管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社

[物件比較中さん]

どこが、ありますか？

[906: 匿名さん]

スレ主さんは
＜管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社・・・どこがありますか？＞　　
と出されている訳ですから・・そういう管理会社があるなら名前を知りたいのでは？

[907: 匿名さん]

＞管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社


住友不動産建物サービス㈱は、それをやっていたということになるな。
それをやっていたから、この管理組合は解約されたかどうかは知らんが。

http://www.pn-hiratsuka.com/soukai.pdf

[908: 匿名さん]

具体的な管理会社の名称がいくつかあがったので、
管理会社からの反論や弁明を、聞きたい。

コンプライアンスの観点からどうなのか？

[909: 匿名さん]

住友不動産建物サービス

やっぱりこういう会社だ。

http://www.sumitate.co.jp/profile/pdf/news20100325.pdf

[910: 匿名さん]

住友不動産建物サービス(株)具体的に何をやったんですか？
事実を言えば訴えられる事を恐れる事は無いですよ。
９０７さん、　９０９さん　いかがですか？

[911: 匿名さん]

>>910
張ってあるリンク先に書いてあるよ。

[912: 匿名はん]

>>907

素敵なHPを紹介ありがとうございます。
理事会の気合がちょっと怖いような気もしますが、まぁ　こういうマンションも「あり」かと思います。
少なくとも、素人理事や管理会社には参考になるわな。

ブックマークしておきます。

[913: 匿名さん]

>>884
マンションは管理を買えといいます。
こんな立派な管理組合があることはマンションの付加価値です。
いいですね。
管理組合がしっかり機能している。
自分の財産を他人任せにしているのなら自業自得ですが、
管理会社が理事会操作をしているために、何も言えなくなっている物件もありますからね。
８９１さんのような人がいると、誰の財産なのかってことです。
マンションの住民なんか何も言えなくなってしまいますね。

[914: 匿名さん]

すみふのマンション？

[915: 匿名さん]

中古マンションの価値は管理組合ですよ。
管理組合がしっかりしていて、管理会社や理事会に横領されないマンションであることが一番

[916: 匿名さん]

自主管理のマンションはかなり格安になるということですね。

[917: 元自治会長]

マンション規約で自治会加入を強制するのは、マンションバブル崩壊前からのことであり
マンション全体の１割にもみたないはずだ
事実、今、私の住む地域自治会では、マンション１棟全員が自治会登録しているのは稀です。

916さん、管理組合がしっかりしている＝自主管理ではないよ

しかし、自主管理に移行する前に契約していた管理会社は共通するようだね
自治会に強制加入させるマンションも分譲デベに共通点がある。

[918: 匿名さん]

うちのところでは、
通りをはさんで向かいのマンションと、うちのマンションの両方とも同じデべです。

どっちもマンション1棟全員が地域の自治会に加入している。
（管理規約に全員が加入する旨規定されている）

月会費200円だから、マンションの全戸数500で、
月合計10万円
建って10年たつから、
年間120万円、10年で1200万円が地域の自治会に支払われてる（はず）。

周辺道路の街灯は市役所が全部設置管理してるし、ゴミ捨て場もマンションにあるから自治会は関係ない。

この1200万円を何に使ったのだろうか？

[919: 匿名さん]

１０年のタームで考えるんじゃなく、１年で１２０万でしょう。
５００戸のマンションで月１０万は大した活動はしてなくてもなくなる金額でしょう。
全然何も活動してない訳じゃないでしょう。
あなた自身が活動内容を把握できてないのではないですか。
又、収支報告書もあるんでしょう、使途についてはそれをみればわかるでしょう。
単なる自治会批判のためにレスしてるとしか思えないけど。

[920: 匿名さん]

919
よく読んでよ。

＞地域の自治会に加入している。
つまり、マンションの自治会ではない。

＞周辺道路の街灯は市役所が全部設置管理してるし、ゴミ捨て場もマンションにあるから自治会は関係ない。
つまり、その他の活動はしていない。

[921: 匿名さん]

街灯とゴミ捨て場の管理だけが自治会の仕事ではないですよ
特に地域の自治会の場合、結構、活動範囲や内容は広いですよ

少なくとも自治会総会には参加しましょう

[922: 匿名さん]

>>920
要するにあなたは自治会の活動を全然理解してないし、会計報告書も見たことがないということですね。
ずばり本心を突かれたでしょう。

[923: 匿名さん]

同感です。どこのスレッドも、知ったかぶりで思い込み発言をする方が多いですね。

[924: 匿名さん]

＞要するにあなたは自治会の活動を全然理解してないし、会計報告書も見たことがない

あのさー。
自治会活動を理解しようが、会計報告を見ようがみまいが、自治会の強制加入はアウトでしょ。

もう一回よく読めよ。
＞管理規約に全員が加入する旨規定されている
＞10年で1200万円が地域の自治会に支払われてる（はず）。
＞周辺道路の街灯は市役所が全部設置管理してるし、ゴミ捨て場もマンションにあるから自治会は関係ない。

[925: 匿名さん]

＞単なる自治会批判のためにレス

単なる強制自治会のためのレス