<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

[契約済み]

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/

公式URL：https://www.alictown-futsukaichi.jp/

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[282: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[283: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[284: 住民板ユーザーさん5]

>>282 住民板ユーザーさん1さん
それを言い出したら、タバコの匂いも同じですよね？
どちらもマンションならありえるし。

一軒家なら匂い気にならないでしょうし。

どちらも配慮が必要とのこと。
ただ、足音の件は私は基本1階で遊ばせてから部屋に戻ります。
子供に約束をして。※守らないとあの部屋行かせないよと。

ずっと言い聞かせることは大切です。
下の住人は知ったことではないのですから。
私はマット二重にしてます。
マンションは相手が近いのですから、理解しては無理ですよ。
赤の他人なんですから。
うるさいのはうるさいのです。
理解されたいなら、事前に下の階の方に断りをいうの筋ですよね。
少なくとも、時間帯は気にするのは当たり前ですね。
夜はダメとか。

[285: 住民板ユーザーさん8]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
分かってた→覚悟して
はあまりに横暴。

[286: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[287: 住民板ユーザーさん1]

皆さん前向きなコメントだけにしましょう。

ここでの文句や愚痴はなんの解決にもならんのです。
見えない相手に怒っても意味が無いのです。

何かある時は総会の時にでも話し合いましょう

一人一人大きな心で穏やかに。

[288: 住民板ユーザーさん8]

>>286 住民板ユーザーさん7さん
なぜ、ガキだとわかったのですか？
→大人ならもっと問題
スモーカーの方ですよね？
タバコの文句言われたから、子供の騒音を出しに言い返してるのですか？
→違いますけど？冷静に見て、横暴な意見なんで。

生活に支障をきたすくらいの騒音ですか？
→これから続くなら支障があります。
深夜も騒音がありますか？寝れないですか？
→気になります。
ちなみにこのマンションは、スラブ厚(中空あり)、床下ゴム脚、天井を考慮しても、他のRCマンションより防音効果は高いと思います。
→だから？聞こえるのは聞こえてる。


掲示版に文句書くのやめてください。
これ以上書くなら、自身は何階なのか名乗って、騒音の原因を明確にして下さい。（本来は書く必要なし）
→何故？意味がわからない。貴方が書いたら？
子供がいる世帯、全員が加害者みたいになってますよ？
→なりえるのでは？
だから私は最新の注意をしています。
次はペットですか？
うるさいのは大人じゃないの？
→可能性はあるでしょ。
子供もペットも可のマンションなんだから、ある程度は許容しましょうよ。
→受けた側しかわかりませんよ。
それ程騒音はきついものです。

[289: 住民板ユーザーさん1]

宝満山側、朝やけ綺麗です
6時ちょうどに朝焼け
6時5分に宝満山から日の出が見えます

テンパイ側の夕焼けも見てみたいです

[290: 購入者]

>>289 住民板ユーザーさん1さん


天拝側も眺めいいですよ！

[291: 住民板ユーザーさん1]

>>290 購入者さん
良いですね?仲良くなったらお邪魔したい(? ??`?)

皆さん試して欲しいんですが、バルコニーの手すりのガラス 綺麗に拭いてみてください
びっくりするくらいクリアに綺麗に景色見えますんで(°д°)
たぶん黄砂でくすんでたんですね・・・

[292: 住民板ユーザーさん1]

宝満山側参考までに。

[293: 購入者]

>>292 住民板ユーザーさん1さん

綺麗な眺めですね！！

本当にいい物件を購入出来たなと実感しました。
どちらを買っていてもハズレはなかったんですね（＾_＾）

色々ご迷惑をお掛けするかと思いますが、皆さま何卒宜しくお願い致します！

[294: あああ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[295: 口コミ知りたいさん]

最近引っ越してきました。どうぞ宜しくお願いします。

立体駐車場が意外と狭いですね。
パトライト？が反応しなかったりする時があるみたいですが、利用されている方はパトライト反応してましたか？？

[296: 口コミ知りたいさん]

