ネベル仙台CROIREってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル仙台CROIRE（仮称）ネベル仙台東口projectについての情報を希望しています。
マイクロバブルバスや浴室にテレビがついていたりハイスペックマンションのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-sendaihigashi/

所在地：宮城県仙台市宮城野区車町102-8（地番）
交通：JR「仙台」駅徒歩7分
間取： 1LDK～3LDK
面積：31.23m2～57.31m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

いくつかコンパクトマンションは建ちますが
どうなんでしょうか

[2: 匿名]

情報が少なすぎてなんとも言えない部分が多いけどこの1LDKは無理。こんなクローゼットの大きさで女性買えないでしょ。リビングダイニングも有効に使えるの4畳くらいじゃない？ディスポーザーつけてるけどキッチンのワークトップは狭すぎ。風呂にTVつけるのはレーベンお馴染みだけど風呂も普通だし。機能はあるけど機能性がね。メインはシューズインクローゼットかな。ここに服とか入れる羽目になりそう。自分が住むことを想定してない感じだね。

[3: マンション検討中さん]

お料理が好きなので広めでオシャレなキッチンでお菓子作りしたいです

[4: マンション検討中さん]

他と比較が難しい

[5: 匿名]

好きな1LDKの間取り　東京だけど
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_103/pj_67719755/rooms/detail_008/...

仙台だと
https://suumo.jp/sp/mansion/miyagi/sc_101/pj_67717252/rooms/detail_004...

2LDKはいいのに。1LDKは残念

[6: 周辺住民さん]

2LDKのAプラン気になってます。価格帯どうなんだろう・・・

[7: マンション検討中さん]

価格とても高そう

[8: 買い替え検討中さん]

価格帯読めませんね
ホームページの月々６万～のは１LDKの最低ラインでしょうし
２LDKや３LDKはどれくらいいくのでしょうか

[9: マンション検討中]

構造は耐震？

[10: 口コミ知りたいさん]

サウナミストで美肌を目指すのだ！！

[11: 匿名]

モデルルーム見学された方等、検討されている方いますか？

[12: 買い替え検討中さん]

あすから抽選販売開始のようですね
モデルルームは間取りをかなりカスタマイズしていましたね

[13: 名無しさん]

レーベンの営業スタイルは賛否両論あるよね。
私が感じたのはとにかく礼儀が無く押し付けがましい。

[14: マンション検討中さん]

カスタムしているのであれば、実際カスタムするかどうかの検討しやすいと思うから
モデルルーム気になりますね

[15: 匿名]

>>13 名無しさん
わたしは一生懸命で泥くさいくらいが好感を持てますので、
合う合わないはハッキリしますね。

[16: 匿名匿代]

>>13 名無しさん

頻繁に席を外しますよね。

[17: 匿名さん]

>>15 匿名さん

一生懸命やるのは仕事ですから当たり前では。
一生懸命な上で、もう買わないなと感じたら、スッと引くのも良い営業だと思いますけどね。どんな業界でも。

[18: マンション検討中さん]

正直価格は安くないですけど
とても魅力的です

[19: 買い替え検討中さん]

第１期でどれくらい売れるのでしょうね

[20: マンション検討中]

新幹線や在来線の音は気になりますかね？

[21: 通りがかりさん]

ここの裏のマンションに住んでたんですけど電車の音は慣れます。
それより南向きで日当たりも良くて、東口は高い建物はなく道路も広くて、駅も近く住みやすいです。
贅沢言うならスーパー、ドラスト、コンビニがより近いと良かったかな。
あと住所が花京院通から車町に変わってしまったところ。

[22: マンション検討中]

>>21 通りがかりさん
立地は最高ですよね！
スーパーはビックが最寄りになるのでしょうね。

[23: 匿名さん]

でもあそこのビッグは客層が好きになれないな。
物件だけじゃなくて住環境も見て回るのは結構重要かも。

[24: 匿名]

ビッグの割に、周りと比べて単価が高いような気がします。
となると足を延ばして宮町の西友か小田原のウジエでまとめ買いやネットスーパーになるのかな。住環境重要ですね。

