという回答でした。 |
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| No.118 |
入居者の皆さんにご意見伺いたいですが、
先日内装インテリアをやりましたが、写真のような傷を２箇所につけて、それを誤魔化した（コーキング剤で埋めてた）ことが見つかりました。原状復旧をお願いしたところやはり床全体を張り替えないといけないようです。すでに生活しているので、床全面張り替えはやりたくないです。 この場合、業者とどのように解決すれば良いでしょうか。 まだ代金40万円程度は渡していない状況です。金額的の面も含め、具体的なアドバイスいただければ、幸いです。 
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| No.119 |
埋める方法しかわかリませんね。。一枚はりかえも色が違うとかなりかねないですしね。
許せないお気持ちは、代金に安くなど反映していただくとか。 正直10年すんだら床はキズだらけになりますからね。。 |
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| No.120 |
>>118 入居済みさん
面倒なことにならないように、大和に間に入っ方がよいですな。大和経由ならですが。 |
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| No.121 |
>>118 入居済みさん
我が家も傷が見つかったのでダイワに連絡して 施工会社に直してもらいましたよ。 一枚単位で張り替え可能です。 床材もわかっているはずなので、 業者の責任で連絡とってもらって直させるといいと思います。 コーキング材で誤魔化して、報告もないなんてありえないですね。 きっちり直してもらって、内装代金自体は普通にお支払いすれば良いと思います。 |
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| No.122 |
>>106 入居済みさん
教えてください。 24時間換気、一時も消さない方がいいものかと思っておりましたが、やはり消した方がいい時間や場合もあるのでしょうか? 夜に消す理由も教えていただけると嬉しいです！ マンション暮らし、初めてなのでわからないことばかりです…(>_<) |
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| No.123 |
換気は消してはいけません、24時間換気状態でお過ごし下さい、
夜間もずーっとＯＮです。 |
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| No.124 |
>>123 マンション住民さん
換気を消してはいけない理由はなんでしょう。 |
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| No.125 |
結露がおきそうで、24時間つけっぱなし派です。
話変わって申し訳ないのですが、玄関にあるポーチのスイッチ、これは何か意味があるのでしょうか？ |
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| No.126 |
>>125
外のドアの横にある照明が点きます |
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| No.127 |
ポーチの照明を点ける意味って何かあるんですか？
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| No.128 |
皆さん引っ越しは、紹介のサカイを使ってますか？
他で見積りとってコスト抑えれるなら検討したいと考えてます |
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| No.129 |
安さ重視で他の業者選びましたが、だいぶ後悔しました。ありえないくらい乱暴で食器棚壊されたり。
サカイさんお安くはないですが、幹事会社ということで、どこよりも運搬慣れてますし、丁寧で間違いないんじゃないかと思いました。次に引っ越すことがあれば、素直に幹事会社にお願いすると思います。 |
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| No.130 |
駅からエントランス、エレベーターホールの煉瓦タイルデザインの統一感は凄く良いですね。
北海道の建築はこういう感じが良いと思う、東京の真似する必要全然ない。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.133 |
>>128 契約者さん
他と比べるとかなり高いと感じましたが、クオリティはすごかったです！ |
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| No.134 |
東北地方の地震かなり揺れたそうですが皆様大丈夫でしょうか。
プレミスト苗穂は結構揺れを感じましたか？ |
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| No.135 |
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| No.136 |
なんか揺れてるな？と思って地震に気づいた程度です。
以前住んでいた鉄筋の５Fでは震度３程度でギシギシ音がしながら揺れたですが、高層ビルのせいか、今回はゆっくりと揺れていました。長周期地震がこんなもんかなというくらい。真ん中らへんですが、 |
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| No.137 |
お風呂に入っていた時だったので、気づきませんでした。リビングにいた家族も誰も気づかず、地震があったみたいだねとのんびり話してたので、ほとんど揺れなかったと思います。
