メイツ西白井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

メイツ西白井についての情報を希望しています。
西白井駅徒歩３分で２７０戸のマンションのようです。
駅近で生活しやすようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...

所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: 匿名さん]

購入検討中の者です。
と言っても、妻がその気で私は見送るつもりなのですが、見送られた方のご意見をお聞かせください。
私としては、駅近で買い物等に不自由しないのは良いが、街並みとして落ち着きすぎてしまっている。
長期修繕計画を見せてもらいましたが、4倍近くになる予定とのことで
「組合で決めれば良いので、どうにでもなります。」
と言われました。
管理費についても、
「組合で安いとこ見つければどうにでもなります。」
と。
40?50年先を見据えた時に、そもそも管理会社を競争で選べるほど何社も生き残っているのか、結局言い値で管理費も高騰する気がして、管理費と積立金だけで、月に4,5万以上払う老後が不安になりました。
確かに先のことを不安になっても仕方ないのですが、
「先のことは分かりません」と前面に言ってくる担当もどうなのかなぁーと
やっぱりマンションは売ったら終わりですもんね。

[282: 評判気になるさん]

>>281 匿名さん
街並みの好き嫌いはそれぞれなので何とも言えませんが、4万くらいの修繕、管理費はどこのマンションでもそんなに変わらないから、不安であれば戸建てにされた方が良いかもしれませんね。戸建てになると、自分でやらなくてはならないので、それも大変だとは思いますが。

[283: 検討板ユーザーさん]

>>281 匿名さん
千葉ニュータウンエリアに住んでいて購入を検討し見送った者です。今は千葉NT中央駅の中古を探しています。
度々話に出ていますが白井市は街に力がないので管理費や修繕の話となると満室前提で考えない方が良いと思います。
人口はどんどん減りますからね。思っていた以上に高騰していく可能性もあります。
あとは買い物に不自由がないと言っても駅前にスーパーしかないこと。それこそ本屋もなければカフェチェーンやファストフードすらない。新鎌ヶ谷に出ればと言いますが、駅からの帰り道や休日にサッと寄れるのは便利ですからね。

[284: マンション検討中さん]

モデルルームを訪問しましたが、間取りと設備に魅力がなかった上に、担当の方も角部屋以外の完売は難しいと考えてるような雰囲気だったので管理費の高騰、資産価値等様々な事を考え見送りました。

[285: 販売関係者さん]

エリアにおいて最も新しく、ランドマーク的存在になるマンションが中古で売れないということは無いと思います。本当に人気の無いエリアなのであれば、目の前のステーションオアシス、線路反対側のグランメッセ、Lプラッツなどで売れない中古が目立つようになるはずですが、なかなか空きがありません。なので空室による管理費の高騰は、そこまでリスクと考えない方が良いと思います。逆に千葉ニュータウンの築10年以上の中古マンションの方が、この調子で次々に新しいマンションが乱立すると人々の需要がそちらに向かってしまうため、空室が目立つリスクが高いかと存じます。すべては需要と供給のバランスなので、西白井は13年ぶりの新築マンションで、今後も乱立する予定はいまのところないと思うので、多くない需要と多くない供給のバランスは取れているので、うまくバランスが取れているかと存じます。

[286: 検討板ユーザーさん]

>>285 販売関係者さん
白井エリアは価格の下落が激しいですけどね

[287: 匿名さん]

>>286 検討板ユーザーさん

間違いないです。
ただ下落が激しい分、だれも出て行かないので空室が目立つマンションにはならないとも言えますね。

[288: 販売関係者さん]

>>286 検討板ユーザーさん
下落率を見ると高いですが、元々安いので20年で30%下がっても3000万が2000万といったところですかね。あと築年数が5年とか10年というちょうど良い築年数のマンションがエリアに今現在無いので、そう言う需要を掴めていないエリアですね。反対に現状の千葉ニュータウンはちょうど良い築年数のマンションがいくつかあるのでそういった需要を掴めていますね。考えるべきは、今では無く、今から10年、20年先かなと思います。
西白井は価格の下落など気にせず、落ち着いた雰囲気が好きで、東京通勤県内、週末は車でドライブや北総線で都内にも遊びに行けるところを気に入った方が自然と住んでいる場所だと思うので、下落が激しいなんて既知の事実をわざわざ書き込まなくても大丈夫だと思います。

