＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[964: 住民さん2]

>>961 住民さん7さん
まだ、学校の入学前のため詳しくは知らないだけです。ちゃんと初期から住んでいる住民ですよ。
登校で揉めたという噂くらいしか入ってこないし、来年からお世話になるので気になってます。

[965: 住民さん4]

あなた、住民ではないのでは？

[966: 住民さん6]

>>964 住民さん2さん
住民に方には周知されていますよ。

[967: 住民さん8]

>>966 住民さん6さん
知りませんでした。
どんな形で周知されていましたか？

理事会の議事録の記載されている事は確認していますが、それ以外のことなんですが。

[968: 住民さん8]

>>963 住民さん1さん
改悪か改善かどのような意図で行ったかはわかりませんが。
来年からは新一年生たちも一人ひとりで登校するようになるかもですね。
小学校へ入学予定の方は、今のうちに手を打たないと登校班存続が怪しいです。

[969: 住民さん]

駅南側の再開発が本格化したら駅周辺の人口爆増しそうだし、図書館から道路挟んで南か西かにもう1校ぐらい小学校を設置されてほしいですわ

[970: 住民さん7]

>>969 住民さん
来年度から抽選にすればいいのに。有鹿小学校に振り分けでいいんじゃないかな。めぐみ町の一部はもともと有鹿の学区もあるわけだし…

[971: 住民さん1]

>>962 住民さん1さん
他はそもそも名前ついてますよね？
なので何でシュリンプタワーってわざわざいうのかと

[972: 住民さん4]

>>969 住民さん
再開発しても、子どもの人口増加は一時的なもの。そのために受け皿の学校設立しても、数年後には廃校になるのが見えてます。今ある小学校でも教室に空きがあり小学生の受け入れ余力は残されています。

[973: 住民さん2]

海老名に家を買う時は、保育園が足りないという状況を理解して買っているハズ。という市長の発言もある通り、小学校も不足していることを理解して買うのだと思いますよ。

[974: 住民さん6]

3棟目のドッグランは計画中止になったみたいですね
良かったです

[975: 内覧前さん]

サ高住は、C棟の1年後ですかね。

[976: 住民さん8]

>>975 内覧前さん
そんな計画あるんですか？！サ高住より保育園でしょ！！海老名市…

[977: 住民さん]

海老名は周辺にあまり職場がなく子持ち共働きはなかなかイバラの道なので、多くのファミリー層は専業主婦世帯
今後も保育園・幼稚園は後回しになり続けるんじゃないですかね？

[978: 住民さん7]

>>977 住民さん

人は家を買うとき色々調べますからね。海老名に家を買う時、保育園が足りてないことを了承して引っ越してくるのです。アメリカドリームでは無いですからね。

[979: 住民さん4]

>>977 住民さん
横浜、新宿まで出れば1時間ほどで通える沢山会社はあります。また業種を選ばなければ厚木エリアにも多数企業はあるはずです。

[980: 住民]

旧マンションギャラリーの場所に工事の囲いが出来ました。C棟のマンションギャラリーが建つんでしょうけど？

[981: 住民さん8]

>>980 住民さん
そこに温泉掘るらしいですよ。

[982: 住民]

>>981 住民さん8さん
ソースは？適当なこと言わないほうがええで

[983: 住民さん1]

>>982 住民さん
Xの小田急電鉄さんの公式アカウントが書いてるの自分も見ました。これですよ。

[984: 契約者さん2]

>>982 住民さん
疑ったことを反省してください。

[985: 住民さん]

>>979 住民さん4さん
新宿まで1時間は無理や。電車だけで50分、ドアtoドアなら1時間30分ほどかかる。
横浜にろくな企業はない。あそこは遊ぶ街で働く街ではない。
タワマン買う層が厚木で働くのか？

海老名のマンション群はパワーカップルやDINKSを念頭に置いていない。
あくまで専業主婦過程がメインターゲット。
今後も保育園・幼稚園が優先されることはない。

[986: 住民さん3]