前回もそこそこ揺れたらしい地震があったのですけど、その時もあまりわかりませんでした。一瞬めまいかな？と思ったら地震だったという感じです。 高層階はわかりませんが、低層階は本当に揺れないマンションだなと思います。 |
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| No.138 |
マンション1Fのすぐ外に出たところで、じいさんがタバコ吸ってたんですが、吸ったタバコをマンションの外壁に押し当てて火を消してるのを見てまじか…と。
さすがにマンション住人ではないと思いますが、苗穂駅前ってよくみるとタバコの吸い殻結構落ちてますよね？ そういう人たちが結構多い地域なのかなって。 外出してきた帰りに現場の外壁の写真とりました。 
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| No.139 |
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| No.140 |
皆様のお部屋は騒音など響いてきませんか？
上の階から結構物音が響いてきまして…多分ドアを閉める音かと思うのですが… 場合によっては振動も伝わってきたり、重ねている食器が音を鳴らすくらいの規模です |
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| No.141 |
>>140 入居済みさん
今のところ一切周囲の音聞こえてこないです。 |
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| No.142 |
>>140
ドアを閉める音が響くんですか？しかも重ねている食器が揺れるほどって相当ですね。 自分が住んでいる部屋は静かです。タワマンは防音性が低いという意見も聞いたことがあったのでどうなるかと思いましたが、上下左右の生活音などは全く聞こえません。 かなり防音性に優れているマンションだなと思って暮らしていましたが、部屋によるんでしょうか |
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| No.143 |
振動とは洗濯機でしょうか？我が家の洗濯機がややうるさいかなと懸念しておりました。きのうの夜は聞こえましたか？
こちらは近所からの物音さえ聞こえず、本当に静かに生活させてもらってます。断熱性が高いから音も響きにくいのでしょうかね。 |
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| No.144 |
因みにインテリア工事の案内は掲示板にありますので、そういった可能性もあるかもしれませんね。
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| No.145 |
さすがに振動が来るなどはありませんが、
うちは上か斜め上かから、結構聞こえます。 最近は静かなのでしばらく内装工事していたのかもしれません。工事のドリルの音やトンカチの音は結構響きますね。 逆に横からは全く聞こえません。 廊下は結構音が漏れてますね。 |
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| No.146 |
>>142
最初は何の音かわからなかったのですが、リビングのドア真上あたりからバタンッ！と聞こえることが多いので、ドアを閉める音かなあと思っておりました…足音などもよく聞こえますね 食器がカチャッと鳴った時はさすがに驚きました >>143 いえ、洗濯機では無いですね 上述したようにドアの音と思われる音(+振動)や足音といったところです 朝から夜という、一般的な行動時間帯はわりと常に鳴っています… 皆様のコメントを見て、場所によるのかしら…とも思い始めました 掲示板の工事情報も見たのですが、すぐ近くではないんですよね 最初は引越し作業かとも思っていたものの、1ヶ月くらい引越し作業してることになるので… |
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| No.147 |
リビングのドアってソフトクローズじゃないですか？
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| No.148 |
>>147 入居済みさん
ソフトクローズですよね。 その近くに収納スペースあればその扉の可能性もありますよね。 あとは、リビング以外の扉(ソフトクローズでない)で、ベランダ窓と玄関扉あけたときなんかに、圧力でバタンと閉まるかもしれません。 |
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| No.149 |
各階のゴミステーションは、便利ですか？
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| No.150 |
>>149 契約者さん4さん
便利です。各階ゴミステーションもディスポーザーも食洗機も床暖もフルタイムロッカー各種サービスも無きゃないで生活できますが、一度その環境に慣れるとやめられないです。 あとアクアゲートの場合、駅近というより苗穂駅が感覚的に「共用施設化」してるのがいいですね。 |
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| No.151 |
皆さん火災保険は提携のに加入していますか？
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| No.152 |
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| No.153 |
>>151 契約者さん4さん
提携にしようと思っています。ただ地震火災保険金50％増特約はまだ迷っています。。。みなさんはどうでしょう。。 |
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| No.154 |
