シエリア西宮武庫川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア西宮武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/nishinomiya186/

所在地：兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1（地番）
交通：阪神本線「武庫川」駅徒歩5分、
　　　阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.25平米～86.93平米
売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 金属バット]

>>160 匿名さん

そうなんですね。お返事ありがとうございます。
要望書はもっとお手軽に出せる物かと思っておりました。広くて間取りも魅力的なお部屋はどんどん埋まっていきますよね。

[162: 通りがかりさん]

要望書＝申込
ではありませんよ。

こちらとしては要望書の7割を申込にとれればいいと願ってます。

やっぱりこの場所で5000万は高いですか？

正直いくらぐらいだったら検討してくれますか？

[163: 金属バット]

>>162 通りがかりさん
あと少しお安くなれば、検討される方が増えそうですよね。南向き最上階が約5000万円弱ですから、ここを4500万円程にすれば人気が出そうに思います。
ご検討よろしくお願い致します。

[164: 匿名さん]

最上階で4500やったら買う人はかうやろうしすぐ売れてデベもがっかりやなー

[165: 匿名さん]

要望書は「この家を購入したいです」というのを示唆する紙であって、申し込み用紙とは違います。
営業の方によっては購入する確約の紙のように話をされる方もいるようですが、
あくまで要望書ですから、提出したからといって購入しなければならないわけではないです。

要望書を出した物件がほかの希望者と重複すれば抽選になります。
抽選に関しては方法が色々あるようです。ちなみに事前審査が必要な不動産もあります。

要望書の効力としては要望書が出ているからほかの家にしようと考える方がいるので、
この家を買いたいと思ったら、要望書は早めに出した方がいいですよ。

とりあえず出しておいて、他の物件を探すといううまいやり方をされている方もいるようです。

[166: 金属バット]

>>165 匿名さん
たいへんよくわかる説明をありがとうございます。

[167: 匿名さん]

第一期の特典で３０万円分のプレゼントキャンペーンが実施されていたのですか。
ここに限らず、そういうキャンペーンはどこでも実施されていますが
こけだけの金額の買い物に対しての価格としては微々たるものですね。
それであれば、希望の間取りがあるかないかは何とも言えませんが
最終期あたりに大幅値引きされているときの購入のほうが絶対にお得。
見学時に煽られて即決しないようにしないといけないですね。

[168: マンコミュファンさん]

最初で30万か…。こりゃ大幅値引きの布石かもな。

[169: 金属バット]

>>167 匿名さん

大幅値引きを待つのも良いと思いますね。人気の間取りはもう売れてますが…

[170: 名無しさん]

>>167 匿名さん

最後の方に買うか、完成後に買うのが絶対お得ですよね。フローリングやドアの色をセレクトできないのでそういった事に対して妥協できるのであれば、安くなってから買うのが絶対良いです。
先日モデルルーム行ってきました！！5.6.7階が埋まってきていました。
担当の方は、ゴリゴリ進めてくる感じではなかったです。ただゆっくり考えていると希望の部屋が無くなりそうで怖いです。

[171: 匿名さん]

まだ価格でてもいないのに埋まってきているとはどういうことですか？

[172: マンション検討中さん]

阪神沿線論外、徒歩5分以上も要らん、梅田や三宮でも徒歩10分以上が要らんjし5分未満は高すぎ。
阪急塚口の駅前できまり。

[173: 通りがかり]

>>172 マンション検討中さん

酔っ払ってるんですか？

[174: 匿名]

飲み過ぎや。

[175: 名無しさん]

>>172 マンション検討中さん

>>171 匿名さん

阪神沿線の方が便利な方がいれば、阪急沿線が便利な方もいますね。お仕事先も人それぞれです。
阪急塚口駅前マンションを買われたのですか？お住まいが決まって良かったですね。引っ越しに向けてしっかり準備をしていって下さい。

[176: 匿名さん]

西宮物件に劣等感丸出しの尼関係者が、
唐突に乱入し尼物件を絶賛推奨するのは定番になってるな。

[177: 名無しさん]

>>176 匿名さん
そうなのですね。
住んでいる所１つで劣等感など覚える必要はないのに、と思います。どこに住んでいるかはもちろん重要な事ですが、思い描く理想の暮らしをして幸せを感じることが重要なのではないかと思います。

[178: 匿名さん]

1期に30万値引きした事実と今後大幅値引きになる
っていうやり取りを流したくて無駄なレスを付けてるようにしか見えないわ
なんか書き込みがあまりにも不自然

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん
ではあなたの書き込みの目的は？

[180: マンコミュファンさん]

一期に30万値引くて、よほど自信がないのか何なのか。営業戦略がほんまにわからん。