＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

[契約済み]

グランアリーナレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino6...

所在地：神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26（地番）
交通：東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.82平米～85.48平米
売主：名鉄不動産株式会社　近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[346: とくめい]

>>344 住民板ユーザーさん555さん

小さな子どもがいるので屋根のある所、エレベーターの近くが良いなと思っていますが、みなさんだいたいそうですよね？(笑)

[347: 住民板ユーザーさん1]

つきみ野駅周辺の自転車置き場って、サイクルプールつきみ野だけですかね、、？
通勤で長津田で乗り換えなのですが、つきみ野駅から自転車置き場がちょっと離れてるようなので、つきみ野駅から行くか、中央林間から行くか迷ってます。。

[348: 車無し男]

ご存じの方いましたら教えてください。
駐車場ですが当選した後に辞退することはできるのでしょうか。
もしくは途中解約などができるかどうかを知りたいです。

まだ車を買う予定がないのですが、2台持ちの方などで先にすべて埋まってしまった場合に、途中で駐車場を申し込みできなくなることを危惧しています。
ただ、4000円払ってまで確保するのもどうかなと思い、安いとこが当たったらステイ、高いとこが当たったら解約できないかと悩んでいます。。

[349: 住民板ユーザーさん1]

>>348 車無し男さん
駐車場は空きがある場合2台目を借りることができますが、各世帯1台の所有権があるので、駐車場を借りていない世帯から希望が出た場合はそちらが優先されます。
つまり、初めから借りていなくても途中から借りることはできます。但しその時点で空いている場所、もしくは2台目として借りられている場所になるので、希望の場所とはいかないようです。

[350: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは、皆様にお伺いしたいのですが、引っ越しの際に新しい洗濯機やベッドを購入しようと思っているのですが、引っ越しの日に一緒に運んでもらうことはできるのでしょうか？
エレベーターが使用できない、という書き込みを見かけたので心配しています。洗濯機やベッドは初日からないと困るので運び入れなかったら困るなと思っています。

[351: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは、皆様にお伺いしたいのですが、引っ越しの際に新しい洗濯機やベッドを購入しようと思っているのですが、引っ越しの日に一緒に運んでもらうことはできるのでしょうか？
エレベーターが使用できない、という書き込みを見かけたので心配しています。洗濯機やベッドは初日からないと困るので運び入れなかったら困るなと思っています。

[352: 匿名]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
うちは新たに購入する大き目の家具は、鍵の受取～引越しまでの間に新居へ納入してもらう予定です。
大物家具だと配達の時間指定まではできないことが多いので、引越し当日だと不安で･･･引越し中に荷物が届いちゃうとゴタゴタしませんか？

サカイに見積りをお願いした1月下旬頃に聞いた話だと、4/11くらいからはエレベーターもそんなに込み合ってない様でした。
引越しが早めだと、いっぺんにやるしかないですよね…

[353: 住民板ユーザーさん4]

>>351 住民板ユーザーさん1さん
うちも新たに購入する大物は
カギもらってから引越し前日までの間に納入します。
エアコンの事前下見も内覧会の時にしてもらいました。
見積りに来たサカイの方に聞いたら、
大丈夫ですよとのことだったので。

[354: 匿名T]

>>351 住民板ユーザーさん1さん

自分は長谷工さんの方に入居説明会の時に聞いたら３月２３日（２４？）から４月３０日までの現在の世帯全ての引っ越しが終わる期間はトラックを止める場所がない→持ってきた業者を数時間またせる、もしくは近くのコインパーキングに止めさせることになるかもです（道路には絶対に路駐させることは駄目）サカイさんがエレベーターを使わなくても他の引っ越し業者さんも使われる方もいるので少なくとも４月３０日まではわからないと思います。絶対に生活に必要なものは今の時点であらかじめ買って引っ越しの時に持っていった方が確実ではないかと思います（洗濯機とか特に）自分もベッド新しく買う予定ですが５月の初めに搬入しようと考えてます。

[355: 住民板ユーザーさん1]

うちは事前に搬入したいことをサカイさんに伝えたところ、駐車場？エレベーター？が空いてる時間帯を案内されてその時間で予約しました。
長時間の作業でなければ予約なしそこまで問題はないと思いますが、いろいろな業者が集中するとご迷惑になるかもしれませんので、念のため問い合わせや予約をされた方がいいかもしれません。

[356: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにく○しのマーケットで引っ越し頼んだところ、3月末平日、2LDKの荷物少なめ、エアコンありで14万でやって頂けることになりました。(ちなみにサカイさんは19万)
サカイの枠をキャンセルしてその時間で作業を依頼すればサカイさん側も問題ないとのことなので、一度検討されてもいいかもしれません。
ちなみにサカイさんはニトリのNスリープは運べないそうなのでご注意ください。(見積もり時に説明なかった為、後で気付きました。)

[357: 住民の人に質問したいさん]

