ザ・ヨコハマフロントタワー(THE YOKOHAMA FRONT TOWER)について情報交換しましょう。
公式URL:https://yokohama-direct.jp/index.html
参考URL:https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/
売主:横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
参加組合員 相鉄不動産 東急
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)
事業名:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在:横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番)
横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
最寄駅:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数:459戸
着工:2019年10月10日
竣工:2024年3月予定
交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線(根岸線)・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R~3LDK
面積:23.42m2~71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)
横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。
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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-27 20:40:44
- 所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
- 交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
- 販売戸数/総戸数: / 459戸
ザ・ヨコハマフロントタワー(THE YOKOHAMA FRONT TOWER)
7001:
マンション比較中さん
[2024-04-13 22:07:37]
ハイエンド系のホテルを期待するのはハードル高かったんじゃない。中高層は住住居で北西口は山下公園・ランドマーク・みなとみらいみたいな観光地や眺望でもないからラグジュアリー系はノーゴー。隣が丸ビルでもないから高級ビジネス系も対象外。
|
7002:
評判気になるさん
[2024-04-15 12:20:28]
>>7001 環境の悪さだろうね。
|
7003:
マンコミュファンさん
[2024-04-21 16:25:38]
中部屋の部屋は厳しい。。
角部屋との差が凄いです。 北東と東南の角部屋は良かったです! |
7004:
マンション検討中さん
[2024-04-21 17:26:19]
|
7005:
eマンションさん
[2024-04-21 18:05:47]
|
7006:
名無しさん
[2024-04-22 00:16:53]
|
7007:
名無しさん
[2024-04-22 05:36:00]
|
7008:
マンション検討中さん
[2024-04-22 19:22:30]
>>7007 名無しさん
見学させてもらったけど。いや~素晴らしかった。買えないわ。買わないなんて上から目線でなくてさ、もう買えない存在になっていた。 |
7009:
マンション検討中さん
[2024-04-22 20:20:26]
私は賃貸で見学させてもらったのですが、確かに角部屋は凄いですね。共用部も。今募集中の角部屋の賃料はむしろ割安に見えましたけど、私には絶対額で無理です。逆に狭い中部屋が割高でそのままの賃料では借りる気になリませんでした。
現状、中部屋がもう少し常識的なところまで下がるのを様子見中。 |
7010:
マンション検討中さん
[2024-04-22 20:55:57]
|
|
7011:
マンション検討中さん
[2024-04-23 19:45:08]
高層部の中住居も狭かったでしょうか
|
7012:
マンション検討中さん
[2024-04-23 20:01:14]
>>7011 マンション検討中さん
そんな質問されてもね。狭いとか広いとかその方のニーズにもよるからね。中住居は天井が高いけど、解放感がイマイチだから感覚的には狭く感じると思うよ。 |
7013:
マンション検討中さん
[2024-04-23 22:54:11]
|
7014:
マンション検討中さん
[2024-04-24 01:04:44]
|
7015:
マンション検討中さん
[2024-04-24 06:06:42]
|
7016:
名無しさん
[2024-04-24 12:46:08]
>>7015 マンション検討中さん
へえ~ 一旦は買おうと思われたんですか?どれとも賃貸?興味あったんですねw 何号室ですか?おいくらでした?具体的にどのような点が見合ってませんでしたか? まさか「現地見た」ってデッキを通行したことがあるなんてギャグじゃないですよね? |
7017:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 16:36:04]
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7018:
マンション検討中さん
[2024-04-24 19:10:52]
>>7016 名無しさん
たしか2506の東向55㎡と北東角71㎡の2702だったかな? |
7019:
匿名さん
[2024-04-24 19:56:03]
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7024:
ご近所さん
[2024-04-26 08:51:53]
毎日見てます!