B地区の店舗２ヶ所（面積が大きかった２ヶ所）は入居者が決まっていたようですが、さて何が入るでしょうか。住んでみて思ったのは、スーパーとコンビニ（セイコーマート）があったら便利かなと思いました。あと、ドラッグストアがあったら便利かも。。しかし、A地区にはテナントがなかなか決まらなさそうですね。
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
４月１２日朝９時にソファー搬入した業者。ガラスの自動ドアにガンガン足ぶつけてましたよ。
それやばくないかといったら、ピント来ていないいない様子。みんな掃除のおばちゃんとかみてましたよ。引越しなども管理していないのかな？ 駐車場の道のりで荷物広げられて、通過困るんですけど。。引越し発注した人責任もって管理してほしいです。 |
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| No.158 |
ブライトゲートのフィットネスとヒーリングルームってどんな感じです？
アクアゲートには無いので気になります。 |
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| No.159 |
>>158 契約者さん6さん
今日内覧行ってきましたが、ヒーリングルームは在宅ワークできる仕様になっていて、個室2部屋の他にもこれから机が置かれ、デスクワークできるスペースが2箇所あったと思います。まだ設置されていませんでしたが、マッサージチェアが２台置かれるようです。 フィットネスルームにはエアロバイクが３台、ゴルフのパター練習できる場所がありました。バランスボールとヨガマットも置いてありました。 |
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| No.160 |
ヒーリングルームの個室は音がダダ漏れなので、WEB会議とかは難しそうですね。
あと各共用部の壁の傷がとても多く、入居前までにしっかり修繕してくれるのか不安です。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
B棟のヒーリングルームの机や共用部の机など、このご時世の為全く設置される目処が立たないみたいですね。下手したら来年とかになるみたいです。
A棟とＢ棟では出入りできないみたいなのでフィットネスは羨ましいですね。 |
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| No.163 |
先日内覧会で居宅玄関戸に傷がたくさん有り、新築なのにとガッカリさせられました。
来月再内覧会予定です（他にも何か所か傷、めくれあり）。 ヒーリングルーム、ゲストルーム、スカイラウンジの家具は、まだ届いていないという説明だけだったので、入居までには届くと思っていましたが、そうでないのですね？ 期待していなかった分、フィットネスルーム、 ヒーリングルーム共、意外に良い感じでした。 早くにセッティングされる事を願います。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>163 B棟入居予定さん
うちも玄関ドアに結構キズがついてました。 その他、 ・床フローリングのきしみ ・キッチンのドアの歪み ・リビングクロスの汚れ、剥がれ ・洗面台引き出しの歪み など10数箇所、改善依頼を提出しました… 新築なのに残念でした… 来月、その修正箇所の再確認があるのですが、不安です… |
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| No.167 |
>>162 A棟入居者さん
B棟はヒーリングやフィットネスの分、駅までの廊下の長さ分共益費が高くなってるみたいですけどね。 私のところもドア横のライトしたのポスト？みたいなところ傷ありましたね。廊下は共用部扱いなので直しが遅れるとのことでした |
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| No.168 |
>>166 B棟契約者さん
うちも10数カ所、来月再内覧会で直し後の確認予定です。同じくこれ程あると不安になりますよね。 しっかり直していただきましょうね、ですね。 他にも構造上、気になる所あったのですが、モデルルームもこんな感じで、、と言われ、引き下がるしかなかった箇所もありました。 内覧で想像より景色が良かった、外音が気にならなかったのがわかり、エコカラットやクロスの出来上がりを楽しみにテンション上げるようにしました。 |
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| No.169 |
《プレミストタワーズ札幌苗穂》
全戸ご成約又はお申込みありがとうございました。 |
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| No.170 |
カーテンレール&ボックスの位置、おかしいと思うのですが・・・
両開きカーテンだとセンターが窓の中心からずれませんか？ |
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| No.171 |
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| No.172 |
入居済みの皆さん、提携のインテリア会社アイズからエアコン設置された方いらっしゃいますか？ヨドバシかアイズどっちに依頼するか迷っています。エアコンについてアドバイスをいただきたいです。7.5畳の部屋に6畳使用のエアコンは使用できますか？
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| No.173 |
うちは”ヨドバシ”にしました、
また、{ 7.5畳の部屋に6畳使用のエアコンは使用できます ﾖ ｝ 安心下さい。 |
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| No.174 |
