三井不動産の小鶴新田のマンション

[カナ]

先日、駅近くのマンションに絞り見学しました。
用事が無いので、行くことがありませんでしたが、感じのいい街だと思いました。
その中でやっぱり大手だと思い、三井のマンションを見学しました。広い割りには安いし、つくりも悪くありませんでした。
このマンションを見学した方がいれば、ご感想をお聞きしたいです。

[2: 匿名さん]

なかなか良い物件だと思います。

[3: 匿名さん]

ＭＲ見てきました。
広いけど間取りがどれもいまいちだと思いませんか？
建具もなんか安っぽい。
小鶴新田という場所はいいのですが.....
迷いますね。

[4: 匿名さん]

>>03
同じことずっと思ってました。若林区のリシェルテもそうですが、
仙台ではあまり見たことがない変な間取りばかりなんですよ…

[5: ４]

自己レス。自分が買おうとした所での話。

[6: 03]

小鶴新田はあとナイスがもう一棟で打ち止めみたいですね。
ナイスは狭いし、小鶴新田狙うなら三井ですかね？

[7: 匿名さん]

かなり売れてるらしいけど買った人いますか？

[8: 匿名さん]

物件のＨＰ見たら、残り59戸だって。

[9: 匿名さん]

小鶴新田って地盤は心配です。確かに新しい町なので、周辺施設は充実してて魅力はありますが、
少し外れると田んぼだし。弱い地盤に免震って効果あるのでしょうか？
マンションの前の空き地に７階建てのマンションが建つんですよね？
気になっていますが、踏み切れずにいます。

[10: 匿名さん]

小鶴新田に行ってみたけど、あの辺ずいぶん変わったねぇ〜。
マンションが結構建ってて、新しい並みは結構気に入りました。
近くにできる総合体育施設の詳しい概要が気になります。

[11: 匿名さん]

建物内モデルルームＯＰＥＮしましたが、現地に見学に行った方はいますか。

[14: 匿名さん]

でも、あれだけのグレードであの値段は安さは魅力でした。私も地盤は心配でしたけど、地盤調査の
資料とか見せてくれて少し安心しました。今、第一候補にしています。

[15: 匿名さん]

免震装置があるにも関わらず、13ｍにもなる杭を、69本も使わないといけない地盤なんだぜ。
地震がきて、地中で杭が損傷すると、建て替えでもしない限り補修は不可能・・・
三井であろうが住友であろうが、ここは立地でパス。

[16: 匿名さん]

１３ｍ？そんなに杭短いの！？以前小鶴のモデルルーム見学したことあるけど
確か１３ｍぐらいのところにちょっと硬い岩盤があってでもすぐ軟弱になるから
２９ｍの杭ですっていってたよ。杭の長さ足りないんじゃないの？
ほかのマンションも杭は長かったよ？？！三井はどうなってるの？？
ほんとに三井不動産が建ててるのかな？仕様にだまされているんじゃないの？
購入する人いるのかな？購入した人には申し訳ないけどはっきり言って
三井の捨て駒マンションじゃないの？周りからは手抜き住宅に見えちゃうんじゃない？

[17: いつか買いたいさん]

あのへんはかなり地盤弱いです。
地震がおきたら、かなりヤバイです。。。
それと、扇町方面へ通勤される方、ご検討中と思いますが、
けっこう渋滞します。

[19: 購入検討中さん]

市川鉄筋不足マンション噂によるとかなりの解約数ですね。
再販で売れるのかね。
もし同じような問題が起きたとき対応はやっぱり市川と同じになるのか？？