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7025:
マンション比較中さん
[2024-04-28 13:17:43]
グランドメゾンThe山手253Garden の一般販売が開始されたね。 ここは、グランドメゾンThe山手253の2番目に良いマンション。(一番良いのは一般販売なし)
157㎡で53000万円。立地、環境的には横浜最高峰だと思うよ。 高層からの景色と利便性では、ヨコハマフロントタワーが良いけどね。 |
7027:
マンション検討中さん
[2024-04-29 00:55:36]
グランドメゾンスレで勝手にやってください。
|
7028:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 09:03:57]
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7029:
口コミ知りたいさん
[2024-05-03 11:37:57]
値段だけは高級。
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7031:
管理担当
[2024-05-05 06:00:43]
[No.7020~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・自作自演、もしくは成りすまし行為 ・削除されたレスへの返信 |
7032:
匿名さん
[2024-05-05 10:40:07]
事実を申し上げますと、この建物では建設時に生き埋め事故があり一人の建設作業員が死亡いたしました。
|
7033:
検討板ユーザーさん
[2024-05-05 11:22:07]
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7034:
名無しさん
[2024-05-05 19:12:49]
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7035:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 08:22:48]
昨日のガイアの夜明けで取り上げられてましたね。西向きの住戸を購入した中国人が紹介されてました。
|
7036:
通りがかりさん
[2024-05-11 10:14:37]
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7037:
マンション検討中さん
[2024-05-12 11:25:16]
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7038:
マンション検討中さん
[2024-05-12 18:52:48]
鶴屋町の治安なかなかですね。
フロントタワーには富裕層が多いので狩られてしまうことも出てくるかもしれませんね。 https://news.yahoo.co.jp/articles/df6cb4ca6bfea27d5f7bd62ef90dfc37c865... |
7039:
買い替え検討中さん
[2024-05-12 19:42:38]
>>7038 マンション検討中さん
事件現場は鶴屋町3丁目っていうか北幸2丁目っていうか。高速道路の下でちょっと気味がわるい場所だ。フロントタワーとは1キロほど離れた場所だぞ。フロントタワーの富裕層はいないわな。 |
7040:
検討中さん
[2024-05-13 22:18:00]
|
7041:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:04:04]
横浜駅は庶民的な街だね。
ハイソ感がない。 |
7042:
匿名さん
[2024-05-15 12:16:33]
|
7043:
マンション検討中さん
[2024-05-15 14:12:16]
>>173 口コミ知りたいさん
ハイソ感がでるためには駅近くに丘が迫ってないと雰囲気出ないし、そもそもビッグターミナルという時点でどこも無理かな。いろんな人が集まってきちゃうから。 将来の話だけど、品川駅が完成した後の高輪口とか?あと渋谷の桜ヶ丘口とか?近隣に庶民は住めないという結果としてハイソ感は上がるかも。 |
7044:
マンション検討中さん
[2024-05-16 10:57:00]
|
7045:
eマンションさん
[2024-05-16 13:33:36]
|
7046:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 15:11:06]
|
7047:
匿名さん
[2024-05-16 15:13:37]
>>7046 マンコミュファンさん
それでは興味ある所でご活躍下さい。 |
7048:
匿名さん
[2024-05-16 22:32:14]
>>7045 eマンションさん
田舎者の価値観でしょうか? |
7049:
買い替え検討中さん
