プレミスト蔵前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト蔵前についての情報を希望しています。
蔵前駅徒歩5分の物件です。
物件まで駅歩がなく大きな坂道がないそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kuramae57/

所在地：東京都台東区蔵前4丁目20番1外（地番）
交通：都営浅草線「蔵前」駅から徒歩5分
都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩5分
東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩8分
間取：1DK～3LDK
面積：32.75平米～72.10平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[145: マンション検討中さん]

先程、電話で確認したら申し込み完売と言われました。キャンセル待ちだそうです。

[146: マンション検討中さん]

HP未更新ですが完売ですか？早かったですね。

[147: マンション検討中さん]

祝完売！
やっぱり立地いいマンションはすぐ売れるんですね?。このマンションは立地以外だと何で選ばれる方が多かったんでしょうか。

[148: マンション掲示板さん]

>>147 マンション検討中さん
台東区は3LDKが少ないですし、マクロで見て割安感あったんでしょうね。

[149: マンション検討中さん]

3LDKがエリア内では少ないことに加えて、1LDK2LDKは買いやすい価格だったというのもあるでしょうかね。

[150: 検討板ユーザーさん]

>>147 マンション検討中さん
私はお部屋の設備も決め手でした。
ラクセスキーとディスポーザーがついているマンションは珍しいと思ったので！

[151: 買い替え検討中さん]

外観が素敵でした。アプローチも高級感ありますし、蔵前という街が将来発展することを期待しています。特に蔵前小学校のデザインが気に入ってます。

[152: マンション検討中さん]

HPが更新されましたね！残り２戸から完売まであっという間でした。

[153: マンション比較中さん]

>>148 マンション掲示板さん
都心からの距離・時間が同程度の所と比較すると多少安かったというのは決め手の1つです。間取りは妥協点でしたが、皆さんおっしゃってるように設備や外観も気に入りました。

[156: 住民板ユーザーさん1]

リビングのフローリングにガラスコーティングするか迷っています。
どこか良心的なところをご存知であれば教えて下さい。

[157: 匿名さん]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
回答になっておらず恐縮ですが、私も今迷っていて検討中です。
インテリア相談会のフロアコーティングだとグランコート一択しかないので外部業者にしようかと考えています。。。

[160: マンション検討中さん]

外観かなりいいです。

[161: マンション検討中さん]

エントラスアプローチはまだ工事中でしたが、こちらも楽しみです。

[162: 検討板ユーザーさん]

>>160 マンション検討中さん
ありがとうございます！
いよいよ今月竣工ですね。楽しみです。

[163: マンション掲示板さん]

内覧会行ってきました。部屋の中はとても綺麗で安心しました。また、案内してくれた方や工事の案内の方もわかりやすく案内頂きました。引っ越しするのが楽しみになりました。

[164: 匿名さん]

私も内覧会行ってきました！
一階の雰囲気や屋上からの眺めは最高でした。
内覧会中はかなり暑かったですがうちわや冷えピタ用意があり、対応して頂いた浅沼組さんの対応も良くさすが大手が揃ってると安心しました。本当に頑張って選んでよかったです。

[165: 名無しさん]

久々の掲示板みましたが、引渡し始まったんですね。
ここのマンション検討から悩んで悩んで、辞めちゃたけど、評判良いみたいで頑張ればよかった。

[166: マンション検討中さん]

Aタイプの9階が8500万で売り出しに出ている。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_98195044/
確か私がモデルルーム行ったときの価格表では7400万くらいだったので…完全に詐欺笑

[167: 匿名さん]

>>166 マンション検討中さん
この一年の相場だとこれぐらいはするでしょう

[168: 匿名さん]

>>166 マンション検討中さん
新築プレミアム価格に1000万上乗せはやり過ぎな気もしますが。更に住宅ローン減税も中古対象で損しますしね