＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[521: 住民さん８]

>>520 住民さん6さん
528さんは住民ではないと思いますよ。

[522: 住民さん８]

528ではなく、518の間違いです。

[523: 住民さん8]

>>516 近隣住民さん
坪200～220で、探してあればいいですが、
それでもないから、284になるんでしょう。
駅チカ、眺望は他にありませんから。

[524: 住民さん1]

坪284万以下であれば売りません。

[525: 住民さん1]

>>524 住民さん1さん
永住される予定ではないんでしょうか？

[526: 住民さん5]

>>525 住民さん1さん
リーフィアタワー3棟目が出れば住み替えを考えるかもしれません。または投資用に2LDKを買い増しですね。

[527: 住民さん5]

>>526 住民さん5さん
買って二年後に売却でも、利益は出そうですね。

[528: マンション住民さん]

相鉄東急直通、小田急移転等で海老名の名前露出は増加してるし、もうちょい上がりそうな予感

[529: 住民さん5]

3棟目も2LDKの3900万円台ありますかね？
あれば投資用に買いたいと思ってます。

[531: 住民さん5]

2LDK3900万円台　ブリスにそんな安い部屋ありましたっけ？新築時に知ってれば投資家が殺到していたと思いますが。

[532: 住民さん3]

>>530 住民さん7さん
すいません、ブリス最終の方でそのくらいで購入しました。

[533: 住民さん1]

最後の方は完売させたかったらしく、勉強しまっせ～だったからね。
販管費も抑えないといけないし、安くしてとっとと売りたかったんでしょう。買えた人はお得でした！

[534: 住民さん5]

第一期に2LDK買いましたが、4200万以上しか紹介してもらえませんでした。なんか悔しいよ。
でも、さすがに6階以下ですよね？

[535: 住民さん6]

>>534 住民さん5さん
ブリスは住宅ローン控除の期間は何年でしたか？
１０年間ですか？それとも１３年間ですか？

[536: 住民さん4]

>>535 住民さん6さん
１３年間です。

[537: 住民さん5]

>>535 住民さん6さん
10年ですよ。

[538: 住民さん6]

入居が2020年12月31日までが、条件になってきます。

[539: 住民さん5]

●要件1：一定の期間内に入居すること
住宅ローン控除の控除期間を13年にするには、住宅への入居開始日が、以下のAとBの両方を満たす期間内でなければならない。

A：2019年（令和元年）10月1日から2020年（令和2年）12月31日までの間
B：住宅の取得や増改築等の日から6ヵ月以内

Bは住宅ローン控除を受けるための必須要件なので、Bを満たしていなければ住宅ローン控除そのものが受けられなくなる。Aは満たしていないが、ほかの要件はクリアしているという状態なら、10年間の控除は受けられる。


ブリスの入居開始は、2021年２月からですので、１３年間の控除を受ける要件を満たしていません。

[540: 住民さん4]

>>539 住民さん5さん
いま住宅借入金特別控除の書類を確認しましたが、令和14年分までもらってますよ。13年の認識でいるんですが。

[541: 住民さん3]

>>538 住民さん6さん
古い情報ではないですか？たしか改正されていたと思いますが。