[289: 評判気になるさん]

>>288 販売関係者さん

20年後に30%下落で、3000万円が2000万円と聞いていい意味でびっくりしています。30年後としても1500万や1000万で売買出来ればおんのじかなと。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>288 販売関係者さん
中古で売れないということはないという話でしたので、そりゃ価格下げれば売れますよねと思っただけです。
資産価値が高そうな言い回しだったもので。失礼しました。

[291: 検討板ユーザーさん]

ようやく110戸成約となりましたね。
残り160戸、、

[292: 匿名さん]

というか正直ですね。普通この手の大規模マンションはホームページを見ても何戸売れて何戸残っているのかよくわかりませんよね。

[293: 評判気になるさん]

>>291 検討板ユーザーさん
個人的には人が入居時含めて、完売でなくてもいいかなと。検討中です。

[294: 通りがかりさん]

やはり、西白井で270戸はやりすぎでしょ。
よく110戸売ったと思いますよ。

[295: 匿名さん]

先日近くを通ったら、カバーが変わって下の方が少し見えるようになってました。
まだ建設中なので変わるんでしょうけど、実物見ると良さげな気がしますね。

[296: マンション検討中さん]

見た目思ったよりもカッコ良いかもしれないですね！

[297: 評判気になるさん]

>>296 マンション検討中さん
西白井にこのレベル感はなかなか良さそうですね。

[298: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん
西白井のランドマーク的存在になりそうですね。完成してから惹かれて購入検討される方もいるんじゃないでしょうかね。

[299: 匿名さん]

先日、モデルルーム訪問して、入居予定者に一定の独身女性がいるって聞きましたが、この間取りを買われる理由ってなんなんでしょうか？
賃貸目的なのかなーって勘繰ってしまいました。

[300: 検討板ユーザーさん]

>>299 匿名さん
単身女性でこちらの購入を検討しました。
間取りそんなに広いですか？リビングに大きいテレビを置きたかったのですが2LDKではリビングの形的に厳しくて見送りました。
1部屋はリビングからのウォークスルーですし、あと1室は寝室にするので別に広い間取りでもないと思いますが。
せっかくの千葉ニュータウンエリアなのに随分とコンパクトに感じましたけどね。

[301: 口コミ知りたいさん]

単身者で3Lや4 L買う人いますよ。趣味の部屋確保したり、家族が来てもいいようにしたり、一部屋散らかし放題にしてもリビングはスッキリさせておけるとか、とにかくゆったり住みたいとか。理由はいくらでもあげられます。

[302: 匿名さん]

単身ですが在宅仕事なので、仕事部屋、寝室、リビングで2LDKを探してます。
2LDKって3LDK/4LDKに比べると選択肢が少ないので、こちらも候補に入ってます。
私の周囲で言うと、単身女性で都内にマンション買ってる人たちはだいたい1LDKですが、郊外だと3LDKが多くて、理由は301さんがおっしゃってるとおりです。
1LDKを買った人は賃貸目的と疑われたと聞きましたが、3LDKの友人はスムーズに買えたと言ってました。（属性より物件の条件によるかもですが）

というか西白井って賃貸目的で買う人いるんでしょうかね…

[303: 検討板ユーザーさん]

予算が許すなら3LDKの方が売却する時に売りやすいですし。

[304: 匿名さん]

>>297 評判気になるさん
うん？普通にザ・長谷工マンションって感じじゃない？もちろんダメってつもりじゃないけどね

[305: 匿名さん]