＞サカイさんはニトリのNスリープは運べない

単なるベットマットなのに運べない理由が気になります。
推察するに、過去運搬中に壊れてクレームが多かったから、トラブル防止のために
運ぶのやめたのでしょうかね？
そうだとすると、Nスリーブって壊れやすいってことかもしれませんね。

[358: 住民板ユーザーさん2]

家具類の購入時期、我が家も悩んでいます。

住みはじめてから、Amazonやネットスーパーも結構使うと思うのですが、一般の配送業者はエントランスの車寄せに駐車をしてもらって持ってきてもらえばよいのでしょうか。

エントランスから部屋までも距離があったのでなかなかイメージが湧きません(^_^;)

引越しラッシュの時期はいろいろと心配ですね。

[359: 住民板ユーザーさん2]

家具類の購入時期、我が家も悩んでいます。

住みはじめてから、Amazonやネットスーパーも結構使うと思うのですが、一般の配送業者はエントランスの車寄せに駐車をしてもらって持ってきてもらえばよいのでしょうか。

エントランスから部屋までも距離があったのでなかなかイメージが湧きません(^_^;)

引越しラッシュの時期はいろいろと心配ですね。

[360: 住民板ユーザーさん2]

>>359
すみません、投稿が二重になってしまいました。

[361: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民の人に質問したいさん
傾けておくとコイルがズレてしまうようです。
ほぼ100%ズレるので、同じようには使えなくなります。って言い張ってました。
過去に何かあったのでしょうね。

[362: 住民の人に質問したいさん]

＞Nスリープ

気になったので検索したら興味深い漫画を見つけました
「ニトリの神対応 引っ越し マットレス新品に交換」でGoogle検索

他に引っ越し業者から断られる可能性のあるもの

・IKEAの家具（解体＆組み立てありの場合）
・有機ELテレビ
　等

[363: 大和市民32年]

さっきサカイの見積もりが終わりました。
移動距離2km弱、間取りは6畳の部屋2つの2DKで、基本料金84000円、荷物のパッキングもお願いして104000円でした。皆さんの書き込みを見てどんな高額な見積りが出るんだろうと不安でしたが、いい意味で裏切られた感じです。

[364: 匿名]

引越しの見積もり、怖かったので、サカイさん来る前に2社ほど相見積もりを取りました。サカイさん、来られて最初の提示金額が25万円、相見積もりの件話したところ、一番安いところを聞かれ、話したところ、そこと同額でやりますとのことでした。結果、我が家は、自分たちで梱包＋エアコン1台取り外し取付＋エアコンのクリーニング、洗濯機の設置含めて15万9,000円でした（引越しは同じ大和市内からで、時期は4月の1週目です）。引っ越しの見積もりは、相場がないと聞きますが、正直、20万円前後を想定していたので、ほっとしたのが正直な感想です。早く引越しできるのを楽しみにしています。

[365: 住民板ユーザーさん2]

>>364 匿名さん
安いっ
今年は例年より引越す人が少ないんですかね
それとも想定より契約とれてないんですかね
幹事会社が合わせるだなんて
早く契約して失敗したなぁ

[366: 住民板ユーザーさん1]

私も4月の平日で大和市内で2トン2台の洗濯機のみ設置でその他は自分でやる形で、当初21万を言われました。一斉入居で値切らないと言われましたが、他社の見積もりを出したら同額の15万まで下げてくれました。やはり契約少ないんですかね。

[367: 住民板ユーザーさん3]

家具、家電を引越し前後に購入されるかたは、駐車スペースはどのように業者に伝えていますか？
一斉入居期間、エレベーターは順番に使うしかないと思うのですが、駐車スペース問題がいまいちわかりません。
すでに業者とやりとりをしている方いましたら教えてください。

我が家はフロアコーティングの業者はコインパーキングに駐車をお願いしていますが、さすがにコインパーキングから家電を運んでもらうのは厳しいですよね。

[368: S]

>>367 住民板ユーザーさん3さん
長時間の作業が予想される場合やご心配な場合はサカイさんに問合せして、駐車スペースやエレベーターの空き時間を確認して予約された方がいいかもしれません。
他の方も仰っていましたが、私も一応予約しておきました。

[369: 住民板ユーザーさん3]

>>368 Sさん
駐車スペースも予約することができるのですね！
ありがとうございます！

[370: 匿名]

横からすみません。
入居手続き会での説明では駐車場は予約不可（利用直前にフロントオフィスで受付）となっていましたが、ひょっとして引越し集中期間はサカイさんがいくつか駐車枠をもっているのでしょうか？
予約できるにしても、大物家具・家電の搬入なんてきっちり時間通りにはいかないですよね…難しいな～

[371: S]

>>370 匿名さん
最初に長谷工さんに問い合わせたところ、サカイさんに問い合わせてくださいと案内あったので、サカイさん問い合わせたところ空き時間枠を案内されました。
ただ３月末は空きがほとんどありませんでしたね(;_;)
恐らくサカイさんの養生がある間(４月末まで？)は、サカイさんが作業に使う駐車スペースを確保してるんだと思います。

