＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

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プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
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[666: 住民さん3]

>>665 匿名さん

随分前から言ってましたよね

[667: 住民さん3]

みなさん、水回りの水垢とかどんな洗剤で落としてますか？普段から気をつけてるのですが、シンクが特にキズが目立ってきました(T . T)

[668: 住民さん6]

>>667 住民さん3さん
そういう生活お困り系はYouTubeに大抵の解説動画がありますよ

[669: 住民さん6]

>>665 匿名さん
想像するようなカフェではないですかね、、、？？

[670: 入居済みさん]

バイト募集がでています。
カフェハチワレ アンド/札幌市中央区北3条東10丁目121 プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートB101
https://jp.stanby.com/jobs/54155dd1102839e30355240c31847f5878709e97b4e...

[671: 住民さん1]

>>670 入居済みさん

普通のカフェっぽい。雰囲気も良ければいいです。

[672: 住民さん2500]

皆さんは固定資産税の減税申請はされましたか？

[673: 入居済みさん]

>>672 住民さん2500さん
減額措置を受けるためには、新築の場合は工事が完了した年の翌年1月31日までに、リフォームの場合は工事終了から3か月以内に申請する必要があります。

[674: 住民さん7]

>>673 入居済みさん
今からだと間に合わないですね？
どれくらい減税されますか？

[675: 住民さん4]

>>674 住民さん7さん
私も何で新築なのにこんなに税金が高いのかと思ったんですが。これって居住者の問題ですか?以前購入したマンションは自動で5年間半額になってたんですが。。

[676: 住民]

もう払っちゃった、、、泣

[677: 住民さん4]

>>676 住民さん
同じくです。。問い合わせようにもGW、、泣

[678: 住民さん1]

>>677 住民さん4さん
同じくです。。

[679: 匿名さん]

>>675 住民さん4さん
大和の問題ですかね？申請期限が工事が完了した年の翌年1月31日までじゃAG（竣工11月でしたっけ？）は引き渡されてないですよね

[680: 住民さん2500]

大和ハウスも住宅ローン控除のお知らせはあったのに固定資産税のお知らせは全くないのは不親切な気もする…
アフターサービスじゃないけど軽減のお知らせとか該当するものはちゃんとお知らせして欲しいです……

[681: 住民さん4]

尊敬する司法書士のパイセンに聞いてみたら

行政より引っ張ったから見てみて↓

新築住宅については、次の減額される住宅の要件を満たす場合、新築後一定期間、固定資産税の減額制度があります。この制度の適用にあたっては、申告は不要です（当該家屋の所在する区の区役所税務課家屋担当が各種資料や家屋調査等で確認します。）。
ただし、新築住宅が、認定長期優良住宅又は認定低炭素住宅等である場合は、申告が必要です。

ってことだから、近くの役所に確認したらいいとおもうよ。

とのことだったのですが。
市によって違うのか。
札幌市のルールが違うのか?

[682: 住民さん4]

長期優良住宅の申請はなぜ必要かというのは。更に優遇が受けれるようです。

もし住民の方で申請して既に減額されている方がいるのなら教えて欲しいです。。

[683: 住民さん7]

>>679 匿名さん

令和3年11月22日新築
（登記の日付令和4年1月17日)となっています

みんなバタバタで申請など普通できないですよね

連投失礼しました

[684: マンション住民さん]

自動で減税されていませんか？
納税通知書の課税明細書に家屋特例軽減額が書かれていると思いますが

[685: 入居済みさん]

>>684 マンション住民さん
B棟の方でしょうか？ご参考までに、固定資産税は減額後どの程度なのでしょうか？