<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

[契約済み]

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/

公式URL：https://www.alictown-futsukaichi.jp/

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[362: 住民板ユーザーさん6]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[363: 住民板ユーザーさん10]

>>360 住民板ユーザーさん6さん

たしかに、まだ一度も会っていませんが、コンシェルジュはやっているんでしょうか？
2名で費用払っている予定ですが、一名しか知らず。

[364: 住民板ユーザーさん1]

いろいろ問題を挙げればキリが無いですね。
アライアンスにはなんか騙された感があります…

[365: 住民板ユーザーさん8]

ルールも守れない非常識な大人がたくさん住んでるマンションなんですね…残念です

[366: 住民]

私は大事な質問は全部メールでして、「大事なことなのでメールで返信をお願いします」
と言っていたので、騙されたと言うようなことは今のところ無いですが。

営業が口で言っただけのことなんて半分ウソか誇張だと思えば怒ることも無いと思いますけど。

うちの夫婦は「あいつテキトーな事いっそうだからメールしとく」という会話をしてました。

洋服屋さんが、似合わない服を、お似合いですよ！と言ったのを騙したと思っても、口だけだから何とでも言える。と言う話ですよね？たぶん。きっと。おそらく。。違ったらごめんなさい。

[367: 住民板ユーザーさん2]

住民以外もこの掲示板に記入出来るから、ここは当てにならない。一部書き煽っているのはそういう輩でしょう。意見があるなら管理組合へ相談するべき。

[368: 住民板ユーザーさん1]

色々気になることはあるでしょうけど、少なくともここを読んでいる人から気をつけていけばいいんじゃないですか(^_^)。そういう意見の方がいるんだな、と毎日皆が少し気にかけてすごすだけで良い方に変わっていくかもしれませんよ。せっかくご縁あって、新しい素敵なマンションに同時期に引っ越してきたのですから、皆で協力しあって雰囲気の良いマンションにできたらいいてすね。

[369: 住民板ユーザーさん10]

>>363 住民板ユーザーさん10さん
実は私も気になっていました。
2名体制で、1名がエントランス
もう1名が清楚するという内容で聞いていましたので。
エントランスに人いない。
マンション内も汚くなってきてる。

何のためにのコンシェルジュ付きマンション？？
遅れてるのか、どうなのか連絡もないし、、、。

どなたかわかる方いませんかね？

[370: 住民板ユーザーさん1]

2名で頑張ってやっておられますよ
バケツ持ってお掃除大変そうでした

入居時、駐車場側の通路、誰かジュース零した形跡ありましたが、きちんと掃除されてました

まだ始まったばかりなので、そうせく事はないと思います

なんなら気づいた人が掃除しても特に問題はないですよ。

[371: マンション住民さん]

そう。
目の前にゴミが落ちていれば拾う。
汚れてるなら拭く。
誰がやってもいい。
そういう風に育てられた。
コンシェルジュはお手伝いさんでは無い。
先に気が付いた住人が率先してやっても悪い事では無い。
それが協力・思いやり。

[372: 住民板ユーザーさん6]

近くを散歩したら、図書館やお洒落なカフェやケーキ屋なんかもあって満足度また上がりました^_^
恥ずかしながら、温泉とマックスバリューだけだと思ってました笑

[373: 入居済みさん]

いいところですよ。
物件も満足しています。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>372 住民板ユーザーさん6さん

カフェやケーキ屋は、どこにありますか？
気になります！

[375: 住民板ユーザーさん1]

分かってはいましたが、やはり規模の大きなマンションは様々な問題が発生しますね…
これから先も色々問題が出てくるでしょうし先が思いやられます…

[376: 住民板ユーザーさん6]

>>374 住民板ユーザーさん1さん

ウーズカフェやル・サントーレというケーキ屋が歩いて行けます^ ^
カフェはインスタもフォローしちゃいました笑

[377: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[378: 住民板ユーザーさん]

最近Wi-Fiがうまく繋がりません。
皆さんのお宅は切れる事なく繋がりますか？？
スマホやPadは接続スムーズですが、
テレビだけ調子悪いです。

[379: 契約済みさん]

>>378 住民板ユーザーさん
テレワークで会社のPCに繋ぐには遅い気がします。特にここ1.2週間くらい。5Gヘルツ帯をみんな使ってるからか？と思いポートが余ってたので有線で2.4GHzにしようとしましたが、やり方が分かりませんでした。ちなみに、amazonのechoは全然動かなくなったのでwi-fiで2.4に変えたら順調に動き出しました。

[383: 住民板ユーザーさん1]

[No.380～本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[384: 住民板ユーザーさん]

>>379 契約済みさん
お返事ありがとうございます。
使ってる時間帯が被ると繋がりにくくなるかもしれませんね。
止まった時はWi-Fi2.4に接続して使ってみます。
テレワークお疲れ様です♪

