グランフォーレ百道アクアフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランフォーレ百道アクアフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://gf-momochi.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区百道三丁目805番25（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.20平米～100.11平米
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：共栄建設株式会社
管理会社： 株式会社アールメンテナンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[17: 匿名さん]

室見川では「シロウオ」と言います。シラウオではありません！

[18: ご近所さん]

藤崎駅からもスーパー、コンビニもとても遠くて不便な立地ですがお子さんを福岡インターナショナルスクールに進学させる財力がある方には、ベストなマンションです。近隣の私のマンションにもお子さんを進学させるためだけに住んでいる方が大勢いらっしゃいます。

[19: 周辺住民さん]

今月から入居が始まったようです。高いけど売れているのかな？

[20: 匿名さん]

まだ販売中になっています。少し奥まった場所ですから、好みがわかれますね。

[21: 名無しさん]

完売間近みたいですね。場所も教育環境も良いので将来的な資産価値は間違いないですね。

[22: 購入経験者さん]

>>21 名無しさん
駐車場が全て平置きなのが将来的に修繕費が掛からなくて良いですね。機械式のマンションは、修繕費の引き上げで住民が揉めてしまうので

[23: マンション掲示板さん]

まだ売れてないんですか？

[24: 周辺住民さん]

1Fが売れ残っているみたいです。室見川が氾濫すると床上浸水になるからだと思います！！

[25: マンション検討中さん]

え！床上浸水するんですか？

[26: マンション掲示板さん]

>>24 周辺住民さん
浸水想定区域に入っていますが、ここが浸水した時は上流の地区は広範囲で2階まで浸水ですね。

[27: 購入経験者さん]

>>26 マンション掲示板さん
室見川沿いのマンションでは、浸水リスクが高い1Fを購入する人は、いないようですね。

[28: 匿名さん]

そんなばかなことないでしょう。室見川沿いのマンションは１階は空室だらけということですか？　嘘はいけませんよ！

[31: 匿名さん]

>>29
左右両岸川沿いに散歩しますが、マンション１階が空室というのは見ませんでした。

[34: 素晴らしい中身。]

何度か見に行きましたがとても良い。
値段が高いから、お金に余裕がある人が価値観がわかる人しかわからないかも。一階はとても魅力的で資産価もあると思います。便利さも。最高。

[35: マンション検討中さん]

>>34 素晴らしい中身。さん
何度か見てとても良いなら購入是非あなたが購入して下さい！一階はとても魅力的って何が魅力的か具体的に教えて下さい。浸水のこと考えたら資産価値もあまりないように思えますね。

[36: マンション検討中さん]

せっかくマンションに住むんだから浸水もセキュリティも安心な階に住みたい。
何故1階は安いのに余ったままなのでしょうか？と考えると。
眺望も欲しいよ。

[38: マンション掲示板さん]

浸水ではなくマンションに心酔した34さん

[40: 購入希望]

まもなく完売。なくなって後悔しないように。

[51: 購入希望]

最終的に実際今何部屋残ってるのでしょうか？

もうすぐ一年なりますよね？？

[52: マンション検討中さん]

[No.29～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[53: マンション検討中さん]

18戸しかないのだが4戸が残ってた。
お値引きはないの？

[54: マンション検討中さん]

>>21 名無しさん

書き込みから４ヶ月目を迎えましたがまだ4戸です。

嘘はご遠慮ください。
完売間近ではない。

[55: 購入希望]

具体的に4戸とは何階ですか？？

[56: マンション検討中さん]

駐車場は各戸あるんですか？？？?

[57: 評判気になるさん]

>>54 マンション検討中さん

内見に行ったら残り2戸とのこでした。4戸ってテキトーですか？そろそろ完売では？値引きもそんなにないし、それでも入居ありそうなんでしょうね。

[58: マンション検討中さん]

HPの物件概要に4戸と書かれてたけど。

この数日間で半分売れたのか？
更新怠っただけ？

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん
今日行ったらしっかり４戸残ってました。笑
今月から中古マンション扱いみたいです。

[60: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん

何階が残ってるかできたら教えてほしいです。値引きはできそうですか？？

[61: マンション検討中さん]

>>60 マンション検討中さん
一階、二階、四階です。もう中古なのでありますよ。

[62: 匿名さん]

四階はいくらくらいするのかな？

一階でもいいけど、川が心配？かな？^_^

[63: 名無しさん]

>>62 匿名さん
もう完売しましたかね？？？

[64: eマンションさん]

まだ部屋残ってるみたいですが、どなたかわかりませんか？??♂?

[65: マンション検討中さん]

中古マンションを百道付近で探していますが、最上階は特別ルームみたいで羨ましいです。

[66: マンション検討中さん]

オーナールームの方でしょうか？スーパーカーが玄関横にあります。なかなか見ない車ですね