＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[341: 住民さん6]

>>340 住民さん8さん
そんな摂政なぁ…。
ワイは蕎麦以外にミニ〇〇丼みたいなのを食べたいんや…
箱根そばの米はいつ炊いたかもわからんようなカピカピ米でてきてから行ってないで。

[342: 住民さん6]

蕎麦九が泣いてるぞ

[343: 住民]

明治屋いかがですか？

https://precious.jp/articles/-/16839

https://crea.bunshun.jp/articles/-/27753?device=smartphone

[344: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民さん6さん
気持ちは分かる、分かるけどビナパーチにはいらんやろ
相鉄改装おわたらそんな感じのできるかもな
それまでまっとき

[345: 住民さん10]

パーチ、リーフィアからの橋を渡ってすぐの入口の所に明治屋が出来ます

[346: 住民さん6]

>>342 住民さん6さん
蕎麦九は店に誰もおらんときあるやん。
一度行ったら、隣の居酒屋で蕎麦食べてくれ言われたで。　

[347: 住民板ユーザーさん2]

>>331 住民さん8さん
同感です。
明治屋さん、大歓迎です。
成城石井は規模が小さくて使いづらかったので、、。
個人的には、お手軽スーパーは沢山あるので、これ以上必要無いかと‥。
明治屋さんを普段使いできる方は、海老名には沢山お住まいだと思います^ ^

[348: 住民さん8]

>>331 さん

>>331 住民さん8さん
同感です。
明治屋さん、大歓迎です。
成城石井は規模が小さくて使いづらかったので、、。
個人的には、お手軽スーパーは沢山あるので、これ以上必要無いかと‥。
明治屋さんを普段使いできる方は、海老名には沢山お住まいだと思います^ ^

[349: 住民さん1]

>>348 住民さん8さん
我が家には、割高なものを有り難いと思って購入するような人間はいないのでね…。広告やイメージ戦略に負けて
リポビタンＤよりもレッドブルを買ってそう

[350: 住民さん2]

>>349 住民さん1さん
成城石井や明治屋などの購買層はイメージで意味なく買うのではなく、高素材や高品質、拘りのオンリーワンに納得してリピーターになってるのだと思いますよ。
私もロピアやエイビーで買い物もしますが、明治屋は待ち遠しいですね
海老名の街の魅力度アップに繋がるのが嬉しいです

[351: 住民さん3]

ぶっちゃけ、一番近くにあると嬉しいお店は…


高素材、高品質の唯一無二のお店
安価で、大衆的な金太郎飴的なお店

[352: 住民さん7]

投票とか荒れるだけなのでスルー推奨

[353: 入居済みさん]

>>350 住民さん2さん
おっしゃる通りだと思います。私もロピアやエイビーでも買い物をしますが、明治屋の品揃えが安心できます。広告やイメージ戦略に負けて いるわけではないです。ロピアとはクオリティが違いますので、金額の違いは当然だと思っています。その違いがわかる人が納得してリピーターになっているのだと思います。

[354: 住民さん1]

一番近くにあると嬉しいお店はドラッグストアと相鉄ローゼンや小田急OXやイトーヨーカドーのようなクオリティスーパー、どこにだってあるのにどういうわけか海老名だけにないです。

[355: 住民さん8]

>>354 住民さん1さん
同感です。夜、スーパーなどが早めに閉まってしまうのも
不自由を感じてます。惣菜などを多く扱ってくれれば主婦も楽できるんですけどね笑

[356: 住民さん4]

>>352 住民さん7さん

タワマン民は高級店を選ぶとかいっちゃったのが
めくれそうで必死だなw

[357: 住民さん6]

>>354 住民さん1さん
確かにですね。とにかく帰りにふらっと寄れるドラッグがあればどれほど便利だったことか。クリスピークリームなんてウェルネスから程遠いものが入るくらいコンセプトがブレてるのもちょっと…です。

[358: 住民さん3]

ルネサンスに通ってる方いますかー？無料期間で行ってみたんですが、プールは平日、土日ともに日中の時間帯はジュニア専用で一般の人が利用できず。
ドライヤーも風力弱くて、貸しタオルもなんか臭い…。本会員になる前に辞めてしまいました…。
ちゃんとしたジム作って欲しいなぁ。

[359: 住民さん8]

>>358 住民さん3さん
施設内は暖房が効きすぎて辛いです。

[360: 住民さん7]

>>359 住民さん8さん
おお！まだ通われてますか？グーグルのカキコミも見たら私と同じよう事、書かれてますね。
返信としては、店舗スタッフにフィードバックしますってテンプレ回答しかなかったですね。
書かれてる内容は店舗スタッフでどうにもならない問題なのに…

[361: 住民さん3]

>>360 住民さん7さん
通っており色々とスタッフへ指摘しましたが、まったく聞く耳をもたないですね。近々解約しようと思います。

[362: 住民さん5]

