シエリア西宮武庫川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア西宮武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/nishinomiya186/

所在地：兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1（地番）
交通：阪神本線「武庫川」駅徒歩5分、
　　　阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.25平米～86.93平米
売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名さん]

先着順が21戸になっているのですが今までの販売期の分の先着順がトータルでこれだけあるということなのでしょうか。
総戸数を考えるとなかなかの割合なんじゃないかと思われます。
選択肢がまだまだるぞ…とは言えますが
価格が高いと感じられているっていうのが大きな要因なのかな^^;

[542: 名無しさん]

もうすぐ竣工から1年もたつのにまだそんな売れ残ってたのかwまぁ同じ値段出すならもっと選択肢あるしそりゃ人気ないわな

[543: 匿名さん]

駅まで徒歩5分以内だと強気な価格帯になりがちですけれどね。
値段だけ見ると高く見えますが
専有面積も広めに取られている場合が多いので、どのように評価するかは分かれそう。
子供が複数いる家庭だと
広くて部屋数があるのは魅力に映ると思います。

[544: 通りがかりさん]

見学に行きましたが、機械式の駐車場がとにかく狭かったです。
担当の方は慣れですね～と言っていましたが、主人的には慣れでも狭過ぎるから嫌だと、こちらは候補から外しました。
マンションが出来上がっているので実際の部屋を何個か見れたのは良かったですが、もうドアやキッチンのカラーは決まってしまっているので残念でした。

[545: 検討中さん]

>>544 通りがかりさん

たしかに機械式は停めにくいですよね。駅近で教育環境も良くとても便利な場所なので検討していました。
私はそもそもここのマンションは予算オーバー過ぎて買えませんでした。笑　もう少し安かったらなぁ

[546: 名無しさん]

こちら、g2とF3の3F以上の価格わかる方いらっしやいますか？？

価格表ある方いたらお願いします。

[547: 口コミ知りたいさん]

>>546 名無しさん
G2は4階で4710
F3は4階で4670

Gは残ってるか微妙ですね。Fはまだありそうです

[548: マンション検討中さん]

>>547 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
3Fは、もう売れてますか???

[549: 口コミ知りたいさん]

>>548 マンション検討中さん

住民なのですが、わからないです。すみません。

[550: マンション検討中さん]

ありがとうございます！！

[551: 匿名さん]

まだまだプランの選択肢はありますね。
ただ見ていて感じたのは、1階住戸が結構あるんじゃないかなーということ。
マンションだと2階以上の方が人気があるとは聞きますが
足音などを気にされる子供がいるご家庭は、1階も選択肢に入ることは多そうなんだけど…。
値段が高くなっているんでしょうか。

[552: eマンションさん]

>>551 匿名さん
こちらのマンションは、ちょうど３階？４階？くらいが阪神電車と向かい合う形で立ってるので、逆に１階が値段が高いと言われても納得かも。音は上に登っていくし。

[553: 周辺住民]

>>551 匿名さん

一階はほとんど売れてますよ。階数ではなく、1LDK.2LDKが残っているようです。

[554: 評判気になるさん]

>>544 さん

>>544 通りがかりさん
そもそも西宮市で機械式が駄目なら郊外しかないですよ。駐車場があるだけマシです。それに色選びなら更地状態の時でないと厳しいとおもいますよ。

[555: 口コミ知りたいさん]

>>544 さん

>>544 通りがかりさん
そもそも西宮市で機械式が駄目なら郊外しかないですよ。駐車場があるだけマシです。それに色選びなら更地状態の時でないと厳しいとおもいますよ。

[556: 匿名さん]

マンションが気に入っても駐車場の条件で見送ることになるのはもったいないですね。
機械式駐車場の全てが条件にそぐわないのではなく他に比べて機械式駐車場が狭すぎて使いにくい事が問題なのではありませんか？

[557: 匿名さん]

大きなサイズの車だと、どうしても重量制限で機械式の駐車場が使えなかったりしますよね。
重さだけじゃなくてサイズも、ですが…。
どうしてもだめならば、
近隣で月極のところを探すしかないって感じなのか。
なかなか難しい。

[558: 匿名さん]

1階のプラスコートつきの住戸は自転車も置けて便利そうですが
モデルルームで見学可能ですか？
専用庭のイメージイラストではソファセットが設置されていますが
テラスはどのくらいの広さになるのでしょう。

[559: マンコミュファンさん]

>>558 匿名さん

モデルルームになっている部屋以外も見学できるので、購入したい部屋を見学できますよ！
ただ一階はほぼ完売してると思います。

[560: 匿名さん]

1階、ほぼ完売しているのですが…
まだ少し公式サイトには庭付き物件があるのですが、
これで全部なのかもしれませんね。

子供がいる人だと敢えて１階を選ぶと聞きます。
足音などをきにされたり、
庭があれば遊べるっていうのも大きいんでしょう。