＜契約者専用＞ブランズシティあざみ野

[契約済み]

ブランズシティあざみ野の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643425/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

[67: 内覧前さん]

覚悟はしていましたが、iTSCOMの回線速度やはり遅いですね。
上り・下りで、70Mbps、20Mbpsといった速度。
皆さんは如何でしょうか？

[68: 入居済みさん]

>>67 内覧前さん
我が家の回線速度は上下共とても速いです。
有線接続の場合には1Gbpsを超えるときもあります。
以前の戸建て時代にはAU光のギガ回線でもMAX800Mbps程度でしたので、流石メイン回線が2Gbps（下り）のイッツコムならでは、と大満足しています。
流石に、IEEE802.11ac（Wi-Fi 5）のWi-Fi接続では320MbpsぐらいがMAXです。
共有スペースのWi-Fiもほぼ同じ速度が出ていますので、ライブラリーでのリモートワークも余裕です。
内覧前さんの仰っているのは、各戸の下足入上部に設置されたWi-Fi発信器による接続の場合なのではないでしょうか？
下足入から離れた場所では回線速度は落ちます。
我が家ではその解消のために、リビングのLAN端子にAP（アクセスポイント）仕様の発信機を繋いで、下足入の発信機と併用することで、どの部屋でも快適な速度が出るようにしています。
中継機を家の中心に設置するのも有効かも知れません。
また、端末がIEEE802.11gやIEEE802.11aにしか対応していないと、規格上の最大通信速度が54Mbpsですからそれ以上の速度は望むべくもありません。

せっかくのメイン回線の速さを享受されないのはもったいないです。

[69: 契約者さん7]

>>68 入居済みさん
ありがとうございます。
中継機を検討してみます。

[70: 契約者さん5]

>>56 居住者さん

流石にこのままということはないと思いますが、かなり時間が経過している感じはしますね。

[71: 契約者さん1]

こんばんは。先ほどE棟の辺りでドリルで壁に穴を開けるような大きな音がして、食事中驚いたのですが、何の音だったのでしょう。19時過ぎに工事が入るとも思えず、、

[72: 契約者さん5]

>>71 契約者さん1さん

音聴いてないのですが、19時台だったら最終の工事（エアコン設置等）がギリギリ入る可能性はあるかもしれないですね。前の工事が長引いて、後続の工事が遅れるケースもあるようです。

[73: マンション住民さん]

>>71 契約者さん1さん
他の棟で時間も異なりますが同じ様な音がして、外に出る機会があった時に中庭から見たらエアコンの工事でした。
順調に売れて住民が増えているということでしょう。
完売したらこの音もしなくなるでしょう。
もう暫くの辛抱です。

[74: 居住者]

>>70 契約者さん5さん
久しぶりに中庭を歩いてみたら修復されて（他の部分と同色にペイントされて）言われなければ分からないほどになっていました。
さすが東急さん。

[75: 入居済みさん]

ロビーですれ違う度、軽くご挨拶して頂ける住人の方たちばかりなので、
住んでてて、気持ちがいいなと思いました。思い切って、選んで正解でした。

向かいのセブンイレブンへ行くにあたって、横断歩道があれば云うことなしです。

[76: 契約者さん3]

>>75 さん

おっしゃる通りですね。

横断歩道の件は神奈川県警がそうした要望の窓口を設けているので、打診してみる手はありそうです。

私は手ぶらキーと、機械式駐車場の出庫を待つための雨よけが欲しかったです。

[77: 契約者さん6]

>>75 入居済みさん

セブンイレブンの件は同感です。理事会とかで神奈川県警に要望とか出せないのでしょうか？

駐輪場が屋外で雨わ埃、水が溜まる所は苔ができているような‥

[78: 契約者さん1]

そうですね、私も横断歩道の件は大賛成です。あざみ野ガーデンズ前の横断歩道が元々なかったのに後から設置された背景が分かれば参考になるのではと思いますが、、推測するに近くの横断歩道までの距離や設置要望の多さ等が考慮要素になるのではと思います。

[79: マンション住民]

バス通り側の棟に住んでいるものです。

6月入ってくらいから、ベランダ側の窓を開けて赤ちゃんを泣かせ続けているので、
とてもうるさくて困っています。
部屋の窓を閉めていても、泣き声が聞こえます。
また、窓を開けたら、テレビの声より泣き声のほうが大きいです。。。。。。

1日に、「数時間」くらい泣かせ続けているので、窓を閉めてもらいたいのですが、この場合は、どのような対応をとれば良いでしょうか。

[80: 入居済みさん]

>>79 マンション住民さん
>>41 たまプラ住民さんのご意見が参考になるかも知れません。

[81: 入居済みさん]

>>78 契約者さん1さん
障害になりそうなのはあざみ野2丁目の信号からの距離と受益者ですね。
多少遠回りでも信号のところの横断歩道を渡れと言われる可能性があり、このマンションの住人だけが受益者ということだと難しいかも知れませんが、やるだけやってみることには賛成です。

[82: 契約者さん2]

>>76 契約者さん3さん
私も手ぶらキーは欲しかったです。
あと、ガーデンコリドーから駐車場に入る出入り口の扉の使い勝手が悪い点が不満です。自動がベストですが、手動にしても傘を閉じずに通過できるものを採用して欲しかったです。上に枠があるせいで雨の日はプチストレスです。

[83: 契約者さん2]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[84: 契約者]

>>79 マンション住民さん

それくらい泣く赤ちゃんだと、ママさんも周りへの音を配慮できる心の余裕がない状態かもしれませんね。日中ずっとだと新生児さんでしょうかね、そのうち散歩とかに出せるようになれば落ち着くかもしれませんが、、お辛いようでしたら、80さんの仰る通り、管理会社か理事会にご相談でしょうか。

[85: 契約者]

>>75 入居済みさん

割と早くから入居している者ですが、最近は住民の方も増えて、ご挨拶されない方もチラホラいらっしゃるなぁと感じています。大規模マンションなので、いろんな方がいらっしゃるのは理解はしていますが、こちらが挨拶しても無視だと少し寂しいですね。
まぁそれでも、落ち着いた住人の方ばかりですし、何かと便利で、子育てにも適した立地は私もとても気に入っています。低層大規模マンションというのも、敷地に余裕があるので広々して良いものですね。

[86: 入居済みさん]

>>85 契約者さん
私は入居してからもうすぐ1年になりますが、挨拶されなかったことがありません。
気が付かずに通り過ぎた後に声をかけても、わざわざ振り返って挨拶を返してくれます。
きっと無視されたと感じられたのは相手の方が気付かなかっただけなのでは？
私もこのマンションや立地・環境には大満足しています。