>>272 住民板ユーザーさん7さん
西口開設に向けて一歩前進ですね！
3年以内位までに完成したら言うことないんですが、のんびり待つことにします。

最近知ったのですが、JR 二日市駅は特急も停車するんですね！！
普通・快速の本数も多いし都心から離れているけどそんなにストレスに感じないですね。

思い切って購入してよかったと思っています。

[297: マンション住民さん]

子供は騒ぐ
ペットは吠える
本能です。

今は常識ある大人？でもみんな子供だったはず。
子育て経験者なら尚更わかると思います。
マンションでも戸建てでも問題は起こり得るんで
どこに住んでも同じこと。

他人に不満があり許せない事があるなら
自分を変える方が早いし楽です。

心が狭いとストレスが溜まるだけです。
ちょっとだけでも心を広く持てば生活音も気にならなくなると思います。

[298: 匿名3]

>>292 住民板ユーザーさん1さん

綺麗な夕日ですね

私もJR 二日市側なので同じような風景が観れるとおもうとワクワクします。

早く引っ越しして拝みたいです


半透明ガラスになってると思いますが感想どんな感じですか？

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 匿名3さん
あのガラスは反対からは見えなくなってる作りですね
マジックミラー的な。
夜景もそこまで遮らずいい感じに見えます
すごくいいと思います
17時くらいに耳を澄ますと、微かにですが、お寺の鐘が聴こえるんです。
情緒を感じさせます！

[300: 住民板ユーザーさん1]

>>298 匿名3さん
ちなみに東側なんであの写真は朝日になります(･∀･)

[301: 匿名3]

>>300 住民板ユーザーさん1さん

朝日なんですねw
うっかりしてましたw

確かに外観からはあまり見えてないようですね。
夜景も楽しみです。

風情があっていいですね。お寺は天拝側のお寺でしょうか？？

[302: 住民板ユーザーさん4]

今日センチュリー21からチラシ入ってましたね
このマンション買いたい人いるから即売って欲しい的な。
西口出来る事見越して資産価値上がるから買いたくて仕方ないのかな？
即金で買い取りますて。。
売る人いないでしょう。。

[303: 匿名さん]

その手のチラシは新築マンならどこでも入るよ。

[304: 住民板ユーザーさん4]

>>303 匿名さん
そうなんですね
ありがとう

[No.303と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[305: 住民板ユーザーさん8]

バルコニー日中はスケスケです
ご注意ください

[306: 住民板ユーザーさん3]

24:00過ぎてのお子さんの走らせるのは
気をつけてください。

非常に不愉快です。

[307: 通りすがり]

>>306 住民板ユーザーさん3さん

直接お願いしたらどうですか？

[308: 住民板ユーザーさん4]

コーラの自販機にして欲し。

[309: 入居済みさん]

朝に保育園＆幼稚園へ向かう天使達を見かけるようになりました。
微笑ましいです。
親御さん、事故にはくれぐれもお気を付け下さいね。

[310: 住民板ユーザーさん5]

>>309 入居済みさん
本当の天使、、怖

[311: マンション住民さん]

>>310 住民板ユーザーさん5さん

何？意味不明？

[312: 住民板ユーザーさん]

立体駐車場のパトライトの反応が悪い件、一応担当者さんに言って業者さん見かけましたが、直ったように思いますがいかがでしょう？？

[313: 入居済]

>>312 住民板ユーザーさん
最近車出していなかったので改善されたのかわかりませんが、
確かに以前からパトライトの反応が酷かったのは覚えております。コーナーミラーに注意しながら運転していました。

ひとまず管理会社に声をあげて頂きありがとうございます！

[314: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場のパトライトは、直して頂いたみたいですが、まだ正常に機能していないようです。
光る時と光らない時があります。気のせいかも知れませんが、通り過ぎてから光っている様に思います。
皆さん、パトライトに頼らず、気を付けて安全運転しましょう。

[315: 入居済みさん]