マンションで1LDKを購入すると賃貸目的と疑われてしまうんですね。
マンションでのシェアハウスや外国人向けに部屋を貸す民泊もあるので
警戒されてしまうのかもしれません。
まあ、今はコロナ禍で外国人観光客も途絶えている状態ですけど。。。

[306: 評判気になるさん]

>>305 匿名さん
このマンションは民泊ダメだそうです。MDで説明受けました。ご参考までに。

[307: 口コミ知りたいさん]

>>305 匿名さん
知りませんでした。売主は1LDKを自分たちで作って売っておいて、買いたい人のことは賃貸目的じゃないかって疑ってかかるなんて、、理不尽ですねぇ

[308: マンション検討中さん]

最近モデルルームにて部屋の一覧が記載されている販売価格表をもらった方はいないでしょうか？ホームページに110戸販売済みとはありますが、どのあたりが埋まってきてますかね？西向きや南向き、階層やタイプなどどのあたりが人気がありそうでしょうか？

[309: 匿名さん]

賃貸と疑うのは売主より銀行ですね。
金利が違うので。

[310: 匿名さん]

西白井に賃貸需要ないと思いますけどね・・・

[311: 通りがかりさん]

>>308 マンション検討中さん
直近ではないので参考になるか分かりませんが、サウスレジデンスでは東側のR・S・Tが一番埋まってたと思います。

2次販売予定部分のEを除く真ん中から西側は、隠してあったのでどこまで埋まってるのか分かりませんでした。

西側のビューレジデンスは、階層もそれほど関係なく、ちらほら埋まって気がします。

南側正面のレクセルの影響を受けにくそうな、東側は埋まってきている印象はありましたが、それ以外は階層やタイプに関係なく、ちらほら埋まっていた感じでした。

[312: 匿名さん]

え？１ＬＤＫのマンションって資産運用ありきで購入する人が多いと思っていました。
３ＬＤＫのマンションでも、転勤などで急遽引っ越しが必要となり
賃貸に出すことってあると思うんです。
それをダメて言われてしまうマンション物件ってどうなんでしょうね。
確かに、いろんな人が出入りするという分では管理できないということなんでしょうけれど。

[313: ご近所さん]

>>312
ダメなのは、賃貸でなく民泊のことですよ。

[314: 匿名さん]

民泊として貸出禁止になっているということが、表向きになっているのだとしたら、
住む側としては安心材料になるのでは？
確かに賃貸で貸し出しができないということになれば、住まなくなったら売却する選択肢しかなくなります。
そこはデメリットですが賃貸者がいないというところではセキュリティ面は安心できそうですが。

[315: 匿名さん]

民泊はダメで、賃貸はOKのはずですよ。（需要かあるかどうかは置いといて）

最近の投稿内容を追ってみて、賃貸の話は「居住目的の単身者が通常の住宅ローンを組もうとしたら投資目的ではないかと金融機関側に疑われることがある」というだけの話で、マンション側の規定で賃貸NGとしているわけではないと理解しましたが。

民泊と賃貸は全く別ものです。

[316: 匿名さん]

このマンションを検討される方はきっと初めてマイホームを持つ方なんでしょうね。

[317: マンション検討中さん]

最近、西白井の交番で強盗未遂があったというニュースを見ました。
立地的に駅から近いので大丈夫だろうと思っていましたが、その駅前で事件があるとなると…。
実際のところ治安はどうなんでしょうか？

[318: 口コミ知りたいさん]

>>317 マンション検討中さん
長年住んでいますが、白井市の治安はめちゃくちゃ良いと思います。
そのニュースぐらいしか取り上げることがないぐらい良いと思ってます。

[319: 名無しさん]

最安値の部屋が、完売間近まで公開されないとして、現時点での価格帯で独身で買われる方はすごいですね。
予算的には売れ残って、安いのが出たら考えようと思います。

[320: 匿名さん]

>>319さん
>>最安値の部屋が、完売間近まで公開されない
普通、目玉価格の部屋って最初の方で抽選になって、そのあとで高めの金額の部屋を売っていくというものな気がしましたが・・・

