センチュリー武蔵境ソルミタージュってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー武蔵境ソルミタージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.c-musashisakai.com/

所在地：東京都三鷹市井口三丁目179番13（地番）
交通：JR中央線、西武多摩川線「武蔵境」駅より徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.40平米～71.53平米
売主：株式会社飯田産業
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[37: 匿名さん]

一緒の時期に理事になると、自然と親しくなったりもするらしいですよ。

ここってマンション価格的にはどうなんですか？
小規模だから高くなるとは思ってはいますが
相場として考えた場合…どうなんだろうなぁ、と。

[38: 匿名さん]

駅に近い物件を探している人向けの物件ではないけれど
マンション周辺は静かな街並み、買い物なども徒歩圏内で可能なので
住みやすい環境なのかなと思います。
小学校も近いので、子育て環境としても良さそうですね。

[39: 匿名さん]

駅まで、表記上で徒歩１２分。
だから実際に歩いたときとかは、信号待ちとかもあるから
１５分ちょいくらいはかかると思います。

決して近くはないですね。
でも自転車だと、駐輪場に停めたりという手間もあるので
結局歩く方が多くなりそうに見ていて感じました。

[40: 匿名さん]

そうかもしれません、ほんの数分の違い、手間の時間がかかるなら歩いてもいいかもと思えます。同じくらいの時間なら自転車のほうが体力的には楽かもしれませんが。そのへんは各々の自由だとは思います。
価格的にはどうなんでしょう。駅から距離があるけど平米数的にはあまり広くはないので高めな感じもするのだけど、あと3邸で最終だそうですから評判は良かった感じでしょうか。

[41: マンション検討中さん]

武蔵境だから武蔵野市かと思ったら、三鷹市なんだ。

[42: 匿名さん]

武蔵野市、三鷹市、違いありますか？
水道代が高い安いとか、子育てサポートが違うとか、何か大きな違いはありますか？

自転車、駐輪場は空きがありますか？
駅によっては駐輪場の空きがなくて予約待ちになっていることもあると聞きましたけど。
すぐに入れるなら自転車もいいですよね。今の季節、ちょうどいい気持ちのいい季節です。

[43: 匿名さん]

小規模マンションはいいとしても
専有面積が狭いのに物件価格があまりにも高いかなって思います。
最寄り駅までもう少し近ければ納得ですが・・・。
でも、のこりあと２戸ということは人気物件ってことですよね。

[44: 匿名さん]

専有面積が狭いと言っても、３LDKが67平米くらいなので、そこまで狭すぎるというほどでもないですが。
でも駅まで離れているともう少し広めの物件はい対してしまうのは正直あるかも。
値段に関しては
全体的にマンションって値段が高いことを思うと仕方がないのかもしれません。

[45: 匿名さん]

救急車の音はどうですか？
すぐ近くだとうるさそう

[46: マンション検討中さん]

残り2戸がなかなか売れないため、マンションギャラリーに展示の家具一式プレゼントの特典付きで販売され始めたようですね。

[47: 匿名さん]

雨ハザードと救急車サイレンが心配

[48: 匿名さん]

ハザードと救急車
それは日赤横の境南町だろ

[49: マンション検討中さん]

350万円値引きの広告が入ってました

[50: 匿名さん]

広告というのはご近所に配られたものなのかな？
公式サイトでは値引きの告知は見られないです。
家具付きモデルルーム分譲のみ。
家具付きでさらにお値引きだとしたらお得感あるなと思います。

専用庭とテラス付きの一階角住戸と片側が斜めの角住戸の2戸。
一階にしては高い感じがするのかな。
斜めの部分がある間取りはちょっともったいない感じがします。
何とか工夫してまっすぐにしたほうが良かったのでは。

[51: 匿名さん]

残りあと2邸でしょうか。
販売されている物件の間取りを見ましたが
部屋数はあるのに部屋が狭くて使いにくいのかなというイメージ。
駅からも距離があるので、この価格帯はちょっと強気というか高すぎかな。

[52: 匿名さん]

外観すごくちゃっちいですよね。実際見たけど、キッチンもお風呂も狭いし、収納も少ないし全体的に賃貸みたいで、ここに5千万円も払えないなと思いやめました
あと、営業の人が必死すぎて怖い。
購入した人は思い切ったなーと思います。

[53: 匿名さん]

駅までの距離も遠く、他の方も意見もあるように外観もそこそこ。
この価格帯はちょっと高すぎないですか?
総戸数も少なすぎて将来空き家が増えたりしたらどうなるんでしょう。
設備内容も特別感はないし、購入の決め手に欠けるなと感じました。

[54: 匿名さん]

この値段だったら、駅までせめてもう少し近ければなぁ…というところなのかもしれないですね。今はどこもマンションの価格自体はとても高いので、ここもそれに倣っているのか？飯田産業のマンションは始めてみました。戸建てのイメージがとても強いし、CMも戸建てが多いように見えるのですが、マンションも手掛けていたんですね。

[55: マンション比較中さん]

あちゃー。売れちゃったか。
駅側が武蔵野市で住所が三鷹市だからファミリー世帯は保育園で悩み続けるだろうな。
ただでさえ待機児童多い三鷹市なのに、まあ頑張って。

[56: 名無しさん]

武蔵境駅は武蔵野市アドレスというのがメリットと思ってた。
物件のある井口まで、信号が多くて、交通量が多いかえで通りを12分歩くのか。
最後どのくらい値引きあったんだろう。