＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[834: 住民さん6]

>>830 住民さん2さん
ビナキッチンがらがらなんですか？
あそこに王将あれば

[835: マンション住民さん]

>>830 住民さん2さん
賃料が高いというよりも、ロマンスカーミュージアムと一体化してるから他に貸す気がないんじゃないかな？
ビナキッチンの利用客もロマンスカーミュージアム帰りの家族連れを意識してるんじゃないでしょうか？

[836: 住民さん3]

>>835 マンション住民さん
ミュージアム帰りを狙うなら、ビナキッチンになる前の
ロマンスカー絡みのレストランで良かったのでは？
GSEランチプレートみたいなのありましたよね。

[837: 住民さん3]

>>834 住民さん6さん

ガラガラですねぇ…。あそこに王将ならテイクアウトで
家のオカズにもう一品になって良かったんですけどね笑
でも、長蛇の列とかできると、西口の雰囲気に合わないんですかね。

[838: 住民さん1]

ビナキッチン、悲しいくらいガラガラだなぁ
一等地なのに何故だろう
あの前の植え込みがダメなのかな、中がよく分からなくて入る気が起きない

[839: 住民さん4]

>>838 住民さん1さん
一度行ったらわかりますよ。
レトルトの味ですもん。
遊園地の食堂レベルなので、他に選択肢があるのにわざわざあそこ行かないですよね。
ミュージアム内でそこでしか食べれないなら仕方なしに行くレベルです。

[840: 住民さん8]

>>837 住民さん3さん
私のイメージではシェイクシャックとかができれば雰囲気も良く、程よく満席になりそうなイメージです。場所はいいから、中身が良ければいくらでも人は入るでしょう。賃料収入や売上収入に変えられないのかなぁ、小田急さん。

[841: 住民さん1]

>>840 住民さん8さん

似たようなハンバーガーはクア・アイナがありますからねぇ…。マックとかドトールが欲しいと思う私は、貧乏人気質なのかもしれません…。子どもたちがマック食べたいと言われると、ショッパーズ行くか、上郷行くか…(T_T)

[842: 住民さん8]

>>841 住民さん1さん
カフェはあるといいなと思いました。ドトール、ベローチェ、星乃珈琲店とかあれば嬉しいのになぁ。気軽に入れるようなお店があまりないですよね。東口のモスもいつの間にか無くなってたので西口に出来たら嬉しいな。

[843: 住民さん1]

とうとう三棟目、正式始動ですね！

[844: 住民さん1]

>>843 住民さん1さん
どこからの情報ですか？

[845: 住民さん5]

>>844 住民さん1さん
住民なら知ってるはずですが。

[846: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[847: 住民さん6]

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

[848: 住民さん5]

>>845 さん

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

[849: 住民さん1]

三棟目の近隣住民説明会が開催されますね。

[850: 住民さん3]

>>844 住民さん1さん

ブリスコートの住民なら知ってるはずですよね？

[851: 住民さん8]

現地に看板出てるから見に行けば？

[852: 住民さん1]

三つ目が建設されたらアクロス、ブリス共に三つ目側にバルコニーある部屋は眺望の良さが半減しますね。。資産価値に影響出るのか気になるところです…

[853: 住民さん1]

>>852 住民さん1さん

たしかに！名前は何になるんでしょうね。
Ｃで始まる名前だからカレントコートとかですかね。
3棟目で、最新になるわけだから、currentがふさわしい気がする。

[854: マンション比較中さん]

ふさわしくないよ

[855: 住民さん1]

C棟の説明会ですが、小田急の質疑応答はひどすぎましたね。

[856: 住民さん3]

>>852 住民さん1さん
そうですね、わかっていたことですが北側の眺望は残念ですね。ただ資産価値は、上がる方向と思います。下がる要素は無いかと。街がやっと整備されますし、三等目の価格が上がることはほぼ確実でしょうから、アクロスブリスは引っ張られるでしょうね。タイミング次第では高値売り抜けのチャンスですね。

[857: 匿名さん]

>>855 住民さん1さん
私は参加できなかったのですが、どんな感じだったのですか？

[858: 住民さん8]

>>857 匿名さん
3棟目はアクロスに非常に近い距離に建設されるみたいです。
アクロス角部屋とお見合いになるのでは？と質問した方がいましたが、業者側は喧嘩口調で、なるわけない。ダイレクトウィンドウについてはベランダじゃないのでお見合いでないとの素人がするような回答してました。また、小学校がパンクする事も把握して建設されるのか？と質問した方に対しては、市役所に聞いて下さいのみの回答でした。呆れましたね

[859: 住民さん1]