[25: 買い替え検討中さん]

錦町のみやぎ生協もありますね、ちょっと遠いけど。
総合的にはあらゆるもののアクセスは良いから便利な場所だと思います。

[26: 匿名]

第二期に入りますね。
ホームページはいつ更新されるんだろうか

[27: 買い替え検討中さん]

Dプランが１番広い部屋だと思いますが
Aプランの間取りがとても気に入っています。

[28: 匿名]

>>27 買い替え検討中さん
私もAプラン気に入ってます。
価格は安くないでしょうね。。

[29: マンション検討中]

モデルルーム見学された方いますか？

[30: 買い替え検討中さん]

見に行きました。
設備がとても贅沢ですね(笑)

[31: アベノマスク]

>>30 買い替え検討中さん

お買い求めになりますか？

[32: マンション検討中]

>>30 買い替え検討中さん
ホームページからもその様子は見て取れますね。
お値段もいいところ行くのでしょうか。

[33: じゃんけん]

間取りがウェブで見れるようになりましたね。
モデルルームに行きたくなかったから、ちょうど良かったです。

[34: とくめい]

>>33 じゃんけんさん
Dは詰め込みすぎて逆に使いづらい感じがしますね。

[35: 買い替え検討中さん]

モデルルームはDプランを1LDKに変更したものでしたね。
間取りを変えるならDはありだと思います。
>>31
かなり前向きに検討しています
>>32
いろいろな見方はあるでしょうけど
かなり強気な価格設定には感じました。

[36: アベノマスク]

>>35 買い替え検討中さん

強気な価格設定と感じてもかなり前向きな検討するのは、条件にかなりマッチしていると言うことでしょうか。
下世話ですけど、ちょっと気になりました。

[37: 買い替え検討中さん]

>>35 アベノマスクさん
そうですね
他のマンションとも比較して自分の中ではこっちに気持ちが寄っています。
主には立地ですが。

[38: 購入検討中]

>>37 買い替え検討中さん
私も立地に惹かれて候補に入れております。
商談中ですが、仰る通り強気でしたね（笑）

[39: 通りがかりさん]

青葉通一番町にもネベルを建てるらしい。
竣工はCROIREの3ヶ月後で少しコンパクト。
https://www.leben-style.jp/search/nbl-ichibancho/

[40: 通りがかりさん]

>>39 通りがかりさん

いや、コンパクトの意味が曖昧だな。
住戸数は少ないけど、専有面積は少し広めになってる。

[41: 匿名匿子]

>>39 通りがかりさん

このアドレスって一番町なんですかね。
結構青葉通りからも遠いように感じますね。

[42: 通りがかりさん]

>>41 匿名匿子さん

所在地
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目13-2,13-3,13-13（地番）
交通
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩7分

少なくとも嘘は書いてないと思いますが？？

[43: 名無しさん]

>>39 通りがかりさん
その立地だとクレア五橋と客層バッティングしそうですね

[44: 口コミ知りたいさん]

57m2で3LDKってすごいですね。
東京都心部でもなかなかない。

[45: マンション検討中さん]

3LDKのまま使う人いるんですかね。笑
仕様変更もできるみたいですしね。

[46: 評判気になるさん]

一番町にも建つようですが、
立地的には東口の方が良いのかな？

[47: マンション検討中さん]

一番町も紹介されましたが、やっぱり仙台駅までの距離が近いほうがいいのでこっちで前向きに検討してます。価格は強気だと思いますけど。立地優先だともうここかなと。

[48: 購入検討中]

現状分譲中で仙台駅中心に考えると、ここかシエリア青葉通しかないので比較検討してました。

賛否あると思いますが、個人的にコンパクトタイプに過剰すぎる共用設備等、将来的な管理費の値上がりが心配で、レーベンに気持ちが大きく傾いています。
ただ、レーベンの営業手法は気に入りません。

[49: 営業マン]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[50: マンション検討中さん]

ターミナル駅に近いっていいよね！