モアグレース勝川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

モアグレース勝川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mghome.co.jp/kachigawa/index.php

所在地：愛知県春日井市角崎町86番1（地番）
交通：JR中央本線「勝川」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.48平米～85.65平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

モアグレース勝川は名古屋勤めのリーマン家庭が住むんだろうけど
プラウドタワー春日井にはどういう層が入るんだろう？
地主、企業オーナー、弁護士とかのプチセレブな連中や市議会議員とかの地元有力者と予想してるが

[2: 匿名さん]

駅まで徒歩6分なんですね。駅前ではないですが、駅徒歩6分なら近いですね。

>>モアグレース勝川は名古屋勤めのリーマン家庭が住むんだろうけど
春日井市や近隣市本社の企業の人も入るんじゃないでしょうか。

>>プラウドタワー春日井にはどういう層が入るんだろう？
JR春日井駅前なのでこちらも名古屋へ勤務の人、春日井市役所勤務の人も入居できると思います。プラウドタワー春日井、そんなに値段が高くなりそうですか？

[3: 匿名さん]

徒歩１分でしかもタワマンなら高いんじゃない？

[4: 匿名さん]

プラウド春日井タワーは
坪単価150?250万と
掲示板で予想されていましたが
こちらはどのくらいの
価格を想定されますか？

[5: 匿名さん]

勝川駅の新築マンション、坪単価は平均167.4万円です。

https://www.manen.jp/market/details/23/4437/4437010/1/

このサイト、春日井駅だと坪単価平均132.7万円なんですよね。最近、春日井駅にマンションが建っていなかったからなのかも・・・

https://www.manen.jp/market/details/23/4184/4184681/1/

春日井駅よりも勝川駅の方が高いことがわかるんですが、春日井駅は駅から1分、こちらは勝川駅から6分。同じくらいの価格になるんでしょうか・・・

[6: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん

駅前再開発徒歩一分のタワーと同じなわけないでしょ。

[7: 匿名さん]

こちらはファミリー向けの一般的なマンションになるでしょうし（モアグレースだし）
駅前タワーとは購入層は違ってくるんじゃないでしょうか。
駅周辺の使いやすさは勝川に軍配が上がりますので、こちらの方がファミリーには住みやすいと思いますがどうでしょうか。
駐車場もその気になれば二台敷地内に置けるのは良いですしね。

[8: 匿名さん]

モアグレース勝川は名古屋の会社に勤務するリーマン家庭が住むんだろうけど
プラウドタワー春日井にはどういう層が入るんだろう？
地主、企業オーナー、医者・弁護士、準富裕層の老人とかのプチセレブな連中や市議会議員とかの地元有力者と予想
ま、駅から徒歩１分だし、ローレルコート勝川駅前みたく完売だろうね
春日井初のタワマンだし興味深いわ

[9: 通りがかりさん]

可もなく不可もないマンション。
特段これといって目立つところはない。5分だったらなー。

[10: 匿名さん]

５分も６分も変わらんよ
たとえ10分でもすぐだし良い運動でしょ

[11: 匿名さん]

1分80メートルだったはずです。大人の足の1分はそんなに変わらないのでは？

現地の地図を見て、勝川駅の北側だったので生活しやすそうでいいなと思いました。
お店も多いです。スーパーもあります。

このマンションのほか、プラウド春日井も検討しています。
家族で住むなら春日井、勝川、どちらがいいんでしょうね。
駅前の雰囲気や利便性など違いはあるんだと思いますが、最終的に価格で決めちゃうような気もします。

[12: マンコミュファンさん]

>>11 匿名さん
圧倒的に勝川じゃないでしょうか

[13: 匿名さん]

トランクルームは住居前ではなく、１Fの共用部分に集結しているタイプなので、
あまり重いものは保管できなさそうです。
スペースによってはあまり意味がないような気がしますが、使わなくなった小物類やアルバムのような物
レジャー用品などは保管できるので少しは役に立つのかしら。

駐輪場は屋内スペースになっていることで雨にも濡れないのが良いですね

[14: 職人さん]

マンションで徒歩10分はないわー。それなら一戸建て買うよ。

[15: 匿名さん]

>>マンションで徒歩10分
ここは徒歩6分ですよ。5分なのか6分なのかで揉めてたような・・・

最初は非分譲がなかったんですよね。
非分譲はオーナーさんの住宅なんでしょうか。
バルコニーも広そうですし、リビングとバルコニーとの間も境がなさそうですし、生活しやすそう。ポーチがあるのでプライベート空間もちゃんとありそうですよね。

[16: 匿名さん]

非分譲分って最初なかったんですか。
知らなかったです。
等価交換するかしないかっていうのが、その時点で決まっていなかったとかなのか？

ここは本当に駅まで近いですし、
実質的にも徒歩6分強で行くことが出来ると思います。
自分たちが暮らす分には便利だと思うし、
仮に将来貸し出すとしても、
それなりに需要はあるのではないでしょうか。

[17: 匿名さん]

>>14
勝川にもどんどんマンション建ってるけど駅近の戸建は地雷だよ
アパートくらいならいいが、大き目の新築マンションが建とうものなら
日影になって日照時間が一気に削られる危険性がある

[18: マンション検討中さん]

春日井に住むなら勝川駅周辺が便利ですね。個人的に駅に近すぎても目の前にマンションが建ったり騒音が気になるので距離的にもいいのではないでしょうか。ただスレだけ見ると注目度は低そうですが、何か要因があるのでしょうか？

[19: 匿名さん]

「予定販売価格3,300万円台～5,100万円台」だそうです。
思ったよりも安くていいと思いますけど、単純にホームページがあまり魅力的に思えなくて…
他マンションだと外観イメージ図が掲載されていたりするのに、このマンションホームページはブラウン1色。

ポーチがあるのはよさそう。アウトポールもいい、スロップシンクもいい。収納量もあります。
でもなんだかそそられない事実…辛口かもしれませんが、ホームページ見てもらえると何となく理解してもらえる気がするんですが…

間取り例もモノトーンの室内写真でした。
大人っぽさを演出したいんでしょうか。

[20: マンション検討中さん]

思ったより安かった、ですか。
わが家は4LDK希望だったので、高くて手が出ませんでした。
説明会の反響は良いみたいですよ