＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[275: 住民]

匂いの件、皆さんも感じていらしたのですね。
来客の駐輪場付近が一番酷く感じます。
植物であれば植え替えすべきだし、動物的ならもしかしたら犬の足洗い場の排水が悪さしている？
結構ひどいですよ、あの匂いは。

[276: 住民]

ビナガーデンズオフィスのセブンイレブンは、
26日火曜日オープンです。開店時間7時～21時。
小田急線海老名駅改札口横のような狭い店舗ではなく、
それなりに広さのある店舗のようです。
自由通路からビナガーデンズテラスATM入口を入り、歩いて行くとオフィスの建物にすぐに入れて、入ったすぐの所にセブンがあります。ちょっと見てきました。

[277: 住民]

鮎まつりの花火の日だけでも屋上開放して欲しいですね。。
早くに組合に要望すればよかった、、

[278: 住民さん]

>>277 住民さん
厚木の花火、延期になってしまいました。
残念です…

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/kankoshinkoka/7/5/30528.ht...

[279: 住民さん1]

今更ですが昨日葉山の花火がバルコニーから見れて、夏を感じることができました。月初は座間キャンプの独立記念日花火も見れたし、近場のみならずいろんな所の花火が見れてリーフィアが益々好きになりました。

[280: 住民]

8月6日(土曜日)は20時40分からキャンプ座間花火大会があるようです。

[281: 住民さん]

遂に！パーチ3～5階のお店のラインナップが決まりましたね。
個人的には、Standard Productsとパンとエスプレッソと花束をが嬉しいかな。
10月が待ち遠しい！

[282: 住民さん3]

>>281 住民さん
全く同意見です！ワインのエノテカと三河屋かみやという酒屋さん入るとは聞いていますがお酒飲まないので…笑

[283: 住民]

パーチのオープンするお店一覧か何かが発表されているのでしょうか？

[284: マンション住民さん]

>>283 住民さん
タウン誌とか、バイト募集サイトで海老名市めぐみ町で新たにオープンする店舗として、すでに募集されているお店が掲載されているようです。
そこから情報を引っ張ってきたものと思われます！

[285: 住民さん4]

>>281 住民さん
Standard Productsはビナウォークのようです。
9/30オープンと現地に貼り紙してありました。
前にベイクルーズ系の服屋があったところかな。

[286: 住民さん1]

パーチの3-5階少しまとめていただいた方がいらっしゃいます。
https://www.ebinaoideyo.com/shopping/109/

[287: 住民さん4]

>>278 さん


>>278 住民さん
開催日が11月5日

[288: 住民さん1]

最近、エアリーガーデンで上半身裸の男性が
日焼けをしたいのか寝転んだりしてるのを見かけます....

[289: 住民さん2]

>>288 住民さん1さん
子供も遊ぶ場所なので管理組合から注意してほしいですね。

[290: 住民さん4]

自動販売機が設置されていましたね。
ほとんどが準備中だったけどもう購入できるのでしょうか？
ラインナップはこんな感じでした！

[292: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[293: 住民さん1]

理事会メンバーが昨年と同じですが、ずっと変わらないのでしょうか？

[294: 住民さん３]

>>293 住民さん1さん
管理組合役員の一部メンバーは交代してますよ。毎年、全員交代すると過去の経緯が分かりにくくなるので、数名の方は残られたと聞いた気がします。

[295: 住民さん3]

>>294 住民さん３さん

そうなんですね。たしかに最長2年と管理会社の人が言っていましたね。

[296: 住民さん8]

>>295 住民さん3さん

ならなくていいならやりたくないですね。

[297: 住民]

結局、パーチ前の新しい駐車場前は、
面白味のない芝生広場でいまのところ使われない状態ですね。
看板には地権者の好意で設置とか書いてあるが、
まだ土地を売却していないんでしょうね。
オーケーだったらどれだけ良かったか…
と思いませんか？

[298: 住民さん7]

>>297 住民さん
ほんと思います。せめて滑り台を置いてくれれば良かったですが。今のままでは利用しないですね。

[299: 住民さん]

鮎祭の花火は駐車場上のガーデンから見えると思いますか？？

[300: 住民さん1]

鮎祭の花火は28階ラウンジが空いていればいいんですが…

[301: 住民さん2]

自販機とcokeonアプリが接続されないのですが自分だけでしょうか…皆さん繋がりますか？

[302: 住民さん4]

>>297 住民さん
地権者って小田急ですよね？ちょっとセンスが感じられないただの芝生で、隣の駐車場といい、とても残念です。ほんと、売れなかっただけでしょうね。。とりあえずお金かけずに公園にして、売れたら開発してもらう、そんな感じですかね。

[303: 住民]

>>299 住民さん
見えるようにしてほしいですね！管理組合次第なのかな？

[304: 住民さん6]