[385: 住民板ユーザーさん10]

>>384 住民板ユーザーさん

基本エリアによってある一定の制限がある。
※それを超えると使えるが遅い。

それに関しては、例えば2丁目でいくつみたいな感じ。
なんで、マンションが建つと専用線を引かないと、かなり厳しく、近隣住民にも被害が及ぶ。

[386: 住民板ユーザーさん7]

クリーニング店は、バリューの横、コインランドリーの横、どちらがいいですか？

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>386 住民板ユーザーさん7さん

バリュー横の洗光舎の方がしみや汚れもしっかり落としてくれるのでオススメですよ♪
洗光舎は春日に工場があるので、ここに出来る前はわざわざ春日まで出しに行ってました！
劇団四季など色々な劇団衣装のクリーニングも行っているようで仕上がりは間違いないです！
ここに出して落ちない汚れはほとんどありませんが、もし落ちない場合はもうどうしようもないものだと諦めてます。

[388: 住民板ユーザーさん1]

隣の水路、この程度の雨で溝から既に溢れてました。
この先注意が必要です

[389: 住民板ユーザーさん1]

お子さんが遊びたくなるような簡単に行ける水路。意外と深いので近づかないようご注意ください！

[390: 住民板ユーザーさん1]

ハザードマップにも引っかかっているエリアですからね。。。

[391: 住民板ユーザーさん10]

いつまで養生してんだろ？

[392: 住民板ユーザーさん3]

>>391 住民板ユーザーさん10さん
私もそれ凄く思ってました。
入り口にダンボール山積みでみっともない。
養生も剥がれて、汚い。

いつまでこんな状態なんでしょうか？

[393: マンション住民さん]

全世帯の引っ越しが確認できてから撤去されるんじゃないでしょうか？

[394: 住民の人に質問したいさん]

JR二日市駅の西側の件はどうなっているのでしょうか？何か情報あれば教えてください。

[395: 住民板ユーザーさん1]

西口はJRが反対してるんじゃないですかね

[396: 住民板ユーザーさん2]

先週、市役所の職員と工事業者が現地で集まって打ち合わせしてましたよ。

[397: 住民板ユーザーさん7]

立体駐車場側の自動ドアかなり大きな異音してません？

[398: 住民板ユーザーさん5]

未だにシール貼ってない自転車ある
セコいねぇ
写真撮って貼っておこうか
誰が乗ってるのかすぐバレるのに

[399: マンション住民さん32]

モラル常識無い大人が多すぎる。

[400: 住民板ユーザーさん5]

駐車場１Fエレベーター前に横付けして、家族を乗り降りさせるのをやめて欲しい。離合しにくい。

[401: 住民板ユーザーさん1]

>>400 住民板ユーザーさん5さん
本当に横付け多いですね。車来てんのに（確実に気づいている）よけもしないどころか、急ぐ様子でもなく、申し訳なさそうにすらしないような輩がいる。まじで迷惑。

[403: 匿名さん]

[No.402と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[404: マンション住民さん32]

削除内容はなんだったのか？

[405: マンション住民さん32]

>>400 住民板ユーザーさん5さん
メインエントランスでは無く奥のエレベーター側ですか？

[406: 住民板ユーザーさん5]

>>405 マンション住民さん32さん
マンションのエレベーターではなく、駐車場のエレベーター前での乗り降りです。

[407: マンション住民さん32]

立駐側は使わないので解かりませんが、
各自の思いやりが必要ですね。

[408: 住民板ユーザーさん]

夜中に子供の泣き声がうるさくて堪らん。

[409: 住民板ユーザーさん2]

ペットボトルのゴミ出しは明日です
ルールを守りましょう

[410: 住民板ユーザーさん]

文句ばっか掲示版に書くな

[一部テキストを削除しました。]

[411: 住民板ユーザーさん1]

マンションの不備と思うくらいうるさいのであれば、最近タワマンでも防音材不備などの事件があったようなので、検査してもらったらどうでしょうか？

一概に文句ではないのかも知れません。

[412: マンション住民さん32]

泣いてる子供の年齢にもよりますが、
赤ちゃんの夜泣きなら親はもっと辛いと思います。
大目に見てあげて。

[414: 住民板ユーザーさん]

[No.413と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[415: 住民板ユーザーさん]

>>409 住民板ユーザーさん2さん

まだペットボトルは許容範囲な気がします。
燃えるゴミを火・金以外に出してる人が結構いますよね。
管理人さんに確認したら、まだハッキリと決まりがないので好ましくはないけど違反ではないそうです（汗）

[416: 住民板ユーザーさん7]

>>412 マンション住民さん32さん
まわりには関係ないのでは？

[417: 住民板ユーザーさん8]

