<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

[契約済み]

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/

公式URL：https://www.alictown-futsukaichi.jp/

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[222: 住民板ユーザーさん8]

住民板7番さん
嬉しい情報ありがとうございます。
西口駅前広場すごく楽しみです。

[223: 内覧前さん]

>>210 住民板ユーザーさん5さん
加齢臭・ワキガ等は一つの病気みたいなもので個人の責任ではないでしょう。
香水・タバコ臭は100％自己管理できるものです。
話が逸れてますね。
揚げ足取り的なのも理解できないです。

[224: 入居予定さん]

>>221 住民板ユーザーさん7さん
楽しみな情報ですね。
ただ最後の「着手してまいりたいと考えております。」が、ちと弱いですね。

[225: 入居予定]

年明けの市政だよりには、20出された議案のうち19はコロナで議会が開けず、棄却したと書いてありましたけど。

[226: 匿名さん]

>>221 住民板ユーザーさん7
皆さん、ぬか喜びですよ(^-^)

[227: 住民板ユーザーさん3]

でもなんか工事してますよね
あれはなんなんでしょうね

[228: 住民板ユーザーさん8]

どなたかエアコン用の穴の径を測られた方いらっしゃりませんか？ダイキンのうるさらXを検討しているのですが、「今後のお手続きについて」の一文に「加湿機能が付加された一部のエアコンにおいて、配管類がクーラースリーブに通らない場合があります。」と記載があり、悩んでいます。もし測られた方がいらっしゃったら、教えて頂けると幸いです。よろしくお願いします。

[229: 住民板ユーザーさん3]

>>228 住民板ユーザーさん8さん
確実なことは九州総合建設の方に聞くのが1番です
エアコンの型番伝えて、設置出来るかどうかをメーカーと九州総合建設でやり取りさせるのがいいです。
ここで聞いても誰も責任とれませんので。

[230: 住民板ユーザーさん8]

住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですね。
夜中に焦って投稿してしまいました。
ご指摘ありがとうございます。

[231: 住民板ユーザーさん3]

>>230 住民板ユーザーさん8さん
いえ、こちらこそ加湿機能付エアコンの一部機種が配管通らないものがあるという情報は貴重な情報でした！
ありがとうございます！

[232: 入居予定]

銀行から電子契約の書類が届き、書類を見ていたら金利が高くて、問い合わせたところ金利間違えてましたと言われました。

お気をつけください。

[233: 住民板ユーザーさん5]

今更ですが、、、、
分かってはいましたが、、、

クローゼットが小さい。
生活のイメージがわかないwww

[234: 住民板ユーザーさん7]

うるさらX取り付け可能とのこと。
やはりエアコンはダイキンが良いですね。

[235: 住民板ユーザーさん1]

皆さんガスの開栓立ち会い予約お忘れなく
筑紫ガス tel [phone]

[236: 入居前さん]

>>232 入居予定さん
金利なんぼですか？

[237: マンション検討中さん]

>>235 住民板ユーザーさん1さん
プロパンガスなんですか？

[238: 住民板ユーザーさん5]

>>237 マンション検討中さん

筑紫ガスは筑紫野市や太宰府市を中心として展開されている都市ガスですよ。

[239: 住民板ユーザーさん4]

分譲マンションって、カーテンの紐を引っ掛けておくやつはついてないんですね
うちだけつけ忘れてるわけじゃないですよね？

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん4さん
元々付いていないと言われました。

[241: 住民板ユーザーさん4]

>>240 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりそうでしたか
ありがとうございます！

[242: 住民板ユーザーさん1]

賃貸契約の火災保険解約
お忘れなく
お金戻ってくるパターンあります。

[243: 住民1]

ドラム式洗濯機はどの製品でも普通に搬入できますよね？購入検討していまして。

[244: 住民板ユーザーさん4]

>>243 住民1さん
ドラム式の排水の位置とマンションの排水管の位置を左右合わせた方が良いですよ。ドアも右開き、左開きが良いかも。

[245: 住民板ユーザーさん8]

今日からよりよろしくお願いします。
朝から行きましたが、共用部が暗いですね。


また正面エレベーター降りたすぐ前にある、
網が汚く、非常に不快です。
旦那に聞いたところ、つけっぱなしだと言われ、非常にショックです、

[246: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の件なのですが、内覧会の時に今は駐車場を借りてなくても車を購入する３ヶ月前に連絡してくれたら必ず一台分は空けます！と言われて印鑑も押したのですが、鍵の受け渡しの時に駐車場の件は間違いで近くの駐車場を借りてくださいと言われたのですが、今は車を持ってない方で同じように言われた方はいらっしゃいますか？

[247: 住民板ユーザーさん2]

>>245 住民板ユーザーさん8さん

落下防止の網なのでしょうか？
もう少しマシなものはなかったのかと私もおもいます。

[248: 住民板ユーザーさん2]

