エクセレントシティ拝島駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ拝島駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/haijima/

所在地：東京都昭島市松原町五丁目2969番2（地番）
交通：JR青梅線・西武拝島線「拝島」駅より徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：34.67m2～70.42m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

駅近いですねー。車通りかなり多いけど音とかどうなんですかねー？

[2: 評判気になるさん]

明日から販売するみたいだけど、このご時期に販売開始ってありえるの？
対策はするだろうけど、行くのも怖いし開催する方もどう思われますか？

[3: マンション検討中さん]

事前案内会行ってきました。
使用設備は良かったけど、予想より高かったです。後、コロナ対策してるって手紙来たけど
アルコールとマスクだけでした。
それ対策っていうのかな。
三密なんてもんじゃないですね。

[4: 評判気になるさん]

駅から近いのはいいけど16号が目の前か…うるさそう。
拝島駅周辺って何もないから買い物は昭島駅周辺なのかな

[5: マンション検討中さん]

エクセレントハウスってあまり、聞いたことないのですがどうなんですか？

[6: 匿名さん]

>>5
元々千葉のデベですが最近は23区内でも多いですよ。
ここから近い所だと一橋学園でも販売中だったはず。

[7: 匿名さん]

・南西向きだから日当たりが悪い
・交通量が多い道路に面している
・駐車場が10数台分しか無い
・スーパーまで距離がある

[8: 匿名さん]

ここは、外出自粛要請出てるのに普通に予約受付してるんだね。
こういう所って、ウィルス感染した時どう考えてるんだろう、、、
一般人の感覚するとおかしいよね。

[9: eマンションさん]

>>8 匿名さん
営業時間短縮ってかいてありますけど、
先週、モデルルーム見学したいって電話した時、
普通に16時以降でも予約受付してくれるって言ってました。
本当に時間短縮してるんですかね？

[10: 通りがかりさん]

>>9 eマンションさん
私も16時過ぎから訪問して、夜の20時くらいまで案内普通に受けました。
結局、16時全員退場じゃないってことですよね？
15時とかに入ればそこから、数時間かかるわけだし

それ、時短営業っていうのかな。
マンションギャラリーの前通ると遅い時間まで旗が立ってますよ。

[11: 匿名さん]

>>10 通りがかりさん

4時間も！
たとえ換気してても濃厚接触のリスクありません？

[12: 周辺住民さん]

拝島に住むなら横田基地の音は知っておかないとね。
まあ現地に来ればわかるけど、夜中や早朝にも聞こえるから、慣れてない人はびっくりする。

[13: マンション掲示板さん]

>>12 周辺住民さん
喧囂な音を放ちなから飛んでいますね。
空を軍用機が飛び交いとても日本とは思えません。
独特な雰囲気です。
拝島に住み慣れた人はいいけど、
拝島外から来る人は絶対気になると思います。
いくら2分といえど、マンションの資産性に影響する可能性はありますよね。
拝島外から検討する人にとって壁になる可能性高いし。中古として売り出す時、買い手付きにくいような気がする。

[14: 評判気になるさん]

>>10　通りがかりさん
それ私も気になってたんですよ。
そもそも営業自粛やオンラインでの接客を他ではやってるのに、ここは営業してる。
時間のスケジュールも10時~と14時~だからこんな時なのに長い接客聞かされるんだろうなと。
しかも16時以降も対応してると聞いて衝撃でした。
少し考えれば改善できるだろうに、信用ならないです。

[15: 検討板ユーザーさん]

>>14 評判気になるさん
ゴールデンウィークも毎日営業してましたね。
20時前までハタが毎日出ていたので、
営業時間の短縮はおそらくしていないですね。

働く人もかわいそう。
社員の出社数、７割削減とかしてあげてるのかな？

[16: 匿名さん]

ここのデベ名で検索したら
「最高裁で9割完成のマンション建築確認取り消し」という記事がヒットしました。
建築屋が確認申請のことで最高裁まで争うってスゴいですね。しかも敗訴だし。
まあ、そういう企業なのかな～と個人的に感じました。

[17: eマンションさん]

>>15 検討板ユーザーさん
今度、行った時に割出勤人数を、減らしているかどうか聞いてみます。

[18: マンション検討中さん]

今日もモデルルーム来ませんか？ってチラシ入ってました。
この状況下で集客を大々的に行うって凄いな。
もう開き直ってるのかな？

[19: マンション検討中さん]

さすがに郊外の拝島では駅前だろうが資産価値は厳しいでしょう。
変な希望出さないでグロス抑えての実需ベースで考えた方が良いですね。

[20: eマンションさん]

>>19 マンション検討中さん
そんなことより今日もチラシが入ってた！
赤の他人が触れたチラシばっちい