運転は目視基本。
事故があってもライトが付かなかったは理由にならん。

[316: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーやキッズスペースを利用する際に、
小学生達がマスクをしていないのが気になります。
自分が神経質すぎるだけでしょうか。

[317: 入居済み済み]

小さな子供はともかく、先日マスクもせずに他の子供に話しかけてるお母さんがいました。
その状態でうちの子に話しかけないで！！と思いました。

[318: 住民板ユーザーさん1]

子供マスクなしで歩かせるな。
非常識が、

[319: 住民板ユーザーさん6]

ハイグッド事務員感染してたんですね
下の掲示板書いてましたが。

今回は感染力強いので気をつけないと大変です

[320: 通りすがりの住人]

引っ越し屋さんのコロナ感染については、一週間以上前から掲示板にありましたよ。

[321: 住民板ユーザーさん6]

いまバルコニーでタバコ吸ってた人
やめて
めちゃくちゃ臭いしてるから

[322: 住民板ユーザーさん1]

結局昨日はボヤ騒ぎ？

[323: 住民板ユーザーさん]

>>322 住民板ユーザーさん1

時間経って外出た時に警備会社の方が居たので聞いてみたら、申し訳ございませんでした。お騒がせしました。って言われたので誤報だったみたいです。

[324: 住民板ユーザーさん8]

>>323 住民板ユーザーさん
揚げ足を取って大変恐縮ですが、
なぜ、「申し訳ございませんでした。お騒がせしました」が誤報だと言えるのですか？
「申し訳ございませんでした。お騒がせしました。誤報でした。」なら理解できますが。

[325: 住民板ユーザーさん]

>>324 住民板ユーザーさん8さん

すみません、言葉足らずで。
聞いた内容が、誤報だったんですか？
だったので。

[326: 住民板ユーザーさん8]

>>325 住民板ユーザーさん
回答ありがとうございます。
安心しました。

[327: 住民板ユーザーさん4]

19:20 タバコの匂い

[328: 住民板ユーザーさん4]

5/8 19:20 駅側バルコニー タバコの匂い

[329: 住民板ユーザーさん4]

風は北から南に向け2m?3m

[330: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー出る度にたばこの匂いしている気がします。こればかりは特定できないので我慢するしないのでしょうね。

[331: 住民板ユーザーさん4]

そうですよね
タバコの匂いします
5/8 22:45 今もしました

我慢はします。
許しもします。

だから少しだけ遠慮して。

[332: 入居]

>>329 住民板ユーザーさん4さん

気になるのなら我慢せずに管理会社に言いましょう

ここで言ってもあまり意味ないですよ

[333: 住民板ユーザーさん4]

これは証拠を残しているだけですので。
ご心配なく
5/8 23:10 またタバコの匂い

[334: 入居]

>>333 住民板ユーザーさん4さん

失礼しました。
タバコ吸わない人にとっては本当いい迷惑ですよね。
モラルがない方がいて残念です。

私もベランダに出てタバコの匂いがして不快な気持ちになります。

洗濯物にも匂いがついて最悪です。

[335: 通りすがりの住人]

管理会社は建物に関する事では無いので言っても無駄ですよ。
住人間の問題は、当事者同士で解決しないと人間関係まで介入はしないです。
当たり障りなく言ったらどうでしょうか？
あと、モラル系で言えば、期日を守らずゴミ出ししてる方が沢山います。
いろんな方がいらっしゃる。自己中な方も意外と多いって事ですよ。
規則は守るより破る方が簡単ですからね。

[336: 通りすがりの住人]

あ、でも特定できないと無理ですね。

[337: 入居]

>>331 住民板ユーザーさん4さん

マンションの規約に違反していることに関して許さなくていいと思いますよ。

それでもお気持ち察します。
隣人の方が配慮してくれることを祈ります。

[338: 住民板ユーザーさん1]

子供もうるさい。
マジ走るな。
不快。挨拶もしないし。

[339: 住民板ユーザーさん8]

