プレミスト蔵前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト蔵前についての情報を希望しています。
蔵前駅徒歩5分の物件です。
物件まで駅歩がなく大きな坂道がないそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kuramae57/

所在地：東京都台東区蔵前4丁目20番1外（地番）
交通：都営浅草線「蔵前」駅から徒歩5分
都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩5分
東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩8分
間取：1DK～3LDK
面積：32.75平米～72.10平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

間取り見ているとやっぱり柱はもったいないな?っていう感じはしてきてしまいますね
１LDKもそもそもの数が多く用意されているので
まだ販売のこの段階だとある状態なんでしょう。
ここって単身者用とファミリー用（？）って
そもそもどちらが需要あるのだろう。

[82: マンション検討中さん]

ここってまだ3LDK残ってますかね？どのくらいの売れ行きなんでしょう。

[83: 匿名さん]

営業の方と相性が悪いと、検討しているマンションもやめようと思う気持ちになりますよね。
営業の方は変えてもらえることもできますよ。
相性が合わず、変更してもらうという方はいらっしゃいます。

大きな買い物ですし、遠慮なく変更してもらうことをお勧めします。

事情を不動産側に話せば、変えてもらえますし、遠慮することもありません。

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん
分かります。物件自体は非常に気に入りましたが、営業の教育が行き届いていない印象を受けました。今回は見送ります。

[85: 匿名さん]

初歩的な質問かもしれませんが、よろしくお願いします。
マンション販売の内訳が一般分譲分が48戸、事業協力者分が9戸だということですが
この事業協力者分とは何ですか？
分譲マンションの中に賃貸の部屋が入る事になるのでしょうか？

[86: 通りがかりさん]

>>85 匿名さん
元々この土地に住んでる方々
土地の交換として部屋をもらってます

[87: マンション検討中さん]

ほぼ全戸残ってるので大丈夫ですよ！

[88: マンション検討中さん]

>>87 マンション検討中さん
先日申し込みいきましたが、殆ど残ってなかったですよ。

[89: マンション検討中さん]

Dタイプ検討しようもも思いましたが、全部屋に窓があるAタイプにします！お風呂にも窓って良いなー

[90: マンション検討中さん]

AタイプよりまだDが良い気がします、、、
Ａは間口狭くてうなぎの寝床感がやばいきがします。

[91: マンション検討中さん]

>>90 マンション検討中さん
1歳児が一人いるので真ん中の部屋開けて開くリビングを使いたくてAにしようかと！うなぎの寝床感は目をつぶります！笑

[92: マンション検討中さん]

×開く　◯広く
失礼しました。

[93: 購入者さん]

オプション何するか決めた方いらっしゃいますかー？？

[94: マンション検討中さん]

もう結構売れてる？

[95: マンション掲示板さん]

>>94 マンション検討中さん

かなり売れているみたいです。Dタイプはもちろんうなぎの寝床のAタイプにも成約でてます。しかし、高いですね。
価格でいうとザ・パークハウス蔵前の最上階2LDKの63平米が6～7月くらいに約6750万円で出てましたけど、即成約されましたね。Aタイプの低層と一緒の価格でしたね。

[96: 匿名さん]

蔵前人気ですね

[97: 通りがかりさん]

都心が高いですからね

[98: マンション検討中さん]

アクセス良いからね

[99: マンション掲示板さん]

蔵前も都心のレベルに近付いている印象ですね。上がり幅がすごいです。
高値掴みなのは間違いないですが、他に新築の選択肢がないので売れているのではないでしょうか。

[100: マンション検討中さん]

洒落た街になりましたなー