＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

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[143: 契約者さん1]

振動とは洗濯機でしょうか？我が家の洗濯機がややうるさいかなと懸念しておりました。きのうの夜は聞こえましたか？

こちらは近所からの物音さえ聞こえず、本当に静かに生活させてもらってます。断熱性が高いから音も響きにくいのでしょうかね。

[144: 契約者さん1]

因みにインテリア工事の案内は掲示板にありますので、そういった可能性もあるかもしれませんね。

[145: 契約者さん1]

さすがに振動が来るなどはありませんが、
うちは上か斜め上かから、結構聞こえます。
最近は静かなのでしばらく内装工事していたのかもしれません。工事のドリルの音やトンカチの音は結構響きますね。
逆に横からは全く聞こえません。
廊下は結構音が漏れてますね。

[146: 入居済みさん]

>>142
最初は何の音かわからなかったのですが、リビングのドア真上あたりからバタンッ！と聞こえることが多いので、ドアを閉める音かなあと思っておりました…足音などもよく聞こえますね
食器がカチャッと鳴った時はさすがに驚きました

>>143
いえ、洗濯機では無いですね
上述したようにドアの音と思われる音(+振動)や足音といったところです
朝から夜という、一般的な行動時間帯はわりと常に鳴っています…

皆様のコメントを見て、場所によるのかしら…とも思い始めました
掲示板の工事情報も見たのですが、すぐ近くではないんですよね
最初は引越し作業かとも思っていたものの、1ヶ月くらい引越し作業してることになるので…

[147: 入居済みさん]

リビングのドアってソフトクローズじゃないですか？

[148: 契約者さん1]

>>147 入居済みさん
ソフトクローズですよね。
その近くに収納スペースあればその扉の可能性もありますよね。

あとは、リビング以外の扉(ソフトクローズでない)で、ベランダ窓と玄関扉あけたときなんかに、圧力でバタンと閉まるかもしれません。

[149: 契約者さん4]

各階のゴミステーションは、便利ですか？

[150: 入居済みさん]

>>149 契約者さん4さん
便利です。各階ゴミステーションもディスポーザーも食洗機も床暖もフルタイムロッカー各種サービスも無きゃないで生活できますが、一度その環境に慣れるとやめられないです。

あとアクアゲートの場合、駅近というより苗穂駅が感覚的に「共用施設化」してるのがいいですね。

[151: 契約者さん4]

皆さん火災保険は提携のに加入していますか？

[152: 契約者さん1]

>>151 契約者さん4さん
うちは提携です。

[153: 入居前さん]

>>151 契約者さん4さん
提携にしようと思っています。ただ地震火災保険金50％増特約はまだ迷っています。。。みなさんはどうでしょう。。

[154: 入居済みさん]

B地区の店舗２ヶ所（面積が大きかった２ヶ所）は入居者が決まっていたようですが、さて何が入るでしょうか。住んでみて思ったのは、スーパーとコンビニ（セイコーマート）があったら便利かなと思いました。あと、ドラッグストアがあったら便利かも。。しかし、A地区にはテナントがなかなか決まらなさそうですね。

[155: 入居済みさん]

>>153
タワマンが地震で住めないほどに壊れたとか、大規模な火災が発生したみたいな事例が見当たらなかったので自分は特約付けませんでした。
そこまで高級なものも室内にありませんし

[156: 契約者さん7]

>>153 入居前さん
タワマンの地震保険自体、仮に大災害があってもローンの支払いが滞らないようにするための、銀行の為だけのものなので、私は最低限しかつけませんでしたね。

[157: 契約者さん1]

４月１２日朝９時にソファー搬入した業者。ガラスの自動ドアにガンガン足ぶつけてましたよ。
それやばくないかといったら、ピント来ていないいない様子。みんな掃除のおばちゃんとかみてましたよ。引越しなども管理していないのかな？
駐車場の道のりで荷物広げられて、通過困るんですけど。。引越し発注した人責任もって管理してほしいです。

[158: 契約者さん6]

ブライトゲートのフィットネスとヒーリングルームってどんな感じです？
アクアゲートには無いので気になります。

[159: まもなく住人]

>>158 契約者さん6さん
今日内覧行ってきましたが、ヒーリングルームは在宅ワークできる仕様になっていて、個室2部屋の他にもこれから机が置かれ、デスクワークできるスペースが2箇所あったと思います。まだ設置されていませんでしたが、マッサージチェアが２台置かれるようです。
フィットネスルームにはエアロバイクが３台、ゴルフのパター練習できる場所がありました。バランスボールとヨガマットも置いてありました。

[160: 住民板ユーザー]

ヒーリングルームの個室は音がダダ漏れなので、WEB会議とかは難しそうですね。
あと各共用部の壁の傷がとても多く、入居前までにしっかり修繕してくれるのか不安です。

[161: 契約者さん3]

>>159 まもなく住人さん
結構しっかり設備になってますね。
医療モールやテナントの情報聞かれた方いますか？

[162: A棟入居者]

B棟のヒーリングルームの机や共用部の机など、このご時世の為全く設置される目処が立たないみたいですね。下手したら来年とかになるみたいです。
A棟とＢ棟では出入りできないみたいなのでフィットネスは羨ましいですね。