>>985 住民さん
海老名からドアドアで1時間未満なら場所も限られてるだろうし希望されてる企業は残念ながら皆無かもしれませんね

余談ですが、ここを購入する時営業の方が横浜やMM、県央エリアにお勤めの方も意外と多いとおっしゃってましたよ。

[987: マンション住民さん]

>>985 住民さん
海老名市は人増えすぎで各種インフラ整備が追い付いてない状態だし短期的にはこの問題はどうしようもないよね
私は専業主婦なので海老名にしましたがこどもを預けて共働きしたいなら流山とかにしといたほうが無難ですよね

[988: 住民さん1]

流山もよいのですが、車や電車の利便性や魅力的な観光資源への良好なアクセスなど、海老名のほうが断然いい。
これからも更に発展が続くし、地価も右肩上がりで資産性の不安もないでしょう。
流山は所詮千葉なんだよね。

[989: 住民さん]

千葉は幕張エリアも人気でしたよね。都心へのアクセスも良く駅周辺にも大型スーパーや大型ホームセンター、コストコ、IKEAなど何でも揃ってて住みたい街ランキング上位の常連ですよね。
都心が近いから仕事も遊びも選択肢が多くてそう言う所は羨ましいですね。

[990: 住民さん5]

あの場所に温泉ができてもタワマンがあるから露天風呂は無理だろうなぁ。露天風呂好きにはちょっと残念。温泉入って湯冷めしないうちに家に帰れるのは最高かも！

[991: 住民さん]

フィットネスが出来たりしないかなぁ…パーチにルネが入ってるからあの場所には無理なのかな。

リーフィアが出来る前にスパ付きフィットネスが出来るみたいな噂を耳にしたのですが、コロナで計画が延期になり知らぬ間に頓挫していたみたいなので。

温泉と聞いてちょっと期待しちゃいました！

[992: 住民さん]

>>988 住民さん1さん
電車の利便性は流山の方が圧倒的に優れているよ
電車で最も重要なのは通勤・通学のしやすさ
東京・大手町までのアクセスが悪い海老名は大して利便性は高くない

地価も海老名より流山の方が上昇している
流山は東京都心から移住してくる人も多いが、海老名は海老名以西から移住する人がメインで都心からの移住者は少ない

東京への通勤を考えた場合、海老名はやはり少し遠い
流山は東京のベッドタウン、海老名は残念ながら圏央道周辺の工場・物流施設への勤務者の住む町にすぎない

[993: 千葉県》埼玉県》越えられない壁》》神奈川県]

>>992 住民さん
所詮は千葉なんよ笑
どの立場で書いているか知らないけど…
まさか千葉県の物件を売りたいデベ関係者かな？

[994: 住民さん4]

>>992 住民さん
今日日そんなに毎日通勤するような人も少ないやろ。
休みの日どうすんねん。海老名なら横浜も行けるし、渋谷も行けるし、都会、山、川、海、全部堪能できる

[995: 住民さん7]

>>994 住民さん4さん
海老名loverさんですね！
ただ、自分の住んでる場所をディスる訳ではないですが、海老名って結構田舎扱いされるんですよね…田んぼしかない僻地とかタワマンなんてあるんだ、とか。

都心や横浜の人からはそう言うイメージみたいです

[996: 住民さん1]

流山推し凄いですね～
こちらは毎日通勤だけど、行きも帰りもロマンスカーなので通勤苦を意識してないし、万一の迂回ルートも選択豊富で助かっている。
新横へ行きやすくなったし、東京経由の新幹線乗り換えも新横
からの新幹線が安くて早い。

えび～にゃ＆そうにゃん＆もころん達が愛くるしくて、海老名はホッコリできる街でもある。

[997: 住民さん6]

>>996 住民さん1さん

この間、新宿で小田急が止まった時、相鉄線経由で帰りました～！時間はかかったけど、このあたりは本当に便利になりましたよね！

[998: マンション住民さん]