[2024-06-10 12:28:07]
話題のタワマンということもあり、
ここの中古物件を見てます。 2LDK以上で探してるのですが 1.5億くらい 住んでいる方に、おすすめのポイント 伺ってみたいです。 1LDKはこのくらいするのですね! https://www.athome.co.jp/mansion/1005233891/?BKLISTID=030PPC |
7050:
マンコミュファンさん
[2024-06-10 12:38:20]
横浜駅西口って
治安悪いよね。 昨日も。 |
7051:
マンション検討中さん
[2024-06-10 12:49:59]
|
7052:
匿名さん
[2024-06-10 14:27:48]
1LDKは11000から9900になってたから
売れなかったんじゃない? 都心が一番 |
7053:
マンション検討中さん
[2024-06-10 16:41:14]
9990でも@818、西向きの低層階で厚かましすぎますね。8千数百万がせいぜいでしょう。
この立地で大きく値上がりが期待できるのはレアな広い3LDKのみ。単なる場所的利便性だけの小さな部屋ならこのマンションである必要性はありませんから。 |
7054:
匿名さん
[2024-06-10 17:10:35]
>>7053 マンション検討中さん
低層階は買う気にならないですね。タワーマンションは高層階で角部屋、3LDKなら値上がりしてても買うかな。 |
7055:
検討板ユーザーさん
[2024-06-10 18:31:32]
>>7050 マンコミュファンさん
怖すぎです。 |
7056:
口コミ知りたいさん
[2024-06-11 00:40:15]
|
7057:
マンション掲示板さん
[2024-06-11 05:19:41]
|
7058:
eマンションさん
[2024-06-11 06:55:27]
人通り少ないとはいえ午後7時に駅徒歩4分の場所で殺人は怖いですね。
フロントタワーのオーナーの方もお気をつけ下さい。 https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-1084559.html |
7059:
名無しさん
[2024-06-11 07:03:05]
|
7060:
管理担当
[2024-06-11 09:28:57]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
7061:
匿名さん
[2024-06-11 09:30:28]
|
7062:
匿名さん
[2024-06-11 09:41:00]
|
7064:
検討板ユーザーさん
[2024-06-11 22:23:26]
>>7059 名無しさん
確か@650ぐらいだったかと。元々さすがに仕様に比し高すぎると思ったが。 1期は角部屋でも下の方だと@550ぐらいからあったので、馬鹿らしくて検討する気にすらならなかったわ。 |
7065:
匿名さん
[2024-06-11 22:29:20]
みなみ東口地区市街地再開発準備組合が設立されましたね。これからまだまだ再開発が続く横浜、楽しみすぎます。
|
7066:
匿名さん
[2024-06-12 07:24:00]
|
7067:
通りがかりさん
[2024-06-12 09:33:29]
|
7068:
匿名さん
[2024-06-12 11:25:52]
>>7067 通りがかりさん
いつになるやら、再開発は時間がかかるからね。そのころのステーションプレミアは築30年になってそうな・・・ |
7070:
マンション検討中さん
[2024-06-12 12:32:49]
|
7071:
匿名さん
[2024-06-12 13:50:01]
今は価格が高騰しているので、
販売価格に転嫁されているのはわかるのですが 高すぎるが故に、成約率も下がっているのは 気になってます。 https://news.yahoo.co.jp/articles/1c88b8f3480390a8b3c095b7ad6ba3ace4fb... |
7072:
購入経験者さん
[2024-06-12 15:13:14]
>>7071 匿名さん
計120戸しか売り出されていない4月のタワマンってどれよ?「首都圏」っていう括りだから、相模大野や向ヶ丘とかバカ高くなった売れ残りの勝どきとか? 少なくとも都心物件の第1期じゃなさそうだけど。 |
7073:
マンション検討中さん
[2024-06-12 15:50:52]
>>7071 匿名さん
> 価格が高騰しているので、販売価格に転嫁 そうなんですよね。建築費指数が発表されましたが、右肩上がりが止まりません。 建設中の物件の人件費を含め、 今後の建築物件の値上げが心配ですよ。 建築費指数 https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/ |
7074:
評判気になるさん
[2024-06-12 21:32:12]
|
7075:
匿名さん
[2024-06-14 08:33:39]
200mタワー!
