<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

[契約済み]

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/

公式URL：https://www.alictown-futsukaichi.jp/

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[21: 住民板ユーザーさん5]

こんにちは。
皆さん住宅ローンはどちらを検討されていますか？
営業の方には福銀とイオンを勧められた記憶があるのですが、支払総額次第では他社も検討しようと思っています。（指定の金融機関でないと難しいという趣旨のことを言われた記憶もありますが…。）
下世話な話ではありますが、参考までに教えて頂ければ幸いです。

[22: 住民板ユーザーさん8]

>>20 住民板ユーザーさん2さん

そうですよね、やはり高くなりますよね。。
持ち込みでされる方は多いですか？？

[23: 住民板ユーザーさん3]

>>21 住民板ユーザーさん5さん

自分は、西銀とイオンをすすめられました。福銀は一回も勧められず。ネット銀行以外の地方銀行や都市銀行は検討可能ですよ。ただし、指定以外だと自分で手続きすることになります。

[24: 住民板ユーザーさん5]

>>23 住民板ユーザーさん3さん
ご回答ありがとうございます。
地銀や都市銀は選択可でしたか。
打合せが結構前だったので、忘れていました。
金利の低さとマックスバリュが近いことから、
イオンで組もうかと考えています。

[25: 住民板ユーザーさん1]

私は、契約の時は三菱UFJと西銀の話が出ました。が、この掲示板を見てイオンを検討しています。ローンの組み方や払い方も人それぞれだと思いながらも、私もみなさんどこにされたか気になります！

[26: 住民板ユーザーさん8]

うちは西銀と福銀提案され、ネット銀行はかなり渋い顔されました。
結果西銀0.7%で着です。

[27: 住民板ユーザーさん7]

JR二日市駅西口乗降口設置に伴う、筑紫野市の令和2年度予算は3590万円で、内容は設計委託料、土地購入費等のようです。

[28: 住民板ユーザーさん8]

>>27 住民板ユーザーさん7さん

どこ情報ですか？？
筑紫野ホームページですか？

[29: 住民板ユーザーさん7]

>>28 住民板ユーザーさん8さん
https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/9577/1/siryou1....
筑紫野市ホームページです。

[30: 住民板ユーザーさん7]

>>29 住民板ユーザーさん7さん

補足）№39に記載があります。

[31: 住民板ユーザーさん8]

>>30 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！

[32: 住民板ユーザーさん3]

基本設計が終わって実施設計に移っている段階でしょうか。まだ土地を買わないといけなかったんですね。

[33: 住民板ユーザーさん6]

>>32 住民板ユーザーさん3さん

ですが、ここまで来たら西口できそうですね。

流石に

[34: 住民板ユーザーさん7]

>>32 住民板ユーザーさん3さん

でしょうね。基本設計の成果品など情報開示してもらうとありがたいですね。気になりますよね。

[35: 住民板ユーザーさん6]

>>34 住民板ユーザーさん7さん

二日市温泉が日本文化遺産に登録された事って関係あるんですかね。

[36: 住民板ユーザーさん7]

>>35 住民板ユーザーさん6さん
予算決定はそれより前なので、それ以前に決まっていたと思います。
筑紫野市議の方、見てれば成果品の情報開示請求をお願いします。

[37: 住民板ユーザーさん7]

>>36 住民板ユーザーさん7さん
とはいえ、日本遺産認定が太宰府市等含め、広域的な認定となったのは大きい。観光経済をうまく回すために二日市温泉は欠かせないので、市単独の構想というより福岡県が動いているような気がします。

[38: 住民板ユーザーさん6]

>>37 住民板ユーザーさん7さん

確かにそうかもしれないですね。
二日市西口願います。

[39: 住民板ユーザーさん7]

マンション雨大丈夫でしょうか？

[40: 地元住民]

>>39 住民板ユーザーさん7さん
このくらいの雨は大丈夫です。近隣住民です。現地から少し踏切側に行った所、ウオッシュハウス横に小さな用水路がありますが、そこは大雨であふれて出たことありますが、現地近くまでは影響ありませんよ

[41: 住民板ユーザーさん7]

>>40 地元住民さん
情報ありがとうございます。

[43: 住民板ユーザーさん６]