配置的にはこんな感じでしょうか？

https://vinagardens.jp/develop/report/develop_detail01.php

[860: 契約者さん3]

>>859 住民さん1さん

現在、砂利の駐車場がある場所に建設するようです。
あそこに停めてる人たちも駐車場難民になりそう…

[861: 住民さん2]

小田急線で通勤しているんだけど、快速急行は
確実に座れなそう…。ロマンスカーすら予約できるか
あやういかな？
海老名始発の快速急行作って欲しいわ。

[862: 住民さん4]

>>861 住民さん2さん

マンション契約検討時、営業の方が海老名始発（小田急線）も出来るから便利になる、みたいな事を言っていたのを思い出しました。一体いつになったら出来るのでしょうかね…。

[863: 契約者さん2]

>>862 住民さん4さん
海老名市初のロマンスカー作りました！ってなったりして…
違う違う、そうじゃ、そうじゃない…

[864: 匿名さん]

3棟目が建つことは想定されていたことなのに、争いは悲しいですね…平和に進んでほしいものです

[865: 住民さん5]

>>864 匿名さん
説明会でも争いは一切なかったですよ。
小田急不動産側が質問に対する回答を用意出来なさすぎてただけです。

[866: 住民さん6]

>>865 住民さん5さん
けど、小学校の質問されても
3年以上前から市は建設に許可出して
把握してるんだから市役所に聞け。知らんがな。
ってなるわな。
小田急不動産に対する質問として適切ではない。

[867: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[868: 住民さん2]

3年以上前から市は建設に許可出して把握してる←近隣住民やリーフィア居住者には分からない情報なので、このスレに小田急が参加してますね。

[869: 住民さん7]

>>868 住民さん2さん
住民ではありませんが3棟目を検討しているのでコメントさせて頂きます。同業から言わせてもらうと3棟目建設予定なのでもちろんスレに参加してますよ。
近隣説明会後であり、ネガティブな情報を書き込まれては困るので常に見張ってると思います。
ただ、「3年以上前から市は建設に許可出して把握してる」等の関係者又は業界人しか知らないコメントをしたのはまずかったですね。恐らく誰でも分かる情報と反論してくるかと思いますが、素人には分かりません。
今後もデベからの書き込みは増えるので、目につくようであればコメントさせて頂きます。
失礼しました。

[870: 住民さん6]

>>869 住民さん7さん
貴方はなんで住民になりすました名前で書き込んでいるの？

[871: 住民さん]

>>869 住民さん7さん
近隣説明会の件で盛り上がってますね笑
説明会に参加しましたが最初の自己紹介時に小田急不動産と名乗っている方が一緒に出席してる協力業者名を把握していない時点で説明会の為の要員「下請け？」が来てると感じ、質問しても無駄だと思って早々に帰らせて頂きました。ちなみに866の方「説明会業者？」の書き込みに小田急にする適切な質問じゃないとコメントしてますが、以前住んでいた際に参加した大手財閥系不動産会社の説明会は保育園及び幼稚園、小学校の状態を把握しておりましたよ。

[872: 住民さん]

>>870 住民さん6さん
住民じゃなくても参考になるのでありがたいですよ。

[873: 匿名さん]

数年後に海老名発のロマスカーできないかな？

[874: 住民さん8]

JRのグリーン車みたく、2階建て指定席車両を2両ほど快急に導入できたら需要がありそうと浅知恵ながら思いました。

[875: 住民さん5]

>>874 住民さん8さん
いやいや、、なら普通にロマンスカー乗ればいいじゃん笑

[876: 住民さん5]

ロマスカーほんと快適ですよね。
本数増やしてもらいたいな。

[877: マンション検討中さん]

西から順に駐車場棟、タワマン、商業施設
商業施設はどんなのになるのかしら？
zepp海老名でも作ってくれないかしら？

[878: 住民さん3]

>>875 住民さん5さん

普段、ロマンスカー乗らないの？
平日の一番いい時間の町田に停車するロマンスカーは、予約取れないよ。

[879: 契約者さん]

ロマンスカーは新宿出たら基本的には町田以降しか停まらないし、新宿駅には専用のホームあるんだから2階建にして欲しいよね
そうすりゃ1編成当たり300席ほど増やせそうだし、急行の混雑も多少改善されみんなハッピー

[880: 住民さん4]

>>859 住民さん1さん

この通りに進行するならリーフィアの中でブリスはかなり最適解になりそうですね

[881: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[882: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[883: 住民さん7]

海老名市に保育園が不足しているから、我が子は入れないって事まで調べて転居するはずだって海老名市長が発言してましたね。
3棟目に入る人はみんな保育園いらないから転居するって市長の認識なのかな？