＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[695: 住民さん5]

>>691 住民さん7さん

高気密住宅に、常時換気の設備設置が2000年頃に義務化されています。義務がされているので設置されています。知識の無い説明員は大丈夫ですと答えるだけ。なんの責任も持ちません。
付けていれば換気され、シックハウスやカビ発生の抑制にはなるでしょう。つけるかつけないかは自己判断。ファンの消耗や電気代も含めて。
ちなみに、うちは消してます。

[696: 住民さん3]

換気扇についてお答えくださった方、どうもありがとうございました。

我が家は入浴後は24H換気の他、乾燥を1時間程つけています。
常にONのままの方や、OFFにもされる方、個々の判断ですね。ありがとうございました。
これから梅雨のジメジメになりますね。みなさまも快適に過ごせますように。

[697: 住民さん3]

地質調査のチラシが入ってましたが、やはり何が建てること前提なんですよね？

ブリス北側で、視界が重なるような位置です。

[698: 住民さん5]

>>694 住民さん4さん
三棟目建つ様ですね。
地質調査やる様ですね。

[699: 住民さん2]

当初の計画では、ブリスの裏に駐車場棟、アクロスとの間にタワーマンションが建つ予定ですね。

[700: 住民さん2]

>>698 住民さん5さん

海老名のマンションは、価格が上がってるみたいですね。三棟目も価格上がるんでしょうかね。

[701: リーフィア民]

>>698 住民さん5さん

やっとですね！景観が完成するのは楽しみです。あとはどれほど高騰するのか。

[702: 住民さん2]

>>701 リーフィア民さん
リビングなどに設置されている換気口からお隣からの調理時の臭いが入ってくる事はありませんか？
トイレ、洗面所、浴室の換気扇からは、小田急線のガタンゴトンの音も聞こえてきます。
建物構造上、ある程度は仕方のない事なのでしょうか？

[703: 住民さん4]

>>702 住民さん2さん

それは欠陥住宅やな。
タワマンのクオリティとは思えないよ。

[704: 住民さん６]

>>702 住民さん2さん
うちはそんな事ないので、その部屋の向きと構造の問題かと思います。

[705: 住民さん6]

>>702 住民さん2さん

うちもそんなことないですね。
高層マンションですから、気流とか、部屋によっては当たり外れがあるのかもしれませんね。

[706: 職人さん]

3棟目は単なるタワマンではなく低層階は店舗にして、パーチ～図書館の流れを作り上げてほしい。

[707: 内覧前さん]

>>702 住民さん2さん
あります。今日はカレーかー、とか思っています

[708: 契約者さん4]

>>706 職人さん

墓石型タワマンになってしまいますよ。某新築タワマンは
低層階の店舗のエスカレーター分まで管理費に含まれてるって
問題になってましたよ

[709: 周辺住民さん]

>>708 契約者さん4さん
私が住むわけではないのでそのあたりはどうでもいい

[710: 住民さん1]

>>706 職人さん

ナイスアイデアですね。心から希望します??地味に図書館スタバの目の前の土地も、何かできないのか、もったいないなぁと通るたびに思います。

[711: 住民さん4]

>>710 住民さん1さん
3棟目建設決まりのようです。
竣工は、2年後で、アクロス、ブリスと同じ、タワーマンションとの事です。販売は、小田急不動産だそうです。

[712: 契約者さん4]

>>711 住民さん4さん

ソースはどこですか？竣工ってのは完成ということですが、２年後竣工なら早く作り出さないとですよね

[713: 住民さん5]

2億の最上階、中古から消えたけど、売れたのかなぁ？
すげぇ夢のある話や…

[714: 住民さん7]

>>713 住民さん5さん
知り合いの業者情報だと売れたみたいですよ。
その前に出ていた1億1000万円の最上階も売れました。

[715: 住民さん3]

>>714 住民さん7さん

凄いですね！これから建つ3棟目のプレミア住戸も人気が殺到しそうですね！お金があれば投資用にほしいけど、そもそもそんな金なかった…

[716: 住民さん8]

>>715 住民さん3さん
ただ、サラリーマンには買えません。

[717: 住民さん1]

大規模修繕の際、外壁の色って変更できるものなんですかね？
今のホワイト系の色は
快晴の時以外くすんで古ぼけたマンションの印象になってしまうような気がします。。
個人的にはグレーシアのようなダークグレーが汚れとか目立たなくてよいのかな？と思います。
みなさんどうですか？？

