<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

[契約済み]

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/

公式URL：https://www.alictown-futsukaichi.jp/

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[102: 住民板ユーザーさん]

引っ越し見積やられてる方多いンですね！

いつ頃引っ越そうか迷ってます。
期限もうすぐですが、、

[103: 住民板ユーザーさん5]

私は4月中旬ですかね、
金額が違いすぎるので。

[104: 住民板ユーザーさん1]

どうやら引越し業界全体で幹事業者優先の暗黙の了解がありますね
幹事業者より大幅に下回る業者はまずいないです。幹事業者より値段下げて、ライバル業者のテリトリーで肩身狭く仕事する事が、後々自分の首をしめるからでしょう。
下回ってくれるとしたら、新参者の小さな会社くらいです。

[105: 住民]

私も4月中旬?下旬予定です。
子供居ないし、今の家もゆっくり片付ける予定なので。早くすみたい気持ちもありますが
178世帯一気に動くので業者さんが荒ぶってはあけないと思い、優先順位下でいいですとお伝えしてます。
気持ちはもぅ住んでます！笑
ご挨拶遅くなりますがよろしくお願いします。

[106: 住民板ユーザーさん5]

よろしくお願い致します。

内覧会の予定早くわからないかなぁ、
それからバタバタ買い物になるんでw

[107: 住民板ユーザーさん2]

引越し見積もり皆さん参考までに教えてください

[108: 住民板ユーザー]

>>107 住民板ユーザーさん2さん
３月末と４月頭、４月中旬では
どのくらい金額変わってきますかね？
他業者の見積もりで４月頭13万くらいと言われました。

[109: 住民板ユーザーさん2]

>>107 住民板ユーザーさん2さん
グッドラックの場合
2tショート(細かいものは自分で運ぶ)
3月末16万(エアコン2台込)
4月初旬11万
4/12?88,000円
幹事会社がいちばん高い
中旬はどこも値段頑張ってくれる
荷造りは別途35,000円（2名派遣）

[110: 住民板ユーザー]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[111: 住民板ユーザー]

>>109 住民板ユーザーさん2さん
グッドラックというのは、ハイグッドのことでしょうか？？
ショート2tで16はかなり高いですね

[112: 住民板ユーザーさん2]

話変わりますが、
フロアの詳細な寸法書いた図面とかいただけるんでしようか？

物を買いたいのがありますが、寸法分からず断念してます

[113: 住民]

>>112 住民板ユーザーさん2さん
前に同じ事聞いたことあって、どこの寸法が知りたいのか、聞いたら教えてくれるそうですよ。

全部書いたやつ欲しいですよね。
内覧会の時メジャー持っていって隅々まで測ろうと思ってます。

[114: 住民板ユーザーさん2]

>>111 住民板ユーザーさん
ハイグッドです(；A；)

[115: 住民板ユーザーさん3]

エアコンはブルーウォッシュさんなら、預かって、分解掃除してくれます。
その後新しい住所へ移設取付までしてくれるので、掃除+移設取付込で17500円(お掃除ロボ製品)だそうです。
ただ、室外機掃除はやってくれないので、室外機だけおそうじ本舗とかにお願いしないといけませんが。。

[116: 住民板ユーザーさん7]

退去費、30万近くとか言われたんだが、
ぼったくりすぎる、、、

[117: マンション検討中さん]

>>116 住民板ユーザーさん7さん
普通に生活していたら1円も払う必要ないと思われます。

[118: 住民板ユーザーさん1]

>>109 住民板ユーザーさん2さん
高すぎるような気がします…
他社さんも見積もり取っても損ではないかと思います。

幹事業者にとらわれず、時間があれば色んなところに料金聞いてみたいですね。

[119: 住民板ユーザーさん2]

スタイルかニコニコが安いです
大手はこの時期、大型マンションの幹事会社をやっているので、相手にしてくれません
サカイはドーム横のマンション
アリさんは照葉の大型マンション
アート、日通は法人の遠距離専門
これらを受け持っているので、個人に対しては強気の価格で出してきます。
ようは大手マンションや法人で忙しいので、値切られてまでとる仕事じゃないという思考です。

この時期は小さな会社でやるのが1番安く収まります。大手は強気の値段しか出しません。

ちなみにハイグッドもかなり高いと思います。

[120: 住民]

エントランスが出来てきましたね。

[121: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122: 住民板ユーザーさん7]