流山推しでも海老名アンチでもなく単に両都市の特性を記載しているだけでは？
海老名に不利な部分が少しでも記載されていると過剰に反応する人が多いですが…

一部の人の生活スタイルに適合するだけで、一般的には海老名の交通の便は良くないよ…

[999: 住民さん8]

>>998 マンション住民さん

それって貴方の感想ですよね？何かデータあるんですか？
がぴったりなコメントw

[1000: マンション住民さん]

海老名好きだけど、賑わってるのは本当に駅前だけだよね
市役所以南は郊外感すごいし

自分は海老名に地縁がないから言えるけど、田んぼに愛着無いから東口も西口も市役所周りもガンガン開発してほしいなー
ペデストリアンデッキのにぎわいを見ると安心するよ
ほとんどがららぽーとに吸い込まれていくけどｗ

[1001: 住民さん5]

裏の歩道のところでたむろして大声で喋ってる人達いますね...
すごく響いてきます。

[1002: 入居済みさん]

海老名はちょっと離れると田んぼが広がってて、この田舎な感じが好きなんだなー

[1003: 住民さん8]

海老名ほどバランス取れた街は他に無いです。そしてリーフィアの立地も完璧。利便性は流山とは比べものにならないはず…そもそもTXの時点で…
海老名の欠点あげるとすれば保育園、学童問題くらいです。ただ、これは大きな欠点。

[1004: 住民さん2]

>>1003 さん

他にない…までは言い過ぎにしろ、流山よりはいいと思いますね。
リーフィアは長年ビナマークスがランドマークでしたが、完全にリーフィアが海老名のランドマークに変わった感がありますね。

[1005: 住民さん8]

実家が柏の葉（おおたかの森の隣）ですが、自分が勤務地渋谷なので断然海老名の方が便利ですね。流山は東京方面出るのは楽ですが、新宿渋谷方面行くのに乗換2、3回、1時間以上かかるので疲れます。奥さんが休日表参道によく行くんですが、代々木上原の千代田線乗換がとても便利だと言ってました。
「どこがいい」は人それぞれ。勤務場所、行動範囲によって全然変わりますよね。そもそも千葉と神奈川（80キロ以上離れた市）で比べるのもおかしな話だと思います。
海老名は横浜、湘南、鎌倉、箱根も近いし、休日リフレッシュするのに最高な街だと思います。海老名に住んで本当によかった！

[1006: マンション住民さん]

秦野、伊勢原、小田原にいくのも楽しい。
地元の野菜やタマゴが美味い
圏央道のインターも近く、静岡、山梨などにいくのも便利
大山に沈む夕日が美しく、心が満たされる
散文ですみません

[1007: 匿名]

電車の便もいいけど、高速道路も便利だよね
東名はもちろんだけど、小田原厚木道路経由で伊豆箱根、圏央道経由で中央や関越も行きやすい

[1008: 住民です]

C棟マンション予定地の駐車場は昨日で閉鎖されたようですが、リーフィア住民の方で月極めで止めていた方は他の周辺にある駐車場に移ったのでしょうかね？

[1009: 住民さん6]

>>984 契約者さん2さん
大変申し訳ございませんでした。
今後、このようなことが無いよう充分気をつけますので、お気をお鎮めください。

誠に申し訳ありませんでした。

[1010: 住民さん6]

査定した。
かなりアップ。

[1011: 住民]

>>1006 マンション住民さん
うーん、哀しいかなほとんどが現代人が求めていないものですね…

[1012: 住民さん6]

>>1011 住民さん
1006さんに同意。
求めてないなら、なぜ海老名に？

[1013: マンション住民さん]

そりゃあ手の届く範囲で変える場所が海老名だったということでしょう。
双方を煽っているのではなく、自分もそうだからです。

海老名は便利ですが、やはり「都心の西端に住んでる」と感じることが私は多いです。
小田急で下りに乗ることはほとんどなく、小田急上り・相鉄で東京or横浜側に向かうことが大半です。
だからこそ駅周辺の開発に期待もしています。