[718: 住民さん8]

>>717 住民さん1さん
現状の白がいい。

[719: 住民さん3]

>>717 住民さん1さん

ピンクにしたら目立ってかっこいいと思う。

[720: 住民さん2]

黒は重たい。白が統一感あって正解だな。

[721: 住民さん3]

>>719 住民さん3さん
ピンクは地味！

[722: 住民さん6]

>>721 住民さん3さん
ピンクと、白で紅白みたいでいいと思うけど…

[723: 住民さん3]

>>719 住民さん3さん
・ピンクは品が無い
・黒は窓枠と合わない

[724: 住民さん3]

>>717 住民さん1さん
白のままで良い。
エアコンや配管化粧カバー、給湯器の色は、かえれませんよ。

[725: 住民さん5]

>>722 住民さん6さん
悪い冗談はそれぐらいにしましょう。

[726: 住民さん1]

ブリスの復習
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4414.htm...

[727: 検討中]

アクロスの西向きとブリスの東向き　向かい合ってますが、レースカーテンを常にしないと人が認識できてまずい感じですか？

[728: 住民さん1]

カーテンをしていることが多いですが、人を見た事はありません。距離がある程度離れてますし、家の中はほとんど見えません。

[729: 入居済みさん]

>>727 検討中さん

隣のルネサンスからは丸見えです笑
３棟目が建設されたら眺望も悪くなるし、カーテン無しでは住めないね

[730: 住民さん7]

>>729 入居済みさん
ルネサンス通ってるけど、ランニングマシンと、バイクのマシンからは
まじで丸見えだよね。

[731: 口コミ知りたいさん]

ルネサンスからブリスコートも丸見えなんですか？

[732: 住民さん6]

>>728 住民さん1さん
向き合ってますがレース閉めません。
夜のリーフィア綺麗ですよ。

[733: 住民さん1]

>>731 口コミ知りたいさん
アクロスの方だと思います。

[734: 住民さん8]

>>733 住民さん1さん

両方見えとるで笑
カーテン閉めるの推奨します

[735: 住民さん1]

パーチはアクロスより遠いので、パーチからどう見えるかは気にしていません。部屋によっては、パーチはアクロスに隠れて見えませんし。

[736: 住民さん6]

>>734 住民さん8さん
インテリアを見せびらかしたいので、あえてカーテン開けてます。パーチから見られても気にしません。
そのためにダイレクトウィンドウの角部屋を購入しているので。

[737: 住民さん4]

>>736 住民さん6さん
高層階だとほぼほぼ見えないです。何となく見えるのは照明とソファの色くらいですかね。ちなみにルネからブリスは全然見えませんでした。ご安心を。

[738: 入居済みさん]

>>736 住民さん6さん

品無いニキやん笑
本当に住民か？成りすましだろw
リビングで飯食ってる姿しか目に入らんのよ。
部屋を見られたいニキは下品すぎ

[739: 住民さん7]

>>738 入居済みさん
？下品な意味がわからん。都心のタワマンもカーテン全開の部屋が多いですよ。ダイニングは見えないのでご安心ください。

[740: 住民さん]

>>738 入居済みさん
ニキってなんですか？
オタク用語ですか？

[741: 契約者]

>>740 住民さん

ネットリテラシー低い笑 調べりゃ出てくるだろが。。
わざわざ書くことかね？

あと自分のインテリア見せびらかしたいとか言ってるやつは頭沸いてて下品。日本語できないのかな？中国人かもな。

[742: 契約者]

>>741 契約者さん
ニキはオタクが使う言葉で間違いございません。
中国人ってより高級家具と角部屋って時点で金持ちでしょ。
俺ら中部屋の庶民が下品とか呟くと嫉妬してると思われるだけですよ。実際、アクロスの角部屋はカーテン全開が多いですからね。

[743: 住民さん4]

>>742さん
高層階で角部屋だった場合ね。

[744: 住民さん6]

>>734 住民さん8さん
今日ルネサンスのバイクのマシンに行きましたが、アクロスの角部屋の窓は確かに見えましたが、ブリスはほとんど見えないな。窓辺に人がいるかどうかが分かるくらい。