＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

[契約済み]

グランアリーナレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino6...

所在地：神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26（地番）
交通：東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.82平米～85.48平米
売主：名鉄不動産株式会社　近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 匿名]

そろそろオプションのカタログが郵送させて来ると思うのですが、もう届いてる方はいらっしゃいますか？
また、駐車場の場所はいつ決められるのかご存知でしょうか？

[22: 住民板ユーザーさん6]

オプションのカタログ届けてもらえるんですね！うちにはまだ届いておりません。
コロナの影響で工期が伸びないか心配しております。

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>21 匿名さん
今日オプションカタログ届きましたよ！
ただ、やっぱ高いですね。
うちはアイセルコ分だけで、あとは量販店にします。。
駐車場は冬って話は聞いてましたが変わったりしたのかな？？

[24: 住民板ユーザーさん9]

初書き込み失礼します。
カタログきましたが全体的に高いですよね…相談会には参加しますがほとんど購入しなさそうな予感が…

[25: 匿名]

カタログ来ましたが、かなりお高めですね

カップボード注文してきましたが
オプション変更等で予定以上の金額になってしまいました。
金額マジック 恐ろしいです

[26: 住民板ユーザーさん3]

オプションって必要なものではなくて、あくまでも利便性向上品であり企業の稼げる場なのでなんとも言えないですが。。
今は入居後類似のオプション品を安くで入手できるご時世なので、我慢も大切ですよ！
(ダウンライトだけは買っちゃいました。反省中)

[27: 住民板ユーザーさん6]

オプション検討中です。
やはり皆さんおっしゃる通りどれも高いですね…オプションを外注で検討されている方はいらっしゃいますか？

[28: 車無し男]

オプション高いですよね。
ついカップボードは買ってしまいました・・

エアコンとかも他と比べると3倍くらい高いものがあったのですが、皆さんどうされますか？
あと、リビングの壁に棚も付けたいと思ってますが、これはもう募集終了しているのか、
とんでもなく破格だから相談会で募集するのかなと・・

[29: 車無し男]

×とんでもなく破格
〇とんでもない価格

[30: 住民板ユーザーさん1]

参考になるか分かりませんが、私はオプション会では欲しい物のサイズ感及びアドバイス、見積もりを頂き、実際の物は量販店とインテリアショップで購入します。既にカタログを参考に数点は入居後を条件に3割引程度で見積もりも頂いてます。時間があるならオプション会で購入する必要はないと思ってる派です。
エアコンも4月に付ける必要がないならオプションは高いですよ。。

[31: 匿名]

>>30 住民板ユーザーさん1さん

吊り棚などの簡単な工事が必要な物だと
入居後すぐに工事しても大丈夫なのですかね？

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 匿名さん
穴を開けれる場所は勿論決まっていますのでそこは確認する必要がありますが、資料はデベから貰えますよ！入居後は個人での調整なので問題ないと思いますが、大きく音が鳴るのであれば近隣の方への一報はあったほうがいいと思います。

[33: 車無し男]

＞住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。参考になります！
時間は十分ありますので、やっぱり私もエアコンは後付けにしようと思います。

[34: 匿名]

現地だいぶ出来上がってきたのでしょうか？
お近くにお住まいの方がいれば教えていただきたいです。

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 匿名さん
写真撮れてはいませんが、ゴールデンウィーク頃から比べても外観で言えば、第一工区は概ね完成している感じですよ！やはり周りに高い建物が無いので存在感はありますね！完成が待ち遠しいです！

[36: 匿名]

>>35 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！
そうなんですね！
CGのイメージ通りになっているか楽しみです！

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>36 匿名さん
CG通りかはなんとも言えませんが(CG忘れました。。)、予定通り入居出来そうですし、そろそろ家具などを検討したり等、一番楽しい時期になってきましたね。

[38: 匿名]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

オプションをどこまでやるか迷いますね…
予算内でどうおさめるか悩みますが、楽しみたいと思います。

[39: 住民板ユーザーさん5]

オプション相談会行かれる方いらっしゃいますか？

[40: 匿名]

>>39 住民板ユーザーさん5さん

行きますよー！

[41: ゆず好き]