>>302 住民さん4さん
今はどうか分かりませんが、ブリスコートのマンションギャラリーで、あの土地の地権者は小田急ではないと聞きました。ビナガーデンズ開発イメージでも空白でした。
もし小田急が手に入れたなら、ビナガーデンズと一体で街づくりが進むと思うので安心です。

[305: 契約者さん3]

>>304 住民さん6さん

私も「地権者と折り合いがつかなかった」と聞きました。
自ら何らかのビジネスをするために売らなかったのかなと思っていましたが、現状から推測するとビナガーデンズ完成後には値段がさらに上がると踏んで売却に応じなかったのかなと思います。
それまでかかる税金などを賄うための駐車場かなと。(全面ではなく、30台程度の規模に抑えたのにも意味がありそう)

たまに開発を反対して意地でも土地を売らない人もいるようですが、広場として提供しているあたりそのような事は無さそうですね。

[306: 住民]

地権者が小田急に売らなかったみたいだね。
定借ででも運用した方が儲かるとは思うけど、相続関係が複雑とか事情があるのかもね。

[307: 住民10]

上郷南の交差点そばに餃子の王将と吉野家が出来るみたいです。12月予定。

[308: 住民さん7]

パーチに明治屋きそうですね。

[309: 住民さん1]

>>308 住民さん7さん
いらねぇw
もう小洒落た店はこれ以上いらないから
駅前にチェーンの安い店だしてくれよぉ。
王将とか、すき家とか、松屋とか…。
上郷南に作られても仕事帰りに寄れないやん

[310: 住民10]

10／28オープンで明治屋きますね。
あとこの↓レストランもきますね。
https://2-3-4-3.com/

洒落た店ばかりですね
私も309さんと同じ意見です。
あまり高級路線であっても高くていつも行けません。
もっと庶民的な店を希望していたのですが
ここは海老名なのですから…笑

それにしても10月OpenなのにパーチのHPとかに公式に出ないというのは何故なんでしょう。早く知りたい！

[311: 住民さん8]

>>310 住民10さん
そうそうw
庶民派チェーンが圧倒的に少ない…。
コロナ渦で大手チェーンは新店に慎重になってるのかな。
育ち盛りの子供がいるので、安いチェーンが欲しいです。
あまり子供の舌を肥えさせると、家計がやばいことにw

[312: 住民さん2]

東口はわりとチェーン店（ファミレス、ファーストフード等）多いですよね。西口は高級路線にする気満々ですね。ららぽにファーストフード店が全くないので東口がちょっと羨ましいです笑

[313: 住民さん5]

>>312 住民さん2さん
東口はチェーンが多いけど、それぞれが離れてるのも
使いづらいよね。スシローなんて、移動するだけで面倒くさいよ…。コメダ珈琲も遠いし。
西口はせっかくの開発だからまとめて誘致してほしかったな。エビーロードに集中してチェーンの飲食店を集めてほしかったな

[314: 住民10]

北海道どさんこプラザもパーチ3階に10/28オープン

[315: 住民さん1]

鮎祭りの日のスカイラウンジは貸し切られちゃったみたいですね、抽選だし仕方ないか?

[316: 住民さん8]

>>315 住民さん1さん
へぇー！管理組合で貸し切りにして使えないようにしたらよかったのに…

[317: 住民さん]

>>315 住民さん1さん

屋上開放とかないかなぁ。

[318: 住民さん5]

>>317 住民さん
コンシェルジュ横の意見書に書いてみてわ？

[319: 住民さん1]

vina perch 3～5階の情報が更新されました。

https://shutten-watch.com/kantou/22879

[320: 住民さん1]

パーチ、小さくてもドラッグストア入って欲しかったなぁ…なんでこうなる…！？

[321: 契約者さん4]

>>320 住民さん1さん

ららぽロピアの前にトモズ、
東口にもドラッグストアあるよな。
簡単に言うと過多や。。

[322: 住民さん5]

パーチ後ろの繋がってる棟は何になるんでしょう？駐車場棟がないからマンションではなさそうですよね？ホテルとかかな、、

リーフィア3棟目、まだ計画倒れてなかったようで良かったです。

[323: 住民さん8]

>>322 住民さん5さん
パーチの西側は高齢者向け住宅と以前に聞いています。

はっきり言って、パーチの新店舗には個人的にはガッカリです。明治屋がどれだけの規模かです。普段使いできる店がもっと欲しかった！

[324: 住民さん5]

>>323 住民さん8さん
高齢者向けですか。（高齢者で足が不自由）だからパーチと繋がるってことですか。羨ましい笑。

〉“からだがよろこぶ”をコンセプトにオーガニック商品をはじめ、国内外の素材にこだわった商品、有機野菜、酒、そして高品質な調理済み冷凍食品は「明治屋ストアー」最大級の品揃えで販売致します。

→最大級の品揃えを期待するしかないですね。
結局我が家はロピアで買い物を続けることになりそうですが…笑。