>>410 住民板ユーザーさん
「文句ばっか掲示版に書くな」って言うお前も文句を掲示板に書くな！

[418: マンション住民さん67]

>>415 住民板ユーザーさん
いやそれ以前に筑紫野市での決まり。
入居時にもパンフレット的なものも頂いた筈。
管理人はいざこざに巻き込まれるの面倒だから適当にスルー。

[419: マンション住民さん３２]

>>416 住民板ユーザーさん7さん
周りに関係ないからこそ大目に見てあげればっての。

[420: 住民板ユーザーさん2]

>>415 住民板ユーザーさん
指定のゴミ出し日以外は出さないようにと書いてありました。
これがペットボトルだから、瓶だからOKということでは無いです。
現時点で決められてる事は最低限守りましょう

[421: 購入満足さん]

周辺環境等も含め、物件は非常に気に入っています。
少数派なんでしょうけど、自己中心的な住民の方がいらっしゃるのが
少し残念ですね。
小学生でも守れるルールを大人が出来ない筈はありません。
個人のモラルは管理会社に言っても、効力無し役目払いの注意勧告の張り紙だけ。
全く相手にされません、無駄です。

守れていないのは、もしかしたら本当に規則を知らないのかもしれません。
無知は悪意ではないので、見かけた方は書き込むより
その場でやさしく教えてあげましょう。

[422: 住民板ユーザーさん]

>>420 住民板ユーザーさん2さん
私個人は守っていますが、当たり前のように燃えるゴミを別の日に捨てている方がいるので、管理人さんに確認したまでです。

[423: 住民板ユーザーさん7]

>>418 マンション住民さん67さん

本当に面倒で適当に答えたなら、管理人も問題だわ。

ゴミ捨てだけじゃなく、キッズスペースの利用時間過ぎても遊んでいる親子もいる。
ルールを守らない住人が一定数いるのは事実。

[424: 住民板ユーザーさん2]

>>421
ペットボトルは許容範囲な気がしますという甘い感覚を指摘したまでです。

[426: 住民板ユーザーさん8]

>>425 住民板ユーザーさん3さん

通知が来ているのであれば、それに従って下さい。掲示板で確認するのは間違っています。
自分の都合で勝手に捨てている人がいるのなら、人の事が考えられない可哀想な人です。
その様な人を見かけたら、何も注意する必要は有りません。可哀想な人だなぁと心の中で笑ってバカにしてあげて下さい。その人にはその分、都合の悪い事が戻ってくるだけです。

[427: 住民板ユーザーさん3]

[No.425と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[428: やばいねこのマンション]

君たち、掲示板って、将来中古買う人たちに見られて資産価値下がるよ
問題点は管理人とか管理会社関係ないよ
あなたたち管理組合員が動かなきゃ
管理費払って丸投げ精神どうにかしないとね

[429: 住民板ユーザーさん7]

>>424 住民板ユーザーさん2
それは守っている私にではなく、守ってない人に、あなたが直接指摘してあげて下さい。

[430: 見物人さん]

書き込みしても全くの無意味。
陰口みたいになってるでしょ。

間違いなく、確実に規則違反の住人を見たら
その場で直接言わないと何も解決にはなりませんよ。

品の無い投稿はここのマンションの住民と価値を下げてるだけじゃないですか。
止めましょう。

[431: マンション君]

[432: 匿名さん]

直接言うのはリスクがあるから、レスしてるのではないのかい。

[434: 住民板ユーザーさん2]

仲が悪い訳では無い
一部のモラルが悪いだけ

あとは良い

[435: マンション住民さん]

挨拶しかしたことないよ。

[436: 住民板ユーザーさん3]

布団は手すりに干したらダメなはずなんだけど、ガンガン干してますね
落ちて当たったら死ぬよ

[437: 住民板ユーザーさん]

ゴミ出し、出張被った時は前の日に出します。
ゴミ出しの時間に帰れない(10時までに帰宅できない)時は朝か、前日の夜出します。
基本は守りたいです。やれる時はやってます。
かわいそうな目で見られるんですね。
わかりました。

[438: 住民板ユーザーさん7]

>>436 住民板ユーザーさん3さん
ほんとそれですよ。
風吹いて飛ばされて落ちて、人殺しになりかねませんよね。
ダメなことやってるんだし。

[439: 住民板ユーザーさん7]

>>437 住民板ユーザーさん

極力守るのは大事です。
それを含めてマンション買ってるんですから。

やれる時はやってるじゃなくて、やらなきゃいけないことです。

何のためのルールなのか。
出せない時があるのは、分かりますが、やってることはルール違反ですので。

[440: 住民板ユーザーさん2]

[No.433と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[441: 住民板ユーザーさん7]

