ブランズ北千里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ北千里についての情報を希望しています。
総戸数178戸でイオン北千里店の近くに建つ物件のようです。
駅からも近く、生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市青山台一丁目119番30（地番）
交通：阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.47平米～130.35平米
売主：東急不動産株式会社
　　　阪急阪神不動産株式会社
　　　住友商事株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[767: マンション検討中さん]

公式ＨＰ、販売戸数2戸になってますね。

[768: 匿名さん]

>>767 マンション検討中さん

先ほど見たら1戸になっていましたが、これが本当の残戸数でしょうか？

[769: マンション検討中さん]

見学に行きました。残り1階の85平米の部屋のみだそうです。

[770: マンション検討中さん]

もう残り一戸ですか。あっという間に完売しそうですね。

[771: 口コミ知りたいさん]

>>770 マンション検討中さん

明日にはホームページで完売御礼出ます

[772: eマンションさん]

>>771 口コミ知りたいさん
仲間が減ると寂しくなりますね…

吹田千里丘

[773: マンション検討中さん]

ＨＰに1階の85平米の部屋が、1/14の13時に抽選と出ています。

[774: eマンションさん]

>>773 マンション検討中さん

希望者が多くて、抽選ってことですよね

[775: マンション掲示板さん]

>>773 マンション検討中さん

見る限り普通の抽選だね。申し込みゼロもあり得るタイプ。価額も定価のままだし、お得感はないよね。

[776: マンション検討中さん]

>>775 マンション掲示板さん

購買を煽るための抽選ってこと？

[777: 名無しさん]

>>776 マンション検討中さん

煽るための抽選ではないと思いますよ。
最終1戸は事務所として使用されていたお部屋なので、多少のサービスがあるのではないでしょうか。
購入したい方が複数人いたら、公平に対応するため抽選にしたのだと推測します。

[778: マンコミュファンさん]

>>777 名無しさん
　しかしホームページに出すと我も我もと抽選に参加する場合もあるから、既に抽選に手を挙げてる人にとっては、当選の確率が下がるからやめてくれーってことにならない？そんなことあるかなぁ？

[779: 口コミ知りたいさん]

>>778 マンコミュファンさん

答えは抽選後に分かります。完売御礼出たら本当なんでしょうが、翌月も抽選してたら笑えるなぁ

[780: 口コミ知りたいさん]

>>777 名無しさん

普通は先着順やろ。なんで公平にせなあかんのや？煽り抽選決定やわ

[781: 通りがかりさん]

>>778 マンコミュファンさん

そうですね。本当に複数の応募者がいて抽選するなら秘密裡にしますよね

[782: 評判気になるさん]

>>781 通りがかりさん

今のマンション価格高騰で、時間をかけてマンションを売る時、抽選は価格を下げないで売るための戦略です。

例えば事務所使用などは、通例300万円ほど値引きしての現状渡しですが、それは完成後1年くらいまでの話。
完売まで2年、3年とかかると、事務所使用で300万円だけでなく、完成からそれなりに年数が経っていれば、さらなる値引き交渉ということになってしまいます。少なくとも買う側は値引きの話をします。
そこで抽選にしていれば、築2年、3年経っていたとしても余計な値引きをせずに販売しやすくなるのです。

[783: 名無しさん]

祝完売！

[784: 通りがかりさん]

ホームページにも出てないこの段階でわかるって業者かよwおつかれちゃん

[785: 匿名さん]

長かった…発表から4年、竣工から2年か…

[786: マンコミュファンさん]

>>783 名無しさん

買った人、抽選で当たったので舞い上がっちゃったんだねぇ。当選、即、契約書サインの流れで逃さなかったらしいよ