>>安いのが出たら考えよう
安い部屋、買いたいですよね。。。

[321: 匿名さん]

西白井に越して来て数年ですが、概ね満足しています。静かな住環境、道路も広く緑や公園もあり子育てには向いている地域です。初めは車は要らないと思っていたのですが、車があれば短時間でジョイフル、カインズ、アリオ、コストコなど買い物の幅が劇的に広がり、今では車が手放せません。唯一残念なのは駅の北口通路が喫煙所と隣接していて仕切りがなく、駅の出入りはタバコ臭いのを我慢しないといけない事です。マルエツの前は歩きタバコのサラリーマンも多く、良い地域だけに残念な所です

[322: 評判気になるさん]

>>321 匿名さん

もしご存知であれば、幼稚園　保育園　小中学校の印象などもご教示いただきたいです。参考にささてください

[323: マンション掲示板さん]

>>322 評判気になるさん

他の者ですみません。近くの清水口保育園は人数を減らしたみたいでいっぱいです。他の園も赤ちゃんクラスは割といっぱいで、うちの子達は駅から少し離れた園に通ってます。本当は転園したかったです。
幼稚園は空きはあると思います。清水口小学校は隣の小学校より人数少なめみたいです。

[324: eマンションさん]

>>323 マンション掲示板さん

270戸のうちどのくらいが小さい子がいる世帯になるんでしょうか。
購入希望ですが、待機児童、待機学童になる不安がありなかなか購入の決断にいたりません。

[325: 評判気になるさん]

>>323 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

[326: ご近所さん]

参考までに
鉄鉱石の価格が昨年同月比で約2倍に値上がりしています。
原因は多々ありますが、コロナからの回復（米中など）による
需要回復や、中国とオーストラリアの貿易戦争により中国が望む量の
鉄鉱石が入ってこない。
中国への供給国2位のブラジルや3位のインドもそれぞれの事情で生産量を
増やせないでいます。
メイツ西白井がどうとかは関係ありませんが、今後のマンション価格への
影響は無視できないのではないでしょうか？

[327: 評判気になるさん]

>>326 ご近所さん
今後は値上がりする可能性があるということですか？

[328: ご近所さん]

>>327
メイツがではなく、これから販売する予定でまだ
着工していないマンションは高くなっていく可能性が
あるのではないでしょうか。

[329: 評判気になるさん]

>>328 ご近所さんありがとうございます。やはりここの安さは魅力を感じます。

[330: マンション検討中さん]

お値段控えめだし、良いマンションだと思うのですが、白井市に伸び代が無さそうなのと、若い人が少なく高齢者の多いイメージがあり、なかなか購入に踏み切れないですねぇ。

[331: 評判気になるさん]

駅前もっと開発してほしいですね。スーパーやドラッグストアは近くて便利ですが、それ以外のお店は少なく寂しいですよね、、せめてコーヒーショップチェーンとか欲しいなぁ。メイツが完成して駅前も少し変わると良いのですが、、

[332: 匿名さん]

>>331 評判気になるさん
そうですね。個人的にはお弁当屋があると嬉しいです。在宅勤務や残業で遅くなった際にも重宝しそうです。
先日西白井に行きましたが、メイツの外観がほぼ完成してきていますね。実際の部屋や共有部分に入れるようになったら購入者も一気に増えてきそうな気がします。

[333: 評判気になるさん]

>>332 匿名さん
前向き検討ですが、同じ住民の方がいい人が揃ったらいいなーと。

[334: 匿名さん]

すごいなと思ったのは駅より徒歩3分の立地で100㎡超のプランがあることです。いったいどんな価格になるのだろうとドキドキしたのですが、3LDKが普通に2千万円台～になっているので、もしかしてと期待してしまいました。80㎡近くで3700万円程度、100㎡超でも4800万円程度。家族数の多い家庭には朗報ではないでしょうか。マルチクローゼットとか納戸とか、収納だけではなく生活しやすい工夫もあるような気がします。

[335: 匿名さん]

