＜契約者専用＞リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>

[契約済み]

リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627763/

公式URL：http://rokko169.com/

所在地：兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通：阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数：169戸
間取り：2LDK+F?4LDK
住居専有面積：66.12m2?100.50m2
売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[101: 住民板ユーザーさん8]

ただいま検討中なのですが、皆さん値引きってしてもらえましたか？
他の物件との比較材料にしたいので、もしよろしければ教えて頂けると幸いです。

[102: 匿名]

そんなん秘密ですわ。

[103: 住民板ユーザーさん7]

>>101 住民板ユーザーさん8さん
>>102 匿名さん

無いなら無いでいいのに、こちらの方がご丁寧にこのように発言される。という事は……そういう事でしょう。

お分かりですね？
守秘義務限界で言って下さる優しい人がいて良かったですね！笑

[104: 匿名]

何 言ってるか意味わからんけど。

[105: 住民板ユーザーさん3]

聞くまでもなく今時竣工後値引きは額は違えどどこでもあるでしょ
竣工前で買うメリットは部屋を選べるのとオプションいじれる事だとおもうし、売れ残りを安く買うのとはまた違うし投資目的じゃなければそれはそれでええんちゃう

[106: 住民板ユーザーさん7]

グランピングデッキまでの木を処理するのって不動産会社がやってくれないのね。

[107: 匿名]

そんなん誰がしまんの。
しんどい事。

[108: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、グランピング利用したことありますか？
西側のベランダから丸見えみたいになりません？

あと共用廊下に私物置くなって貼り紙あったけど、貼り紙なくなったとたんにコープの発泡スチロール何箱も重ねて置いていらっしゃるお宅があって。
どうしても前を通らないとエレベーターに辿り着けないので毎朝毎晩嫌な気持ちになります。気持ちよく仕事に行かせてください、おねがいします。
どなたか仰ってましたが、玄関前に大きい物を置くのは安価なマンションみたいにみえるからやめてほしい。まあ安いんだけど。見栄えがよろしくないから家の中に置いてください。

[109: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーとか堂々と置いてるのを見ると、がっかりしますよね。どのおうちかだいたいわかってきているので、あーそういうお母さんなんだと思って見てしまいます…。こどもにはルール教えていくのにね。

[110: 匿名]

そういう家のガキが決まって大きくなったら悪さしよる。
ちゃんとしつけろ。
親も勉強せえ。

[111: 住民板ユーザーさん3]

>>110 匿名さん


あなたは言葉遣いを勉強なさった方が良いと思います

[112: 匿名]

勉強したらマナーが良くなるんかいな？

[113: 住民板ユーザーさん8]

>>109 住民板ユーザーさん1さん

ベビーカー、三輪車は低層階だと駐車場から丸見えです。
子どもの自転車とかは駐輪場借りたらいいのにって思いますけど。
私もなんかもうそういう方なんだなと思って目が合えば会釈だけして関わらないようにしようと思っています。
鶴甲公園の砂場でも砂場道具置きっ放しで遊具で遊びだすし。笑
砂場道具を忘れてるとかじゃなく置いて帰ってる人とかもいるし。また明日遊びに公園行くから置いてってるのか？理解できません。
同じ幼稚園、小学校に通うと思うとママ同士の付き合いもあるだろうし今から気が重いです。

[114: 匿名]

この辺はレベルそんなもんですよ。

[115: 住民板ユーザーさん3]

文教地区だからここのマンション選んだのに、住民の方がマナーなってなくて残念。
駐車場でも車庫の出入中に子どもがうろついてるし、その事について親は知らんぷりしてる。あり得ない。
立駐の順番待ちしてるのに気付いてるのか気付いてないのか知らんけど平気で抜かすし。真ん中に車止めてシャッター下ろしてたり他の車の邪魔してること分かってますか？

[116: 匿名]

ちゃんとしつけられてない親がガキを生むと自然にそうなるという流れ。
仕方ないな。

[117: 住民板ユーザーさん1]