>>440 住民板ユーザーさん2さん
マンションかなりいいですよ(*´∇｀*)
それに、まぁ掲示板は誇張がありますしww

入居後トラブルありませんから

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>440 住民板ユーザーさん2さん
クレーマーは心外やな
ルールを守ればなんてことはない。

出張なんてのは理由にならない
出しちゃ行けないものは出しちゃダメ

家庭ごみを1階のトイレに捨てるなんてのは論外

本来ならそろそろ理事会開いて再度マナーについて問わないと。
自分がちょっとやるくらいいいだろうという甘い考えの人が多い

[443: 住民板ユーザーさん3]

布団干してるとこは全部写真取ってるので、誰が干してるかは一目瞭然
干さなくなったところは、ここ見た人かな

自転車のシールも貼ってない自転車は写真撮れる

1階のトイレにゴミ捨てた人
カメラで確認してもらっている

駐車場で無茶苦茶な一時停止も車載カメラに残っている

あんまりいい加減なことはしない方がいい

[444: ご近所さん]

カメラは気にしてないでしょう。残念ながら、
無敵の輩には効き目はあまりないですよ。

[445: 通りすがり]

>>437 住民板ユーザーさん

ルールを守らなくて良い理由にはならないでしょ。
自分の都合でしかない。
こんな考えの人ばかりなら、大変そうなマンションですね。

[446: 住民板ユーザーさん8]

盗撮やめて下さい

[447: ご近所さん]

>>446 住民板ユーザーさん8さん
逆に反論されそうですね笑
なるようにしかなりませんよ

[448: 住民板ユーザーさん7]

>>443 住民板ユーザーさん3さん
やり過ぎ。
ベランダ写真撮ってる
→盗撮。下着写ってたらどうする？

自転車
→盗撮。
1fトイレ
→捨ててはいけないルールありましたか？
そういうのは、ルールとしてあろうとて、盗撮内容を一住民が見る権限はないのでは？

やってること、犯罪者予備軍だよ？

[449: 住民板ユーザーさん]

>>448 住民板ユーザーさん7さん


1fトイレ
→捨ててはいけないルールありましたか？

普通家庭ゴミは捨てないと思いますよ。。
ルールとか書いてなくても普通分かるでしょう。
常識として。

盗撮は私も良くないと思います。

[450: マンション住民さん３２]

暴走したら正義では無くなるよ。

[451: このマンション住民怖いな買わなくて良かった]

同じ住民同士、掲示板で貶し合うより、管理組合結成して、理事数人、理事長を筆頭により良い環境に持っていけるよう早く話し合ったほうがいいよ。これだけ文句の出る新築マンションも珍しいね。駅近、スーパー近、温泉近、小学校近で、良い環境なのに、住んでる住民の質が低い書き込みは、見るに耐えないね

[452: 住民板ユーザーさん8]

>>451 このマンション住民怖いな買わなくて良かったさん

他の掲示板本当に見たことありますか？
他の方がまた多いですよ。
荒らしですか？
性格悪いですね。

[453: 住民でない人さん]

自分の部屋番号入れるぐらいの覚悟がないなら無関係者だと思っていい。
特に低俗な書き込みは荒らしの可能性大。
無視。

[454: ご近所さん]

>>453 住民でない人さん
そんな人いませんよ笑

[455: 住民板ユーザーさん8]

盗撮してる所を逆に撮られて警察送りですね笑

[456: 住民板ユーザーさん3]

>>449 住民板ユーザーさん
管理会社からのお知らせ読んでますか？
誰かがトイレに家庭ごみ捨ててると書いてましたよ

[457: 住民板ユーザーさん8]

盗撮と騒いでいる人達はルールを守ってない人達ですかね？そもそもルールを守っていれば騒ぐ話でもない気がしますが。

[458: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにその証拠写真ってどうお使いになるつもりですか？

[459: 住民板ユーザーさん6]

これくらいいいだろうという感覚が守ってる人を不快にさせ、このようなやりとりになるんだと思います。
まずは決められたことを守る。
これでどうでしょうか。

[460: 住民板ユーザーさん8]

>>456 住民板ユーザーさん3さん
ちゃんと私の文章読みましたか？

そういう風には書いてないですよ、、、

[461: 住民板ユーザーさん1]

こういう撮影とかしてる人って、コロナでなくて自治会が開かれたとして、
自治会で「部屋を撮影しました」なんて言ったら逆にプライバシーの侵害で訴えられると思います。そういう自覚はあるのでしょうか？

プライバシー保護の方が小さなルール違反より大事だと思います。弁護士ではないので知りませんが。

ってか、常識です！と書くのは非常識です！
自分の常識＝他人の常識ではないから、管理組合が決めたルールがあるのです。
みんなの常識が同じならルールなんて作る必要はないです！