<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

[契約済み]

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/

公式URL：https://www.alictown-futsukaichi.jp/

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[162: 契約済みさん]

通りがかりで見ることができました。
エントランスはホテルのロビー並みのいい感じに仕上がってますよ。
私感ですが、コンシェルジュさんのカウンター等のウッドパネル部が
カタログよりちょっと明るめな気がしますけど、
曇りの日なんかに薄暗く感じるよりはいいでしょう。

この規模のエントランスはマンションではなかなか見ないですね。
自己所有部ではありませんが、来客者に自慢できます。(笑)

[163: 住民板ユーザーさん7]

やばいですね、
早く見たい??

[164: 住民板ユーザーさん3]

内覧会まで我慢かなぁ、
もし可能ならどなたか写真いただけませんか？
他県で、なかなか行けなくて泣

[165: 住民板ユーザーさん8]

今近く行ったら結構観れる感じですかね？

[166: 匿名希望]

やはり閉鎖に賛成です。ツイートばかり。

[167: 匿名希望]

>>166 匿名希望さん

なぜ名前を同じにするのでしょうか？


荒らしが多すぎて困ります…

[168: 住民板ユーザーさん8]

どれが本当の匿名希望ですか？　というのもおかしな話しだよね　匿名希望なんだから笑笑

[169: 契約済みさん]

敷地内には入れませんが、道路側からは普通に見れます。
近所なのでチャンスがあったら画像アップしますよ。

[170: 匿名希望]

>>169 契約済みさん
あざーす！

[171: 契約済みさん]

当たり前ですが、夜間も照明がついているので防犯も兼ねて安心ですね。

[172: 住民板ユーザーさん2]

住民以外の方がここに書き込んだりすることはokなのでしょうか？？

出来れば住民の方同士のみでお話ししたいです。
正直検討板の方は荒れてるので、こちらにも多少流れ込んで来ているような…

[173: 住民板ユーザーさん6]

本日旦那と見てきました！
柵が取れてましてかなりイメージが変わってましたよ。
西側の道が思ったよりも広かったですよ。
すみません写真撮れてません。泣

[174: 匿名さん]

>>172 住民板ユーザーさん2
CLUB HOUSEでどうぞ。

[175: 住民ユーザー2]

>>173 住民板ユーザーさん6さん
私が見に行った時は工事用の柵があったので確認しずらかったのですが、ようやく柵取れたんですね！
ありがとうございます！早速近々行ってみます。

[176: 住民板ユーザーさん1]

西口側（立駐入口側）3月中旬まで河川工事やってました。
一瞬、駅開発進んでるのかと思いましたが、河川工事でした。。

[177: 契約済みさん]

駅開発に必要な前工事ではないでしょうかね？

[178: 住民板ユーザーさん6]

いよいよ明日ですね。内覧会

[179: 住民ユーザー3]

>>178 住民板ユーザーさん6さん

内覧会楽しみですね！私は明日ではないのですが、内覧会後に建築への指摘事項等あったら教えて頂けないでしょうか？

[180: 入居前さん]

ところで、ゴミ捨て場はどこにあるんですか？178戸もあれば3LDK１つ分くらいの広さがいりそうですが、北側は駐車場なので南側ですかね？

[181: 契約済みさん]

ごみ収集場所はトップバリュー側道路沿いベージュの外壁内です。南ですね。

[182: 住民板ユーザーさん4]

エントランスの写真です。
素敵ですね。

[183: 住民板ユーザーさん6]

中良かったですよ

[184: 住民板ユーザーさん1]

>>183 住民板ユーザーさん6さん
指摘箇所多かったですか？
いろいろ準備してますがどんなもんかなと。

[185: 住民板ユーザーさん6]

適正箇所はちゃんとみたがいいですよ。
え？ってのがあるんで

[186: 住民板ユーザーさん1]

>>185 住民板ユーザーさん6
例えば？　白色電球で見るべきですか？

[187: 住民板ユーザーさん6]

電気は持っていくべきですよ^_^
白色じゃなくても、ケータイじゃ話になりません。


特に、和室、ベランダかな？

[188: 契約済みさん]