去年の今頃は良い感じの方が多くてよかったなと思ってたんですが、段々挨拶もできない方が増えてきたと思います
早く売れた上層階と残り物の低層階のモラルに差があるかなと思ってしまいます
ここの書き込みの言葉遣いも変な方が増えてきましたし

[118: 住民板ユーザーさん1]

差別的な発言…

[119: 入居済みさん]

向かいのマンションの夫婦は相変わらず人がベランダに出るたびに窓越しから見てくるわ。
一日中人の動きをチェックしてるんだね。やっとカーテンつけたと思ったら
開けてる隙間から覗いてるのはドン引きだわ！　気持ち悪いし普通の神経じゃ無い。
それとも新しいマンションがそんなに羨ましいのかな？

[120: 入居済みさん]

>>117 住民板ユーザーさん1さん

今でも会う人全て挨拶してくれますよ。不快な思いもした事ないし。信じられないなぁ。
残り物の低層階ってめっちゃ失礼な書き方にマナーもモラルも無いのは貴方自身！
人の振り見て我が身を直せですな。

[121: 匿名]

>>119 入居済みさん

そんなん勘違いでしょ。
たまたま顔が会うときもあるじゃないですか？
自意識過剰でしょうね。

[122: 入居済みさん]

>>121 匿名さん
普通の神経してたらベランダにいる度に窓からガン見しないから。
他にも確信があるんだよ。
てか、あなた向かいの住人じゃない？

[123: 住民板ユーザーさん]

>>122 入居済みさん

あなたなことはみていないから。
見る必要がない。自意識過剰ですよ。

[124: 住民板ユーザーさん7]

>>123 住民板ユーザーさん

お向かい確定だね。
ここは住人専用スレだけど分かってる？



　　

[125: 住民板ユーザーさん7]

>>120 入居済みさん

自分も会う人必ず挨拶してくれますね。
特にパパさん達は元気に挨拶してくれるし
ゴミ捨ての所で会うとドアとか開けてくれて
とっても親切ですよ。

[126: 住民板ユーザー]

>>125 住民板ユーザーさん7さん
ママさんも素敵な笑顔で挨拶してくれたり、玄関を開けてくれたりしてますよー！

悪いところばっかりじゃなくて、良いところに目を向けられることは素敵ですね☆

[127: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん

ありがとうございまーす(^^)

管理人さんも困った事があればすぐに
対応してくれますしお掃除の方も挨拶してくれて
親切ですね。お隣さんも良い方で
この間越してきた方は隣じゃないのにわざわざ
ご挨拶に来てくれました。
良い人がほとんどです。

[128: 住民板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん7さん

何が確定？
あなたの下品な考えかたは、リビオではなじまない。
住民同士非難してどうするんですか。隣のマンションがどうとか、もうどうでもいいです。

[129: 住民板ユーザーさん7]

>>128 住民板ユーザーさん

相当粘着！
やっぱり普通じゃないわな。
どうでもいいならわざわざ書かなきゃいいやん！
おたくも人のこと下品とか非難してますが？？

[130: 入居済みさん]

>>129 住民板ユーザーさん7さん

頭のおかしいのはどこにでもいるから相手にしない方がええよ。

[131: 住民]

>>130 入居済みさん

ほんとですね。もう掲示板の意味をなしてないような気がします。

[132: マンション住人]

>>131 住民さん

私も掲示板離脱します。
意味がないので。管理者にも意見具申します。

[133: 住民板ユーザーさん1]

>>120 入居済みさん
残り物の低層階は真実ですが、表現がストレートすぎましたね。今後、もう少しオブラートに包ませてもらいます。
挨拶会う人全ては絶対にないと思います。
それなら、挨拶しないって書き込みしてる人がいないはずですし。そんな情報流しててモラルについて語れるのがすごいです。信じられないなぁ。

[134: 住民板ユーザー]