[No.42と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[44: 住民板ユーザーさん8]

駐車場はいつ場所の抽選があるのでしょうか？

[45: 住民板ユーザーさん3]

>>44 住民板ユーザーさん8さん
先着順では無かったでしたっけ。

[46: 住民板ユーザーさん4]

>>44 住民板ユーザーさん8さん
おそらく先着順だと思います。
私はもう決めました。

[47: 住民板ユーザーさん4]

>>25 住民板ユーザーさん1さん
イオンだと日々の買物が5%オフみたいです。年間上限額はあるみたいですが…。

[48: 住民板ユーザーさん5]

最近マンションの前に行けてないです。
よかったら写真撮った方いらっしゃったら投稿していただけると嬉しいです。
もう最上階までできたかな？

[49: 田中]

>>48 住民板ユーザーさん5さん
ホームページに施行段階の写真載ってますよ

[50: 住民板ユーザーさん7]

待ち遠しいですね。
残りあと9部屋ですね。

[51: 住民板ユーザーさん7]

HPに写真アップされてます。
全景インパクトあります！
しかし現場作業員さんは暑い中大変ですね。
お疲れさまです。

[52: 住民板ユーザーさん7]

筑紫野市旧上下水道庁舎跡地について、市HPにアップされてました。
https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/soumubu/kanzai/kyuzyougesuidout...

[53: 住民板ユーザーさん1]

筑紫野市の市議会議員のTwitterで、JR二日市駅西口の進捗をつぶやいていました
・基礎調査が終わり、工事が可能との回答がJRからあった。
・今年度内に、詳細設計ができる予定
・西口にも改札を作り、乗降口を作る予定
・駅前広場などについては詳細設計と同時並行で検討を進める

[54: 住民板ユーザーさん6]

>>53 住民板ユーザーさん1さん
進んでるんですね。嬉しいです。
情報ありがとうございます。
西口出来て、コンビニとかお店が増えると嬉しいですね！

[55: 購入者]

西口は嬉しい報告ですね。^ ^
私は家族が増え、初めての購入でしたので不安もありましたが、既に楽しみな気持ちでいっぱいです。
住民の皆様もよろしくお願いしますね（＾_＾）

[56: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会いきますかー？
高そうですけど。

[57: 住民板ユーザーさん1]

>>56 住民板ユーザーさん1さん
高そうですけど、興味あるので行きます。

[58: 住民板ユーザーさん1]

今日、近くを通ったので現地見てみたら、足場とシートを外している最中でした。
外観がパンフレット通りで素敵でした。

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>58 住民板ユーザーさん1さん
嬉しい情報ありがとうございます。
見に行きたいですね。

[60: 住民板ユーザーさん3]

よかったら写真あげていただけませんでしょうか？

[61: 住民板ユーザーさん1]

残り2戸
内1個仮契約
実質　2LDK 1戸のみ

[62: 住民板ユーザーさん4]

>>60 住民板ユーザーさん3さん
本日撮影しました。どうぞ。

[63: 住民板ユーザーさん3]

ありがとうございます。
なかなか見に行けないので、嬉しいです♪

[64: 入居前さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[65: 住民板ユーザーさん6]

角部屋いいかんじですね。
光がたくさんはいりそう、、、

角部屋にすればよかった

[66: 住民板ユーザーさん1]

>>65 住民板ユーザーさん6さん
めちゃくちゃわかります。笑

[67: 住民板ユーザーさん８]

対面だけでなく、周りにもマンションありますね。イメージと違ったな。陽が当たらん。

[68: 匿名]

マンションの目の前には南側意外に高い建物は無いですよ

[69: マンション検討中さん]

画像有難う御座いました。
撮られたのは時間的に午後からですね。
南西は西日が気になりますが、開口部とベランダの幅があるので
長時間の日差しはそこまではないかもしれませんね。
東側は冬の日中は寒そうですね。
どちらにしても一長一短はあると思います。
外観はシャープで近未来的なデザインで非常にセンスがいいと思いますよ。
将来ここもそうなるんでしょうけど、周りのマンションが時代を感じさせます。

[70: 住民板ユーザーさん6]

写真ありがとうございます。
インテリアは中々お高そうで断念致しました笑