レ・ジェイド長居公園通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド長居公園通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamisumiyoshi108/

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：未定
面積：61.35平米～86.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 名無しさん]

未だにというかマンション検討し始めたばっかりなので、無知で驚かせてすみません。

[22: 匿名さん]

令和大不況の格安物件に期待してます。
この辺は鳩が多いと聞きますが、近くにお住まいの方の情報お願いします。

[23: 匿名さん‐評判気になる]

>>22 匿名さん
令和大不況（笑）
マンション価格下がるわけないですよ（笑）

[24: 匿名さん]

>>20 マンコミュファンさん
まあ、大阪市といっても、長居だから、安値にしてほしい気持ちは分かる。

[25: 匿名さん]

>>21 名無しさん
できれば、中央区や北区に買いましょう。

[26: 匿名さん]

今のご時世、確かに広くて安い物件を・・・と望みますよね。
でも、物件探しをしていると格安物件には、やっぱり何かあります。
設備がイマイチでチープな感じに仕上がっていたり
収納スペースが少ないからこその部屋の広さだったり。

価格を下げて広い間取りであれば、
ちょっと良いマンションの中古物件を探すほうが良いかもしれないです。

[27: マンコミュファンさん]

>>26 匿名

ちょっと良いマンションの中古物件を探すほうが良いかもしれないです。

いや、無いから！笑
あるわけない笑

[28: 匿名さん]

ここはバルコニーに防災備蓄倉庫がついているのが特徴的ですね。
専有面積が61平米台からあるようですが、防災備蓄倉庫が全室についているのか、
広さはどうなっているのか、マンション全体の防災品を備える倉庫もあるのかが知りたいです。

[29: 名無しさん]

あべのキューズモール 、イオンモール北花田、イオンモール鉄砲町いずれも車で10分。自転車でも行ける。来年には開業するアリオ松原も車で15分ほど。これほどショッピングモールが集中している場所はなかなかないと思う。車所有の子育て世帯としては最注目。

[30: 匿名さん]

まだ公式サイトのコンテンツが出揃わず防災面の記載がありませんが、
個別の防災備蓄品の他に共通の防災倉庫として発電機、マンホールトイレ、
飲料水生成システムなどが備えられていると安心ですね。

[31: マンション検討中さん]

こちら3300万円からとのことですが相場はこのくらいなのでしょうか？
住吉区阿倍野区で検討しており阿倍野区から見ていたのでとてもお安く感じます、、、

[32: 名無しさん]

>>31 マンション検討中さん
１番安い部屋で3300万と思いますよ。
阿倍野に比べると少しは安いはずです。
お隣の東住吉ならもっと安いですよ！

[33: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん
第一期、すごく売れててビックリしましたよ。

[34: ご近所さん]

施工会社の松本組の評判が悪すぎて、地元民は購入しないと思います。

[37: マンション検討中さん]

駅まで歩いたら女の足で7分で着きました。
とはいえ駅まで自転車で通勤することも検討したいのですが、長居の駅前って駐輪場が空いてないんですね。
ずっとこんな感じなんですか？
時期によっては定期利用を契約できますか？

[38: 買い替え検討中さん]

この前モデルハウスの見学に行ったとき、係りの人は南住吉小学校＆三稜中学校は良い学区だと言っていましたけど、本当でしょうか？どういう意味で「良い」と言っていたのか聞き損ねましたが、例えば学力に関しては高いのでしょうか？

[39: 匿名]

４LDKの間取りは全て完売だそうです。
戸数に対して少なかったのでしょうか…

[40: 匿名さん]

三稜中は良いですね。
南住吉小は無茶苦茶良いという訳ではないですが、悪くもなくまあ無難ですね。

[41: マンション検討中さん]

排ガスと騒音が気になるんですが、ベランダが南側なので大丈夫でしょうか。
季節によっては窓を開けたいです。

[42: 匿名さん]

4LDKは上の画像にあるHタイプの部屋だけなので、少ないかなと思います。