挨拶って見返りを求めてするものなんですか？
私は基本的に返ってこようが、返って来まいがどうでもいいと思いながら、挨拶をしております。

別に私の意見を押し付けるつもりはありませんが、「自分がしているから、返ってきて当然」とか、「低層階が残り物」とかは寂しいなと感じました。
どこに住んでても、誰かの夢のマイホームなので、歪み合わずに楽しく生活しましょうよ。

[135: 匿名]

>>134 住民板ユーザーさん
賛同します(^^)

[136: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、入居の際にフロアコーティングってされましたか？
我が家はしていなくて今からやるか迷っているのですが…。
でも、あの木の感じも好きでどうしようかと。

[137: 住民板ユーザーさん1]

>>134 住民板ユーザーさん
見返りってほど大げさなことですか？
挨拶されて無視するって相当だと思うんですけど…
夢のマイホームだからこそ、みんな挨拶くらい返したらって思います。

[138: 匿名]

感じ悪い住人にはしたくないな。
無視。

[139: 検討板ユーザーさん]

>>136 住民板ユーザーさん1さん

コーティングは施工後1週間ぐらいはかなり臭うし、コーティングする部屋の家具を全て他の部屋に移動させないと無理だから、入居後にするのは結構めんどくさいよ
入居前にやっとくか、子供が巣立って空き部屋ができたタイミングとかがいいとおもうけど

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>139 検討板ユーザーさん
回答ありがとうございます。
あの木の素材感も好きなのでそのままにしておこうと思うのですが、大丈夫ですかね？

[141: 住民板ユーザー]

>>137 住民板ユーザーさん1さん
その気持ちは分かります。
色んな人がいらっしゃいますから、挨拶をしない理由がその人なりにあるかもしれませんし、挨拶に価値を見出してない人かもしれません。

そこまで思ってしまうほど優しい人なんですね。
同時に、私はそんな事で傷ついてしまうのが少し可哀想だなと思って、もっと気軽に捉えたら良いのでは？と発言させて頂きました。

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 住民板ユーザーさん
なんか、すごい大袈裟な感じがするんでけど…
挨拶無視を気軽に捉えるって、一般的に考えておかしいと思いますよ？
そんな事でって価値観を持ってるあなたが私はかわいそうです。

[143: 住民板ユーザーさん1]

お願いがあるのですが、子どもさんをベランダで遊ばせないでほしいです。
窓閉めててもすごくギャーギャーうるさいんです。
それから隣戸へ避難できますの下の隙間から覗かせないでください。
いくら小さくても覗きに変わりないし隙間から目が合った時は今までに経験した事ないほど気持ち悪かったです。（小さな子にこんな言い方して申し訳ないけど正直な気持ちです）
それに事故が起こったらどうするおつもりなんでしょう？
物干し竿とか興味示したら簡単に登れるし私は怖くて子どもをベランダに出すなんて考えられないんですが。

[144: 匿名]

ガキがする事にいちいち目くじらたてる事もあるまい。
もうちょっと広い心で頼みたいね。

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 匿名さん
子どもさんをベランダでおそらく放ったらかしにしておられるママさんにお願いしています。
普通床に顔くっつけて覗き込んでたら「やめなさい」って言いますよね。
この件以外にも子どもが悪いんじゃないんです。
子どもの行き過ぎた非常識な言動は親の責任だと思っています。

[146: 住民板ユーザーさん1]

>>144 匿名さん

過失ならまだしも、他人の迷惑になることしたらだめでしょ

[147: 匿名]

>>144 匿名さん

話がそれて申し訳ないですが、先ずガキという言葉遣いにものすごく違和感を感じます。
このようなpublicな場で、人間性、知性、教養、が垣間見える気がします。

[148: 匿名]

え？言わないですか？
くそガキとか、ガキ共とか。
普通でしょ。
一応 義務教育卒業です。

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>147 匿名さん

こういう方が同じマンションに住んでいると思うと…気が重くなりますね。
文教区だったからこのマンション選んだんだけど、なんだか残念です。

[150: 住民板ユーザーさん1]

