グローベル 横浜伊勢佐木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グローベル 横浜伊勢佐木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB190001/

所在地：神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目140番地他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅より徒歩3分
　　　京急本線「黄金町」駅より徒歩4分
　　　JR京浜東北・根岸線「関内」駅より徒歩15分
間取：1LDK
面積：30.45平米～32.73平米
売主：株式会社プロスペクト
施工会社：株式会社安藤建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

にぎやかだけどムフフなお店がある怪しい通りがあったり
民○支部があったりカオスな立地。
自分は平気だけど受け入れられない人はダメかな。

[2: 匿名さん]

店舗が１店舗入るようですがどのような店舗が入るのか決まっているのでしょうか。
コンビニなどが入ると単身世帯にとっては便利ですぐ買いに行けていいですが、騒音面は心配になりますけど。
竣工時期は来年の２月となっていますから約一年後になりますね。
工期などが送れなければ、新年度内には引越できる時期なので理想的だと思います。

[3: 匿名さん]

微妙な地域かもしれませんね、特に女性で単身には。日中歩いていてはそれほど気になったことはないですが、夜とかはそれなりに気をつかうかなと思ったりはします。もう少し関内寄りならばありかな。とはいえ、このあたりもどんどん変わってきているのではないですか？最近は行っていないのでよくわからないのですが。一階にコンビニはあってもいいかなと思います。一階が明るいと夜が安心な気がします。いくらくらいなのかな、価格が気になります。

[4: 匿名さん]

近くの業務スーパーは24時間営業なので立地は夜中も明るくにぎやかです。
ただ、夜遅くなるときは黄金町駅からは帰らないほうがイイです(大岡川沿いはチョッと治安が)


公式は阪東橋3A出口のルートだけど(裏通り。たまにホームレスがいる)個人的に
夜3B出口からイセサキモールに入る道を勧めたいです。
モール入り口はファミマ、途中にある中華料理店は深夜まで営業(閉店してなければ)
いくつかマンションも建っています。

[5: 匿名さん]

×イセサキモール
○伊勢佐木町通り　の間違いです。

[6: 匿名さん]

>>近くの業務スーパーは24時間営業
夜遅くは女性1人で出歩かない方がいいみたいですが、24時間営業なら早朝も利用できますね。
家族の休み、子供が起きてくる前の時間帯を利用して足りないものを少し買いに行くのにも24時間営業ならコンビニ感覚で利用できると感じます。

ハックドラッグ、ピアゴもあります。イセザキ・モールには眼科や耳鼻科もあります。こちらはさすがに24時間営業ではないはずですけど…

>>途中にある中華料理店は深夜まで営業
これもいいですね。テイクアウトしているなら、コロナウイルスで外食控えの今でも利用できますね。

[7: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/mansion/b-16001730000035/

すぐ向かい?にベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニューができるみたい。
グーグルマップで見ると業務となりレンタルスペースのとこ。

[8: 匿名さん]

https://www.bellflotz.co.jp/yokohama-atix/plan.html
ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニュー

[9: 匿名さん]

ライバルですね。価格や間取りなども似ていたら明らかな競合になりそう・・・。
ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニュー、「1LDK角住戸」だそうです。
Cタイプの1LDK見ていますが、施行イメージがダークトーンでまとめられていてかっこいいめのデザインでした。
Cタイプ、WICって普通は寝室横にあるはずがリビング横にドアあるのが面白いですね。

マンションによって間取りが違ったり仕様や設備が違うので比較してみたいと思います。

[10: 匿名さん]

ライバル情報、チラッと見たら、1LDKにルーフテラスなるものが付いていたりして、何かと心惹かれるものがありそうです。

比較できるマンションがあると良い点とかがわかりやすくていいかもしれません。自分が求めているものが何かも気が付きやすいかも。

こちらは手堅い感じで収納の充実とか二面採光（というかCタイプは厳密にいうと3面採光になるのでは？）とか、窓ありのお風呂とかあり、負けずに魅力がありそうです。

[11: 通りがかりさん]

伊勢佐木のマツキヨでケンカがあったの、ご存じですか。

[12: 匿名さん]

駅前なのである程度騒々しいのは仕方ないですね。
伊勢佐木警察署が近いので何かあれば到着まで早い場所というのはメリット大きいと思います。
女性の一人暮らしも安心。
>>8にあるマンションをちらっと見てみましたがよく似た物件になりそうです。
そちらにも店舗が入るようだし。こういった小さめのマンションに店舗を入れるのが流行ってるんでしょうかね。

[13: 匿名さん]

競合相手?のベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アべニュー ですが
ホームページには「南太田アティックスステーション」も一緒に掲載されています。
Hrタイプのルーフバルコニーのやつは南太田のほうなので注意ですよ!
(南太田はゆるい坂が多く道が細いです)

[14: 匿名さん]

プランを拝見しましたが女性の独り暮らし向けのタイプですし、
ワンルームではないところが良いと思います。
ベッドルームとリビングが離れているので落ち着いて睡眠をとれそうです。

南東向きなので日照条件も良いですが日照に関しては現地で確認したほうがいいかな

[15: 匿名さん]

競合相手のベルジェンドも10階建て。こんにちは状態になるかな。

[16: 匿名さん]

女性一人暮らしの物件も、おひとりさまが増えているので人気になりそうですよね。
知っている同級生でも4割くらいの女性が独身でアラフォーです。

1LDK、角部屋だと明るくていいですね。Aタイプを見ているのですが、風呂場の換気ができること、ベッドルームの窓などいいと思う部分が多かったです。風呂換気窓も廊下側じゃないので気にせずに開けられそうでした。
女性一人暮らしの人はこのあたりだとスーパーはどこがいいんでしょうね。マックスバリュまで歩くかピアゴまで行くか…。業務スーパーは多そうな気がします。

[17: マンション検討中さん]

関内 三徳スーパー23時
曙町 サミット22時
みなとみらいのOKは自転車で20分位。
ちょっと遠いかな。
伊勢佐木長者町ドンキホーテは24時営業ですが生鮮食品置いてません。

[18: マンション検討中さん]

ちなみに山下公園のメガドンキホーテ総本山は生鮮食品あります。OKと競合しています。こちらも自転車で20分位かかりますが。
横浜橋商店街に八百屋お肉鮮魚店あるので
業務スーパーと使い分けるのがいいかな。

[19: 匿名さん]

あくまでも個人的なお話ですが、自分なら週一～二は横浜橋商店街に通ってしまうだろうと思います。キムチもあれば安い野菜もあり、お総菜も豊富ですし、あの庶民的な賑わいが何より好きなので。加工食品類とかちょっと目先の変わったものを他の店に買いに行く程度かな。
いくらくらいになるんでしょう、お値段。三口コンロ、ワイドスパンあるいは東南向き、ウォークインクローゼット、一人暮らしには嬉しい配慮がいくつも見られました。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
伊勢佐木町で逢いましょう