資産価値もありそうなタワーマンションができるの、楽しみですね。 待たれますか? ここも買ったらそのまま保有して資産価値が上がらないかなと思っています。 「横浜」徒歩3分は魅力的です。 |
7076:
マンション掲示板さん
[2024-06-14 08:53:40]
>>7074 評判気になるさん
もし建替えられ、高層ビルができるとしたら住宅が入るかどうかは分からないけどラグジュアリーホテルは間違いなく入るだろうな。高層階からは最高の眺望、駅直でバスターミナル、エアポートリムジン発着、高速道路の出入りも至近で文句なしの立地ですから。 |
7077:
口コミ知りたいさん
[2024-06-14 09:20:52]
|
7078:
匿名さん
[2024-06-14 10:54:55]
|
7079:
通りがかりさん
[2024-06-14 13:25:08]
そごうなんてまだ築40年にもなってないし条例で住居建てられないエリアだから。
フロントタワーが今後数十年横浜駅No. 1なのは変わらない。 |
7080:
検討板ユーザーさん
[2024-06-14 14:10:18]
|
7081:
口コミ知りたいさん
[2024-06-14 20:48:52]
|
7082:
通りがかりさん
[2024-06-14 22:03:34]
横浜都心部のスレがいつのまにかできてたからこっちで話したら?//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697414/ |
7083:
通りがかりさん
[2024-06-15 01:00:08]
|
7084:
マンション掲示板さん
[2024-06-15 01:02:25]
|
7085:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 13:30:26]
|
7086:
マンション検討中さん
[2024-06-15 14:10:16]
完売、完成してもネガられる羨望のマンションなんですね
|
7087:
マンコミュファンさん
[2024-06-15 14:23:46]
|
7088:
eマンションさん
[2024-06-15 14:29:56]
|
7089:
通りがかりさん
[2024-06-15 14:33:56]
>>7082 通りがかりさん
そちらは重複違反スレッドですのでリンクは削除ください。 もともと横浜駅周辺の地域スレッドはこちらです。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/ |
7090:
名無しさん
[2024-06-18 22:34:02]
|
7091:
匿名さん
[2024-06-20 13:37:03]
最上階のラウンジ、下層階のテナントが最悪。
相鉄のリーシングってダメなんだな。 これじゃ相鉄主導の西口の再開発は大失敗が確定的ですね。 |
7092:
匿名さん
[2024-06-20 22:28:56]
スシローって冗談かとおもったよ
|
7093:
eマンションさん
[2024-06-21 08:57:42]
|
7094:
匿名さん
[2024-06-21 09:24:17]
やっぱり売主って大事
|
7095:
匿名さん
[2024-06-21 09:32:45]
界隈の者にってはスシローでぜんぜんOK。グッジョブよ
|
7096:
検討板ユーザーさん
[2024-06-21 11:53:31]
|
7097:
匿名さん
[2024-06-21 12:28:49]
張りぼて感が半端ない。
駅構内にもタワーの張り紙が至るところにベタベタ貼ってあってバーゲンSaleですか、と。 身も蓋もなく一言でいえばセンスがない。 |
7098:
匿名さん
[2024-06-21 12:36:55]
横浜駅にセンスや洗練はいらないかな。多種雑多が似合う。そのままが良い。
|
7099:
マンション検討中さん
[2024-06-21 14:58:47]
|
7100:
匿名さん
[2024-06-21 15:12:42]
五番街も狸小路もそのままでいいよー。
みなとみらいとか北仲とかよその所でセンス発揮した街作りしてくれ。 |
7101:
近隣住民さん
[2024-06-21 18:55:36]
ハイセンス、ハイグレードはやっぱり山手か
|
7102:
匿名さん
[2024-06-21 19:36:57]
賃貸募集中が123件って草
|
7103:
検討板ユーザーさん
[2024-06-22 10:19:39]
|
7104:
マンション検討中さん
[2024-06-22 10:48:50]
|
7105:
評判気になるさん
[2024-06-24 12:14:05]
|
7106:
名無しさん
[2024-06-25 10:32:55]
|
7107:
eマンションさん
[2024-06-27 21:36:26]
>>7106 名無しさん
結局中身を見れば https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000249.000006408.html みなとみらい含みでも中区には及ばないんだよね。 |
7108:
マンション掲示板さん
[2024-06-27 21:40:14]
