新築分譲マンションで値引き交渉って！？

[物件比較中さん]

新築分譲マンションを購入予定です。とても大きな買い物になるので慎重にしたいと思っていますが、新築売出し中の分譲マンションを購入する際、値引き交渉ってするものですか？もしくは、してもよいものでしょうか？

自動車を購入するときや電気製品を購入するときには値引き交渉をすることが常識ですよね。マンションはそれらに比べると金額が比較にはなりませんが、だからこそ少しでもお得に買いたいものですよね。ですので、値引き交渉してみたいなと思っていますが、常識的にありえる行為なのか気になります。ありえるのならば向こうが渋ってもがんばってみたいですが、マンション購入に値引きがありえないのであればがんばっても意味がないので。

ちなみに、私が購入を考えているのは、まだ建設途中の状態でほぼ８割がた販売されている物件です。立ち上がって入居者もいるような売れ残りだと可能性は高いですが、私のような場合でもやってみる価値ってあるのでしょうか？皆さんはどうされましたか？秘訣などもあれば教えていただけるとうれしいです。

[1: 購入経験者さん]

やってみる価値はあるかもしれません。
販売を分けて(第何期とか)行っている場合、少しは応じてくれることもありましたから。
ただ微々たるもんだと思います。
さらに売り出し始めて最初の方ならともかく、竣工前にすでに８割売れているようなら
竣工までは値引きは期待できないんじゃないでしょうか？
よほど資金繰りが苦しくて首が回らない状態ならともかく

[2: 匿名さん]

既存のスレッドを読めば済むことやろうもん。
わざわざクソスレたてんな。ヴぉけが。

[3: 匿名さん]

そんなみっともないことしないほうがいいですよ。　
お得に買いたいなら売れ残り買えば？　
世の中そんなあまくない

[4: 匿名さん]

値引き値引きっていう人ほど、買わなくてずっと市営団地住んでたら？
買えたとしても、見る目が無いからボロ物件つかまされるよ！

[5: マンコミュファンさん]

あなた、グランレゾルテの購入検討中さんかな？

[6: サラリーマンさん]

そんな奴がいるから日本の景気が悪いんだよ。なんでも値引き、値引きで。勝手にしろ。スレつくるな

[7: 匿名さん]

値引き有りですよ。
正規の値段で買うのはもったいない。
本気度を出し交渉してみるのもいいと
思います。
ダメ元で交渉は是非しましょう。
あくまでも交渉ですから、・・・
只、過剰な値引き交渉はやめた方が
いいでしょう。
本当に欲しかった物件が結局手に入らない
って事もあります。

[8: 匿名さん]

何事もほどほどに

[9: 匿名さん]

新築分譲マンションを、例え値引きしてもらって買えたとしても、あたなはそういうレッテルを張られた顧客扱いですよ

[10: 匿名さん]

>>9
何も不都合なさそうですけど

[11: 匿名さん]

別にレッテル貼られても2回と買う事ないんだから別に構わないと思いますよ
但し、ほとほどにしといた方がいいかもよ

買う際に自分がこの値段まで下がれば買うって決めて交渉してそのラインまできたらGOサインでいいんじゃないですか？

[12: 購入経験者さん]

交渉はした方が良いですよ。しないと確実に損するよ。
ただしヤリスギ注意です本当に欲しい時はラインを決めて
やるべきです。5％から１０%かなそれだけ売れてるなら。
売れてなければ１０%から２５％まで物件によるよ。
ただし営業マンを味方につけないと無理かも。

[13: 購入検討中さん]

どうでもいいが糞スレだな。

[14: 元マンション販売]

本当に買うなら、交渉してみるのもいかもしれませんね。交渉して下げると他の物件も考え始めたりしますから。それと最初から素直に資金は言わないこと。諸費用がないとか、言っといて、少し頑張ってくれたらもう決めますみたいに言ったら大手でなければ引いてくれると思います。でも僕が営業なら現在８割売れてるから、まだ交渉には応じませんね。頑張って下さい。

[15: 匿名さん]

ここは不動産の営業のやつばかりだな

[16: 匿名]

値引きしてもらいなよ。ガンガン値引きを引き出せ。

[17: 地元不動産業者さん]

値引き交渉はしてよいと思うがほどほどに・・・
不動産業者もボランティアじゃないからね・・・
それと値引き交渉するなら買う前提ですること！

[18: 契約済みさん]

新居マンションで値引きして購入しました。

正直に今出せる金がどれくらいかを言って
それでダメなら縁がなかったですねと言いました。

まあ社宅があったので余裕がありましたが。
値引き交渉自体はして当然だと思います。

[19: 匿名さん]

　　
　　どこのマンションですか？

[20: マンコミュファンさん]

物件比較中さん、その後どうなりましたか？
近況を教えて下さい。