>>39 住民板ユーザーさん5さん

行こうかどうか迷いましたが、参考程度でも見ると欲しくなってしまうので私は行かない予定です(^_^;)
ただ、パンフレットを見てて思ったのは、カップボード等一部商品がアイセルコで購入する時より限定価格で購入する場合の方が安くなっていたのが気になりました。
基本的にインテリア相談会の方がアイセルコより安いと思ってたので。。

[42: 匿名]

>>41 ゆず好きさん

カップボードの件ですが、アイセルコだと天板とソフトクローズ？？が付いてての価格みたいです。
同じ仕様でインテリア相談会で購入すると10万弱高くなっちゃうみたいですよ。
ただ、どちらにせよ高額ですね

[43: 住民板ユーザーさん1]

アイセルコはオプションよりも安いですし、ローンに組めるのが良いですよね。ただどちらにせよ高い。あとあるあるですが、手頃なカップボードは結構マンション内で被るということですね！

[44: ゆず好き]

>>42 匿名さん

そうなんですね！
回答ありがとうございました。

[45: 匿名]

我が家はアイセルコで食器棚頼みました。
インテリア相談会では価格は上がるが、仕様の選択肢は増えますよと説明受けました。
フロアコーティングってどうなんですかね？
かなり高額な上に賛否両論ありますね。
外注したい所ですが、第二工区出来上がるまで外注工事はできないんですよね？

[46: 車無し男]

>>45 匿名さん
高額ですよね。。
私はデフォルトの床の出来に期待してます。
あと、冷蔵庫と仕事用デスクの床には硬いカバーを敷いて補強する予定です。

ちなみに担当の方に外注でホスクリーンを付けたいと伝えたところ、コンクリートに打ち込む必要があるかもと言われました。。
外注でいつになるかもわからず、天井裏の図面によって設置できるとこも限られるという状況です。。
お値段がまだわかってませんが、他にも調べてる方いましたら是非教えてください。。

[47: 匿名]

>>46 車無し男さん
床材はシートフローリング ですよね？それに高額なお金をかけるべきなのか悩みどころです。
またフロアコーティングを外注すると、長谷工のアフターサービスが受けられない可能性もあるとのこと…
何を優先すべきかじっくり考えないとですね。
冷蔵庫等の下には確かに保護マット敷きたいですね！
ホスクリーン良い業者が見つかるといいですね…
我が家は共働きで必須なので、相場より高いですがアイセルコでお願いしてしまいました。。

[48: 住民板ユーザーさん1]

ホスクリーンは、私もアイセルコです。現マンションでは要らないと思ってましたが意外とあると便利なことに気付き、DIYで付けようとしましたが、強度に不安を感じ、結果知り合いの業者に付けてもらいました。金額は正直あまり変わらなかったので今回は金で解決した次第です。

[49: 住民板ユーザーさん8]

ホスクリーンやっぱりあった方が便利ですか？浴室乾燥もあるしなんならドラム式なんで洗濯機の乾燥で済まそうとしていたんですが、入居後つけようかな?

[50: 車無し男]

>>49 住民板ユーザーさん8さん
あった方が便利だと思います。
今住んでる賃貸にはあるのですが、外に干した後に取り込んですぐに畳まないことが多いのでフックがあるととても便利です。
正直もうホスクリーンのない暮らしは考えられないくらいです。
本当にこのタイミングで依頼できないことがただただ残念です。

私もドラム式にするつもりですが、乾燥できない衣類はやっぱり外に干すことになるのかなと。。
浴室でもいいのですが、それだとお風呂に入る前には必ず畳まなければいけないことになりますよね。。

ただ私が怠惰なだけなんですけどね。

[51: 匿名]

足場も外され外観もよく見れるようになりましたね。

住宅ローンの説明会って何するんですかね？？
みなさん行かれます？

[52: 住民板ユーザーさん1]

>>51 匿名さん私の購入した部屋も外観は出来ていて、来春が待ち遠しいです！
説明会は数社行きましたが、会社ごとの特徴を聞いた後、仮審査をお願いできる会でした。
約1時間で、終わった後はモデルルームに入ってゆっくり採寸図ってました。
ただ週末の説明会は予約が取りづらいのでだいぶ前から予約しました。
あといざ行くとブースが全て埋まってて人の多さにびっくりしました。。。