横浜駅周辺は永遠にごちゃごちゃしてて欲しい。小綺麗するなよ。
|
7109:
マンション掲示板さん
[2024-06-28 07:22:54]
|
7110:
匿名さん
[2024-06-28 13:41:53]
|
7111:
通りがかりさん
[2024-06-28 13:48:36]
|
7112:
匿名さん
[2024-06-28 13:50:40]
>>7110 匿名さん
光の当たる部分ね、陰の部分には目を瞑って気が付かないふり? |
7113:
マンション検討中さん
[2024-06-28 14:52:27]
|
7114:
マンコミュファンさん
[2024-08-02 04:45:37]
|
7115:
検討板ユーザーさん
[2024-08-02 07:46:30]
|
7116:
匿名さん
[2024-08-02 09:41:21]
ここを投資で購入した人、利上げ開始と株暴落等状況が苦しくなってきましたね。
|
7117:
通りがかりさん
[2024-08-02 10:45:48]
|
7118:
マンション掲示板さん
[2024-08-02 15:28:58]
横浜駅再開発が進むとは思えない。
大企業は横浜駅の将来性を見て、 再開発に協賛しないと見てる。 |
7119:
マンション検討中さん
[2024-08-03 14:09:48]
|
7120:
口コミ知りたいさん
[2024-08-03 18:33:00]
|
7121:
デベにお勤めさん
[2024-09-03 16:33:11]
>>7116 匿名さん
そもそも銀行の投資ローンって近年規制もあって、借りるのにハードルが相当高い。年収1千万、2千万程度じゃここを買えるほどの金額を借りることができない。ここを投資ローンで買える人がいるとしたら年収5千万超えとかなので少し金利が上がった程度で苦しくなるわけもない。 |
7122:
マンション検討中さん
[2024-09-09 14:47:12]
金利が0.15%上がりましたが、仕方ありません。
支払い的にまだ僅かですが、段階的に上がっていくとやや不安ですね。 それにしても投資組が多く、夜になっても電気がついていない部屋の多い事。(;^ω^) 住んでいる方としては、混雑回避で有難いですが。 |
7123:
匿名さん
[2024-09-10 10:18:42]
|
7124:
名無しさん
[2024-10-06 21:23:27]
転売価格流石にこれは酷すぎるな。日本初のソー◯ランド直結タワマンにしては高すぎる。
|
7125:
匿名さん
[2024-10-08 10:57:33]
結構お得なものもあるよ。周りの新築も高いからね。そもそも東京の一部の上がり方に比べたらそんなに上がってない。でも利便性は最高。
|
7126:
匿名さん
[2024-10-08 11:13:00]
西口開発計画はこれからが本番でしょ、それまで待っても悪くない。
しかしここは周辺に学校なく家族で住むところではないよね。 |
7127:
マンション検討中さん
[2024-10-08 23:37:53]
売主の思惑によって同条件でも差があり過ぎますよね。北東の角とかで納得性のある価格だった部屋はすぐに売れてしまってるし。
今は目立っている極端に高値のものもいずれ収束していくとは思いますが、安い中部屋でも@850以下、角部屋で@950以下にはならんでしょう。 |
7128:
検討板ユーザーさん
[2024-10-09 06:33:30]
>>7126 匿名さん
ファミリーに限らずどの層にとっても住みにくいマンションですよ。住んだらわかります。 |
7129:
匿名さん
[2024-10-09 10:59:53]
ファミリーも普通に住んでるし、DINKSにとっては最高の環境だと思うけど。
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7130:
マンコミュファンさん
[2024-10-09 13:40:59]
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7131:
マンション検討中さん
[2024-11-17 12:17:26]
坪770とか、同時期入居のパークタワー勝どきとかと比べると伸び率がいまいちですね。。
何もない勝ちどきの仕様も高くないマンションに神奈川No1物件が負けてるのは悲しい。 https://www.livable.co.jp/mansion/C14248M72/?utm_source=buy&utm_medium... |
7132:
口コミ知りたいさん
[2024-11-17 15:21:46]
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7133:
口コミ知りたいさん
[2024-11-17 18:18:30]
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7134:
匿名さん
[2024-11-17 19:12:40]
西口側の再開発は恩恵あるでしょう。まだ先の話だけど駅周辺の再開発がマイナスに影響するわけない。
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