タバコ言うと子供出てきますね

[340: 住民板ユーザーさん1]

さっきからベランダ凄い臭い！もしかしてBBQ誰かしてます？

[341: 住民板ユーザーさん8]

子供が走るのは仕方ないにしても、大人がモラルないのはどうなんでしょう

[342: 住民板ユーザーさん80]

いや、子供が悪いのではなくマナー守らせない親が悪いんじゃない？
遊び場もマンション側で準備してるのに。

[343: 住民板ユーザーさん8]

>>342 住民板ユーザーさん80さん
子供はそんなもんでしょ
近所の子供を寛大に見守れない心の狭い大人の問題
そのうち大人になるんだから
タバコは死ぬまで吸うんでしょ？

[344: 住民板ユーザーさん6]

私も子供は悪くないとおもいますね。
ただ周りに迷惑かかってるなら悪いのは、それを注意しきらない親なのでは？

黙るのが寛大？
意味がわからない。
不快なものは不快。
タバコも、子供も嫌な人は嫌なのでは？

どちらかの言い分だけ聞くのはおかしいのでは？


とりあえず、集合住宅なので、周りが嫌なことは極力注意しましょう。
子供が特別はお門違い。

[345: 住民板ユーザーさん3]

外からみるとBBQらしき光景が見えました。
違ったらすみません

[346: 住民板ユーザーさん1]

私も外から見ました！部屋わかってしまい嫌な感じです。
洗濯物干してる方がいるみたいですが大丈夫なんでしょうか？

[347: 住民板ユーザーさん5]

>>346 住民板ユーザーさん1さん
本当にそんな非常識な人がいるんですね…
窓を開けてなかったので気が付きませんでした。
JR側でしょうか？
ベランダでの喫煙もバーベキューも最悪ですね。

[348: 住民板ユーザーさん8]

>>344 住民板ユーザーさん6さん
注意はしてるんじゃないんですか？
それでも走るのが子供ですよ
そこまで考えて寛大にならないと

大人のマナー違反の方がはるかに問題でしょ

[349: 住民板ユーザーさん1]

私は子供居ませんが、子供の足音なんて不快に思いません
マンションは無音とでも思っていたのでしょうか？意味がわからない

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>344 住民板ユーザーさん6さん
ご不快なら早めにご注意された方がいいんじゃないですか？
違った意味で別の喧嘩が勃発しているように思います。
子供に関してはあなた以外に被害者はいない訳ですから。

[351: 住民板ユーザーさん1]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
子供に関してはあなた以外に被害者はいない、というのは、もしかしたらただ単にここで言う方がいないだけで、我慢している方が他にもいらっしゃるかもしれませんよ。

親が
①仕方ない、子供なんだからうるさくて当然っていう態度。
②ご迷惑おかけしてすみません、っていう態度。
このふたつは受け止められ方が違うと思いますがいかがでしょうか。

この掲示板上で、売り言葉に買い言葉のように、苦情をおっしゃる方に対して、子供なんだから仕方ない、と開き直る人がいることで、子供がいる世帯すべてがそういう考えだと思われることが不安です。

走らせない、大きな声を出させないように気をつけます。ただ、やはりどうしても子供なので、とっさに難しい場合もあるかもしれません。その時はご迷惑をおかけしてしまいますがお許しいただければと思います、ではだめなのでしょうかね…

[352: 住民板ユーザーさん5]

荷物乗せおろしか何か知らないけど、
駐車場じゃないとこに停めてしばらく放置、
というか一瞬でも停めるなよという人がいた。
しかも軽とか小さいのじゃなくて黒のワンボックス。

おかげでその車の横は１台通り抜けるだけのスペースしかなくて、
上階から降りて来る車、上階に上がる車、
駐車場の裏から入ってきて敷地内駐車場に行く車、
ごちゃごちゃの状態に。
建物の裏のエレベーターに一番近いような位置、
敷地内駐車場と立駐の境目あたり。