他の方も書かれていますが、
駅の周り、もう少しいろいろと増えてくれるといいですよね。。
もっと街が成熟してきたら
かわってくるのかもしれません。
それまでに人が増えて
いい感じににぎやかになっていって欲しいなぁ。

[336: 匿名さん]

西白井は千葉ニュータウンの初期にできた街なので、いまが成熟した状態です。

今後、周辺の団地等がメイツ西白井のような新築マンションに建て替わり人口が増えれば変わる可能性はありますが、分譲団地の建て替えは簡単ではないので、あまり将来に期待せず、現状に満足できるかどうかで決めた方が良いと思います。

個人的には生活に必要なものは揃っているので、現状で良いです。落ち着いてるところも好きなので、人もそんなに増えてほしいとは思いません。

[337: 匿名さん]

そうですね、駅前商店街も、20年前はもう少し色々と店がありましたが、今は過疎化してしまっています。
個人的にはもっと栄えて欲しいですが、それは行政次第（？）なところもあると思うので、まずは現状で満足できるかどうか、はとても大事だと思います。
確かに高齢化の印象はありますが、人気の印西にアクセスが良かったり、隣の鎌ヶ谷市や船橋市から街の落ち着きやゆとりを求めて転居してくる人も居たりと、若いファミリー層も一定数いますよ。
それこそ、メイツに応募が殺到して駅前人口が増えれば他の店が増えたり他のマンションが建ったりして活性化するかもしれませんが、入居がスロースタートだとそれはなかなか望めないかもしれません。。。

[338: 名無しさん]

西白井の落ち着いた雰囲気が個人的に好きです。駅も交番も近くて帰り道が安心できるのは嬉しいですね。ただメイツ前の道路表示が薄くなってて見にくいので、子どもが横断する時危なくないかな？ちょっと気になりますね。

[339: マンション検討中さん]

北総鉄道にかかるビッグニュースが！
実現するといいですね！

[340: 口コミ知りたいさん]

>>339 マンション検討中さん

https://trafficnews.jp/post/108319
ですね！！！ぜひ実現していただきたいですね！

[341: 匿名さん]

北総線の唯一のデメリットが解消される可能性がありますね。これをきっかけにあらためて日本橋方面へのアクセスの良さのみなら両空港へのアクセスの良さから北総線の価値が見直される可能性がありますよね。このマンションは西白井駅前の一等地だし、今後資産価値が上がっていく可能性もあるのではないでしょうか。

[342: 名無しさん]

>>341 匿名さん
その可能性ありますね！期待します！

[343: 評判気になるさん]

>>341 匿名さん
あまり資産性を気にしないで候補としていますが、電車賃が安くなるだけで、資産価値はあがるものなのでしょうか？

[344: 匿名さん]

>>343 評判気になるさん
資産性=需要とすると、北総線のイメージが改善すれば、中古相場の下落率が少しはマシになるかもしれませんね。

[345: マンション検討中さん]

運賃値下げと言っても気持ち程度でしょうし街に魅力的なお店があるわけでもないので大して変わらないと思いますが

[346: 匿名さん]

駅まで徒歩3分の距離感でこの価格は目玉商品ではないかと思いますが、
どうしてこんなに低価格なのでしょう？
住戸だけでなく駐車場の料金も900円からとなっていて破格の料金設定
ですが、土地が安かったのですかね？

[347: ご近所さん]

建設費に差はないと思いますので、土地が安かったのでしょう。

土地が安かった理由は、単純に土地相場が低いからと思います。

土地相場が低いのはいろんな要因（北総線の高運賃且つ田舎路線イメージ、白井市のマイナーさ）が重なって需要が少ないからですが、個人的には北総線の高運賃以外は事実と異なるイメージによると認識しているので、この物件に限らず、西白井・白井駅周辺の新築・中古は（高運賃を許容できるのであれば）非常にお買い得なものが多いと考えております。

[348: ご近所さん]

