＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

[契約済み]

グランアリーナレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino6...

所在地：神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26（地番）
交通：東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.82平米～85.48平米
売主：名鉄不動産株式会社　近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[144: 住民板ユーザーさん8]

コーティングの話。
調べてると他にもエコプロコート、MISHINA、COLORていう業者さんも出てきますが、やるとすればどこにお願いすればと迷ってしまいます。詳しい方いらっしゃればオススメ業者さんどこでしょうか？
それとも必要ないですか？

[146: 住民板ユーザーさん8]

あれ？
投稿が少し削除されてる。
業者の人だったのかな？

[147: 住民板ユーザーさん1]

[No.143～本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[148: 住民板ユーザーさん7]

届きましたね?
いよいよって感じです。

[149: 住民板ユーザーさん3]

>>144 住民板ユーザーさん8さん

私は3社で検討しました。
エコプロコ－トさんは愛犬の床って言うぐらいだから滑り止め重視でカラ－さんは金額は安い、グットライフさんは金額安くはないが業者で唯一コ－ティングに抗菌・消臭作用があって施工実績も多い。
という感じでしたね。
うちはコロナのことも考えて抗菌が可能なグットライフさんにお願いしました。
参考までに。

[150: 匿名]

皆様、引っ越し業者はもう決められてますか？
サカイにした方が、スムーズに希望日が取れる感じですかね？
引っ越しの日だけ確保しておいて、後から引っ越し業者が見つからないと困りますよね。
大規模マンションへの引っ越しが初めてなので、どうすればよいか悩んでます。

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>150 匿名さん
私も他社の見積もり知りたいと思い一括見積もりサイトで見積もりをお願いしたら、大手会社のいくつかからは3.4月の一斉入居(マンション)は対応できません。という回答でした。
あと、残りは1.2ヶ月前に見積もりを出すのが一般的なのでそのタイミングで出してくれとのことでした。
なのでまずは日付を決めて、サカイに見積もりを貰い、他社にサカイの金額を投げて、交渉合戦をするのが良いかなと。
どちらにせよ幹事会社に任せるのが1番楽ですが、金額は足元見られるので荷物を減らす、時間指定しない、平日にするといった努力も必要でしょうね。

[152: 住民板ユーザーさん8]

契約時点でわかってた事ですが、
1ヶ月鍵の引渡しが早ければ、
春休み前に引越しできたのになぁ
言うてても仕方ないのですが

[153: 住民板ユーザーさん1]

>>152 住民板ユーザーさん8さん
3月末に完成させることにより年度を跨ぎ新年度から通勤通学が出来るという節目を上手く作れる反面、人の移動が多い繁忙期に重ねることにより通常期よりも金額が跳ね上がる。大体3/20?4/6の期間は年間通してMAX引っ越し代がかかるため、ここに引き渡しを重ねてくることは即ちデベ側にもマージががっぽり入るということ。家具家電も年末セールで購入する方が増えるし、いずれにしても業者は良いことたくさん、消費者は必要以上に金が飛ぶマンションあるあるですよ。

[154: 住民板ユーザーさん1]

我が家は引っ越し業者を使わないで自分たちで運びます。ですので、特に日にち指定もないですね。

[155: 匿名]

>>151 住民板ユーザーさん1さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
不用品もたくさん出そうなので、引き取りがある引っ越し業者に頼みたいと
思っていたのですが、サカイはそれは対応していないそうです。
大手の会社は今はやってないところが多いとのことでした。
取りあえずは日付を決めて、見積もりを何社か貰い交渉合戦ですね。
大規模マンションの一斉入居は、思っていたよりもかなり大変そうですね。

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>154 住民板ユーザーさん1さん
個人搬入も4月まで日中は業者が常に使用しているのでバッティングして支障が出ないように日付指定をするのが一般的です。
デベから送付された書類中のサカイの案内にも記載されてるので一読することをお勧めします。
日付と時間が決定すれば個人でしようが問題ありません。なお、早朝や夜にかかると上下左右の住人へ迷惑がかかり始めから関係の悪化に繋がる恐れもあるのでご注意下さい。まさにマンションあるあるですね

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
デベに個人でやる場合は日時は個人で任せると言われましたよ。
鍵もらって直ぐに入居したいので、個人でやることにしましたし。

[158: 住民板ユーザーさん]

引越業者悩みますよね。
しかも繁忙期、新築マンションへの一斉入居ということで見積もり自体してもらえない業者もちらほらあるし、、。
ちなみに私の場合は今のところ下記の２社は上記理由で見積もり不可でした。
・アーク引越センター
・ファミリー引越センター

他にもこの業者は見積もり不可、可等皆さんで情報共有できたら幸いです。

[159: 住民板ユーザーさん]

コーディングで盛り上がってますが、エコカラットを外注で検討している方もいますか？
私は現在検討中で、今のところTSPACE，サンマリンが気になっています。
良さそうなところがあれば教えて頂けるとありがたいです。

[160: 住民板ユーザーさん3]

>>158 住民板ユーザーさん
現時点で一斉入居対応可が分かってるのは
ユーミー引越しサービス

の一社です。大手ではないですが、見積もりは年明け早々に来てもらって出してもらいます。

[161: 住民板ユーザーさん3]

>>159 住民板ユーザーさん
エコカラットはDIYで簡単に出来ますよ！大手から素材だけ取り寄せて、壁紙カットして、下塗り(接着剤)、貼り付けで終わりです！簡単すぎるので一度やってしまうと工賃がバカバカしくなります！

[162: 住民板ユーザーさん8]

あけましておめでとうございます。
穏やかな新年のスタートになりましたね。
春には新しい生活もはじまり期待も膨らみます。
みなさん、よろしくお願い致します。

[163: 匿名]

工事現場の外壁も無くなり、各部屋の日照状況もわかるようになってますね。
入居説明会の時にサイクルポートと駐車場の抽選・予約などあるのですか？

[164: 大和市民32年]

>>163 匿名さん
あれ？駐車場の位置ってもう決まってませんでしたっけ？(私の気のせいだったら済みません)
サイクルポートは入居説明会のときに抽選結果を教えて貰えると案内の紙に書いてありましたよー。