サンメゾン寝屋川公園駅前ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://s-neyagawa.jp/

（仮称）都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地 大阪府寝屋川市打上元町216番11（地番）
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
竣工予定 2021年9月上旬
入居予定 2021年9月下旬
売主：サンヨーホームズ株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社
サンメゾン寝屋川公園駅前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2020.8.26　管理担当】

[230: 匿名さん]

それと　内覧会でメジャーで採寸して
ベッドが入らないことが分かったら
どのように補償してもらえますか？

[231: 匿名さん]

図面で事前採寸確認の上、引っ越し業者に相談でしょうか。
図面はA3に拡大したほうが計器の関係で測りやすいみたいです。
新品なら現地組立もあるのでケースバイケースと思います。
導線は広めでかなり余裕あるみたいだけど、補償は自己責任が当然かと。

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん
図面と大幅な齟齬あれば、売り主の信用にかかわりますよね。

[233: 匿名さん]

登記関連・重要事項説明書・物件パンフレット・管理規約集等には、誤植や錯誤が結構あります。
床面積の錯誤・共用部の計測値・天井高・管理費会計の科目等、実際に多くの誤記載ありました。

[234: 匿名さん]

明日からの入居手続会で確認しましょ笑

[235: 匿名さん]

柱の太さは階で違ったりしますか？　詳しそうなので

[236: 匿名さん]

不信を招くような誤記や管理業務や修繕工事は、一部の物件ではよく発生しますよ。

[237: マンション検討中さん]

>>228 マンション検討中さん
手続きの時に聞いてみたいと思います

[238: 検討板ユーザーさん]

インターネットを利用するには無線ルータを購入すれば良いのでしょうか？

[239: マンション検討中さん]

3000万円と安くて、しかも駅1分とは、コスパがよさすぎます
すぐに売り切れそうですね。

[240: 匿名さん]

>>238 検討板ユーザーさん
eo光なので、wifiは多機能ルーターレンタルの無線オプションと伺いました。
https://eonet.jp/option/takunailan/mf_router/

[241: 通りがかりさん]

長谷工が建てるとどうなるか

同じエリアで後から発売して

売り切れた物件があって

ここは完成しても残ってる

[242: eマンションさん]

ソファ系、ヨギボーやフェットファック等色々ありますが、お勧めあれば情報提供お願いします。
https://carpi2010.org/
https://www.sempre.jp/unit/10994/

[243: 匿名さん]

「駅近１分」と「機械式ＰやＡＬＬ電化等」の利点・欠点をどう捉えて総合評価するか。
機械式Ｐもエコキュートも、ランニングコストがどれくらいかかるのか？
エコキュートも短期の節約コストばかりが強調されてる印象。定期の改修コストも知りたいです。

[244: 匿名さん]

ホントに何が一番いいんでしょうね。
住んでみて最後に良かったなと思えればそれでいいのかと。

[245: マンション検討中さん]

大きな買い物なので色々仰られるのはわかりますが単純に考えてかなりお得物件だと思います。

[246: 匿名さん]

居住中の満足度（自分）と、建物の信頼度（デベ）と、
管理の安定感（管理）が保たれれば良し。
　
当然、快適ならば自然と長く暮らすことでしょう。
後悔しない為にも、売却益は、ハナから期待しないこと。

[247: 匿名さん]

駅1分なのに、駅前っぽさが無いのは、何でだろうか？

[248: eマンションさん]

>>247 匿名さん
大型マンション群&戸建てに囲まれ居酒屋含め飲食店やチェーン店やコンビニが見える範囲に無いからでは

古い喫茶店や弁当屋位は実際ありますが建物内とかになりますからね～

[249: eマンションさん]

エントランスの剪定仕上がりましたね。
気になる方は現地確認あるのみ。
直近に巨大なウエルシアできますね！