>>361 住民さん3さん
わかります！！スタッフに言っても仕方ないけど、本部の人が見ている、口コミ書いても、現場にフィードバックするって…。
どないしたいねん笑

[363: 住民さん8]

>>331 住民さん8さん

そろそろアンケートが終わりそうなんで
こちらのレスをピックアップしておきます。

[364: 住民さん3]

パーチは高級思考で行くならそれでいいけど
それ以外の再開発エリアに大衆的な店を入れてほしいなぁ。王将は随分遠いところに作られるよね。
使いにくそうだ

[365: 住民さん1]

>>362 住民さん5さん
一昨日、昨日と利用してますが、現在の室内は21℃で調整されてますね。

[366: 住民さん5]

>>365 住民さん1さん
電話で温度下げるようにお願いしました。

[367: 住民さん5]

>>365 住民さん1さん
温度下げるように複数の方がスタッフにお願いしていました。

[368: 住民さん4]

プールの時間なんとかならんのかなぁ。
まじで入れる時間少ないから人大杉。

[369: 住民さん8]

>>368 住民さん4さん
振替とれないですからね。

[370: 住民さん2]

パーチ行ってきました！
なんというか、微妙な店舗ラインナップで…。
他にやりようがあっただろ…。って感じですw

[371: 住民さん6]

いよいよ来年は理事総入れ替えですね。

[372: 住民さん8]

>>371 住民さん6さん
総入れ替えだと、これまでの経緯が分かりにくくなるとの事で、今年は一部の理事の方が残りました。来年も今年理事になられた方が、一部残るのではないでしょうか。

[373: 住民さん5]

>>372 住民さん8さん
総会議事録を見ると管理会社から2年で交代と記載してますね。

[374: 住民さん3]

駐車場入口のど真中に置いてありましたカラーコーンさすがに違和感に気付いたのか隅に寄せられてましたね。

[375: 住民さん3]

>>374 住民さん3さん
誰かがいたずらで真ん中に置いてたのではないですか？
プロの管理会社がわざわざ置くことは考えられません。

[376: 名無しさん]

最上階の1億2900万、まだ売れてないみたいですね。すぐ売れるかと思ってました…

[377: 住民さん8]

>>376 名無しさん
駐車場付きなら購入したいですね。
買えないけど。

[378: 契約者さん1]

>>377 住民さん8さん

一期のときは9200万くらいじゃなかった？
数年で3000万以上プレミアついたのかなぁ？

[379: 住民さん8]

>>378 契約者さん1さん
そんなに安かったのですか？
新築時と同等価格で売りに出てると思ってました。
9200万なら即売れますね。

[380: 住民さん1]

>>379 住民さん8さん

駅間という立地とこのクオリティなら即売れでしょうね。
他に比較になるマンションもないですから、唯一無二です。

[381: 住民さん1]

結局3本目やパーチ前の土地はどうなっていくのでしょう…25年完成、間に合うのかな？？

[382: 住民さん5]

>>381 住民さん1さん
ここだって売れ行き良くなかったし、最上階のプレミアム住戸も中々売れなかったから計画頓挫したんじゃない？
今まで通り、広場として開放してればいいよ

[383: 住民さん4]

>>382 住民さん5さん
最上階のプレミアム住戸は新築時即売れました。
中古での販売時は新築以上の価格及び駐車場優先権無しなので、すぐ売れなくて当然です。
ビナガーデンの完成時期が2025年から遅れておりますが、計画はありますよ。地元の不動産会社より

[384: 住民さん8]

>>382 住民さん5さん
レインズでリーフィアタワーの成約金額を見ると、新築購入組は相当な含み益になってますね。

[385: 住民さん7]

>>384 住民さん8さん
レインズ見れるんですね！
いくらくらいで取引されてますかー？

[386: 住民さん5]

>>385 住民さん7さん
不動産仲介会社に勤めてるので。広さによりますが、分譲時に割安であった東向きに関しては分譲価格から＋700万円程度での成約です。南向きはほぼ変わらないですね。

[387: 住民さん7]

>>386 住民さん5さん

不動産に務めている方も購入したマンションに住んてるのは心強いです！リーフィア選んでよかった…。
しかし、方角で騰落率そんなに変わるんですね…。

[388: 住民さん7]

>>387 住民さん7さん
東向きと西向きが分譲時は安すぎました。
現在売りに出ている東向き2LDK住戸も分譲時から1000万円上乗せしていますが、現在の市況からすると売れるでしょうね。
特にリーフィアの立地は希少ですので。

[389: 南向き住人]

そんな値上がりしてるのであれば、今の南向きの部屋と悩んだ東向きの部屋にしとけば、良かったです。。未来のことは、分からないと諦めます。

[390: 住民さん1]

>>389 南向き住人さん
南向きは永住目的な方が多いと思うので、ほとんど売りに出ない分希少だと思います。