347の補足：但し、購入後住所を説明するときに、「白井市」「西白井駅」と言っても千葉県内の人にさえ伝わらないことが多いのは覚悟する必要があります。都内まで1時間程度で出れると言っても地図を見せないと信じてもらえません（笑）。

[349: ご近所さん]

住んでみて分かったのですが、
西白井駅、白井駅のおススメな点は、駅周辺に日常生活に必要なものはほぼ揃っているのに、これらの駅・施設を利用するのは駅周辺の住民のみという非常に贅沢な環境となっているという点です。

周辺の道路も同様で、駅周辺の住民にしか基本的に使用されない（他の地域から車が入って来ない・入りづらい）ように出来ています。
（千葉ニュータウンの計画がそうだったのか定かでありませんが、よく考えられてるなと思います。）

駅周辺のお店等の充実を望まれる方もいますが、充実しすぎるとそれを目当てに他の地域から人が集まりますよね？防犯やコロナ等の対応でも住んでる身からするとそれはあまり望ましくありません。

そのような観点で見た場合に、同様の駅ってなかなかないと思いますよ。

[350: マンション検討中さん]

他の地域から人が集まるほどの充実は望んでませんけど、それにしても何もなさすぎるんですよねぇ。
個人的にはちょっと駅前に気の利いた本屋やスタバ、3coinsくらいあれば良いんですけどね。

[351: ご近所さん]

買われた方に質問です。
先日インテリアオプション相談会の案内がきました。
エアコンやカーテンなど皆さんどうされるつもりでしょうか？
エアコンはケーズやヤマダなどの方が安いような気がするのですが、
入居前に取り付けてもらったほうが楽なような気もしますし。
検討中の方もご意見聞かせてください。

[352: マンション検討中さん]

>>351 ご近所さん
カーテンなんかは付けてもらったほうがラクらしいですよ。エアコンは金額を見てないので分かりませんが、電気屋さんやジャパネットで良いのではないでしょうか。

[353: ご近所さん]

>>352さん
ありがとうございます。
カーテンの価格は、当日までわからないので見てから決めます。
エアコンの配管に付けるカバーは、外と内側で2万円近く
かかる（ネットや電気店）のですが、長谷工側は無料なんですよね。
別途、取り付け費は必要ですが。

[354: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[355: ご近所さん]

>>350 マンション検討中さん
この辺ですと、気の利いた本屋、スタバは、単体でも他から人が集まります。3coinsは単体だったらギリギリセーフかも知れませんが、他とのセットだと危ないですね。少し車を走らせれば、気の利いた本屋以外はありますので、西白井・白井の駅周辺はそっとしておきましょうよ（笑）。

[356: 評判気になるさん]

こちらの物件の購入年齢層はどんな感じなのでしょうか？ご存知の方がおられれば教えてください。

[357: 通りがかりさん]

>>356 評判気になるさん
以前にモデルルームで聞いた話ですが、若い方ばかりでもなく、年齢層は比較的幅広いと伺いました。
実際モデルルームでもお子様連れの若いご夫婦をお見かけましたが、中年や年配のご夫婦もいらしゃってる印象でした。

プランも様々あるので、年齢や家族構成も比較的幅広いのかもしれませんね。

[358: 評判気になるさん]

>>357 通りがかりさん
ありがとうございます。幅広い層で安心しました。

[359: 通りがかりさん]

半分超えて、140戸供給御礼になってますね。
外観は最上階まで出来たみたいで、カバーもだいぶ外れてました。

[360: eマンションさん]

>>353 ご近所さん
多分同じ案内が来ました。カーテンは購入した方がいいですよ！！絶対。
以前購入した家では値段だけで安いものを購入し後悔しました。採寸費用やら色々取られたのにサイズが合わない、取付にくる日に来ない…等々
せっかく入居前に全部やってもらえるなら多少の出費は安心を買うと思えばいいのかな。と
あとエアコンが思ったより安いので、私は任せようと思います。取り付け費は別途かかりますが、配管カバーとか全部ついてましたので納得の価格でした。