インテリア商談会で
換気扇カバー買うことにしました。
みなさんはどうですか？

[123: 匿名さん]

>>120 住民さん
墓石？石碑？は誰ですか？

[124: 住民板ユーザーさん1]

>>123 匿名さん
玉泉館跡地の石碑ですよ。あなたは住民さん？

[125: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[126: 住民板ユーザーさん6]

>>123 匿名さん
高浜年尾と稲畑汀子の句碑

「温泉（ゆ）の宿の
朝日の軒の
照り紅葉（もみじ）」
年尾

「梅の宿
偲ぶ心の
ある限り」
汀子

[127: 高浜虚子]

高浜虚子の息子と孫の俳句のようです

[128: 匿名さん]

>>124 住民板ユーザーさん1さん
ただの通りすがりです。勉強になりました。

[129: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[130: 高浜虚子]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[131: 住民板ユーザーさん8]

内覧会は真剣に見た方が良いらしいですね
傷、ドアの締まり具合、壁紙
ビー玉置いて傾きチェックも必要だそうです

フローリングのワックス掛けなどはその後かな

[132: 住民でない人さん]

>>131 住民板ユーザーさん8さん
フローリングはワックス不要の部材ですよ。

[133: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの日程連絡は来ましたか？

[134: 匿名]

火災保険は指定通りAIGにしますか？

[135: 住民板ユーザーさん2]

火災保険は、指定にします。

ここって住所はどこになりますか？

[136: 住民板ユーザーさん1]

>>133 住民板ユーザーさん1さん
日程まだですね...。

自分も保険は指定かなぁ。他とたいして値段変わりそうにないし。

[137: 住民板ユーザーさん5]

>>133 住民板ユーザーさん1さん

引越しの日程まだですね…
日程決まらないと色々準備できないですよね。

見積もりしてもあまり安くないし、対応も良くないし他社さんにお願いしようかと思います。

[138: 匿名]

確かにどこも大差はなさそうです。
住所は湯町2丁目2-1じゃなかったですか？

[139: 住民板ユーザーさん1]

>>136 住民板ユーザーさん1さん
>>137 住民板ユーザーさん5さん

連絡まだですよね。
なかなか連絡が来ないので、少し不安になっていました。ありがとうございます。

[140: 匿名さん]

内覧会は業者同行をお願いした方がいいのでしょうか？考えてる方はいますか？

[141: 住民板ユーザーさん4]

引っ越しは提携してる業者にお任せしました。
後々会社にも不備があったら対応して頂けるかなと思ったのと意外にも値段も安くなったので2回お話しして決めました。

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>140 匿名さん
2人までしか内覧会に行けないので諦めました。

[143: 住民でない人さん]

鍵引き渡し直後は皆さんそのあたりに集中するので引っ越しの際のエレベーター使用制限があります。優先的に使用できるので提携業者様に依頼したほうがスムーズかと。
あと、特にお急ぎでなければ、日にちをずらした方が費用も安いです。

[144: 住民板ユーザーさん2]

内覧会終了後は可能みたいですよ！

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>143 住民でない人さん
住民でないのに、クチだすな！

[146: 住民板ユーザーさん5]

>>143 住民でない人さん

提携業者が優先という訳ではないと私はハイグッドさんから聞きました。

日時が希望通り通っている場合はどの業者さんも同条件かと。おっしゃる通りエレベーターを利用する際に集中する恐れがあるので、事前にアンケートを取っているようです。

費用も特別安い訳でもないですね。
安くて丁寧な業者さんにお願いすることが理想ですね！

[147: 契約済みさん]

>>145 住民板ユーザーさん1さん

同じ敷地内にこういう方が・・。

[148: 住民板ユーザーさん8]

提携業者、私も対応悪く感じました
別の業者に依頼します
丁寧に話しているつもりなんでしょうけど、心がないというか。
別業者でも全く構わないというスタンスでしたので、そうさせてもらいました。

[149: 住民板ユーザーさん3]

私も引越しは別の業者にお願いしました。

[150: 住民板ユーザーさん8]

>>147 契約済みさん
だけど、実際そうだよね。

[151: 住民板ユーザーさん6]

私はハイグットさんでお願いしましたが、対応も早く丁寧にお話しされてました。
ほんと、印象って大事ですよね。
せめて敬語を使う位は皆さん出来たらいいんでしょうけど、、、難しいですね。
そして私は、再来週に内覧会があるので楽しみです♪