隙間から目があったってことは自分ものぞいたってことかな？

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
いや、うちはカーテン開けっ放しにしていて声がお隣から響いててベランダで遊ばせるなよと思いながらパッとベランダ見たら小さい子に覗かれてました。
小さい手が隙間から出てる時もあるし、何回かあったので、
それ以降出かける時とお隣のベランダから声が聞こえたら急いでカーテン閉めてます。
カーテン開けてると部屋の中から覗かれてたら見えるんです。

[152: 匿名]

考えすぎだと思いますけどね。

[153: 住民板ユーザーさん1]

そんなことここで言い合っても仕方ないと思いますよ。管理組合などにご相談されてはどうですか？

[154: 匿名]

管理組合はそんなに暇じゃないでしょ。

[155: 住民板ユーザーさん1]

>>154 匿名さん
ここを見るほど暇ではないと思うので、対応はしてもらえるはずだと思いますよ。

[156: 住民板ユーザーさん1]

ペットボトルのラベルって剥がさなくてよくなったんですか？
ラベル貼ったまま、中身洗ってないものが沢山あってびっくりしています。
こういう人達がいっぱい住んでるんだと思うとショックです。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
もう、足をひっぱりあうのやめようよ…

[158: 住民板ユーザー]

廊下に荷物を置いたりするのはまだ良いとして、家具設置してるのは個人的に常軌を逸していると思います。
みなさんの意見はいかがでしょう？

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>158 住民板ユーザーさん
そんな人がいらっしゃるんですか？

[160: 匿名]

まあ そのレベルの物件って事でしょうね。

[161: 住民板ユーザーさん1]

価格的に安めのファミリー賃貸と月々の支払いは変わりませんし、割り切りもひつようかと思います

[162: 匿名]

まあ やすやす物件やから贅沢は言えないね。

[163: 住民板ユーザーさん1]

手の届くありがたい物件です。
そして満足しています。

[164: 住民板ユーザーさん1]

なんか…。
醜い…。
楽しみを他に見つけたらどうですか(笑)

[165: 住民板ユーザーさん1]

もうあれがどうだから嫌だとかやめませんか？
なんか有益なことが書いてあれば良いなと思って時々見るたびに嫌なことしか書いてなくて残念な思いばかりしています。
せっかく自分が良いところだと思って購入しているんですから、わざわざストレスになるようなことを言い合うのはやめましょうよ。

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>165 住民板ユーザーさん1さん
それな!

[167: 住民板ユーザーさん1]

お菓子とパンの自販機あったら助かるけど、もう少し商品の入れ替えとか住居者にアンケートとってくれたらイイと思いません?個人的におつまみが欲しい!

[168: 住民板ユーザーさん1]

どなたかシステムキッチンの製品番号、ご存知の方いらっしゃいませんか？
後付けで食洗機をつけようと思うのですが、製品番号が書いていなくて困っています。

[169: 住民板ユーザーさん1]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
契約時に説明書とかもらいませんでしたか?

[170: 住民板ユーザーさん1]

>>169 住民板ユーザーさん1さん
製造番号しか書いていなくて書類にも記載がなかったんです。

[171: 住民板ユーザーさん1]

こんな所に書いても仕方ないと思うけど、廊下ですれちがったら挨拶ぐらいしませんか？
声出すのめんどくさかったら会釈でもしてもらえませんか？
すっごく気分悪いです。

[172: 匿名]

ビッグな人間なんで なかなか…。

[173: 住民板ユーザーさん1]

>>167 住民板ユーザーさん1さん

ですよねー(笑)
すごい分かります！

[174: 住民板ユーザーさん1]

立駐って簡易な屋根つけられないんですかね？
雨の時せめてシャッターキーのところに屋根があるといいなーっていつも思うんですけど、後付けはできないんでしょうか？

[175: 住民板ユーザーさん1]

4/18にグランピングで炭を使ってバーベキューした方、レンタルする上での規約に目を通されましたか？
目を通したのに関わらず、火器を使用しているのであれば、規約違反となります。迷惑なので、やめましょう。

[176: 住民板ユーザーさん1]