不具合どうでしたか？

[189: 匿名さん]

確認必須ですね。違うのがついてました。
気の毒ですががっつり修正入ります。

[190: 契約済2]

>>188 契約済みさん
小さいものがいくつかあったぐらいで、不具合見つける方が大変でした。丁寧にしていただけたようで安心しました。

[191: 契約済みさん]

>>190 契約済2さん
お、そうですか！有り難う御座いました。

[192: 契約済みさん]

>>189 匿名さん
気の毒ってことは入居予定の方ではないんですね。
具体的に何が違っていましたか？

[193: 住民板ユーザーさん8]

床の擦り傷、
扉に打痕。

バルコニーは要注意

[194: 入居予定]

ベランダが溝に向かってすごく傾いてたんですが、それは問題ないんですよね？

わざと傾斜つけてるのかと思って何も言いませんでしたが。

[195: 検討板ユーザーさん]

壁紙の傷、サッシの傷、キッチンや浴室内のコーキングが特に酷かった。素人がやったような感じ。よくみたほうがいいですよ。清掃もやってますって全然やってませんから。

[196: 住民板ユーザーさん1]

>>194 入居予定さん
水はけの為じゃないでしょうか

クロスの浮きは気になりました
どこまで言えばいいやら

[197: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[198: 住民板ユーザーさん1]

仕上がり悪そうですね。
新築3000万以上のお買い物ですし、入居前のチェックは大事です。
後に子供達にも残せるようにきちんと仕上げて欲しいです。

[199: 住民板ユーザーさん4]

ブックライブラリーが思ったより充実してて、
テンション上がりました。

[200: 住民板ユーザーさん1]

住民票貰いましたか？
湯町の社まで記載されるんですかね。

[201: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーのタバコやめて
他のマンションで配管工に吸殻捨てて、膨大にたまって、修理が大変という話も聞きました
何より洗濯物が臭くなる
あんな広かったら誰か吸うから

[202: 住民ユーザー3]

>>201 住民板ユーザーさん8さん

規約にも記載されていますが、本当に守ってもらえるか不安ですよね…洗濯物がタバコ臭くなるのは本当に勘弁して欲しいものです

[203: 契約済みさん]

手直し箇所特になく、丁寧に仕事されてたようで仕上がりとても良かったです。

[204: 契約済みさん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[205: 住民板ユーザーさん8]

>>204 契約済みさん

それは言い過ぎでは？完全禁煙マンションでもあるまいし。

[206: 住民板ユーザーさん1]

>>203 契約済みさん
うちはかなり傷や汚れがあったり、扉の傾きがあったりしました。
手直しなくて羨ましいです。

[207: 入居予定さん]

吸える場所も無いのに、今時喫煙者とかいるんですか？
確かにタバコ臭は不快です。

[208: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、全く冷静に見れず、指摘もほとんど見つけきれなかったです。一組一組説明してくださって。本当に大変だったと思います！ゆっくり見せて頂けて有りがたかったです。

カーテンの採寸自分でしてみたのですが、メインのリビング意外は既製のサイズで何とかと思っていたけど、センチがバラで。冷静に入居したあとに計りなおそうかと思ってますが、全部屋オーダーで作られる方が多いんでしょうか。

[209: 住民板ユーザーさん7]

バルコニーでタバコを吸うのはルール違反という前提ですが、あたかもルールを守らない人がいるという仮説で掲示版に書いてしまうと住民同士の分断をあおることになります。
こんなことは、どのマンションでも一軒家の近所付き合いでもありえることですが、掲示版にわざわざ書くことではないと思います。
ルール違反をした人は、管理組合に言うなりして、しつかりと事後的に対象しましょう。

[210: 住民板ユーザーさん5]

>>207 入居予定さん
たばこ臭が不快とか言いますが、なら加齢臭は？ワキガは？香水は？
自分が不快だからと言ってその人を差別するその考えが不快ですよ。
嫌なら禁煙の一軒家にすればいいのでは？

[211: 住民板ユーザーさん7]

>>210 住民板ユーザーさん5さん
そりゃ論点がズレてますよ。