[53: 初心者]

オプション会が近付いてきましたね！
上の方で話が出ていましたが、アイセルコを利用できたのは
かなり早い段階で契約された方なのでしょうか？
うちはもう玄関の色なんかも選べない段階だったので
そういう説明もなかったのかな。
室内物干しを付ける気満々だったのに
オプションに入ってなくてがっくりきてます･･･

[54: 入居予定さん]

>>53 初心者さん
昨年の9月ごろに契約したものですが、アイセルコのオプション会は10月ごろにありました。結構短い期間の中で選ばねばならず、迷いました。（お値段も結構しますし）

[55: 匿名]

コロナでしばらく現地訪問できていないのですが、どれぐらい完成しているのか気になります。写真とか撮ってらっしゃる方いらっしゃいますでしょうか。

[56: 住民板ユーザーさん8]

>>55 匿名さん
7月初めに撮った写真です。
参考にどうぞ！

[57: 匿名]

>>56 住民板ユーザーさん8さん
早速載せてくださってありがとうございます！
外観は結構できてますねー。
楽しみです！

[58: 初心者]

>>54 入居予定さん
レスありがとうございます！ちょうど一年前だったんですね。
うちは６月契約でいまだにオプションも悩みまくっているので、
一ヶ月で色々決めるのは無理だっただろうな･･･

>>55 匿名さん
８月中旬に担当者から聞いたところでは
グランドエントランスも完成し、
ほぼ全容が分かるようになったとの事でしたよ！

[59: 匿名]

写真拝見する限りかなり出来上がってきてますね。
やはりDE棟は前方が開けていて、見晴らし良さそうですね！入居時期の関係で契約済みですが、それがなければDE棟が良かったなぁー。

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 匿名さん
景観を楽しみたいなら各棟の高層であればそれなりに楽しめると思いますよ。
DE棟はやはり気にはなりましたが、道路に面してるのがネックでしたので一長一短ありますよ。
購入した部屋を楽しみましょう！

[61: 匿名]

>>60 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。無い物ねだりは良くないですね。

[62: 住民板ユーザーさん3]

画像無くてすみません。
9月頭に見に行きましたけどエントランスや車寄せも壁が取れてて外観がはっきり分かるようになってましたね。中庭はまだこれからみたいでしたが。
周辺に高い建物少ないからグランベリーパークから眺めてもかなり目立つ建物になってますね！

[63: 匿名]

インテリア相談会の日程ってもう連絡きたりしてますか？
我が家はまだなのですが、そろそろ日にちが近付いてきたのであれ？と思いまして…

[64: 匿名]

>>63 匿名さん
月初に封書で通知が来ましたよー。
楽しみですね！

[65: 住民板ユーザーさん7]

ほんと相談会もうすぐですね。
当日に決めないと最安にならないのがキツイ
相談してからもう少し悩む時間ほしいと思いません？
送付された資料にはなかったですが、モデルルームにあるような装飾棚とかってあるんですかね。

[66: 匿名]

>>65 住民板ユーザーさん7さん

当日決めて、後日クーリングオフという形でキャンセルできないんですかね？？
私は半分程はオプションではなく外注でお願いしようかと思っています。
装飾棚も相談してできるのでは？
ただ結構なお値段かと思いますが…。

[67: 匿名]

モデルルームにあった棚は100万円くらいしますよたぶん、と営業の方に言われました。
私もいいなと思っていただけにがっくりしましたね。（笑）

[68: 匿名]

>>67 匿名さん

100万ですか！！
外注したとしても半値くらいはかかりそうですね！

[69: 初心者]

オプション相談会は参考程度にして
ある程度外注しようと考えているんですが、
その外注先もどう探したらいいのやら…
初めての事だらけで頭ぐちゃぐちゃですけど
しっかり考えないとですよね。

[70: 住民板ユーザーさん3]

小さいお子さんをお持ちの方はインテリアオプション会の際、子どもはどこかへ預けますか？長丁場になるでしょうしキッズスペースもないならぐずりそうで悩みます。