上階の騒音。
高齢な方なのに…ドスドス歩いて、ドタンバタン。
一体なにしてるんだろう？
騒音振動が身体に伝わるほどです。
電動ドリル、トンカチ騒音…
深夜まで。
年配者でもモラル欠如していることに驚かされます。

[177: 中古マンション検討中さん]

>>176 住民板ユーザーさん1さん
最上階のものですが騒音に悩まされてます。下階や横の住戸かもしれませんのであまり決めつけなくてもいいかもしれませんよ。

[178: 住民板ユーザーさん1]

ベランダがたばこくさいと思ったら向かいの大学の石垣に座ってたばこ吸ってる人がいました。雨が降ってきたらたばこを溝の隙間に捨ててこのマンションに入って行きました。何人か座ってる人を見かけたことがあるので続くようならどこに相談したらいいですかね…。マナー悪すぎます。
誰にも迷惑かけないで家の中で吸ってほしいです。家族も注意してほしい。自分の夫、お父さんがそんなことしてたら嫌だね。

[179: 匿名さん]

法令・条例違反してないでしよ。
難しいでしょうね。
家の中では吸えないのでしょう。

[180: 住民板ユーザーさん5]

>>177 中古マンション検討中さん

確かにマンションは様々な場所から音が聞こえてくることは理解しているつもりですが…
明らかに真上から大きな音と共に「音の震動(！)」までもが伝わってくるのです。
こちらに入居して一年半、ずっと続いており耐え難い苦痛です。

そちらは最上階で騒音を感じていらっしゃるのですね。
御心中お察しいたします。
もしかしたら同じ住戸の方に悩まされているのかもしれませんね。
本日も大きな衝撃音、引き摺る音が朝から断続的に。
管理組合の対応を待っています。

[181: 匿名さん]

管理組合はクレーム処理課ではないですよ。

[182: 住民さん8]

あーうるさいドタバタいい加減にしてくれ
子供は８時に寝かせろよ
それとも大人か？

[183: 匿名さん]

そんなら7時に寝たらええやんか。

[184: 匿名]

うるさくて寝られんわ！

[185: 匿名さん]

そんなら6時半に寝なはれ。

[186: 住民さん1]

七階の西側に住んでる朝から夜遅くまでドンドンしながら何かしてる住民がいて、めちゃくちゃ迷惑やわ。戸建てなら自由やけど、集合住宅でそれされるのマジで勘弁して欲しい。
小さい子どもおるから、余計にイライラ…。
ってか、毎日毎日何をやっとー。

[187: 住民さん1]

家の中をいじるのは自由やけど、せめて始まりは昼過ぎてからで、終わるのは21時ぐらいって時間決めてして貰いたい?
もう少し、他の世帯のこと意識して欲しいものです。

[188: 匿名さん]

そんなんいつしても自由。

[189: 住民さん1]

>>188 匿名さん

ほぉー。そーいう考え方の人もいらっしゃるんですね。
ごく少数派の意見かと思われますが…。マンション住まいということを意識された方が宜しいかとは思いますが、まー、他人の思考を変えることは無理なんでしょうが…。場面によって自由と非常識は紙一重かと、個人的には感じています。節度は何事も必要かと?

[190: 名無し]

騒音が出る作業については、規約にあるピアノ等の時間(10時から20時)を適用するのがスマートでは

[191: 住民さん1]

8階の廊下歩いてたら窓開けてピアノ弾いててびっくりした。
窓閉めてても音漏れするのに。
昼間だったらokなん？非常識すぎ。

[192: 住民さん5]

ってか、マジで22時過ぎてトンカチ、ドンドン、ガンガンとか、音鳴らしてる住民の神経がわからん!常識ないんか? 戸建てちゃうねんぞ!
自分の家が良かったら、他の人のことはどーでもえーんかい? そろそろ管理会社に連絡しよう。他にも我が家みたいに悩まされてる住民はいてないかな?
ちゃんとルール作った方が良い??ってマジで??

[193: 住民さん5]

>>188 匿名さん
自由という考えは違うと思います。
立派な騒音ですよ