公式URL：https://s-neyagawa.jp/
（仮称）都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地 大阪府寝屋川市打上元町216番11（地番）
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
竣工予定 2021年9月上旬
入居予定 2021年9月下旬
売主：サンヨーホームズ株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社
サンメゾン寝屋川公園駅前について語りましょう。
【物件概要を追記しました。2020.8.26 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-28 17:25:27
サンメゾン寝屋川公園駅前ってどうよ？
| No.151 |
by eマンションさん 2021-02-07 19:25:55
投稿する
削除依頼
スナダも公式見解聞きたいね。
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
|
|
| No.153 |
さすが売れてる物件だから業者さんの嫌がらせみたいな書き込み多いですね((((；ﾟДﾟ)))))))
|
|
| No.154 |
すごいサンメゾンさんに憎しみをもった書き込みの嵐ですね、、笑
|
|
| No.155 |
148さんへ
A??ボードのことだと思います。軽量発泡コンクリートボードで文字通りコンクリートに空気穴を作り軽量化したものです。鉄筋が入っていない為、耐久性に難はあるが 軽く加工しやすいため現場のスピード化には威力を発揮します。 梁や柱に板チョコを貼り合わせる様に施工できるため大型の安普請のマンションに多用される施工方法ですが、ボード同士を合わせる壁はシールコーキングするため定期的なメンテナンス補修が必要になります。経年により音漏れ問題が生じやすくなるようです。 |
|
| No.156 |
ALCコンクリートです。
|
|
| No.157 |
ありがとうございます。
今のマンションはほとんどALCなんですね。 |
|
| No.158 |
バルコニーのガラス、高さはどんな感じでしょうか。
子供が大きくなると、見た目ちょっと低いようにも感じるんですが… |
|
| No.159 |
レジェイドさんの掲示板同様で嘘の書き込みだらけで荒れてますね。
近くの物件の嫌がらせかな？ |
|
| No.160 |
|
|
| No.161 |
遠目からは確かに高さがちょっと低いようにも見えますね。
実際にどれくらいなのかな。 |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
他社のネガキャン終わりましたね。
|
|
| No.164 |
ネガキャン終わりこの掲示板もようやく平和になりました。
|
|
| No.165 |
永住目的なら、大阪市よりめちゃ安いし
スーパー薬局も近いしリーズナブルな買い物かと思います。 |
|
| No.166 |
近くに住んでるのですが、結構大きいチラシが入ってきます。
売れてないのでしょうか？ |
|
| No.167 |
くずはモール内の不動産案内所で片町線の鴻池新田駅に大阪モノレールがつながるって聞いたんですけど本当ですか？
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
寄付公園からの徒歩の導線は敷地内につながってるんでしょうか？
|
|
| No.171 |
バイク置場～車路という流れで繋がっているんじゃないかと思いましたが。
公園と公園脇の歩道にフェンスがあれば尚可というところでしょうか。 一応マンションの提供公園なのでそこまでしなくても良さそう？そこはちょっと判断が付きにくいですね。 駐輪場の方はお子さんたちも使うんで、こうやって車やバイクときちんと分かれている点は良いと思います。 |
|
| No.172 |
今日の新聞折り込みで拝見しました。
24時間ゴミドラムがあるので、マンション住人専用に徹するのであれば閉ざした方がいいのかもしれませんね。 |
|
| No.173 |
駐車場から車道に出る道がとても狭いように思うのですが、
ミラーとかつくのでしょうか？ |
|
| No.174 |
今は戸建て住まいですが、駐車場から出る際のミラーは付けてます。
道路に出る際に歩道を挟むのでなおさらかと。 安全安心の取り組みは必要と思います。 |
|
| No.175 |
インテリアオプション相談会が始まりますね。
みなさんは何を買いますか？ 私は玄関にエコカラットや各部屋にクロスコート、あとはフローリングコートを考えています。 |
|
| No.176 |
エコカラットは壁のアクセントを兼ねて検討中。
全部真っ白は面白くないですもんね。 |
|
| No.177 |
一番目につくLDKをちょっと洋風、和風、Nｙスタイルに。
予算の範囲内でアクセントという感じです。 家具との兼ね合いあるので色々ですね。 |
|
| No.178 |
自分好みにするならアジアンテイスト。
|
|
| No.179 |
近くに交番あるけど汚い交番。
最近バイク置き場に警察バイク増えてるよね。 なんでだろう？安全感↑はいい感じかな。 |
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
値段や利便性、周辺一帯が再整備計画地域である事など総合的に考えると良いマンションだと思います。
|
|
| No.182 |
|
|
| No.183 |
全容がほぼ現れましたね。
エントランスが広告通り緑が多く奥深くていい感じです。 正直に共用部の高級感を感じました。 |
|
| No.184 |
インテリア相談会に行ってきました。
エコカラットとシリコンフロアを注文することにしました。 あとは結構割高ですね… |
|
| No.185 |
>>184 マンション掲示板さん
こちらもエコカラット注文しました。 綾野のカップボードは部屋タイプ別のマンション仕様でいい感じ。価格はオプション次第ですね…天板が値幅があり。専業と入居前取付を評価します。 |
|
| No.186 |
カーテン色んな種類ありますね。
見るだけでも楽しかった。 |
|
| No.187 |
口コミあんまり良くないけどね…でも今回の長谷工コーポレーション関西のオプション会は専門毎を含めて専門の説明担当いてかなり詳しく説明してもらいました。いつもこうなのかもしれないけど見聞きするだけでも価値は絶対あります。
|
|
| No.188 |
ネームプレートは玄関、集合ポストともに購入しました。今は個人情報保守の観点から、玄関は付けるけど集合ポストは迷ってる方が多いと聞きました。昔のファミリーマンションは、戸建自治会みたいに名入りの案内図が館内にありますけど、オートロックで館内セキュリティが完備しているここでは、潮流はどんな感じなんでしょうか。
|
|
| No.189 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.191 |
[No.190と本レスを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.193 |
昔と違って今は、標準以上の物件の、一定のグレード以上の床材には不要なのではと思います。
却って床材そのもの・生活の快適性を、長期に亘って損なう可能性さえもあります。 まずは、デベに床材のメーカー・製品ランク・厚さ・耐久性・表層硬度の品質グレード等を確認する。 その上で、コーティング剤との相性やコーティング使用時の想定効果を訊いてみましょう。 社内教育をしっかり行なっているデベの社員ならば、的確に回答・説明してくれる筈です。 デベに訊く前に、目的（一体何を期待してコーティングを行なうのか）と想定予算・効果を期待する期間等を、明確にしておきましょう。 でなければ、訊いても更に悩むだけで意味が無いですよ。 私は30年前に1回だけハードコーティングしましたが、不要だと思い至りました。その後の二度の住替えでは何もしていません。 |
|
| No.194 |
バルコニーガラスが13階まで付きましたね。
夜は裏側の灯りも灯ってます。 入居後の具体的なイメージができるので嬉しいですね。 |
|
| No.195 |
残り60戸とのこと。
角部屋はほぼ完売ペースでしょうか？ |
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
>>182 eマンションさん
A棟お向かいのマンション、洋菓子屋さんができるんですね。 食物アレルギー対応スイーツって珍しいです。 寝屋川公園ピクニックボックスも楽しそうですね。 アイデア豊富なところは経験上美味しいと思います。 |
|
| No.199 |
今回最安の部屋の抽選会、参加される方いらっしゃいますか？営業さんがそもそも最初から、色々きかないと説明などない方にあたってしまい…印象も正直？？だったので他も見てはいるんですが…
|
|
| No.200 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