[361: マンション検討中さん]

西白井駅周辺について、質問です。
スーパー等はそれなりに揃っているようですが、
病院関係はどうなんでしょうか?
個人病院で良いのですが、内科、婦人科、整形外科、歯科などは有りますか?
大きい病院は、印旛日医大まで行かないと、ありませんよね?
現在住んでいる所が、それなりに揃っているので、体調崩した時には、安心して過ごせています。
そういった意味でも、病院もある程度無いと、ちょっとなぁ、と二の足を踏んでしまいます。

[362: ご近所さん]

西白井には、病院と学習塾・クリーニング・美容院・床屋が腐るほどありますよ。
内科は徒歩1分以内に２件。
産婦人科は１件で徒歩１０分。
整形外科は徒歩圏内にはありません。（整骨院なら2件あります）
歯科は徒歩２分以内に３件。
車を利用すれば、千葉白井病院・北総白井病院・白井聖仁会聖仁会・東邦鎌ヶ谷病院
等の整形外科もある総合病院が山ほどあります。
紹介状が無いと初診料が高いですが、鎌ヶ谷総合病院・慈恵医大柏も利用される方も
いらっしゃいます。
以前、近所の方が脳内出血で倒れた際は、すぐ近くの清水口小学校の校庭に
印旛日医大のドクターヘリが来てくれて一命を取りとめ、今は元気になっています。

[363: 匿名希望]

インテリア相談会ですが、みなさん行かれましたか？価格帯どう思われましたか？

[364: マンション検討中さん]

>>363 匿名希望さん
私も8月下旬頃行くので、皆さんのご意見を伺いたいです

[365: ご近所さん]

8月16日までキャンセル可のためあれこれ注文しました。
〇エアコン
　お勧めのパナソニックの機種でいえば量販店とにたような金額です。
　量販店は取付工事費込みで安く感じましたが、バルコニーに2台の室外機を
　重ねる機材代や手数料・玄関近くの部屋からバルコニーへ通す手数料・
　サービスバルコニーへ室外機を出す手数料×2台・室内カバー取り付け費・
　室外カバー取り付け費がかかります。（部屋の形状によってそれぞれですが）
　量販店は、3台め半額＋2万円引きですが、上記を入れると同じような金額です。
　シャープなど安い製品にすれば量販店の方が安くすむかもしれませんが、
　私は見積もり・設置工事に付き合う手間を考えて長谷工に頼みます。
ＵＶカット＋防暖硝子フィルム・洗面と風呂と台所のコーティング・
カーテン・表札・ダイニングに置く棚・壁掛けのレール等頼みましたが、
キャンセルしようと思うものもそこそこありました。
とりあえず、長くなりましたので個別でしりたいものがありましたらまた別途。

[366: 匿名希望]

>>365 ご近所さん
ありがとうございます。参考になりました。うちはあまりお金をかけれないのであまり注文出来ませんでしたが、またアドバイスをいただけますと幸甚です

[367: 通りがかりさん]

この角度好きです！

[368: 通りがかりさん]

駐車場側から見た方が迫力がありますね！

[369: ご近所さん]

>>362 ご近所さん
ちなみにですが、行政運営にはいろいろご意見あろうかと思いますが、昨年の給付金や新型コロナの接種券配布及び医療機関との連携を見ても、（対外的なアピールはともかく）住民に対する行政サービスは適切な運営がされていると個人的には良い印象を持っております。
ワクチン接種券については、7月中旬には40代向けの接種券が配布され、スマホで日程と医療機関を選択予約できる仕組みが出来ており、予約分はワクチンも確保されるそうです。（40代については、ワクチン供給不足の懸念があるため、早めの予約が推奨されるとの注意書きがありました。）
65歳以上の86.3％の方が2回目接種完了済みとのこと。

[370: マンション検討中さん]