ブライトに7月居住予定ですが、先般ヤマダ電気でエアコン2台契約して来ました。
その際、下記の質問がありました。 室外機の配線カバー、壁へのビスどめ可否。 (不可の場合はテープどめ) バルコニーは共用部分にあたる事から確認が必要との事でした。 アクアの方で既に設定された方、如何でしたでしょうか？ |
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| No.175 |
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| No.176 |
早々に、ご丁寧に有り難うございました。
参考にさせて頂きます。 |
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| No.177 |
アドバイスとても助かります。先日業者から「室外室内配管カバー付き・エアカットバルブ付き施工」のエアコン2台分の設置代として、合計9万円と言われました。皆さんの設置費用はどの程度でしたでしょうか？
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
引越し業者、日通を使った方はいらっしゃいますか？感想をお聞きしたいです。
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| No.181 |
>>180 引越業者検討中さん
うちもアートか日通かで迷っています。 |
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| No.182 |
日通は親切 ていねいでした。
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| No.183 |
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| No.184 |
>>177 入居予定さん
ヨドバシで１台設置費用2万１千弱でした。壁の穴まで１m弱。カバーやパテ？等は下見の方のお薦めをお願いしました。 |
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| No.185 |
>>183 契約者さん6さん
サカイさんで2.5tトラック市内引っ越し閑散期？で税込11万くらいでした。 他と比べてちょっと高めかな？と思いましたが、その価値はありました。とても親切丁寧な作業でした。 |
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| No.186 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.187 |
>>186 契約者さん8さん
写真みました！本当にイマイチですね。笑 自分はやっぱり見た目重視なので、業者に頼みます。ヨドバシなら1台2万弱でできそうですね！色々ありがとうございます！ |
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| No.188 |
アクアの方で、トドック使われている方いますか？
ネットスーパーは、宅配ボックスですが、コープは使えるのでしょうか？ |
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| No.189 |
これから引っ越し予定なのですが、リビングについているエアコンのコンセントのV数はデフォルト 100Vでしょうか？200Vでしょうか？
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| No.190 |
150だと思います
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| No.191 |
それは無いでしょう。
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| No.192 |
ブライトゲートです。この前内覧会のときリビングのエアコンの場所写真撮ったものです。ご参考までに。
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| No.193 |
リビング200V、寝室100V
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| No.194 |
今日からブライトゲートの入居でしょうか。強風と雨の中ではございますが、おめでとうございます。お気を付けてお越しください！！
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| No.195 |
>>188 契約者さん1さん
この前気になり営業の方に聞いてみました！ 宅配BOXはネットスーパー(イオン系)のみとのことです。 しかし自宅にいる時間に受け取りが出来るのであればトドックも使えるとのことです。 私は仕事してるので難しいなぁ～と思いました。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
ブライトゲート一階店舗の内装工事始まりましたね。何が入るのかご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.198 |
>>196 入居済みさん
インターフォンで居住者が解除しなければ業者が入れないので廊下には置いてもらえないのです。 コンシェルジュや管理人さんが開けて業者を入れる事は防犯上しないそうで、ヤクルトや新聞も不在時にお部屋玄関前に置いてもらうのはダメだそうです。 唯一北海道新聞のみ勝手に出入りして配達して良い契約になっているそうです。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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