ブランズ北千里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ北千里についての情報を希望しています。
総戸数178戸でイオン北千里店の近くに建つ物件のようです。
駅からも近く、生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市青山台一丁目119番30（地番）
交通：阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.47平米～130.35平米
売主：東急不動産株式会社
　　　阪急阪神不動産株式会社
　　　住友商事株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[727: 名無しさん]

>>725 匿名さん

なんで高層階最後まで残ってるんかな？普通は真っ先に売れるやろ

[728: 検討板ユーザーさん]

>>727 名無しさん
たしかに高層階なら景観抜けてるし、売れそうなのにねー
高すぎるのかなー

[729: マンコミュファンさん]

低層階や１階の商談ルームはもう残ってない感じですか？

[730: マンション掲示板さん]

>>729 マンコミュファンさん
商談ルームは2部屋残ってますね

[731: 通りがかりさん]

>>730 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

[732: マンコミュファンさん]

残り4戸ですね、モデルルームもまた移動してました。

[733: 匿名さん]

マンション前の空き地は何が建つのでしょうか？
もともと盛り土になっているので高い建物が建つと見晴らしが悪くなりますよね…

[734: マンション検討中さん]

>>733 匿名さん
まちなかリビングとの連携も考慮した施設遠民間から募集をかけているようです。

吹田市の住民アンケートではカフェやレストランの要望が突出していました。

民間運営の募集は9月に行われ、11月に事業者が決定する見込み、2024年度中に運営を始める予定です。

[735: マンション検討中さん]

>>734 マンション検討中さん

施設遠民間→施設を民間

[736: 匿名さん]

>>735 マンション検討中さん

そういえば、今朝通りましたがユンボが数台あって、プレハブも建っていましたね。そろそろ動き出しそうな感じですね。

[737: 名無しさん]

>>734 マンション検討中さん

民間企業の募集要項には周辺施設との高さや景観を調和させるように記載がありますね。

そこまで景観を損なうようなことにはならなさそうです。

[738: マンション比較中さん]

検討してるんですが、今どれぐらい値引きしてもらえるんでしょうか？

[739: eマンションさん]

>>738 マンション比較中さん

内覧に行って営業担当者との交渉次第かなと思いますよ。
もう数が少ないので、駆け込み需要もあるでしょうしあまり値引きは期待できないかもしれませんし、決算期前であれば値引きしてもらいやすいとか状況によるので、直接聞くに限ります。

[740: マンション検討中さん]

残り3戸ですね。

[741: eマンションさん]

年内に売り切れそうですねー

[742: 名無しさん]

モデルルームと商談ルームが売りに出された関係か販売戸数が5戸に増えていますね。

[743: 口コミ知りたいさん]

北千里でこんなに高騰してリセール大丈夫なのかな？

[744: マンション検討中さん]

公式サイトでは残り4戸になってますね

[745: 検討板ユーザーさん]

リセール考えてませんもの。永住するに不足のない環境です。よしんばリセールして値が下がっても、10年この環境で居住できるなら構いません。。

[746: 名無しさん]

まちなかリビングの横の空き地の利活用プロポーザルの選定結果がなかなか公表されないですね。11月下旬公表予定とのことでしたが、選定が難航しているのでしょうか……