いい印象を持たれている方は高齢の方でしょうか…
北総線沿線に住んでおりこちらの購入を検討していましたが、白井市のワクチン対応はかなり遅くて今後何かあったら心配です。
船橋市、柏市、松戸市はとっくに10代まで接種券が届いているのに白井市、鎌ヶ谷市、印西市あたりはまだまだ先ですね。
接種券がなければ自衛隊の大規模会場にも行けませんし、30代で都内通勤の私にとってこの対応の遅さは悲報でした…
行政のスピード感はやはり大きい市区町村じゃないとダメかなぁと思いましたね。

[371: 匿名さん]

10~40代の方も大規模会場でモデルナ製の接種を希望する人は個別に接種券発行してもらえますよ（web申請で簡単な手続です）。
人口が多い自治体は接種率を上げるため大規模接種会場に頼る必要があり、早めに接種券を配布したっていうのが実情ではないかと。

[372: 通りがかりさん]

白井市のワクチン予約は、クーポンを5歳刻みで送付しているので、大きな混乱はなさそうですよね。
私は30代でクーポン早く来い～と思ってますが、予約争奪戦になるのであればこの方法で良いんだろうなと、市のやり方には納得してます。

西白井、千葉ニューと比べると地味だけどいいところですよ～
完売を祈ってます☆

[373: 匿名さん]

やはり北総線の値下げは難しいようです
https://news.yahoo.co.jp/articles/cbdcc38680cfaa9ee8252ccbc1dd14b9b0fa...

[374: マンション検討中さん]

先日西白井駅周辺を歩いてみました。
病院や美容室等、有るには有りますが、そんなに
数多くは見かけなかったように思います。
どなたかが、駅周辺には美容室や病院が腐るほど有りますよ、と書かれていましたが、個人的には少なく感じました。
私の探し方が悪かったのかもしれませんね。
個人的には、本屋が無いのも残念です。
新鎌ヶ谷に出ると、イオンやアクロスモールがあるので、大体住民の人達は、新鎌ヶ谷に出ちゃうのかな。
車社会なんですかね??

[375: マンション検討中さん]

>>374 マンション検討中さん
平置き駐車場がたくさん用意されたということは車社会ということなのではないでしょうか？

[376: 通りがかりさん]

西白井も含む千葉ニュータウンエリアは完全に車社会ですよ！！
ただ、車がなくても徒歩、電車、バスを駆使すれば生活には困りません。
車があればより豊かに過ごせますよ、ということです。
新鎌ヶ谷、千葉ニュータウン中央、柏(旧沼南町)方面は車でも行きやすいです。

[377: ご近所さん]

>>374
美容院ですと、ムーブ（マルエツ２階）、ハーツ（駅前商店街）
エリア（ウェルシア横）、AOKI（モデルハウス付近）、くりっぷ（駅反対側）
店名不明ですが国道246沿いにもあります。
病院は、メイツすぐ横にファミリア、マルエツ前のビルに徳田クリニック、
少し歩きますがニュータウンクリニック、西白井クリニックもあります。
歯医者は、ハーツデンタルクリニック（駅前商店街）、セントラル歯科
（マルエツ前のビル）、ファミリー歯科にししろい（メイツ目の前のマンションの
1階）、さくら歯科（ウェルシアの横）と西白井駅より近い所にありますよ。

[378: 匿名希望]

>>376 通りがかりさん
やはり車があればなおよしということですよね。
千葉ニュータウンのような世帯が多い密集しているところだと近所や学校、習い事関係のお付き合いなどが多そうで、少し敬遠していました。その点、白井市はいい距離感だと感じました

[379: マンション検討中さん]

>>378 匿名希望さん
私もそれは思います。適度な距離感を保てそうな感じは良いですよね。

[380: 匿名さん]

西白井に10年住んでました。
公園等緑が多くあり、ゆったりとしていて住みやすいですよ。確かに人が密集していないため適度な距離感は保てると思います。北総線が高いのがネックですが
西白井からだと自転車で新鎌ヶ谷まで行けるので
お金が無い学生時代は柏、船橋に遊びに行く際はよく新鎌ヶ谷まで自転車で行ってました。