＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[461: 住民さん1]

西向きの魅力を教えて下さい。

[462: 住民さん6]

>>461 住民さん1さん
東向きの魅力はトレインビューとタワマン〔アクロス〕の夜景が綺麗です。西向きの魅力は田んぼビューで何も遮るものがありません。

[463: 住民さん4]

アクロスビュー？

[464: 住民さん8]

>>460 住民さん6さん
眺望には影響ないんですけど、例えば眺望が悪くなった事が原因で東、北が5000万くらいで売りに出ちゃったとしたら同時期に売りたいと思ったら西と南だって少し下げないと厳しくなるとか、そんな程度影響があるかなーって
思いました。

[465: 住民さん5]

>>464 住民さん8さん
3棟目できても北東角以外は眺望に影響ありませんよ。
北東角は3棟目を見越してもともと価格が抑えてありました。

[466: 住民さん4]

>>464 住民さん8さん
影響はあるかもしれませんが、西と南は永住希望者が、多いと感じます。
出ても物件数が少なく、希少価値で値崩れしないとおもいます。

[467: 住民さん5]

>>466 住民さん4さん
東向きの2LDK58平米アクロス、ブリスと短期売買多すぎませんか？
単価も安かったので倍率高かった住戸なんでしょうか？

[468: 住民さん4]

>>467 住民さん5さん

投資目的の購入者じゃないんですかね？

[469: 住民さん4]

>>467 住民さん5さん
58平米2ldlは4000万以下だったので、かなりの倍率がついてたと思います。
61平米だと無抽選でしたが。

[470: 理事会]

理事会に入りたい人いますか？

[471: 契約者さん2]

>>470 理事会さん
入りたいですが、順番が来たらでいいです。

[472: 住民さん8]

現在30代ですが、1回理事会やればもう二度と回ってこなかったりしますかね？
忙しくなる前に早めに終わらせたい気がしてます。
それともやらない人は永遠とやらずに、また回ってきてしまったりするんでしょうか。そのうちくじ引きとかになりそうだから下手に立候補しないほうがいいのかなぁ。

[473: 住民さん3]

平時の理事会メンバーは誰でもいいですが、大規模修繕工事の時は、管理会社や建設会社と対等に話ができるように不動産・建設関係の方に理事会メンバーになってもらいたいです。

[474: 契約者さん5]

>>473 住民さん3さん
修繕委員会を立ち上げるのもいいですね。

[475: 住民さん8]

>>474 契約者さん5さん
修繕委員会は、早くても１０年後くらいですかね？

[476: 住民さん2]

>>471 契約者さん2さん

理事は、日当は出るんですか？

[477: 住民さん5]

>>462 住民さん6さん
西向きは、厚木の花火が正面で見えるらしい

[478: 住民さん4]

>>476 住民さん2さん
毎月理事会をやっているみたいですが、日当は出ないと思います。

[479: 住民さん3]

むしろ、日当がでる理事会なんてあまり聞かない気がします…。やりたくない仕事だから出るならやるって人も増えそうですけど笑
でも同じ人がやりすぎると棒幡ヶ谷マンションみたいになりそう(;_;)

[480: 住民さん1]

話がそれてすみません。ビナマークスのようにリーフィアタワー専用のサイトができましたね。
https://www.leafia-tower-ebina.com/