ただでさえパトライトが反応悪いとか
離合しにくいとかあるのに、
その車のせいでますます見通し悪すぎだし、
ちょうどその時車のかげから子供が小走りで出て来てまた危ないし、
ほんと勘弁してほしい。
線すらないところに一瞬でも停めるなよと思う。

[353: 住民板ユーザーさん1]

タバコも騒音も裁判に発展したケースもありますからね
もちろん開き直りは余計に許せませんが、子供はしょっちゅう叱るというのも微妙な気がしますけどね。可哀想とかではなく、微妙な許容範囲みたいなものがあるんじゃないですかね。
それは感じる人によるんでしょうけど。

こちらは子供居ないですが、子供に関しては音して当たり前くらい思ってます。

その点タバコに関しては許容範囲がないですからね。大人であり、判断能力があるわけですから。いわゆる、開き直りの身勝手になりますね

[354: 住民板ユーザーさん5]

>>344 住民板ユーザーさん6さん

私もそう思います。
ベランダでタバコを吸うことはマンション規約に違反しているので我慢する必要はないかとおもいます。


子供の足音や物音などは、ある程度我慢した上で、それでも不快に感じるようならそれは『騒音』だと判断してもいいと思います。
ここで子供の足音について不快に思っている方も、ある程度我慢した上で
度を過ぎると判断し苦言を呈しているのではないでしょうか。

顔が見えないネットでのやり取りだからといって、どうか言葉使いや相手に対する思いやりを忘れないで欲しいと切に思います。

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>353 住民板ユーザーさん1さん

子供に関して、そのようにおっしゃってくださり本当にありがたいです。
ただ、子供がいる世帯の方から「子供なんだから当たり前でしょう」という主張をするのは、私は違うと思っています。

近隣の方が我慢できないほどの騒音を、もし自分たちが出してしまっているのだとしたら、私としては直接伝えていただく方がありがたいです。
室内はジョイントマットで足音が響かないようにと対策は一応していますが、正直なところどの程度効果があるのかわからず…
もし教えていただければ、子供がよく活動する場所にもう一層かさねる、など工夫もできますし、可能であれば優しくご指摘いただければと思います。

ですが、この匿名の掲示板上では、直接伝えてほしいと言いながらもさすがに私が何号室かは書けませんし、騒音に悩んでおられる方もどのお部屋かわかりませんし、結局は誰にも何も正しくは伝わらないのですよね。難しいです。

[356: 住民板ユーザーさん6]

>>346 住民板ユーザーさん1さん
部屋は言ったほうがいいのでは？

[357: 住民板ユーザーさん7]

なんかタバコ、BBQ、子供足音掲示版になってますね。見てて気分悪い。

もっと住人助け合い、協力的で、前向きな情報共有等がいいですね。
折角の縁ですから。

[358: 住民板ユーザーさん1]

悲しいです。見なければ良かったと後悔です。ここでの生活楽しみにしていたのに色々と不満あるのは分かりますが住民協力し合って行きませんか？住民多いマンションだとこんな感じよと友達に言われました。これ見てまわりから怖いところねって言われてへこんでます。これから見ないことにしました。そう思って最初で最後の投稿です。

[359: 住民]

300人近い成人が住んでるところで、2.3人が色々言ってるくらいで気にするとかはないと思いますけどね。

[360: 住民板ユーザーさん6]

裏の通路汚れてきましたね、、、。

[361: 匿名さん]

>>359住民さん
「300人近い”成人”が住んでる」とはどうやってわかったのですか？世帯数は誰でもわかるでしょうが。あなたは役場か管理会社の方ですか？

[362: 住民板ユーザーさん6]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[363: 住民板ユーザーさん10]

>>360 住民板ユーザーさん6さん

たしかに、まだ一度も会っていませんが、コンシェルジュはやっているんでしょうか？
2名で費用払っている予定ですが、一名しか知らず。

[364: 住民板ユーザーさん1]

いろいろ問題を挙げればキリが無いですね。
アライアンスにはなんか騙された感があります…

[365: 住民板ユーザーさん8]