[372: S]

ちなみに一枠の時間はサカイさんの引越しの時間枠と一緒で、一枠150分(2時間半)のようです。

[373: 匿名]

>>371=372 Sさん
詳しくありがとうございます！
やっぱりサカイさんがいろいろ調整してるんですね。
うちはたぶん一日に数件の搬入を予定してるので予約は難しそうです…（時間がハッキリしないので）
自分の車をパーキングに停めて、業者には自分の駐車場を利用してもらうのが無難ですかねえ。

教えていただいて大変助かりました！

[374: 匿名]

駐車場の抽選発表っていつでしたっけ
覚えていたら教えて頂きたいと思います
よろしくお願いします

[375: 住民板ユーザーさん7]

>>374 匿名さん
19日にアンケートで回答したエリアが決まるんだったような
で、番号の低い方から順に埋まっていく。
どのエリアが1番人気だったんですかね。
屋根ありの1階か安い屋上か‥

[376: 匿名]

>>375 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます
早く決まってほしいですね
我が家は1階の屋根付きが第1希望にしました
でも、やはり屋上の値段も魅力ですよね

[377: 住民板ユーザーさん10]

>>374 匿名さん

駐車場抽選の説明文をコピーを取らず提出してしまったのでうろ覚えですが、
2月19日が抽選日
2月下旬に駐輪場区画と併せて通知書が来る
だったと記憶しています

因みにうちも屋根付き一階を第一希望にしました

[378: 匿名]

>>377 住民板ユーザーさん10さん
ありがとうございます
自分も写真を撮ってたつもりだったのにありませんでした
隣だったらよろしくお願いいたします

[379: 名無しさん]

>>321 住民板ユーザーさん

住民も増えてるしあまり変わらないかと、朗報では無いですね…

[380: 住民板ユーザーさん1]

>>377 住民板ユーザーさん10さん
駐輪場の価格は先日の内覧会の時に教えてもらえたので、部屋毎にすでに割り振られていると思いますよ。

[381: 匿名]

>>380 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場は決定していますが、駐車場抽選結果の案内に
「駐車場・バイク置場・サイクルポートに関する区画決定通知書」を送付するとありますので、併せて書類での通知がくるのだと思います。
コピー取ってたので確認したところ、日程は>>377さんで合ってました！

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>381 匿名さん
そうなんですね。教えてくれてありがとうございます。

[383: 住民板ユーザーさん1]

382＝380です

[384: 住民板ユーザーさん10]

>>383 住民板ユーザーさん1さん

言葉が足らずすみませんでした。
381さんの記載の通りです。

381さんフォロー有り難うございます

[385: 住民板ユーザーさん10]

>>378 匿名さん

いえいえこちらこそです

私も様々な事を漏れなくやっていってるつもりでも色々と抜けが有って。。。

隣だったら面白いですね
宜しくお願い致します

因みにうちは希望が叶わなくても駐車場の階が上がれば毎月の支払いも減るので良しとすることにしてます
今から抽選運が無いことへのダメージコントロールをしているに過ぎませんが…

[387: 住民板ユーザーさん]

>>386 住民板ユーザーさん3さん
業者の方？

[388: 住民板ユーザーさん7]

駐車場の抽選て見に行けたんでしたっけ
行かれた方いらっしゃいますか？
どんな感じでしたか？

[389: 匿名]

>>388 住民板ユーザーさん7さん
どんな方法で抽選会していたのか気になりますよね

[390: 住民板ユーザーさん9]

シャトルバスの駅前停車場所についてご存知の方いらっしゃいますか？

[391: 住民板ユーザーさん8]

詳しい方、教えてください。
Wi-Fiルーターのオススメありませんか？
どんなの買ったらよいのか検討つかなくて
設置場所は、玄関のボックス内と考えてます。
設置場所もそこでよいのやらですけど
よろしくお願い致します。

[392: 住民板ユーザーさん1]

>>391 住民板ユーザーさん8さん
私もそんなに詳しくはないですが、
私はBUFFALOのair stationシリーズとか愛用してます。
・11acか11ax
・5ghz+2.4ghz
・wifi5かwifi6
・アンテナ4本以上

これであれば快適に使えると思いますよ(^^)
中継器とか置くのも良いかもしれません。

あとはauひかりがどれくらい出るか…ですかね…。

[393: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
どなたかシーリングソケットの写真撮ってる方いらっしゃいませんか？
内覧会の時に確認し忘れてました…(;_;)

[394: 住民板ユーザーさん4]

これですか？

[395: 住民板ユーザーさん8]

>>392 住民板ユーザーさん1さん
Air station使いやすいですよね。
ありがとうございます。
アンテナ内蔵より出てる方がいいですかね