グランファーレ札幌山鼻レガリアってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランファーレ札幌山鼻レガリアについての情報を希望しています。
スマホでリモートコントロールできたり、共有施設にカラオケやシアターが入るようです。
大型ショッピングセンターも近くにあるようなので、生活もしやすそうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nippon-grande.co.jp/grandfare/yamahana-regalia/

所在地：北海道札幌市中央区南20条西9丁目669-8（地番）
交通：市電「東屯田通」停　徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.52平米～75.92平米
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

マンションの価格は安いと思います。3LDKも角部屋が多く通風にも最適ですね。以前住んでましてが山鼻エリアは静かで買い物も便利だし住みやすいです。まだ今の時期でも自由設計は可能なのですかね？ 自由にカスタマイズしたいから。

[62: 匿名さん]

朝刊の道新にも記事が出てましたが売れ行き好調みたいですね。

[63: 匿名さん]

共用施設が充実していることは良い面もあり、悪い面も兼ね備えています。
フィットネスジムやシアタールーム、スカイガーデンなど施設的にはそれほど維持費はかからなそうですが、
利用しない施設に利用料を毎月支払うということになります。

運動が好き、お友達がよく来る、映画が好きなどそういった方にはこちらの共用施設は
価値があると思います。

[64: マンション比較中さん]

なんか業者っぽい書き込みが多くて気持ち悪いです。実際に買って内装相談中の方はいらっしゃいますか？

[65: 名無しさん]

この系列マンションのコメントは同じ書きっぷりの内容ばかりで気持ち悪いですよね

[66: 匿名さん]

市電沿線でマンションを考えてますが新規マンションの供給が少ないです。今、新規分譲はグランファーレ山鼻位しか見当たりませんね。

[67: 匿名さん]

>>63 匿名さん
共用施設は、住人とオーナーのみの利用で、友人、親戚などが来ても、使えないそうです。

[68: 匿名さん]

グランファーレに住んでますが住民と一緒なら友達でも知り合いでも共用施設は使えますよ。内はカラオケパーティーをよくしてます。

[69: 匿名さん]

コロナで自宅に居ることが多くなりましてので共用施設があるのは便利そうです。フィットネスは特に良いかも。

[70: 匿名さん]

>>68 匿名さん
グランファーレは物件により、共有施設を使える範囲が違うのか、知り合いが住むグランファーレは、住人以外の共有施設利用は出来ないと言われたとの事です。
カラオケ、、コロナ禍の利用は危険な気がします。

[71: 匿名さん]

価格は安く買いやすいと思った。ツインレジデンスだから角部屋も多く採光が良いのは魅力的で検討の価値ありですかね。

[72: 匿名さん]

総戸数が少ないので、人とのあまり関わりを持たなくてもよさそう。
住民同士もめごとって極力避けたい人向けですね。
私自身もそうなので（笑）
公園や学校なども近いので子育て家庭にとっても良いマンションかなと思います。
買いやすい価格帯も魅力的ですね。

[73: 匿名さん]

自由化になったとはいえ、光熱費は年々上がっています。
そういうことからも、エコな設備の物件を探している人は多いかなと思います。
このマンションは、エコを意識した設備が印象的ですね。
共有施設もかなり充実していて、とても魅力的だなと思いました。

[74: 匿名さん]

中央区にしては価格は安いし設備仕様もかなり良いと評価しました。コロナで自宅でリモートしていると退屈にになりますが共用施設があるとストレス発散になると思う。

[75: 匿名さん]

年内は27日にまでモデルルームが公開しているみたいなので見学に行きたいと思います。ホームページ見たら価格が安いので検討しやすいと思った。

[76: 匿名さん]

山鼻エリアは閑静な住宅街で住みやすいと聞きます。最近は中央区のマンション価格が高すぎる中、このマンションは価格的には魅力的です。プランも角部屋があるし価格も手頃だし良いね!

[77: 匿名さん]

通りがかりに見ますと建物も出来上がりが近いですね。２棟建てだから大きく感じます!バルコニーからの眺めも良さそうだしお洒落なエントランスが見れるのが楽しみです。

[78: 匿名さん]

シートが取れはじめ外観が見えるようになりましたね。なかなかお洒落な外観で日当たりも良さそうです。値段も中央区にしてはお手頃だし設備仕様が豪華でよかったです。3月末の入居が楽しみです。

[79: 匿名さん]

いよいよエントランスが完成しましたね。前を通ったら南欧風のお洒落なエントランスでした。北海道には中々ないフォルムに感動しています。中道に入っているから静かで良いですが表通りだったら観光名所になっていましたね。入居が待ち遠しいです。

[80: 匿名さん]

確かにエントランスがお洒落。なかなか無い感じます。山鼻は住みやすく環境も良いね。