ルールも守れない非常識な大人がたくさん住んでるマンションなんですね…残念です

[366: 住民]

私は大事な質問は全部メールでして、「大事なことなのでメールで返信をお願いします」
と言っていたので、騙されたと言うようなことは今のところ無いですが。

営業が口で言っただけのことなんて半分ウソか誇張だと思えば怒ることも無いと思いますけど。

うちの夫婦は「あいつテキトーな事いっそうだからメールしとく」という会話をしてました。

洋服屋さんが、似合わない服を、お似合いですよ！と言ったのを騙したと思っても、口だけだから何とでも言える。と言う話ですよね？たぶん。きっと。おそらく。。違ったらごめんなさい。

[367: 住民板ユーザーさん2]

住民以外もこの掲示板に記入出来るから、ここは当てにならない。一部書き煽っているのはそういう輩でしょう。意見があるなら管理組合へ相談するべき。

[368: 住民板ユーザーさん1]

色々気になることはあるでしょうけど、少なくともここを読んでいる人から気をつけていけばいいんじゃないですか(^_^)。そういう意見の方がいるんだな、と毎日皆が少し気にかけてすごすだけで良い方に変わっていくかもしれませんよ。せっかくご縁あって、新しい素敵なマンションに同時期に引っ越してきたのですから、皆で協力しあって雰囲気の良いマンションにできたらいいてすね。

[369: 住民板ユーザーさん10]

>>363 住民板ユーザーさん10さん
実は私も気になっていました。
2名体制で、1名がエントランス
もう1名が清楚するという内容で聞いていましたので。
エントランスに人いない。
マンション内も汚くなってきてる。

何のためにのコンシェルジュ付きマンション？？
遅れてるのか、どうなのか連絡もないし、、、。

どなたかわかる方いませんかね？

[370: 住民板ユーザーさん1]

2名で頑張ってやっておられますよ
バケツ持ってお掃除大変そうでした

入居時、駐車場側の通路、誰かジュース零した形跡ありましたが、きちんと掃除されてました

まだ始まったばかりなので、そうせく事はないと思います

なんなら気づいた人が掃除しても特に問題はないですよ。

[371: マンション住民さん]

そう。
目の前にゴミが落ちていれば拾う。
汚れてるなら拭く。
誰がやってもいい。
そういう風に育てられた。
コンシェルジュはお手伝いさんでは無い。
先に気が付いた住人が率先してやっても悪い事では無い。
それが協力・思いやり。

[372: 住民板ユーザーさん6]

近くを散歩したら、図書館やお洒落なカフェやケーキ屋なんかもあって満足度また上がりました^_^
恥ずかしながら、温泉とマックスバリューだけだと思ってました笑

[373: 入居済みさん]

いいところですよ。
物件も満足しています。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>372 住民板ユーザーさん6さん

カフェやケーキ屋は、どこにありますか？
気になります！

[375: 住民板ユーザーさん1]

分かってはいましたが、やはり規模の大きなマンションは様々な問題が発生しますね…
これから先も色々問題が出てくるでしょうし先が思いやられます…

[376: 住民板ユーザーさん6]

>>374 住民板ユーザーさん1さん

ウーズカフェやル・サントーレというケーキ屋が歩いて行けます^ ^
カフェはインスタもフォローしちゃいました笑

[377: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[378: 住民板ユーザーさん]

最近Wi-Fiがうまく繋がりません。
皆さんのお宅は切れる事なく繋がりますか？？
スマホやPadは接続スムーズですが、
テレビだけ調子悪いです。

[379: 契約済みさん]

>>378 住民板ユーザーさん
テレワークで会社のPCに繋ぐには遅い気がします。特にここ1.2週間くらい。5Gヘルツ帯をみんな使ってるからか？と思いポートが余ってたので有線で2.4GHzにしようとしましたが、やり方が分かりませんでした。ちなみに、amazonのechoは全然動かなくなったのでwi-fiで2.4に変えたら順調に動き出しました。