>>246 住民板ユーザーさん2さん

それは酷いですね。
もう駐車場は満室なのでしょうか？

[249: 住民板ユーザーさん2]

満車なのかはわかりませんが、会社の同僚に話をしたら基本的にマンションは1つの部屋に1つの駐車場は付いてるのが普通だけどねって言われたので、アライアンスには騙された感じがします。
エイリツクタウンのホームページにも駐車場100%確保って書いてあるけど、各部屋にはとは書かれていないので、最初の説明の時も駐車場は一台付けると、うまいこと言って鍵の受け渡しの時にあれは間違いでしたって言うつもりだったんでしょうね！

[250: 本人]

>>246 住民板ユーザーさん2さん
車が増えた際などは、3ヶ月前までに予約すればいい。と聞いた覚えはあります。
屋上は空いてると聞きましたが軽の安い区画は埋まってました。

[251: 住民板ユーザーさん5]

>>247 住民板ユーザーさん2さん
あれは、汚いし、流石にあのままではないでしょう！
というかそのままでしたら、異常でしょ。
ずっと工事しているみたいな状態ですし。

[252: 住民板ユーザーさん5]

>>246 住民板ユーザーさん2さん

私も同じような感じです。担当営業はどなたですか？

[253: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[254: マンション検討中さん]

>>246 住民板ユーザーさん2さん
議事録は、ないのですか？

[255: 入居前さん]

>>247 住民板ユーザーさん2さん

事故防止なんでしょうね。

あのクリアランスはちっちゃいお子様とかは危険ですよ。

見た目より一先ずはあったほうがいいかと。

落ち着いたころに住民全員で意見すればよいのでは？

[256: マンション住民さん]

>>250 本人さん

契約時はまだ15台ぐらいは空きがあるって言われてたような・・・・。
内覧会の時は8台ぐらい？
んで、必要な方は抽選でした。

[257: 住民板ユーザーさん8]

>>255 入居前さん

確かにですね。

ただあの汚くて、暗いのは取り替えが絶対必要ですよね。
しかも、ビニール紐で結んで終了は流石にないですよね。

[258: 住民板ユーザーさん8]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[259: 検討板ユーザーさん]

>>257 住民板ユーザーさん8さん

防雨スクリーン設置のための一時的処置
と1階掲示板に記載があります。憶測で記入しないほうがよいかと思われます

[260: 住民板ユーザーさん2]

>>259 検討板ユーザーさん
引き渡し前までに防雨スクリーンを設置していないことに問題があるかと思います。
建築業者の施工管理に問題があるような…

[261: 住民板ユーザーさん8]

>>259 検討板ユーザーさん

少なくとも、引渡し後になるなら担当営業から一言ないから憶測を呼ぶのでは？
仮引渡しならわかりますが、

[262: マンション住民さん]

まだまだ全ての方のお引っ越しも済んでないし、
通路・エントランス・エレベーター内の養生シートも剥がされていないので、
あまり気にされる必要は無いと思いますよ。
粗探しすればまだまだこれから発覚する可能性もあるわけで、もう少し気持ちに余裕をもって暫く様子を見るのもいいのではないでしょうか？
落ち着いてから管理会社に申告なりすればよいかと。

[263: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[264: 入居済みさん]

手直しなのか、業者さんが出入りされてるし、なんか作業されてますよ。
エントランスあきっぱなで、出入りも自由です。

[265: 住民板ユーザーさん6]

天拝側 眺めどうですか？
マックスバリュ側はイオン、ゆめタウン、宝満山と見えます
西口付近にマンション1つ建設中

[266: 住民板ユーザーさん5]

やぱディスポーザーほしかったなぁ。

[267: 住民板ユーザーさん7]

宝満山側、高圧電線がイルミネーションのように綺麗です

[268: 住民板ユーザーさん8]

立体駐車場に停められてる方多いと思うのですが、すごく狭くて離合危ないなと思いませんか
？カーブミラー見にくいし、お知らせブザーたまにしか反応しないし、遅いし
絶対いつか事故あってもおかしく無いなと思いました。

注意して減速で気をつけますが、慎重に運転してても相手次第。
気をつけましょうと言いたかったので、共有させて貰います！

[269: 住民板ユーザーさん2]

>>268 住民板ユーザーさん8さん

同感です。

立駐のパトライトがたまにしか光らないので危ないなと感じていました。
減速しての走行を心がけることが前提だと思いますが、それにしても反応しないと車が来てないと勘違いしてしまう方も多いかと思います。

管理会社に言えば対応してくれるのでしょうか…？？

[270: 契約済2]

今更ですがクローゼットの縦ポール邪魔ですね。
こういう仕様だと気が付かなかったです。
引き出し入れようと思ったけれどデッドスペースが多すぎ。

[271: 住民板ユーザーさん6]

ベランダ出たらタバコ臭くて最悪でした。身勝手な行動やめていただきたいですね。